г. Вологда |
|
01 февраля 2022 г. |
Дело N А66-7173/2020 |
Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2022 года.
В полном объёме постановление изготовлено 01 февраля 2022 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Кузнецова К.А., судей Писаревой О.Г. и Шумиловой Л.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ручкиновой М.А.,
при участии от конкурсного управляющего коммерческого банка "Интеркоммерц" государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" представителя Балабанова С.П. по доверенности от 09.02.2021, с использованием системы веб-конференции от Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций представителя Кочкревой О.А. по доверенности от 23.11.2021,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы коммерческого банка "Интеркоммерц" и исполняющего обязанности финансового управляющего Семенова Анатолия Александровича Лабынина Владимира Константиновича на определение Арбитражного суда Тверской области от 14.07.2021 по делу N А66-7173/2020,
УСТАНОВИЛ:
публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" 27.02.2020 обратилась в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Стройсектор" (109518, г. Москва, ул. Саратовская, д. 31, пом. VII, комн. 5, ОГРН 5137746069797, ИНН 7722825194, дата государственной регистрации 13.11.2013, далее - Общество, должник) несостоятельным (банкротом) с применением положений правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), регламентирующих вопросы несостоятельности (банкротства) застройщика.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2020 вышеуказанное заявление принято к рассмотрению с присвоением делу номера А40-32122/20-160-43.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.05.2020 (резолютивная часть от 19.05.2020) дело N А40-32122/20-160-43 о несостоятельности (банкротстве) Общества передано по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Тверской области.
Решением суда от 28.07.2020 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден Новиков Павел Васильевич (ИНН 772109351283, член Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих", регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих Ассоциации - 69, адрес для направления корреспонденции управляющему: 121099, г. Москва, а/я 1).
Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 08.08.2020 N 141.
Семенов Анатолий Александрович (дер. Павловское Калининского р-на Тверской обл.) в лице финансового управляющего Лабынина Владимира Константиновича (далее - заявитель, кредитор) 21.01.2021 обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между заявителем и конкурсным управляющим по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства, в котором просил признать необоснованным отказ конкурсного управляющего во включении требований участника строительства по адресу: г. Тверь, пер. Трудолюбия, д. 6, (строительная позиция 1 по СПОЗУ) по договору N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья от 17.04.2012 по 11-ти из 15-ти квартир и включению требований по 4-м квартирам без подтверждения оплаты по договору, а также просил включить в реестр требований участников строительства должника требование заявителя о передаче жилых помещений, находящихся в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6:
N квартиры |
Количество комнат |
Общая площадь, кв.м. |
Подъезд |
Этаж |
Сумма финансирования рублей |
1 |
3 |
70,68 |
1 |
1 |
1413600,00 |
2 |
1 |
42,51 |
1 |
1 |
850200,00 |
3 |
2 |
59,49 |
1 |
1 |
1189800,00 |
4 |
3 |
70,68 |
1 |
1 |
1413600,00 |
5 |
3 |
70,68 |
1 |
2 |
1413600,00 |
6 |
1 |
42,51 |
1 |
2 |
850200,00 |
7 |
2 |
59,49 |
1 |
2 |
1189800,00 |
8 |
3 |
70,68 |
1 |
2 |
1413600,00 |
9 |
3 |
70,68 |
2 |
1 |
1413600,00 |
10 |
1 |
42,51 |
2 |
1 |
850200,00 |
11 |
2 |
59,49 |
2 |
1 |
1189800,00 |
12 |
3 |
70,68 |
2 |
1 |
1413600,00 |
13 |
3 |
70,68 |
2 |
2 |
1413600,00 |
14 |
1 |
42,51 |
2 |
2 |
850200,00 |
16 |
3 |
70,68 |
2 |
2 |
1413600,00 |
17 |
2 |
125,36 |
2 |
3 |
2507200,00 |
18 |
1 |
107,96 |
2 |
3 |
2159200,00 |
19 |
2 |
119,40 |
2 |
3 |
2388000,00 |
20 |
2 |
142,80 |
2 |
3 |
2856000,00 |
21 |
3 |
70,68 |
3 |
1 |
1413600,00 |
22 |
1 |
42,51 |
3 |
1 |
850200,00 |
23 |
2 |
59,49 |
3 |
1 |
1189800,00 |
24 |
3 |
70,68 |
3 |
1 |
1413600,00 |
27 |
2 |
59,49 |
3 |
2 |
1189800,00 |
28 |
3 |
70,68 |
3 |
2 |
1413600,00 |
29 |
2 |
125,36 |
3 |
3 |
2507200,00 |
30 |
1 |
107,96 |
3 |
3 |
2159200,00 |
31 |
2 |
119,40 |
3 |
3 |
2388000,00 |
32 |
2 |
142,80 |
3 |
3 |
2856000,00 |
34 |
1 |
42,51 |
4 |
1 |
850200,00 |
35 |
2 |
59,49 |
4 |
1 |
1189800,00 |
36 |
3 |
70,68 |
4 |
1 |
1413600,00 |
38 |
1 |
42,51 |
4 |
2 |
850200,00 |
39 |
2 |
59,49 |
4 |
2 |
1189800,00 |
41 |
2 |
125,36 |
4 |
3 |
2507200,00 |
42 |
1 |
107,96 |
4 |
3 |
2159200,00 |
43 |
2 |
119,40 |
4 |
3 |
2388000,00 |
44 |
2 |
142,80 |
4 |
3 |
2856000,00 |
Итого 38 |
х |
3048,72 |
х |
х |
60974400,00 |
Протокольным определением суда от 30.03.2021 приняты уточнения заявленных требований, согласно которым заявитель просит признать необоснованным отказ конкурсного управляющего во включении требований участника строительства по адресу: г. Тверь, пер. Трудолюбия, д. 6, (строительная позиция 1 по СПОЗУ) по договору N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья от 17.04.2012 и включить в реестр требований участников строительства должника требование заявителя о передаче жилых помещений, находящихся в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6:
N квартиры |
Общая площадь, кв.м. |
Сумма финансирования рублей |
4 |
65,20 |
1413600,00 |
5 |
73,02 |
1413600,00 |
9 |
65,20 |
1413600,00 |
11 |
54,43 |
1189800,00 |
19а |
60,57 |
2388000,00 |
20 |
67,95 |
1389355,67 |
20а |
71,73 |
1466644,33 |
21 |
65,62 |
1413600,00 |
29 |
73,06 |
1265115,22 |
29а |
71,73 |
1242084,78 |
32а |
70,78 |
2856000,00 |
34 |
37,97 |
850200,00 |
36 |
65,62 |
1413600,00 |
41а |
70,87 |
2507200,00 |
43а |
60,57 |
2388000,00 |
44 |
68,10 |
2856000,00 |
Итого 16 |
1042,42 |
27466400,00 |
Кроме того, Семеновым А.А. заявлено ходатайство о выделении требования участника строительства о передаче жилого помещения, находящегося в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6, кв. 4, в отдельное производство и привлечении к участию в деле третьего лица - Королевой Е.Б.
Определением суда от 14.07.2021 отказано в удовлетворении ходатайства о выделении требования участника строительства о передаче жилого помещения, находящегося в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6, кв. 4, в отдельное производство. В признании необоснованным отказа конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Стройсектор" (109518, г. Москва, ул. Саратовская, д. 31, пом. VII, комн. 5, ОГРН 5137746069797, ИНН 7722825194, дата государственной регистрации 13.11.2013) Семенову А.А. во включении требований участников строительства по адресу: г. Тверь, пер. Трудолюбия, д. 6, по договору N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья от 17.04.2012 отказано. Во включении в реестр требований участников строительства общества с ограниченной ответственностью "Стройсектор" (109518, г. Москва, ул. Саратовская, д. 31, пом. VII, комн. 5, ОГРН 5137746069797, ИНН 7722825194, дата государственной регистрации 13.11.2013) требования Семенова А.А. о передаче жилых помещений, находящихся в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6 отказано.
Коммерческий банк "Интеркоммерц" (далее - Банк) с вынесенным определением не согласился, обратился в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, в котором признать необоснованным отказ конкурсного управляющего ООО "Стройсектор" во включении требований участников строительства по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6, по договору N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья от 17.04.2012, включить в реестр требований участников строительства ООО "Стройсектор" требования Семёнова А.А. о передаче жилых помещений, находящихся в строящемся многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6. Признать третьим лицом и привлечь к участию в деле КБ "ИНТЕРКОММЕРЦ" (ООО).
В обоснование жалобы ссылается на то, что принятие указанного судебного акта повлекло за собой нарушение прав и законных интересов КБ "ИНТЕРКОММЕРЦ" (ООО), не привлеченного к участию в деле.
Требования КБ "ИНТЕРКОММЕРЦ" (ООО) к Семёнову А.А. в размере 213 933 381 руб. 88 коп. включены определением Арбитражного суда Тверской области от 22.12.2020 по делу N А66-11109/2019 в третью очередь реестра требований кредиторов, как обеспеченные залогом на основании договора от 26.12.2012 N 14-744/12-З, договора от 26.11.2014 N 0000-14-000050-121015-ЗИ01 залога прав требования участника долевого строительства.
В частности, требование обеспечено залогом следующего имущества:
1) квартиры, условный номер: 2-2530882, общей площадью 152 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Покровка, дом 11, квартира 10, кадастровый номер объекта недвижимости 77:01:0001031:1355 (договор от 26.12.2012 N 14-744/12-3 залога недвижимого имущества);
2) залогом прав требования участника долевого строительства по следующим объектам:
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 4, 65,20 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 5, 73,02 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 9, 65,20 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 11, 54,43 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 19а, 60,57 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ, кв. 20, 67,95 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 20а, 71,73 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 21, 65,62 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 29, 73,06 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 29а, 71,73 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 32а, 70,87 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 34, 37,97 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 36, 65,62кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 41а, 70,87 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 43а, 60,57 кв.м.;
г. Тверь, переулок Трудолюбия, дом 6 (строительная позиция 1 по СПОЗУ), кв. 44, 68,10 кв.м. (договор от 26.11.2014 N 0000-14-000050-121015-ЗИ01 залога прав требования участника долевого строительства).
Отказ в удовлетворении требований Семёнова А.А. о включении в реестр требований участников строительства ООО "Стройсектор" о передаче жилых помещений, находящихся в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6, означает утрату возможности удовлетворения требований, включенных в реестр требований кредиторов в деле N А66-11109/2019, как обеспеченных залогом имущества.
Из положений подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что гражданин Семёнов А.А., являясь физическим лицом, полностью отвечает требованиям Закона о банкротстве к понятию "участник строительства".
Исполняющий обязанности финансового управляющего Семенова Анатолия Александровича Лабынин Владимир Константинович в своей апелляционной жалобе просит рассмотреть дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в связи с наличием оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Конкурсного управляющего ООО КБ "Интеркоммерц" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", адрес для корреспонденции: 127994, г. Москва, ГСП-4. Отменить определение Арбитражного суда Тверской области по делу А66-7173/2020 от 14.07.2021 полностью и принять по делу новый судебный акт.
Мотивируя жалобу, сослался на то, что обжалуемое определение нарушает единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Суд, установив, что у участника строительства нет требования о передаче жилого помещения, но есть денежное требование, возникшее по причине незаключенности или недействительности договора (абзацы четвертый и пятый подпункта 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве), должен был бы рассмотреть это заявление как заявление о включении требования в реестр денежных требований.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего коммерческого банка "Интеркоммерц" поддержал доводы апелляционных жалоб.
Представитель Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций против удовлетворения апелляционной жалобы возразил.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов".
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между закрытым акционерным обществом "МосДом" (застройщик) и Золотых Ю.Г., действующим от имени Семенова А.А. (дольщик), заключен договор участия в долевом строительстве жилья от 17.04.2012 N 1/1-44.
Согласно пунктам 1.1, 1.2 указанного договора застройщик - ЗАО "МосДом" обязуется построить с привлечением других лиц 44-квартирный 2-3 этажный блокированный жилой дом по адресу: г. Тверь, пер. Трудолюбия, д. 6 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать дольщику - Семенову А.А. в лице Золотых Ю.Г., действующего на основании доверенности, соответствующие квартиры, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиры при получении разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тверской области 24.04.2012.
В соответствии с подпунктом 3.1 пункта 3 данного договора цена, подлежащая уплате участником долевого строительства, составляет 60 974 400 руб.
Подпунктом 3.2 пункта 3 договора установлено, что на момент подписания настоящего договора цена, указанная в подпункте 3.1 оплачена участником долевого строительства полностью. Претензий по оплате Застройщик не имеет.
В дальнейшем между дольщиком - Семеновым А.А. и ЗАО "МосДом" 14.08.2013 было заключено дополнительное соглашение N 4 к договору участия в долевом строительстве жилья от 17.04.2012 N 1/1-44, в соответствии с которым цена, подлежащая уплате дольщиком, увеличена и составила 160 155 980 руб.
N квартиры |
Количество комнат |
Общая площадь, кв.м. |
Подъезд |
Этаж |
Сумма финансирования, руб. |
1 |
3 |
65,62 |
1 |
1 |
3 805 960,00 |
2 |
1 |
37,97 |
1 |
1 |
2 202260,00 |
3 |
2 |
54,43 |
1 |
1 |
3 156 940,00 |
4 |
3 |
65,20 |
1 |
1 |
3 781 600,00 |
5 |
3 |
73,02 |
1 |
2 |
4235 160,00 |
6 |
1 |
40,58 |
1 |
2 |
2 353 640,00 |
7 |
2 |
57,00 |
1 |
2 |
3 306 000,00 |
8 |
3 |
67,57 |
1 |
2 |
3 919060,00 |
9 |
3 |
65,20 |
2 |
1 |
3 781 600,00 |
10 |
1 |
37,97 |
2 |
1 |
2 202 260,00 |
11 |
2 |
54,43 |
2 |
1 |
3 156 940,00 |
12 |
3 |
65,62 |
2 |
1 |
3 805 960,00 |
13 |
3 |
72,49 |
2 |
2 |
4204420,00 |
16 |
3 |
67,95 |
2 |
2 |
3 941 100,00 |
17 |
3 |
142,86 |
2 |
3 |
8285 880,00 |
18 |
2 |
80,31 |
2 |
3 |
4 657 980,00 |
19 |
3 |
114,38 |
2 |
3 |
6634 040,00 |
20 |
3 |
138,99 |
2 |
3 |
8 061 420,00 |
21 |
3 |
65,62 |
3 |
1 |
3 805 960,00 |
22 |
1 |
37,97 |
3 |
1 |
2 202 260,00 |
23 |
2 |
54,43 |
3 |
1 |
3 156 940,00 |
24 |
3 |
64,82 |
3 |
1 |
3 759 560,00 |
28 |
3 |
67,19 |
3 |
2 |
3 897020,00 |
29 |
3 |
144,10 |
3 |
3 |
8 357 800,00 |
30 |
2 |
80,35 |
3 |
3 |
4 660300,00 |
31 |
3 |
114,38 |
3 |
3 |
6 634040,00 |
32 |
3 |
137,28 |
3 |
3 |
7 962240,00 |
34 |
1 |
37,97 |
4 |
1 |
2 202260,00 |
35 |
2 |
54,43 |
4 |
1 |
3 156 940,00 |
36 |
3 |
65,62 |
4 |
1 |
3 805 960,00 |
39 |
2 |
59,49 |
4 |
2 |
3 450420,00 |
41 |
3 |
142,20 |
4 |
3 |
8 247 600,00 |
42 |
2 |
80,31 |
4 |
3 |
4 657 980,00 |
43 |
3 |
114,42 |
4 |
3 |
6 636 360,00 |
44 |
3 |
139,14 |
4 |
3 |
8 070 120,00 |
ИТОГО: |
2761,31 |
X |
X |
160155980,00 |
Указанные изменения в договор от 17.04.2012 N 1/1-44 были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Тверской области 07.11.2013.
Согласно соглашению от 03.12.2013 о замене сторон в договоре ЗАО "МосДом" полностью передало ООО "Спектр" все права и обязанности по договору участия в долевом строительстве жилья от 17.04.2012 N 1/1-44. Согласно соглашению от 24.05.2017 о передаче прав и обязанностей по договорам участия в долевом строительстве ООО "Спектр" полностью передало ООО "Стройсектор" все права и обязанности по договору участия в долевом строительстве жилья от 17.04.2012 N 1/1-44.
ООО "Стройсектор" в результате передачи прав застройщика 24.05.2017 от ООО "Спектр" должен был осуществлять строительство дома и соответственно исполнить свои обязательства перед дольщиком.
В связи с признанием ООО "Стройсектор" банкротом Семенов Анатолий Александрович в лице финансового управляющего Лабынина Владимира Константиновича обратился к конкурсному управляющему с заявлением о включении требований о передаче 38 квартир в реестр требований участников строительства.
Конкурсный управляющий в адрес кредитора направил уведомления о включении его требований в реестр требований участников строительства по следующим квартирам: 9, 19а, 29, 34, без подтверждения оплаты по договору участия в долевом строительстве жилья. В остальной части в удовлетворении требований кредитора конкурсным управляющим было отказано.
Полагая необоснованным отказ конкурсного управляющего во включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований участников строительства, а также включение требований без подтверждения оплаты, заявитель обратился в суд с возражениями в порядке статьи 201.4 Закона о банкротстве.
Из дополнительного соглашения от 22.05.2014 N 5 к договору от 17.04.2012 N 1/1-44 усматривается, что ООО "Спектр" (Застройщик) обязалось передать Семенову А.А. после ввода дома в эксплуатацию следующие 41 квартиру.
N пп |
N квартиры |
Количество комнат |
Общая площадь, кв.м. |
Подъезд |
Этаж |
Сумма финансирования, рублей |
1 |
1 |
3 |
65,62 |
1 |
1 |
3 805 960,00 |
2 |
2 |
1 |
37,97 |
1 |
1 |
2 202 260,00 |
3 |
3 |
2 |
54,43 |
1 |
1 |
3 156 940,00 |
4 |
4 |
3 |
65,20 |
1 |
1 |
3 781 600,00 |
5 |
5 |
3 |
73,02 |
1 |
2 |
4 235 160,00 |
6 |
7 |
2 |
57,00 |
1 |
2 |
3 306 000,00 |
7 |
8 |
3 |
67,57 |
1 |
2 |
3 919060,00 |
8 |
9 |
3 |
65,20 |
2 |
1 |
3 781 600,00 |
9 |
10 |
1 |
37,97 |
2 |
1 |
2 202 260,00 |
10 |
11 |
2 |
54,43 |
2 |
1 |
3 156 940,00 |
11 |
12 |
3 |
65,62 |
2 |
1 |
3 805 960,00 |
12 |
17 |
2 |
72,49 |
2 |
3 |
4 204 420,00 |
13 |
17а |
1 |
71,73 |
2 |
4 |
4 160340,00 |
14 |
18 |
1 |
40,54 |
2 |
3 |
2 351 320,00 |
15 |
18а |
1 |
44,78 |
2 |
4 |
2 597 240,00 |
16 |
19 |
2 |
57,00 |
2 |
3 |
3 306000,00 |
17 |
19а |
1 |
60,57 |
2 |
4 |
3 513 060,00 |
18 |
20 |
2 |
67,95 |
2 |
3 |
3 941 100,00 |
19 |
20а |
1 |
71,73 |
2 |
4 |
4 160 340,00 |
20 |
21 |
3 |
65,62 |
3 |
1 |
3 805 960,00 |
21 |
23 |
2 |
54,43 |
3 |
1 |
3 156 940,00 |
22 |
24 |
3 |
64,82 |
3 |
1 |
3 759 560,00 |
23 |
29 |
2 |
73,06 |
3 |
3 |
4 237 480,00 |
24 |
29а |
1 |
71,73 |
3 |
4 |
4 160 340,00 |
25 |
30 |
1 |
40,58 |
3 |
3 |
2 353 640,00 |
26 |
30а |
1 |
44,78 |
3 |
4 |
2 597240,00 |
27 |
31 |
2 |
57,00 |
3 |
3 |
3 306 000,00 |
28 |
31а |
1 |
60,57 |
3 |
4 |
3 513 060,00 |
29 |
32 |
2 |
67,19 |
3 |
3 |
3 897 020,00 |
30 |
32а |
1 |
70,87 |
3 |
4 |
4 110460,00 |
31 |
34 |
1 |
37,97 |
4 |
1 |
2 202 260,00 |
32 |
35 |
2 |
54,43 |
4 |
1 |
3 156 940,00 |
33 |
36 |
3 |
65,62 |
4 |
1 |
3 805 960,00 |
34 |
41 |
2 |
72,11 |
4 |
3 |
4 182 380,00 |
35 |
41а |
1 |
70,87 |
4 |
4 |
4 110460,00 |
36 |
42 |
1 |
40,54 |
4 |
3 |
2 351 320,00 |
37 |
42а |
1 |
44,78 |
4 |
4 |
2 597240,00 |
38 |
43 |
2 |
57,04 |
4 |
3 |
3 308 320,00 |
39 |
43а |
1 |
60,57 |
4 |
4 |
3 513 060,00 |
40 |
44 |
2 |
68,10 |
4 |
3 |
3 949 800,00 |
41 |
44а |
1 |
71,73 |
4 |
4 |
4 160 340,00 |
Конкурсным управляющим Удовлетворено требование Семенова А.А. о включении в реестр передачи жилых помещений в части позиций: 8, 17, 23, 31.
Как установлено определениями суда от 11.01.2021 по настоящему делу, в реестр требований участников строительства ООО "Стройсектор" включены требования о передаче жилых помещений, находящихся в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6 следующих кредиторов (применительно к вышеуказанному перечню):
Провоторовой Светланы Ивановны о передаче квартиры, строительный номер 2, подъезд 1, этаж 1, площадью 37,97 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 16.09.2014) с размером долевого взноса в сумме 2 202 260 руб.;
Афанасьевой Галины Александровны о передаче квартиры, строительный номер 41, подъезд 4, этаж 3, площадью 72,11 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 25.06.2014) с размером долевого взноса в сумме 4 182 380 руб.;
Божченко Яны Анатольевны о передаче квартиры, строительный номер 42, подъезд 4, этаж 3, площадью 40,54 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 17.07.2014) с размером долевого взноса в сумме 2 351 320 руб.;
Рогова Алексея Николаевича о передаче квартиры, строительный номер 31а, подъезд 3, этаж 4, площадью 60,57 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 23.12.2014) с размером долевого взноса в сумме 3 513 060 руб.;
Дмитриади Анны Леонидовны о передаче квартиры, строительный номер 19, подъезд 2, этаж 3, площадью 57,00 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 18.08.2014) с размером долевого взноса в сумме 3 306 000 руб.;
Трифоновой Веры Павловны о передаче квартиры, строительный номер 8, подъезд 1, этаж 2, площадью 67,57 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 21.11.2014) с размером долевого взноса в сумме 3 919 060 руб.;
Хачатряна Арташеса Самвеловича о передаче квартиры, строительный номер 35, подъезд 4, этаж 1, площадью 54,43 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительного соглашения к указанному договору от 14.08.2013 N 4, договора уступки права требования от 28.02.2014) с размером долевого взноса в сумме 3 156 940 руб.;
Локтевой Татьяны Евгеньевны о передаче квартиры, строительный номер 32 подъезд 3, этаж 3, площадью 67,19 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 17.12.2014) с размером долевого взноса в сумме 3 897 020 руб.;
Бурениной Таисии Александровны о передаче квартиры, строительный номер 18, подъезд 2, этаж 3, площадью 40,54 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 16.10.2014) с размером долевого взноса в сумме 2 351 320 руб.;
Никитиной Зои Николаевны о передаче квартиры, строительный номер 23, подъезд 3, этаж 1, площадью 54,43 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 22.12.2014) с размером долевого взноса в сумме 3 156 940 руб.;
Пироговой Веры Васильевны о передаче квартиры, строительный номер 43, подъезд 4, этаж 3, площадью 57,04 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 10.06.2014) с размером долевого взноса в сумме 3 308 320 руб.;
Абросимовой Маргариты Николаевны о передаче квартиры, строительный номер 17, подъезд 2, этаж 3, площадью 72,49 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 27.11.2014) с размером долевого взноса в сумме 4 204 420 руб.;
Определениями суда от 14.01.2021 в реестр требований участников строительства ООО "Стройсектор" включены требования о передаче жилых помещений:
Пугачевой Ольги Михайловны о передаче квартиры, строительный номер 17а, подъезд 2, этаж 4, площадью 71,73 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья;
Бандуры Дмитрия Николаевича о передаче квартиры, строительный номер 30а, подъезд 3, этаж 4 (мансардный), площадью 44,78 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 23.12.2014) с размером долевого взноса в сумме 2 597 240 руб.;
Определением от 22.04.2021 (с определением от 30.04.2021 об исправлении опечатки) включены требования о передаче жилых помещений:
Исаева Бориса Леонидовича (г.Тверь) о передаче квартиры, строительный номер 24, подъезд 3, этаж 1, площадью 64,82 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом договоров уступки права требования от 03.04.2015, от 22.09.2018) с размером долевого взноса в сумме 3 759 560 руб.;
Никифоровой Нины Константиновны о передаче квартиры, строительный номер 3, подъезд 1, этаж 1, площадью 54,43 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом договоров уступки права требования от 20.02.2015, от 22.09.2018) с размером долевого взноса в сумме 3 156 940 руб.;
Юзепчук Любови Юрьевны о передаче квартиры, строительный номер 44а, подъезд 4, этаж мансарда, площадью 71,73 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом договоров уступки права требования от 06.02.2015, от 22.09.2018) с размером долевого взноса в сумме 4 160 340 руб.;
Тинуса Михаила Альбертовича о передаче квартиры, строительный номер 31, подъезд 3, этаж 3, площадью 57,00 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом договоров уступки права требования от 15.10.2014, от 22.09.2018) с размером долевого взноса в сумме 3 306 000 руб.
Определением от 28.06.2021 Лукиной Ирины Александровны о передаче квартиры, строительный номер 10, подъезд 2, этаж 1, площадью 37,97 кв.м, по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 20.10.2014) с размером долевого взноса в сумме 2 202 260 руб.;
Определением суда от 29.06.2021 Королевой Елены Борисовны о передаче квартиры, строительный номер 4, подъезд 1, этаж 1, площадью 65,20 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 24.06.2015) с размером долевого взноса в сумме 3 781 600 руб.
Определением суда от 14.10.2021 Юзепчука Валентина Дмитриевича о передаче квартиры, строительный номер 1, подъезд 1, этаж 1, площадью 65,62 кв.м., по договору от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья (с учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 14.08.2013 N 4 и от 22.05.2014 N 5, договора уступки права требования от 06.02.2015) с размером долевого взноса в сумме 3 805 960 руб.
Таким образом, Семеновым А.А. уступлены права, вытекающие из договора от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья по 21 квартире, права участников строительства по ним включены за другими лицами (по совокупности характеристик: подъезда, этажа и площади соответствует позициям 1, 2, 3, 4, 7, 9, 12, 13, 14, 16, 21, 22, 26, 27, 28, 29, 32, 34, 36, 38, 41).
Семенов А.А. претендует на следующие квартиры:
N квартиры |
Общая площадь, кв.м. |
Сумма финансирования рублей |
4 |
65,20 |
1413600,00 |
5 |
73,02 |
1413600,00 |
9 |
65,20 |
1413600,00 |
11 |
54,43 |
1189800,00 |
19а |
60,57 |
2388000,00 |
20 |
67,95 |
1389355,67 |
20а |
71,73 |
1466644,33 |
21 |
65,62 |
1413600,00 |
29 |
73,06 |
1265115,22 |
29а |
71,73 |
1242084,78 |
32а |
70,78 |
2856000,00 |
34 |
37,97 |
850200,00 |
36 |
65,62 |
1413600,00 |
41а |
70,87 |
2507200,00 |
43а |
60,57 |
2388000,00 |
44 |
68,10 |
2856000,00 |
Итого 16 |
1042,42 |
27466400,00 |
Разница в количестве обусловлена тем, что определениями суда от 20.12.2021 приняты к производству требования:
Семенова Александра Евгеньевича о включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований участников строительства:
- трехкомнатной квартиры N 5 (общая площадь по проекту 71,02 кв.м., расположенной на втором этаже первого подъезда 44-квартирного 2-3 этажного блокированного жилого дома по адресу: г.Тверь, пер.Трудолюбия, д.6 с размером долевого взноса 3 651 000 руб.,
- трехкомнатной квартиры N 20 (общая площадь по проекту 67,95 кв.м., расположенной на втором этаже первого подъезда 56-квартирного 2-3 этажного блокированного жилого дома по адресу: г.Тверь, пер.Трудолюбия, д.6 с размером долевого взноса 3 397 500 руб.,
- трехкомнатной квартиры N 44 (общая площадь по проекту 68,10 кв.м., расположенной на втором этаже первого подъезда 56-квартирного 2-3 этажного блокированного жилого дома по адресу: г.Тверь, пер.Трудолюбия, д.6 с размером долевого взноса 3 405 000 руб.
Киселевой Светланы Вячеславовны о включении в реестр требований участников строительства должника требование о передаче квартиры общей площадью по проекту 54,43 кв.м., расположенной на первом этаже второго подъезда 64-квартирного 3-этажного с мансардой, жилого дома по адресу: г. Тверь, пер. Трудолюбия, д. 6 с размером долевого взноса 2 449 350 руб.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи с соблюдением положений статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции отказал Семенову А.А. в признании необоснованным отказа конкурсного управляющего ООО "Стройсектор" во включении требований участников строительства и отказал во включении в реестр требований участников строительства ООО "Стройсектор" требования Семенова А.А. о передаче жилых помещений, находящихся в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тверь, ул. Трудолюбия, д. 6.
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы и считает, что суд первой инстанции при вынесении определения обоснованно исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
При этом, нормы Закона о банкротстве являются специальным по отношению к нормам гражданского законодательства, в том числе, к нормам Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В силу пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Согласно пунктам 3-3.1 статьи 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства.
В соответствии с пунктом 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.
В силу пункта 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве.
По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства. Копия определения о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства направляется лицу, заявившему возражения, и конкурсному управляющему не позднее дня, следующего за днем вынесения определения арбитражного суда.
Процедура банкротства застройщика согласно нормам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.
Понятие "участник строительства" закреплено в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.
Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в содержание указанного понятия были внесены существенные изменения.
В частности, в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия участник строительства для целей указанного закона были исключены слова "юридическое лицо", как следствие, в настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
На момент возбуждения дела о банкротстве в отношении должника (27.02.2020), в соответствии с пунктом 16 статьи 16 Закона N 151-ФЗ (вступил в законную силу 27.06.2019) положения подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве действовали в редакции Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ.
Последовательное изменение законодателем норм Закона о банкротстве в 2017 - 2019 годах позволяет сделать вывод о том, что в условиях банкротства застройщиков приоритет в защите и восстановлении нарушенных прав остается на стороне граждан.
В связи с этим высшими судебными инстанциями ранее выработаны правовые подходы, в соответствии с которыми граждане-участники строительства являются приоритетной категорией кредиторов: основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов.
Исходя из содержания и смысла подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9, подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, в соответствии с общим правовым регулированием очередность удовлетворения требований кредиторов устанавливается правопорядком исходя из степени значимости подлежащих защите интересов конкретной группы кредиторов, чьи требования не удовлетворены должником после вступления в правоотношения с последним.
Кредитор должника, имевший с последним отношения, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, преследует цель извлечения прибыли из такой деятельности (инвестирование строительства), что само по себе отвечает целям и предназначению коммерческого юридического лица.
При этом, граждане, вступившие в отношения с застройщиком и заключившие договор долевого участия в строительстве, преследуют цель удовлетворения своих потребностей, связанных с жильем.
Именно с разностью целей связано различие в приоритете правовой защиты.
Право на получение гражданином жилья (базисного конституционного права) при наступлении возможности неисполнения застройщиком соответствующего обязательства (при банкротстве) не может быть поставлено на одну ступень с лицом, приобретающим жилые помещения для целей получения прибыли.
Из такого подхода с очевидностью следует, что исключение Законом о банкротстве из числа участников строительства юридических лиц не имело в виду буквальное понимание такого субъекта, а предполагало исключение из числа претендентов на жилые помещения лиц, не имеющих цели собственного обеспечения жильем как социальной потребности.
Таким образом, лица, вступившие в правоотношения с застройщиком и преследующие цель извлечения прибыли от такой деятельности, не должны получить удовлетворение в одной очереди удовлетворения с гражданами - участниками строительства, в условиях банкротства должника.
Из условий договора от 17.04.2012 N 1/1-44 участия в долевом строительстве жилья следует, что в порядке долевого участия объектов долевого строительства Семенов А.А. приобретает 38 квартир, а с учетом дополнительного соглашения от 22.05.2014 N 5 к указанному договору - 41 квартиру.
Указанный объем приобретаемой жилой площади позволяет подвергать сомнению факт ее приобретения для личных социальных нужд Семенова А.А., также не настаивающего на указанной цели.
Напротив, в материалах настоящего дела имеются договоры уступки Семеновым А.А. своих прав требований получения от должника отдельных квартир иным физическим лицам.
Указанные действия характеризуют коммерческий интерес Семенова А.А., обусловленный целями, преследующими получение прибыли от совершаемых сделок, в том числе от последующей продажи объектов долевого строительства.
Таким образом, применительно к изложенному подходу к понятию требования о передаче жилого помещения, для целей квалификации требования о передаче жилого помещения, содержащегося в подпункте 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, имеет значение предъявление требования участником долевого строительства - физическим лицом, преследующим цель удовлетворения своих потребностей, связанных с жильем.
К правоотношениям, связанным с жилыми помещениями, приобретаемыми не с целью удовлетворения потребностей, связанных с жильем, применяются общие нормы Закона о банкротстве о признании денежного требования обоснованным и включении его в реестр требований кредиторов должника.
По общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении его конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, абзац второй пункта 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").
Между тем, по смыслу статьи 125 АПК РФ формулирование требований искового заявления относится к исключительным правам истца по делу, в то время как на суде лежит обязанность рассмотреть возникший спор в пределах заявленных исковых требований.
Исходя из норм параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства.
Протокольным определением от 07.07.2021 Семенову А.А. в лице финансового управляющего Лабынина В.К. предложено уточнить заявленные требования либо сообщить об их неизменности. В письменных пояснениях, полученных судом 13.07.2021, Семенов А.А. в лице финансового управляющего Лабынина В.К. сообщил о неизменности заявленных требований.
Таким образом, с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника денежного требования в размере стоимости жилых помещений Семенов А.А. не обращался.
При указанных обстоятельствах у суда отсутствовали основания для включения в реестр требования о передаче жилых помещений. Следовательно, нельзя признать необоснованным отказ конкурсного управляющего во включении требований Семенова А.А. в реестр о передаче жилых помещений".
С учетом изложенного довод финансового управляющего Семенова А.А. об оплате по договору от 17.04.2012 N 1/1-44, подтвержденный определениями суда от 11.01.2021, 14.01.2021 и 22.04.2021, правового значения не имеет.
Производство по апелляционной жалобе КБ "Интеркоммерц" подлежит прекращению.
Положения статей 257, 272 АПК РФ предусматривают, что лица, участвующие в деле, вправе обжаловать в порядке апелляционного производства решение (определение) арбитражного суда первой инстанции.
В соответствии со статьей 223 названного Кодекса дела о несостоятельности (банкротстве) организаций рассматриваются с особенностями, предусмотренными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Перечень лиц, участвующих в деле о банкротстве, и лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, содержится в положениях статей 34, 35 Закона о банкротстве.
В соответствии со статьей 34 Закона о банкротстве лицами, участвующими в деле о банкротстве, являются: должник, арбитражный управляющий, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы, федеральные органы исполнительной власти, а также органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления по месту нахождения должника в случаях, предусмотренных названным Законом, лицо, предоставившее обеспечение для проведения финансового оздоровления.
Согласно статье 35 указанного Закона в арбитражном процессе по делу о банкротстве участвуют: представитель работников должника, представитель собственника имущества должника - унитарного предприятия, представитель учредителей (участников) должника, представитель собрания кредиторов или представитель комитета кредиторов, иные лица в случаях, предусмотренных АПК РФ и упомянутым Законом.
Между тем, исходя из положений статьи 2 Закона о банкротстве, раскрывающей понятия, используемые в настоящем Законе о банкротстве, Банк не относится к лицам, участвующим в деле о банкротстве, поскольку только с момента включения требований в реестр требований кредиторов кредиторы Должника являются лицами, вступившими в дело о банкротстве, то есть конкурсными кредиторами.
Банк обратился в суд с настоящей жалобой, однако, не является лицом, имеющим право на апелляционное обжалование судебного акта.
Согласно специальному правилу, установленному абзацем первым пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве, требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
При этом порядок предъявления и рассмотрения требований конкурсных кредиторов и уполномоченного органа установлен статьями 71, 100 и 142 Закона о банкротстве.
Определение о включении в реестр требований кредиторов Должника - ООО "Стройсектор" требования Банка судом не принималось и не рассматривалось.
Кредиторы конкурсных кредиторов ООО "Стройсектор" не являются лицами, участвующими в настоящем деле о банкротстве.
Таким образом, Банк в силу статьи 34 Закона о банкротстве не является кредитором Должника и не вправе обращаться в суд с настоящей жалобой.
Наличие у лица, не привлеченного к участию в деле, заинтересованности в исходе дела, само по себе не наделяет его правом на обжалование судебных актов. Само по себе обжалуемое определение суда о разногласиях по вопросу включения требований участника строительства не принято о правах и обязанностях Банка.
Данный вывод согласуется с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте в пункте 30 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", из которой следует, что при применении положений Закона, связанных с рассмотрением требований кредиторов, следует учитывать, что статус участвующего в деле о банкротстве лица и соответствующие права (в частности, на обжалование судебных актов, принятых по результатам рассмотрения требований кредиторов), необходимые для реализации права на заявление возражений, возникают у кредитора с момента принятия его требования к рассмотрению судом.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 264 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции возвращает апелляционную жалобу, если при рассмотрении вопроса о принятии апелляционной жалобы к производству установит, что апелляционная жалоба подана лицом, не имеющим права на обжалование судебного акта в порядке апелляционного производства.
Поскольку апелляционная жалоба Банка принята к производству Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда, следовательно, производство по ней надлежит прекратить применительно к пункту 1 части первой статьи 150 АПК РФ.
Данный вывод соответствует разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в пункте 2 постановления Пленума от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде апелляционной инстанции", согласно которому, если после принятии апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по жалобе подлежит прекращению.
Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции верно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены корректно.
Оснований для отмены определения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 150, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
прекратить производство по апелляционной жалобе коммерческого банка "Интеркоммерц" на определение Арбитражного суда Тверской области от 14.07.2021 по делу N А66-7173/2020.
Определение Арбитражного суда Тверской области от 14.07.2021 по делу N А66-7173/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу исполняющего обязанности финансового управляющего Семенова Анатолия Александровича Лабынина Владимира Константиновича - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий |
К.А. Кузнецов |
Судьи |
О.Г. Писарева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А66-7173/2020
Должник: ООО "СТРОЙСЕКТОР"
Кредитор: Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства"
Третье лицо: Абросимова Маргарита Николаевна, Андрейченко Николай Кириллович, Антонов Андрей Викторович, АО "ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ", Ассоциация МСОПАУ, Афанасьева Галина Александровна, Бандура Дмитрий Николаевич, Божченко Яна Анатальевна, Буренина Таисия Александровна, Вихрова Валентина Анатольевна, Голубков Роман Александрович, Гусева Юлия Владимировна, ГУФССП России по г.Москве, Дмитриади Анна Леонидовна, Ефимов Евгений Валерьевич, Захаров Александр Альбертович, Захарова Ксения Александровна, Иванова Ольга Александровна, Исаев Борис Леонидович, Исаева Лариса Николаевна, Инспекция Федеральной налоговой службы N 22 по г.Москве, Инспекция Федеральной налоговой службы N 46 по г.Москве, к/у Новиков Павел Васильевич, Камруззман Сайед, Ковальцов Сергей Александрович, Королева Елена Борисовна, Курилова Антонина Анатольевна, Логинов Дмитрий Михайлович, Локтевая Татьяна Евгеньевна, Мартынов Игорь Валентинович, Межрайонная инспекция ФНС N12 по Тверской области, Министерство Тверской области по обеспечению контрольных функций, Муниципальное унитарное межрайонное предприятие электрических сетей "Тверьгорэлектро", МУП Г. ТВЕРИ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС", Никитина Зоя Николаевна, Никифорова Нина Константиновна, Озеров Юрий Александрович, ООО "Долговой центр", ООО Петров Максим Александрович привлеченное лицо, единственный учредитель "СТРОЙСЕКТОР", ООО "РАССВЕТ", ООО "САНТЕХЭЛЕКТРОМОНТАЖ", Пирогова Вера Васильевна, Писарев Антон Сергеевич, Представитель Бурениной Т.А. - Карабанова Наталья Алексеевна, Провоторова Светлана Ивановна, Пугачева Ольга Михайловна, Рогов Алексей Николаевич, Рябова Оксана Викторовна, Семенов Анатолий Александрович, Старинко Людмила Николаевна, Тинус Михаил Альбертович, Трифонова Вера Павловна, Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по городу Москва, УФНС по Тверской области, УФРС по Тверской области, УФССП по Тверской области, ф/у Лабынин Владимир Константинович, ФГБУ Филиалу "ФКП Росреестра" по Москве, Фокина Нина Васильевна, Франтов Николай Михайлович, Хачатрян Арташес Самвелович, Юзепчук Артём Валентинович, Юзепчук Любовь Юрьевна
Хронология рассмотрения дела:
21.08.2024 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-5249/2024
14.08.2024 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-5292/2024
06.06.2024 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-3552/2024
27.11.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-17840/2023
28.09.2023 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7380/2023
04.09.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-10657/2023
30.06.2023 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-4777/2023
23.05.2023 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-3156/2023
12.05.2023 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-3255/2023
28.03.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-2379/2023
13.03.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-20277/2022
27.02.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-101/2023
09.02.2023 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-22351/2022
17.11.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7352/2022
17.11.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7353/2022
14.11.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7771/2022
10.10.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7598/2022
10.10.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7599/2022
06.10.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7355/2022
26.09.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-7972/2022
14.04.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-4125/2022
09.02.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-19836/2021
01.02.2022 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-8605/2021
26.08.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-6775/2021
31.03.2021 Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда N 14АП-506/2021
28.07.2020 Решение Арбитражного суда Тверской области N А66-7173/20