Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 января 2022 г. N 09АП-72242/21 по делу N А40-158473/2021

город Москва

13 января 2022 г.

Дело N А40-158473/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Марковой Т.Т., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон апелляционную жалобу ООО "Строй-Центр 3000"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.10.2021

по делу N А40-158473/21

по иску Департамента городского имущества г. Москвы

к ООО "Строй-Центр 3000" (ИНН 9705079180)

о взыскании денежных средств;

установил: решением Арбитражного суда г. Москвы от 19.10.2021 с ООО "Строй-Центр 3000" в пользу Департамента городского имущества г. Москвы взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 543.771, 30 руб.

Ответчик, не согласившись с принятым решением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований частично в размере 82.965,2 руб. по зданию (объект 1) и по земельному участку (объект 2) в размере 67.815,2 руб. за период с 03.03.2020 по 16.09.2020.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу: www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев повторно материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 31.08.2016 между Департаментом городского имущества г. Москвы (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) N 59-3668, в соответствии с п. 1.1 которого продавец обязуется передать в собственность покупателя следующие объекты недвижимости: отдельно стоящие здание, расположенное по адресу: Москва, улица Кожевническая, дом 1 "б", стр. 2, общей площадью 459, 5 кв.м. (объект 1); земельный участок, расположенный по адресу: Москва, улица Кожевническая, дом 1 "б", стр. 2, общей площадью 643 кв.м. (объект 2), а покупатель принять и оплатить это имущество.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является заключенный между сторонами договор.

Согласно ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, после заключения условия договора становятся обязательными для его сторон.

Цена объектов составляет 56.537.000 руб. (п. 3.1 договора).

По условиям п. п. 3.1, 3.2, 3.4 договора покупатель принял обязательства по оплате стоимости объекта.

Оплата по договору осуществляется в рассрочку в течение 3-х лет со дня его заключения (п. 3.2 договора).

Согласно п. 3.3 договора на сумму денежных средств, составляющих цену объектов, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат оплате начисленные проценты равные одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами согласно представленному расчету на основании п. 3.3 договора за период с 03.03.2020 по 16.09.2020 в размере 328.168, 65 руб. по объекту 1 и 215.602, 65 руб. по объекту 2.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлены претензии от 16.09.2020 N 33-6-448423/20-(0)-1, N 33-6-448423/20-(0)-2 с требованием об оплате процентов.

Указанные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд.

Учитывая отсутствие доказательств уплаты ответчиком процентов, установленных условиями договора за рассрочку платежа, судом первой инстанции удовлетворены требования истца о взыскании процентов с ответчика в заявленном размере.

Оснований, предусмотренных ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 110, 229, 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.10.2021 по делу N А40-158473/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Т.Т. Маркова