Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2022 г. N 01АП-8969/21 по делу N А43-19749/2021

г. Владимир

25 января 2022 г.

Дело N А43-19749/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 18.01.2022.

Полный текст постановления изготовлен 25.01.2022.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Протасова Ю.В., Фединской Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бор Теплоэнерго" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 14.10.2021 по делу N А43-19749/2021,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Объединение жилищно-коммунального хозяйства" (ОГРН 1075246001467, ИНН 5246031872) к обществу с ограниченной ответственностью "Бор Теплоэнерго" (ОГРН 1135246001000, ИНН 5246043589), при участии третьего лица - общества с ограниченной ответственностью СК "Настроение" (ИНН 5246048724), об урегулировании разногласий, возникших при заключении договоров ресурсоснабжения,

при участии в заседании суда:

от истца - не явился, извещен;

от ответчика - Тариновой Е.С., по доверенности от 01.03.2021 сроком действия на один год (т.1, л.д. 124), представлен диплом от 30.06.2015 N 135224 1431396 (т.1, л.д. 125);

от третьего лица - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Объединение жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ООО "Объединение ЖКХ", истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Бор Теплоэнерго" (далее - ООО "Бор Теплоэнерго", ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договоров:

теплоснабжения N БТЭ00000007 от 01.01.2021, в части: - приложения N 1 "График на отпуск тепловой энергии в натуральном и стоимостном выражении", исключив из расчетов расходы "потери утечка" и "потери эксплуатация" в разделе "Теплотрасса ЦО Жилой дом 3-й мкр, дом 5, ожкх" и в разделе "Общая таблица", - приложения N 2 установить границу эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью теплоснабжения, входящей в многоквартирный дом N 5, ул. 3 микрорайон, г.Бор Нижегородской области;

горячего водоснабжения N БТЭ00000008 от 01.01.2021, в части: -приложения N 1 "График на отпуск тепловой энергии в натуральном и стоимостном выражении", исключив из расчетов расходы "потери утечка" и "потери эксплуатация" в разделе "Теплотрасса ГВС Жилой дом 3-й мкр, дом 5, ожкх" и в разделе "Общая таблица" - приложения N 2 установить границу эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью теплоснабжения, входящей в многоквартирный дом N 5, ул. 3 микрорайон, г.Бор Нижегородской области.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью СК "Настроение".

Решением от 14.10.2021 Арбитражный суд Нижегородской области исковые требования удовлетворил.

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "Бор Теплоэнерго" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе ответчик указал на то, что в нарушение требований статей 128, 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято к рассмотрению настоящие исковое заявление, в то время как истцом была оплачена государственная пошлина не в полном объеме.

Считает, что вопрос об отнесении того или иного имущества к общедомовому должен был разрешаться в соответствии с подпунктом "в" пункта 1 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, органами местного самоуправления. Вопреки указанным Правилам N491 и Жилищному кодексу Российской Федерации суд первой инстанции пришел к необоснованному выводу о том, что тепловые, водопроводные, канализационные и электрические сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему электроснабжения (отопления, водоснабжения, водоотведения), но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Также отметил, что при рассмотрении настоящего спора в суде первой инстанции ответчик неоднократно просил истца предоставить в материалы дела документы, подтверждающие состав переданного имущества. Однако, этого сделано не было. Обращения с данной просьбой к ООО СК "Настроение" и администрации г.о. г.Бор также оставлены без ответа.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Истец явку полномочного представителя в заседание суда не обеспечил, отзыв не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие истца и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО "Объединение ЖКХ" является управляющей компанией многоквартирных жилых домов, расположенных на территории городского округа город Бор.

В соответствии с договором управления от 19.02.2021 N 194 многоквартирный жилой дом N 5, расположенный по адресу: г.Бор Нижегородской области, 3-й микрорайон, находится в управлении ООО "Объединение ЖКХ".

ООО "Объединение ЖКХ" обратилось в ресурсоснабжающую организацию - ООО "БорТеплоэнерго", с просьбой заключить договоры поставки коммунальных ресурсов теплоснабжения и горячего водоснабжения в данный МКД.

Получив проекты договоров теплоснабжения от 01.01.2021 N БТЭ00000007 и горячего водоснабжения от 01.01.2021 N БТЭ00000008, ООО "Объединение ЖКХ" подписало их с учетом протоколов разногласий.

Письмом от 24.02.2021 N 142 истец направил ООО "Бор Теплоэнерго" протокол разногласий к названным договорам.

Ответчик от подписания протоколов разногласий отказался, настаивая на подписании Приложений 1, 2 к договорам в редакции ресурсоснабжающей организации (письмо от 16.03.2021 N 0357).

ООО "Объединение ЖКХ" с указанной ответчиком редакцией в части оформления приложений N 1, 2, определяющих границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон не согласилось, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктами 1, 4, 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (в том числе по энергоснабжению) признается публичным договором.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Перечень общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, указан в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно пункту 7 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом внешней границей сетей электроснабжения является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил N 491).

Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) "внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Исходя из системного толкования пунктов 5, 7, 8 Правил N 491, пункта 2 Правил N 354 тепловые, водопроводные, канализационные и электрические сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему электроснабжения (отопления, водоснабжения, водоотведения), но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Поскольку ООО "Объединение ЖКХ" несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений дома в границах эксплуатационной ответственности спорного имущества, включая земельный участок под МКД, то требование истца о внесении изменений в приложения договоров теплоснабжения от 01.01.2021 N БТЭ00000007 и горячего водоснабжения от 01.01.2021 N БТЭ00000008, указав границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в пределах границ земельного участка под многоквартирным домом, обоснованно признано судом первой инстанции правомерным.

Истец также просил внести изменения в приложения N N 1,2 договоров теплоснабжения от 01.01.2021 NБТЭ00000007, горячего водоснабжения от 01.01.2021 N БТЭ00000008, определяющие границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Между тем, заявляя в суде первой инстанции возражения относительно внесения данного изменения, ответчик не представил убедительных доводов о необходимости оставления спорных приложений в редакции ресурсоснабжающей организации. Таких доводов не приведено ответчиком и в апелляционной жалобе.

Исходя из вышеизложенного, апелляционный суд соглашается с позицией суда первой инстанции, что приложения N N 1,2 договоров теплоснабжения от 01.01.2021 NБТЭ00000007 и горячего водоснабжения от 01.01.2021 N БТЭ00000008 следует изложить в редакции ООО "Объединение ЖКХ".

Ссылка ответчика на допущенные судом первой инстанции нарушения норм процессуального права, выразившиеся в необоснованном принятии искового заявления (заявление в силу части 1 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежало оставлению заявление без движения), является несостоятельной. Указанные ответчиком обстоятельства в данном случае не имеют правового значения, поскольку исковое заявление принято к производству суда и спор рассмотрен по существу. Допущенное процессуальное нарушение не повлекло и не могло повлечь принятия неправильного судебного решения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истцом оплачена государственная пошлина не в полном объеме, суд первой инстанции правомерно взыскал недостающую сумму с ответчика в доход федерального бюджета.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме и подлежат отклонению как не опровергающие законности принятого судебного акта.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 14.10.2021 по делу N А43-19749/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бор Теплоэнерго" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.И. Вечканов

Судьи

Ю.В. Протасов Е.Н. Фединская