Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2022 г. N 09АП-82334/21 по делу N А40-95003/2021

г. Москва

01 февраля 2022 г.

Дело N А40-95003/21

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 февраля 2022 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоева А.М., Мезриной Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства обороны Российской Федерации,

Федерального государственного казенного учреждения

"Специальное ТУИО" Минобороны России

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 18.10.2021 по делу N А40-95003/21,

принятое судьей Жура О.Н. (шифр судьи 58-670)

по иску ООО УК "Западная" (ИНН 2308195564, ОГРН 1132308000252 )

к: Федеральному государственному казенному учреждению

"Специальное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 1035006114208),

Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН: 1037700255284),

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчиков: Скуратова Е.а. по доверенностям от 17.11.2020 и от 29.11.2021;

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Западная" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств, в порядке субсидиарной ответственности с Российская Федерации в лице Минобороны России, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 1 416 259 руб.27 коп., пени за период с 12.11.2019 года по 06.04.2020 года в сумме 13 777 руб.90 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2021 года по 10.05.2021 года в сумме 21 758 руб.02 коп., пени, начисленные на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 10.05.2021 года до момента фактической оплаты долга, почтовых расходов в сумме 13 622 руб.88 коп..

Решением суда от 18.10.2021 года с ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, а при недостаточности средств с Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации, в пользу ООО УК "Западная" взыскана задолженность сумме 1 416 259 руб. 27 коп., неустойка в сумме 13 777 руб. 90 коп., а также неустойка на основании части 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленная на сумму основного долга, по ставке в размере 1/130 рефинансирования ЦБ России, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 11.05.2021 года по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26 997 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России и Минобороны России не согласились с решением суда первой инстанции, обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильное применение норм материального права, отсутствие оснований для взыскания задолженности за период с 10.09.2020 года по 31.10.2020 года, и соответственно пени.

ООО УК "Западная" представило письменные возражения, в которых считает доводы апелляционных жалоб необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителей ответчиков, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционных жалоб и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, с 01.11.2018 года ООО УК "Западная" осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: г.Кореновск, улица Чкалова, N N 2 "И", 2 "К", 2 "Л", 2 "М".

Факт принадлежности спорных квартир по вышеназванному адресу Министерству обороны Российской Федерации и закреплении на праве оперативного управления за ФГКУ "Специальное ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации в период с 01.09.2019 года по 30.10.2020 года подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.09.2019 года по 30.10.2020 года в отношении спорных квартир в общей сумме 1 416 259 руб.27 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади занимаемых ответчиками жилых помещений, в соответствии с заключенными истцом договорами.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, бремя содержания имущества с момента фактической передачи квартир и до их заселения нанимателям лежит на их собственнике.

В силу пункта 3 статьи 123.21 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом. При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4 - 6 статьи 123.22 и пунктом 2 статьи 123.23 настоящего Кодекса, несет собственник соответствующего имущества.

Согласно п. 1 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, главными распорядителями средств федерального бюджета являются органы государственной власти Российской Федерации, имеющие право распределять средства федерального бюджета.

Таким образом, обязательства по содержанию спорных квартир должно нести ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, у которого данные квартиры в рассматриваемый период находились в оперативном управлении. Субсидиарную ответственность несет собственник имущества - Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих наличие долга за потребленные услуги и услуги по содержанию в многоквартирном доме, в связи с чем, выводы суда первой инстанции в части взыскания документально подтвержденной задолженности, а также пени, и отсутствии правовых оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, почтовых расходов, правомерны.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы относительно отсутствия оснований для взыскания задолженности за период с 10.09.2020 года по 31.10.2020 года несостоятельны, опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами, в том числе выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционных жалоб.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 18.10.2021 г. по делу N А40-95003/21 оставить без изменения, апелляционные жалобы- без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев Е.А.Мезрина