Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2022 г. N 01АП-8059/21 по делу N А43-25965/2020

г. Владимир

25 января 2022 г.

Дело N А43-25965/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 18.01.2022.

Полный текст постановления изготовлен 25.01.2022.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Протасова Ю.В., Фединской Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Домоуправляющая компания Нижегородского района" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.09.2021 по делу N А43-25965/2020,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Партнер" (ИНН 5262212146, ОГРН 1075262012341) к акционерному обществу "Теплоэнерго" (ИНН 5257087027, ОГРН 1065257065500), акционерному обществу "Домоуправляющая компания Нижегородского района" (ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564), о взыскании ущерба,

в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Первого арбитражного апелляционного суда,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Партнер" (далее - истец, ООО "Партнер") обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу "Теплоэнерго" (далее - ОАО "Теплоэнерго") о взыскании 527 002 руб. материального ущерба.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество "Домоуправляющая компания Нижегородского района" (далее - АО "ДК Нижегородского района"). Впоследствии АО "ДК Нижегородского района" было исключено из числа третьих лиц и привлечено в качестве второго ответчика.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просил взыскать с двух ответчиков 489 293 руб., распределение размера ущерба и степень вины ответчиков оставил на усмотрение суда.

Решением от 22.09.2021 Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил исковые требования, взыскав в пользу общества с ограниченной ответственностью "Партнер" с акционерного общества "Теплоэнерго" 342503 руб. 00 коп. материального ущерба, 8950 руб. 20 коп. расходов по госпошлине; с акционерного общества "Домоуправляющая компания Нижегородского района 146787 руб. 00 коп. материального ущерба, 3835 руб. 80 коп. расходов по госпошлине. Суд также взыскал с акционерного общества "Домоуправляющая компания Нижегородского района" в пользу акционерного общества "Теплоэнерго" 30000 руб. 00 коп. расходов по судебной экспертизе.

Не согласившись с принятым судебным актом, АО "ДК Нижегородского района" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить.

В обоснование жалобы и дополнений к ней заявитель указал на отсутствие его вины как управляющей компании в возникновении аварийной ситуации.

АО "ДК Нижегородского района" не было уведомлено о проведении экспертизы, что является процессуальным нарушением. Заявитель оспаривает экспертный вывод в части установления факта отсутствия гидроизоляции фундамента дома.

ОАО "Теплоэнерго" представило в материалы дела отзыв, в котором просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, дополнения к ней и возражения на нее, исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Партнер" является собственником нежилого помещения общей площадью 161.4 кв.м, подвала N 1 кадастровый N 52:18:0460032:77, находящегося по адресу ул. Пискунова, д. 5, пом. П4, г.Н.Новгород.

В результате аварии 08.09.2019 на трассе системы отопления по адресу ул. Пискунова, г.Н.Новгород помещение было затоплено, ООО "Партнер" причинен ущерб.

В связи этим 12.09.2019 составлен акт с участием представителей АО "Теплоэнерго", согласно которому проникновение пара и воды произошло в районе узла ввода тепловой сети в здание через стену со стороны улицы. Комиссия считает что, проникновение воды и пара происходило по причине предположительно ненадлежащих герметизаций узла ввода и/или гидроизоляции фундамента здания. Во всех помещениях имеется электропроводка, работоспособность которой не проверялась. Комиссия предположила, что дополнительной причиной проникновения пара и воды в помещение явилось повреждение на инженерных сетях вне стен здания, повреждений на внутридомовых сетях не зафиксировано.

12.09.2019 и 20.09.2019 производились осмотры помещения с участием представителей АО "Теплоэнерго", АО "ДУК Нижегородского района".

ООО "Партнер" обратилось в экспертное учреждение для оценки размера ущерба. Согласно заключению ООО "Регион-Оценка" N 07/2370 от 07.10.2019 причиной затопления в нежилом помещении П-4, расположенном по адресу г.Н.Новгород, ул. Пискунова, д. 5, стала авария, произошедшая на транзитной теплотрассе, находящейся в подвале дома. Стоимость затрат на восстановление нежилого помещения П-4, расположенного по адресу г. Н.Новгород, ул. Пискунова, д.5, поврежденного в результате затопления, составляет 527 002 руб. 06 коп.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно правилам статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При обращении в арбитражный суд с иском о взыскании убытков истцу необходимо доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств, причинную связь между нарушением договорных обязательств и возникшими убытками и размер убытков.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, 08.09.2019 произошло затопление подвальных помещений вследствие аварии на теплотрассе, которая проходит по улице Пискунова, принадлежащей ОАО "Теплоэнерго", что подтверждается актом от 12.09.2019, который составлен с участием представителя ОАО "Теплоэнерго".

Согласно статье 1 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Федеральный закон N 190-ФЗ) закон устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

На основании части 1 статьи 21 Федерального закона N 190-ФЗ предусмотрено, что в целях недопущения ущемления прав и законных интересов потребителей тепловой энергии собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления поселений, городских округов и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями вывода указанных объектов в ремонт и из эксплуатации.

С целью обеспечения надежной, безопасной и рациональной эксплуатации теплоустановок и содержания их в исправном состоянии введены в действие Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила N 115).

Указанными Правилами установлены порядок и требования по технической эксплуатации водяных тепловых сетей всех назначений, включая насосных станций, систем сбора и возврата конденсата и других сетевых сооружений, систем теплопотребления всех назначений (технологических, отопительных, вентиляционных, горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха), теплопотребляющих агрегатов, тепловых сетей потребителей технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

ОАО "Теплоэнерго", владеющее и пользующееся тепловыми сетями и тепловыми энергоустановками, обязано соблюдать требования Правил N 115.

Согласно пункту 2.6.1 Правил N 115 в организациях необходимо организовать постоянный и периодический контроль технического состояния тепловых энергоустановок (осмотры, технические освидетельствования).

В соответствии с пунктом 2.7.1 Правил N 115 при эксплуатации тепловых энергоустановок необходимо обеспечить их техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию.

Объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых энергоустановок с учетом их фактического технического состояния (пункт 2.7.2 Правил N 115).

На основании пункта 2.7.8 Правил N 115 Основными видами ремонтов тепловых энергоустановок и тепловых сетей являются капитальный и текущий.

Система технического обслуживания и ремонта носит планово-предупредительный характер (пункт 2.7.3 Правил N 115).

Для обеспечения безопасной работы тепловых энергоустановок и предотвращения повреждений, которые могут быть вызваны дефектами изготовления деталей, а также развитием процессов эрозии, коррозии, снижением прочностных и пластических характеристик при эксплуатации, должен быть организован контроль за состоянием основного и наплавленного металла (пункт 13.1 Правил N 115).

Согласно пункту 6.2.25 Правил N 115 при текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт; наблюдать за работой компенсаторов, опор, арматуры, дренажей, воздушников, контрольно-измерительных приборов и других элементов оборудования, своевременно устраняя выявленные дефекты и неплотности; выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и антикоррозионное покрытие; принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети.

В соответствии с пунктом 15.1.3 Правил N 115 в организации, осуществляющей производственную деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии, организовывается круглосуточное оперативное управление оборудованием, задачами которого являются: ведение требуемого режима работы; производство переключений, пусков и остановов; локализация аварий и восстановление режима работы; подготовка к производству ремонтных работ.

Поскольку авария произошла при заполнении трассы центрального отопления, в результате разрыва трубы подземного подающего трубопровода, большую часть ответственности за произошедший пролив в помещении истца должно нести ОАО "Теплоэнерго".

В тоже время целью определения стоимости материального ущерба и места проникновения воды и наличия гидроизоляции в доме по адресу: ул.Пискунова, д.5, г. Нижний Новгород по ходатайству ответчика ОАО "Теплоэнерго" была проведена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО "САМ-НН".

В ответе на первый вопрос эксперт установил, что проникновение воды в помещение П4 дома N 5по ул.Пискунова, имевшее место быть 08.09.2019, произошло через швы между фундаментными блоками, о чем свидетельствуют следы ржавого цвета и разрушение штукатурного слоя; через вводы труб теплотрассы в стене фундамента, о чем свидетельствуют следы разрушения ржавчиной металлической гильзы, разрушение растворной заделки.

При ответе на второй вопрос эксперт указал, что герметизация вводов труб теплотрассы в подвал жилого дома N 5 по ул. Пискунова г. Н.Новгорода не соответствовала техническим нормам и правилам: ГОСТ 21.609-83, СП 124.13330-2012, СП 74.13330-2011, СП 42.13330-2011, ПБ 10-573-03.

Согласно ответу на третий вопрос эксперт сообщил, что в момент затопления 08.09.2019 подвального помещения жилого дома N 5 по ул. Пискунова г. Н.Новгорода гидроизоляция фундаментов, швов между фундаментными блоками, фактически отсутствовала.

Из материалов дела следует, что в настоящем споре истцом заявлены к взысканию убытки, причиненные истцу в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом.

На основании части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Пунктом 10 данных Правил предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно пункту 42 Правил N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

На основании пункта 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170), данный нормативный правовой акт определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда и уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонд.

В пункте 6.1.6 Правил технической эксплуатации энергоустановок от 02.04.2003 N 4358 предусмотрена обязанность обслуживающей сети организации предусматривать на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания устройства, предотвращающие проникновение воды и газа в здание. Аналогичные требования изложены также в СНиП 41-02-2003 (пункт 9.17).

Из пункта 5.2.1 Правил N 170 следует, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе герметичность, немедленное устранение всех видимых утечек воды и наладку системы отопления.

Согласно п. 4.1.11 Правил N 170 не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны в процессе эксплуатации зданий создавать конструкциям осушающий режим, восстанавливать гидроизоляцию и иное (п. 4.10.3.2 Правил N 170). При этом в соответствии с п. 2.6.2 разд. 2.6 "Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации" Правил N 170 обслуживающая организация обязана обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями (п. 2.6.2).

Гидроизоляция фундамента дома должна соответствовать требованиям пункта 11.2.1. СП 50.101.2004 "Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений" и должна обеспечивать водонепроницаемость сооружений применением плотного монолитного бетона специального состава с пластифицирующими и водоотталкивающими добавками.

Согласно пункту 6.1.6 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115, на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания необходимо предусматривать устройства, предотвращающие проникновение воды и газа в здания.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Управление многоквартирным домом ул. Пискунова, 5 в г. Нижнем Новгороде осуществляется АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района", что сторонами не оспаривается.

Теплоснабжение вышеуказанного дома осуществляет ОАО "Теплоэнерго", что также сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьей 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.

Истец заявлял требования к ответчикам, ссылаясь на совместное причинение вреда.

Согласно акту пролития от 12.09.2019 затопление водой подвальных помещений произошло в результате аварии, произошедшей 08.09.2019 на теплотрассе, которая проходит по улице Пискунова, принадлежащих ОАО "Теплоэнерго".

Факт принадлежности теплотрассы, на которой произошла авария, ОАО "Теплоэнерго" не оспорен.

Проанализировав материалы дела и перечисленные выше нормы права, суд правомерно пришел к выводу о том, что на АО "ДК Нижегородского района" и на ОАО "Теплоэнерго" возложена обязанность следить за состоянием общего имущества многоквартирного дома и теплотрассы, соответственно, путем проведения их регулярных осмотров и обнаружить неполадки трубопровода, неполадки с которым впоследствии явились причиной возникновения затопления помещения истца.

Таким образом, наличие вины ответчиков в причинении убытков, связанных с пролитием помещения истца, документально не опровергнуто.

Вопреки доводам заявителя жалобы, заключение эксперта является обоснованным и соотносится с содержанием акта пролития от 12.09.2019. Эксперт в присутствии лиц, участвующих в деле, с применением метода фотофиксации установил ненадлежащее состояние фундамента дома, а также способ проникновения воды и пара в помещение истца, что управляющей компанией в суде первой инстанции не опровергнуто. Отсутствие при осмотре представителей АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" на достоверность собранной экспертом информации об объекте исследования не влияет, и следовательно прав заявителя жалобы не нарушает.

Сумма ущерба обоснованно определена судом на основании заключения судебной экспертизы.

Оценив в соответствии со статьями 67, 68, 71 АПК РФ имеющиеся в деле документы, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о доказанности исковых требования и взыскании убытков частично в размере 489 293 руб. и возложении в долях на ОАО "Теплоэнерго" 70% и АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" 30% ответственности за пролитие помещений истца.

Исходя из положений статьи 110 АПК РФ, расходы по оплате судебной экспертизы и подготовке отчета об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного в результате затопления, нежилому помещению от 22.04.2021 N 1043-21, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью "САМ-НН", правомерно отнесены на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.09.2021 по делу N А43-25965/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Домоуправляющая компания Нижегородского района" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.И. Вечканов

Судьи

Ю.В. Протасов Е.Н. Фединская