Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2022 г. N 15АП-23245/21 по делу N А32-25948/2021

город Ростов-на-Дону

20 января 2022 г.

дело N А32-25948/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 января 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Барановой Ю.И.,

судей Ереминой О.А., Шапкина П.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чекуновой А.Т.,

при участии:

от истца: представитель не явился, извещен,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

от третьего лица: представитель Ющенко О.А. по доверенности от 10.01.2022;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 15.11.2021 по делу N А32-25948/2021

по иску ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк"

к АО "Крайжилкомресурс"

при участии третьего лица ООО "Орхидея-Парк"

об обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к акционерному обществу "Крайжилкомресурс" (далее - ответчик, Региональный оператор) об обязании заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Решением суда от 15.11.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что истец представил в материалы дела протокол общего собрания собственников помещений в коттеджах, расположенных по адресу: г. Сочи, ул. Ленина, д. 217а, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402008:1043, от 15 октября 2020 г., свидетельствующий о выборе собственниками недвижимого имущества способа управления через Товарищество собственников недвижимости "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк". 30 января 2021 г. состоялось очередное общее собрание товарищества, на котором было принято решение поручить истцу заключить договор и на вывоз твердых коммунальных отходов (Крайжилкомресурс). Кроме того, собственники помещений в комплексе апартаментов "Орхидея Парк" поручили истцу представлять интересы членов товарищества в судах с требованием, в том числе, об обязании АО "Крайжилкомресурс" заключить с истцом договор на вывоз твердых коммунальных отходов. На основании изложенного истец, направляя ответчику заявку на заключение договора и выступая с исковыми требованиями в настоящем деле, действовало по поручению и в интересах собственников помещений в комплексе апартаментов "Орхидея Парк". 28 июля 2021 г. истец направил в адрес ООО "Орхидея-Парк" уведомление о расторжении в одностороннем порядке договоров на управление, заключенных между собственниками помещений по адресу: г. Сочи, ул. Ленина, д. 217а, и ООО "Орхидея-Парк". Аналогичные уведомления были направлены собственниками в адрес ООО "Орхидея-Парк". Заявитель указывает, что суд учел только лишь наличие действующего договора с ООО "Орхидея-Парк", в то время как собственники апартаментов по указанному адресу отказались от услуг указанной организации, в том числе по вывозу твердых коммунальных отходов. Истец полагает, что расположение на территории комплекса апартаментов "Орхидея Парк" принадлежащих ООО "Орхидея-Парк" контейнеров не является препятствием для организации истцом иного места накопления отходов, установки иных контейнеров. Также истец сослался на то, что ООО "Орхидея-Парк" являлось собственником двух зданий на территории комплекса апартаментов "Орхидея-Парк", но 11 декабря 2020 г. здания были проданы. В ноябре 2021 г. сотрудники ООО "Орхидея-Парк" окончательно вывезли имущество организации и прекратили свою работу по адресу: г. Сочи, ул. Ленина, д. 217А.

В судебное заседание истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица представил исполнительный лист об аресте счетов, против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" (истец) в адрес АО "Крайжилкомресурс" (ответчик) направлена заявка потребителя на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО по фактическому адресу накопления отходов: г. Сочи, ул. Ленина, д. 217А, комплекс апартаментов "Орхидея Парк", нежилые помещения и здания, 30 отдельно стоящих зданий на земельном участке 23:0402008:1043 (вх. N 6588 от 11.11.2020).

В ответ на указанную заявку ответчиком в адрес истца направлено письмо от 18.11.2021 N 1.3/2-2206 об отказе ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" в заключении договора в связи с наличием заключенного с ООО "Орхидея-Парк" договора N ЮЛ-2218 от 06.07.2021 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по объекту - Апартаменты по ул. Ленина 217А; ответчик указал, что ООО "Орхидея-Парк" при заключении договора представило список объектов недвижимого имущества (апартаментов), которые находятся на обслуживании в соответствии с заключенными между ООО "Орхидея-Парк" и собственниками объектов недвижимого имущества договорами на оказание комплекса услуг, в том числе организация вывоза твердых коммунальных отходов; в целях недопущения двойных начислений за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по объекту Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" по адресу: г. Сочи, ул. Ленина, д. 217 А, до момента расторжения договоров собственниками объектов недвижимого имущества с ООО "Орхидея-Парк", заключение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" не представляется возможным.

Данный факт явился основанием для обращения ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к АО "Крайжилкомресурс" об обязании заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Придя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

Статьей 445 ГК РФ определен порядок заключения договора в обязательном порядке.

Так, согласно п. 1 в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В пункте 38 Постановления N 49 Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" установлено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор.

Правоотношения в сфере обращения с ТКО регулируются Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 64" (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами").

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 24.7. Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Согласно ч. 4 ст. 24.7. Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

В соответствии с пунктом 8 (1) Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 N 641 (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами") региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся, в том числе в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах, и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. (8 (4)).

Согласно правовой позиции, сформированной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора при уклонении от заключения договора, при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

В силу п. 3. ст. 426 ГК РФ отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Между тем, из материалов дела следует, что 06.07.2020 между АО "Крайжилкомресурс" и ООО "Орхидея-Парк" заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) N ЮЛ-2218 от 06.07.2021, по условиям которого Региональный оператор обязуется принимать ТКО в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а Потребитель обязуется оплачивать услуги Регионального оператора в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Согласно приложению N 1 от 06.07.2020 к названному договору N ЮЛ-2218, местом (площадкой) накопления ТКО является: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский район, г. Сочи, ул. Ленина, д. 217 А, наименование объекта: апартаменты ул. Ленина, 217А.

Судом установлено, что ООО "Орхидея-Парк" является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402008:1043, площадью 30 211 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Ленина, д. 217А, что подтверждается договором передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 01/25-09 от 25.09.2014 (дата государственной регистрации 10.10.2014), дополнительным соглашением от 25.10.2013 к договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 22.07.2005 (дата государственной регистрации 15.11.2013).

ООО "Орхидея-Парк" пояснило, что на указанном земельном участке расположена площадка накопления ТКО - 3 контейнера объектом 1,1 м3, принадлежащие ООО "Орхидея-Парк" на праве собственности; ООО "Орхидея-Парк" как правообладатель земельного участка перевыставляет счета физическим лицам и юридическим лицам по оказанию услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по объекту: Апартаменты по ул. Ленина, 217 А на основании заключенных с ними 72 договоров, до настоящего времени ни один договор не расторгнут.

Материалами дела подтверждается, и лицами, участвующими в деле не оспаривается, что адрес накопления отходов: г. Сочи, ул. Ленина, д. 217А, комплекс апартаментов "Орхидея Парк" на земельном участке 23:0402008:1043, поименованный истцом ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" в направленной в адрес ответчика заявке потребителя на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО (вх. N 6588 от 11.11.2020), является тождественным адресу накопления отходов, поименованному в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами N ЮЛ-2218 от 06.07.2020, заключенному между ответчиком АО "Крайжилкомресурс" и третьим лицом ООО "Орхидея-Парк".

Судом установлено, что договор N ЮЛ-2218 от 06.07.2021 является заключенным, действующим, не был расторгнут сторонами, судом; доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Данный факт подтверждается доказательствами, свидетельствующими об исполнении условий договора об оплате потребителем - платежными поручениями N 67 от 19.02.2021 на сумму 23 877 руб. 61 коп., N 135 от 25.03.2021 на сумму 21 224 руб. 54 коп., N 160 от 16.04.2021 на сумму 23 877 руб. 61 коп., N 10 от 10.06.2021 на сумму 21 224 руб. 54 коп., N 271 от 30.06.2021 на сумму 34 489 руб. 88 коп., N 12 от 30.07.2021 на сумму 35 730 руб. 55 коп. ООО "Орхидея-Парк" оплачивало счета, выставленные за оказание услуг по обращению с ТКО.

При таких обстоятельствах изложенный Региональным оператором в письме от 18.11.2021 N 1.3/2-2206 отказ ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" в заключении договора в связи с наличием заключенного с ООО "Орхидея-Парк" договора N ЮЛ-2218 от 06.07.2021 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанному объекту - Апартаменты по ул. Ленина 217А, признан судом не противоречащим положениям Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".

В связи с чем, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют в иске судом первой инстанции отказано правомерно.

При этом, как верно отметил суд первой инстанции, в материалы дела ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии заключенных с собственниками объектов недвижимого имущества по адресу: г. Сочи, ул. Ленина, д. 217 А, договоров на организацию вывоза твердых коммунальных отходов; в обоснование заявленных требований истец не ссылался на факт представления при подаче соответствующей заявки региональному оператору списка объектов недвижимого имущества (апартаментов), которые находятся на обслуживании в соответствии с заключенными между ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" и собственниками объектов недвижимого имущества договорами на оказание комплекса услуг, в том числе организация вывоза твердых коммунальных отходов.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы заявителя, суд апелляционной инстанции учитывает следующее.

Согласно статье 24.7 Закона N 89-ФЗ региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.

В соответствии с п. 8(4) Правил 1156 основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как уже было указано 06.07.2020 между АО "Крайжилкомресурс" и ООО "Орхидея-Парк" был заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО N ЮЛ-2218. Наименованием объекта является Апартаменты ул. Ленина, 217А, адрес объекта Краснодарский край, Городской округ город-курорт Сочи, Адлерский р-н, г. Сочи, ул. Ленина, дом 2 НА.

Между собственниками нежилых помещений, по адресу: Краснодарский край город Сочи ул. Ленина, 217 "А" и ООО "Орхидея-Парк" также были заключены индивидуальные договоры на оказание услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества, а также в договоре содержатся положения агентского договора, согласно которым ООО "Орхидея-Парк" обязуется заключить от своего имени договоры на предоставление коммунальных услуг, в том числе и по обращению с ТКО, для нужд собственников указанных нежилых помещений.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г.

N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Причем для регионального оператора договор на оказание этих услуг является публичным, в связи с чем, он не вправе отказать в его заключении потребителю - собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности.

Согласно п. 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" Потребитель - собственник твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор об оказании услуг по обращению с ТКО. С учетом положений пункта 5 статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641".

Поскольку в силу общего правила, сформулированного в пункте 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, то в тех случаях, когда региональный оператор как сторона, для которой заключение публичного договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона (потребитель) вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить соответствующий договор.

Таким образом, ООО "Орхидея-Парк" было уполномочено собственниками нежилых помещений на совершение действий по заключению с региональным оператором АО "Крайжилкомресурс" договора на оказание услуг по обращению с ТКО, а АО "Крайжилкомресурс" не имело права отказаться от заключения указанного договора.

АО "Крайжилкомресурс" представило в материалы дела письменные пояснения, в которых указало, что в адрес регионального оператора поступило письмо от 27.11.2020 г. N 6913 от ООО "Орхидея-Парк" с просьбой не принимать платежи наличными денежными средствами в кассу или безналичными платежами от физических или юридических лиц, не являющихся стороной по вышеназванному договору, поскольку ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея-Парк" никакого отношения ни к ООО "Орхидея-Парк", ни к заключенному договору не имеет.

АО "Крайжилкомресурс" обратилось с письмом исх. от 27.01.2021 года N 1.4/2-131-сф к генеральному директору ООО "Орхидея-Парк" Н.С. Аксенову с просьбой предоставить информацию по действующему договору N ЮЛ-2218 от 06.07.2020 в части наличия/отсутствия действующих договоров между собственниками нежилых помещений по адресу: ул. Ленина, д. 217А и ООО "Орхидея-Парк".

28 января 2021 года ООО "Орхидея-Парк" проинформировало о том, что заключило семьдесят договоров по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками нежилых помещений расположенных на территории земельного участка по адресу: Краснодарский край, Городской округ город-курорт Сочи, Адлерский р-н, г. Сочи, ул. Ленина, дом 217А. Так как договор носит публичный характер, тем самым является идентичным для всех собственников, ООО "Орхидея-Парк" предоставило одну копию типового договора.

11.11.2020 года в адрес АО "Крайжилкомресурс" поступила заявка на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО вх. от 11.11.2020 года N 6588 от ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" объектом является многоквартирные дома, адрес объекта Краснодарский край, Городской округ город-курорт Сочи, Адлерский р-н, г. Сочи, ул. Ленина, дом 217А, предоставив реестр кадастровых номеров помещений и зданий, размещенных на участке 23:0402008:1043, Комплекс апартаментов "Орхидея Парк".

Документы, подтверждающие передачу собственниками полномочий ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" на заключение договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами Региональному оператору не представлены.

В связи с тем, что региональным оператором заключен договор с ООО "Орхидея-Парк" (г. Сочи, ул. Ленина, 217А), ТСН Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" было отказано в заключении Договора (исх. от 18.11.2020 N 1.3/2-2206).

20.11.2020 г. в адрес Регионального оператора поступило письмо ТСН Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" (вх. N 6775) с требованием заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО между АО "Крайжилкомресурс" и ТСН Комплекс апартаментов "Орхидея Парк".

Ответчик пояснил, что председателю ТСН Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" направлен ответ исх. от 15.12.2020 N 1.3/2-2560, в котором разъяснено, что в отношении объектов недвижимости - апартаментов по ул. Ленина, 217 А на основании поданной заявки потребителя, в соответствии с нормами, установленными действующим законодательством, заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО между региональным оператором и ООО "Орхидея-Парк". Законодательством не предусмотрено заключение нескольких договоров на оказание услуг по обращению с ТКО с разными потребителями в отношении одних и тех же объектов, в противном случае возникнет двойное начисление за оказанные услуги.

При этом, ООО "Орхидея-Парк" при заключении указанного договора предоставило список объектов недвижимого имущества (апартаментов), которые находятся на обслуживании в соответствии с заключенными между ООО "Орхидея-Парк" и собственниками объектов недвижимого имущества договорами на оказание комплекса услуг, в том числе организацию вывоза ТКО.

Тогда как ООО "Орхидея-Парк" в адрес регионального оператора с просьбой о расторжении договора на оказание услуг по обращению с ТКО не обращалось, договор является действующим, услуга по договору оказывается в полном объеме.

Таким образом возложение обязанности на регионального оператора заключить договор с ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" по адресу:

г. Сочи, ул. Ленина, д. 217 А, при наличии действующего договора с ООО "Орхидея-Парк" по указанному адресу, приведет к нарушению прав собственников объектов недвижимого имущества по адресу: г. Сочи, ул. Ленина, д. 217 А, поскольку на указанных лиц будет возложена обязанность по оплате услуг по вывозу ТКО по каждому из договоров (то есть в двойном размере).

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции также принимает во внимание данные ООО "Орхидея-Парк" в судебном заседании пояснения о фактическом оспаривании в настоящее время собственниками объектов недвижимости создания ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" в судебном порядке, принадлежности контейнеров для ТКО, сетей инженерно-технического обеспечения, земельного участка ООО "Орхидея-Парк", а также заключенными с собственниками договорами оказания услуг.

Судебная коллегия принимает во внимание представленную третьим лицом копию исполнительного листа, выданного Адлерским районным судом об аресте счетов ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк", запрете сбора средств с собственников, запрете производить работы по обслуживанию и уборке территории, осуществлять обеспечение безопасности территории (охрану комплекса) по гражданскому делу N 2-5385/2021 по иску о признании создания ТСН недействительным.

Изложенные выше факты свидетельствуют о наличии неразрешенного спора в отношении легитимности ТСН "Комплекс апартаментов "Орхидея Парк" и правомочий на представление собственников объектов недвижимости, расположенных в г. Сочи, ул. Ленина, д. 217А, комплекс апартаментов "Орхидея Парк".

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований правомерными, основанными на установленных по делу обстоятельствах и действующих нормах права.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется, выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам, установленным по результатам исследования и оценки доказательств.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно установил фактические обстоятельства, исследовал имеющиеся в деле доказательства. При принятии обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права. Оснований для изменения или отмены судебного акта, апелляционная инстанция не установила.

Расходы по уплате государственной пошлины за обращение с апелляционной жалобой относятся на заявителя жалобы в порядке, установленном статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.11.2021 по делу N А32-25948/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу постановления арбитражного суда.

Председательствующий

Ю.И. Баранова

Судьи

О.А. Еремина П.В. Шапкин