Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2022 г. N 08АП-14634/21 по делу N А70-7715/2021

город Омск

26 января 2022 г.

Дело N А70-7715/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 января 2022 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шиндлер Н.А.,

судей Ивановой Н.Е., Лотова А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Усовой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-14634/2021) индивидуального предпринимателя Садыкова Рауфа Мухарамовича на решение Арбитражного суда Тюменской области от 25.10.2021 по делу N А70-7715/2021 (судья Скачкова О.А.), принятое по заявлению индивидуального предпринимателя Садыкова Рауфа Мухарамовича (ОГРНИП 318723200018135, ИНН 861301691378) и индивидуального предпринимателя Волкова Константина Игоревича (ОГРНИП 316723200060900, ИНН 720600824932) к Администрации города Тюмени (ОГРН 1027200865284, ИНН 7201001092, адрес: 625036, Тюменская область, город Тюмень, улица Первомайская, дом 20), при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ОГРН 1097232017574, ИНН 7202198042, адрес: 625000, Тюменская область, город Тюмень, улица Володарского, дом 10, офис 210), открытого акционерного общества "Тюменская домостроительная компания", о признании недействительным и отмене решения от 28.04.2021 N 14-47-000433/2021,

при участии в судебном заседании представителей:

от индивидуального предпринимателя Садыкова Рауфа Мухарамовича - Байрамов Эмиль Юсиф оглы по доверенности от 25.01.2021 N 72АА 1968224 сроком действия 5 лет, диплом; Садыков Радик Мухарамович по доверенности 72 АА 1559480 от 29.01.2019 сроком 10 лет;

от Администрации города Тюмени - Жесткова Анна Сергеевна по доверенности от 29.11.2021 N 40/22 сроком действия по 31.12.2022, диплом;

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Садыков Рауф Мухарамович (далее - заявитель, ИП Садыков Р.М., предприниматель) и индивидуальный предприниматель Волков Константин Игоревич (далее - заявитель, ИП Волков К.И., предприниматель) обратились в арбитражный суд с заявлением к Администрации города Тюмени (далее - заинтересованное лицо, Администрация) о признании недействительным решения от 28.04.2021 N 14-47-000433/2021 об отказе в выдаче разрешения на строительство.

К участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегиональное территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее - третье лицо, МТУ Росимущества), открытое акционерное общество "Тюменская домостроительная компания" (далее - третье лицо, ОАО "Тюменская домостроительная компания").

Решением Арбитражным судом Тюменской области от 25.10.2021 по делу N А70-7715/2021 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

В обоснование вынесенного решения суд первой инстанции указал, что разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию сооружений электроэнергетики ИП Садыкову Р.М. не выдавалось, а трансформаторные подстанции, принадлежащие на праве собственности ИП Садыкову Р.М., не соответствуют ни одному из критериев для объектов, строительство и ввод в эксплуатацию которых возможны без получения предусмотренных разрешений, регистрация права собственности на данные трансформаторные подстанции не могла быть осуществлена без предоставления в уполномоченный орган упомянутых разрешений, что свидетельствует о незаконности предоставления земельных участков в собственность; в настоящее время в целях защиты имущественных прав Российской Федерации, МТУ Росимущества отменены распоряжения о предоставлении земельных участков в собственность за плату ИП Садыкову Р.М. на объекты с кадастровыми номерами 73:23:0427001:23985, 72:23:0427001:23986, повлекшие возникновение оснований для выкупа земельных участков с 72:23:0427001:984, 72:23:0427001:975.

Не согласившись с вынесенным решением, ИП Садыков Р.М. обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, удовлетворить заявленные требования в полном объеме, так как у заинтересованного лица не имелось правовых оснований для отказа в выдаче разрешения на строительства; аренда земельного участка ОАО "Тюменская домостроительная компания" прекращена с 28.11.2016 в связи с истечением срока договора; хранение автотранспорта является разрешенным видом использования спорного земельного участка; право собственности заявителей на земельные участки, предоставленные в порядке выкупа, в рамках данного дела не оспаривается.

В отзыве на апелляционную жалобу Администрация указывает, что спорный земельный участок планировался в проектной документации к размещению парковочных мест для возводимого многоквартирного дома, в силу чего должен был перейти с собственность жильцов данного дома; оснований для проведения аукциона не имелось; выкуп земельного участка осуществлен с представлением недостоверных сведений о наличии на нем объектов недвижимого имущества; с учетом представленных данных о недостоверности сведений, послуживших основанием для выкупа земельного участка, МТУ Росимущества отменены распоряжения о предоставлении земельных участков в собственность, что исключает возможность выдачи разрешения на строительство.

Подателем апелляционной жалобы с учетом доводов отзыва представлены дополнения к апелляционной жалобе, в котором ИП Садыков Р.М. указывает, что отмена МТУ Росимущества распоряжений о предоставлении земельных участков в собственность не может быть учтена судом в качестве оснований для отказа в предоставлении разрешения на строительство, поскольку такое основание в оспариваемом отказе не учитывалось и отмена осуществлена после принятия оспариваемого ненормативного акта.

В заседании суда апелляционной инстанции представители заявителя поддержали доводы апелляционной жалобы, представитель заинтересованного лица - доводы отзыва.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, установил следующие обстоятельства. По выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427001:24411 образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975, принадлежавшего ОАО "Тюменская домостроительная компания" на основании договора субаренды от 21.10.2011.

Из объяснений лиц, участвующих в деле следует и не оспаривается сторонами, что МТУ Росимущества по результатам аукциона от 21.08.2020 N 4-1-20/03-РА и аукциона N 3-1-20/03-РА передало в аренду земельные участки: кадастровый номер: 72:23:0427001:984, площадью 6748 кв.м, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, Калининский район, окружная дорога - ул. Московский тракт, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объекта инженерно-транспортной инфраструктуры, для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений; кадастровый номер 72:23:0427001:975, площадью 3622 кв.м, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, Калининский район, окружная дорога - ул. Московский тракт, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.

Победителем аукциона в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975 признан ИП Садыков Р.М., договор аренды от 31.08.2020 N 2090/з заключен сроком на 3 года и 2 месяца.

Победителем аукциона в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:984 стало ООО "Управление механизации-7", но в связи с неподписанием победителем аукциона договора аренды в срок, с иным участником аукциона - ИП Садыковым Р.М. заключен договор аренды от 31.08.2020 N 2091/з сроком на 4 года и 6 месяцев.

В период действия договоров аренды арендатором на указанных земельных участках возведены объекты недвижимости и зарегистрировано право собственности на сооружения электроэнергетики: трансформаторная подстанция с кадастровым номером 72:23:0427001:23985 и трансформаторная подстанция с кадастровым номером 72:23:0427001:23986.

ИП Садыков Р.М. направил в адрес МТУ Росимущества заявления о предоставлении земельных участков, расположенных под объектами, находящимися в собственности индивидуального предпринимателя.

МТУ Росимущества принято решение о предоставлении земельных участков в собственность.

Между МТУ Росимущества и ИП Садыковым Р.М. заключены договоры купли-продажи земельных участков: договор купли-продажи от 26.02.2021 N 97/2021 о передаче в собственность земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:984, а также договор купли-продажи от 26.02.2021 N 98/2021 о передаче в собственность земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975.

После выкупа земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975 ИП Садыковым Р.М. проведены кадастровые работы и осуществлен раздел исходного земельного участка, образованы земельные участки с кадастровыми номерами 72:23:0427001:24410, 72:23:0427001:24411, один из которых передан ИП Волкову К.И.

В дальнейшем, от ИП Садыкова Р.М. 28.04.2021 поступили уведомления о планируемом сносе объектов с кадастровыми номерами 73:23:0427001:23985, 72:23:0427001:23986.

06.05.2021 в отношении указанных объектов от Садыкова Р.М. были получены уведомления об окончании сноса данных объектов недвижимости.

07.04.2021 ИП Садыков Р.М. обратился в Администрацию через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта "Закрытая парковка для хранения легкового транспорта ГП-1, ГП-2, расположенная по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракат (кадастровый номер земельного участка 72:23:0427001:24411).

14.04.2021 Администрацией отказано в выдаче разрешения на строительство объекта.

16.04.2021 заявители обратились в Администрацию через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта.

28.04.2021 Администрацией отказано в выдаче разрешения на строительство объекта в связи с несоответствием представленных документов требованиям к строительству, установленным на дату выдачи градостроительного плана земельного участка от 07.04.2021 N РФ-72-3-04-0-00-2021-1415.

Полагая отказ незаконным, ИП Садыков Р.М. обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

25.10.2021 Арбитражным судом Тюменской области принято решение, которое обжаловано заявителем в апелляционном порядке.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения судебного акта, исходя из следующего.

Порядок выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию урегулирован нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).

Согласно пункта 5 части 1 статьи 8 ГрК РФ выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства объекта капитального строительства является полномочием органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 51 ГрК РФ).

Согласно части 7 статьи 51 ГрК РФ в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган. К указанному заявлению прилагаются, по общему правилу, следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) результаты инженерных изысканий и предусмотренные в данном пункте материалы, содержащиеся в проектной документации;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Таким образом, разрешение на строительство может быть выдано в случае, если проектная документация соответствует требованиям, установленным градостроительным регламентом, в том числе градостроительному плану, а также если имеется надлежащим образом оформленный правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором планируется строительство.

Согласно представленной проектной документации строительство закрытой парковки для хранения легкового автотранспорта ГП-1, ГП-2 предполагается на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:24411.

Как следует выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и было выше сказано, земельный участок с кадастровыми номерами 72:23:0427001:24411 образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975.

В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427001:975 приобретен в собственность путем заключения договора купли-продажи с МТУ Росимущества как участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости, на который зарегистрировано право собственности заявителя: трансформаторная подстанция.

Однако, как следует из сведений ЕГРН и не оспаривается участниками процесса, по состоянию на 18.08.2010 в ЕГРН была внесена запись об аренде земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975: арендодатель Российская Федерация, арендатор - общество с ограниченной ответственностью "Диамант Плюс".

25.11.2011 в ЕГНР внесена запись о субаренде: субарендодатель - общество с ограниченной ответственностью "Диамант Плюс", субарендатор - ОАО "Тюменская домостроительная компания".

С 16.03.2016 в ЕГНР значится следующая запись: арендодатель Российская Федерация, арендатор - ОАО "Тюменская домостроительная компания" на основании договора от 01.01.2016 N 984-у о передачи (уступки) прав и обязанностей по договору от 23.11.2010 N718/з.

Как обоснованно указывает Администрация, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:975 согласно проектной документации, разработанной ОАО "Тюменская домостроительная компания" (раздел "Схема планировочной организации земельного участка") в отношении некоторых жилых домов ЖК "Плеханово", предусмотрены плоскостные парковочные места.

Пунктом 10 градостроительного плана земельного участка предусмотрено, что расчет парковочных мест необходимо осуществлять в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 25.12.2014 N 243.

С учетом этого необходимое при выдаче разрешений на строительство жилых домов количество парковочных мест с кадастровым номером 72:23:0427001:975 в проектной документации, разработанной ОАО "Тюменская домостроительная компания", определено в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, действовавшими на дату выдачи разрешения на строительство жилого дома в составе ЖК "Плеханово".

Согласно проектной документации, разработанной ОАО "Тюменская домостроительная компания" в соответствии с требованиями градостроительных планов земельного участка, предоставленных ОАО "Тюменская домостроительная компания" для получения данных разрешений на строительство, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:975 выполнено устройство 114 парковочных мест, которые учтены при вводе в эксплуатацию жилых домов в составе ЖК "Плеханово".

Таким образом, как верно указывает Администрация, использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:24411 для иных целей, чем предусмотрено ранее на данном земельном участке проектной документацией ОАО "Тюменская домостроительная компания", приведет к дефициту парковочных мест ЖК "Плеханово", следовательно, проектная документация общества не соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка.

Кроме того, как было выше сказано, МТУ Росимущества по результатам аукциона N 4-1-20/03-РА от 21.08.2020 и аукциона N 3-1-20/03-РА передало в аренду земельные участки: кадастровый номер: 72:23:0427001:984, площадью 6748 кв.м и кадастровый номер 72:23:0427001:975, площадью 3622 кв.м, вид разрешенного использования: для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.

По результатам аукциона в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975 является ИП Садыков Р.М., с которым договор аренды от 31.08.2020 N 2090/з заключен сроком на 3 года и 2 месяца.

Однако, вопреки виду разрешенного использования "для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений", по утверждению заявителя, в период действия договоров аренды от 21.08.2020 арендатором на указанном земельном участке возведен объекты недвижимости и зарегистрировано право собственности на сооружение электроэнергетики: трансформаторная подстанция.

По заявлению ИП Садыкова о предоставлении земельного участка, расположенных под объектами, МТУ Росимущества, принято решение о предоставлении земельных участков в собственность.

МТУ Росимущества с ИП Садыковым Р.М. заключен договор купли-продажи земельного участка от 26.02.2021 о передаче в собственность земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975.

В дальнейшем, в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от ИП Садыкова Р.М. 28.04.2021, то есть через два месяца после выкупа участков под "только что построенными трансформаторная подстанциями" поступили уведомления о планируемом сносе объектов с кадастровыми номерами 73:23:0427001:23985, 72:23:0427001:23986.

06.05.2021 в отношении указанных объектов Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от ИП Садыкова Р.М. были получены уведомления об окончании сноса данных объектов недвижимости.

Между тем, в мае 2021 года в адрес МТУ Росимущества, а также в адрес Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, Управы Калининского административного округа г. Тюмени, застройщика - АО "Тюменская домостроительная компания", депутата Тюменской городской Думы Рогозина А.В. поступили жалобы от жильцов дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Кремлевская, 89, и председателя ТОС "ЖК Плеханово", с запросами о благоустройстве территории их жилого дома, а также об обстоятельствах продажи земельного участка с кадастровым номером 72:23:042700:975.

При рассмотрении жалоб жильцов установлено, что право общей долевой собственности на федеральные земельные участки с кадастровыми номерами 72:23:042700:975 и 72:23:0427001:984 у жителей близлежащих домов в соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ возникнуть не могло в силу того, что застройщиком при строительстве и вводе в эксплуатацию жилых домов указанные земельные участки не были объединены и не приобрели статус общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно письму Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию сооружений электроэнергетики ИП Садыкову Р.М. не выдавалось, а трансформаторные подстанции, принадлежащие на праве собственности ИП Садыкову Р.М., не соответствуют ни одному из критериев для объектов, строительство и ввод в эксплуатацию которых возможны без получения предусмотренных ГрК РФ разрешений, регистрация права собственности на данные трансформаторные подстанции не могла быть осуществлена без предоставления в уполномоченный орган упомянутых разрешений.

Сведения о технологическом присоединении энергопринимающих устройств указанных выше трансформаторных подстанций в Департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени отсутствуют.

Согласно ответу АО "СУЭНКО", ИП Садыковым Р.М. трансформаторные подстанции к сети электроснабжения не подключались, документы о технологическом присоединении энергопринимающих устройств на земельных участках по адресу: г. Тюмень, Калининский район, окружная дорога - ул. Московский тракт, с кадастровыми номерами 72:23:0427001:975, 72:23:0427001:984 не выдавались.

После выкупа земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975 ИП Садыковым Р.М. проведены кадастровые работы и осуществлен раздел исходного земельного участка, образованы земельные участки с кадастровыми номерами 72:23:0427001:24410, 72:23:0427001:24411.

Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени подготовлены акты осмотра от 13.05.2021 земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:24410, образованного из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:975, в ходе которого установлено, что в месте расположения объекта с кадастровым номером 72:23:0427001:23986 отсутствуют какие-либо повреждения асфальтового покрытия указанного земельного участка в результате демонтажа трансформаторной подстанции, новое асфальтовое покрытие на месте предполагаемого демонтажа данного объекта не уложено.

То есть после демонтажа трансформаторных подстанций Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени выявлено, что объекты, если они когда-либо возводились, то не имели прочной связи с землей.

С учетом изложенного, заинтересованным лицом обоснованно указывается на то, что ИП Садыковым Р.М. в процессе регистрации права собственности на самовольно построенные объекты недвижимости не соблюдался установленный порядок получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, сами объекты, под которыми осуществлен выкуп земельного участка, фактически не возводились.

Учитывается судом апелляционной инстанции в качестве доказательства представления ненадлежащих доказательств, подтверждающих права ИП Садыкова Р.М. на земельный участок, на котором испрашивается право на строительство, и то обстоятельство, что в соответствии с проектом межевания территории г. Тюмени, земельные участки с кадастровыми номерами 72:23:0427001:975, 72:23:0427001:984, являлись неделимыми.

Кроме того, как правильно указано судом первой инстанции, в настоящее время в целях защиты имущественных прав Российской Федерации, МТУ Росимущества отменены распоряжения о предоставлении земельных участков в собственность за плату ИП Садыкову Р.М. в связи с выявлением фактов нарушения порядка ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности ИП Садыкова Р.М. на объекты с кадастровыми номерами 73:23:0427001:23985, 72:23:0427001:23986, повлекшие возникновение оснований для выкупа земельных участков с 72:23:0427001:984, 72:23:0427001:975.

Наличие неоспореннного права собственности в отсутствие правоустанавливающего документа ставит под сомнение возможность дальнейшего распоряжения заявителем спорным участком.

Ссылка подателя на апелляционной жалобы на то, что не должна учитываться проектная документация арендатор земельного участка и застройщика многоквартирного дома - ОАО "Тюменская домостроительная компания", является необоснованной.

Действительно, ОАО "Тюменская домостроительная компания" с 16.03.2016 в ЕГНР значится арендатором земельного участка по договору от 23.11.2010 N 718/з, срок действия которого закончился 08.12.2016.

Однако, во-первых, действие договоров аренды, заключенных до 01.03.2015 (внесение изменений в Земельный кодекс Российской Федерации) могло быть пролонгировано в порядке статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Во-вторых, предоставление земельного участка застройщику под организацию парковочных мест для жителей многоквартирных домов, свидетельствует в момент окончания строительства (2015-2016 годы) и вводе домов в эксплуатацию о праве жильцов на использование данного участка при формировании земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность в порядке пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Не принимается судом апелляционной инстанции во внимание ссылка подателя апелляционной жалобы на то, что отмена МТУ Росимущества распоряжений о предоставлении земельных участков в собственность не может быть учтена судом в качестве оснований для отказа в предоставлении разрешения на строительство, поскольку такое основание в оспариваемом отказе не учитывалось и отмена осуществлена после принятия оспариваемого ненормативного акта, поскольку в порядке главы 24 АПК РФ восстановлению подлежит только нарушенное право заявителя.

В конкретной ситуации совокупность доказательств позволяет сделать вывод о злоупотреблении ИП Садыковым Р.М. своими правами в ущерб интересам жильцов многоквартирных домов ТОС "ЖК Плеханово". В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, отказав в удовлетворении требования заявителей, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены Арбитражным судом Тюменской области правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ относятся на подателя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Садыкова Рауфа Мухарамовича оставить без удовлетворения, решение Арбитражного суда Тюменской области от 25.10.2021 по делу N А70-7715/2021 - без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шиндлер

Судьи

Н.Е. Иванова А.Н. Лотов