Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2022 г. N 09АП-86435/21 по делу N А40-142800/2021

г.Москва

01 февраля 2022 г.

Дело N А40-142800/21

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 февраля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Я.,

судей Левиной Т.Ю., Лялиной Т.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ногеровой М.Б.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ на решение Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2021 по делу N А40-142800/21,

по иску ООО "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО ОРЁЛ" (ОГРН: 1145749008327)

к ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (ИНН: 7715033007)

о взыскании задолженности и пени в размере 42 117,05 руб.,

При участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Решением суда от 22.11.2021 присуждена к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за отопление в размере 19.745,60 рублей, пени начисленные на основную сумму долга за отопление 19.745,60 рублей за период с 01.02.2021 по дату фактической оплаты в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, задолженность за горячее водоснабжение в размере 4.866,89 рублей, пени начисленные на основную сумму долга за горячее водоснабжение 4.866,89 рублей за период с 01.02.2021 по дату фактической оплаты в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, компенсация расходов по уплате госпошлины в размере 2.000,00 рублей.

При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения заявленных требований в названной части.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, считает, что оснований для исчисления задолженности, неустойки не имелось.

Отзыва на апелляционную жалобу в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) не поступало.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, в связи с этим суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст.123,156,266 АПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.266, ч.5 ст.268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истец ссылался на то, что жилое помещение (квартира) N 39, расположенное по адресу г. Орел, ул. Черепичная д. 24 "А" согласно выписке из ЕГРН N 99/2020/36682227719 от 18.12.2020 г. принадлежит на праве собственности (вид права - оперативное управление) Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "Орловская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 5753017612), которое прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником является Федеральное государственное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7715033007).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ права па имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу абзаца четвертого пункта I статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Согласно правовой позиции, изложенной в Пленуме Верховного Суда Российской Федерации и Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце втором пункта 5 совместного Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Право оперативного управления зарегистрировано 10.06.2018 г.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 3 и 9 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 1 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Многоквартирный жилой дом N 24 "а" по ул. Черепичная в г. Орел в спорный период находился в управлении управляющей организации МУП ЖРЭП (Заказчик) (с 27.05.2007 г.).

Факт проведения собрания 27.09.2007 г. подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Орел, ул. Черепичная, д. 24 "А" Решение общего собрания Ответчиками до настоящего времени не оспорено в установленном законом порядке, не признано недействительным и в силу пункта 5 статьи 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.

27 сентября 2007 года по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом N 24 "А" по ул. Черепичная 24 "а" в г. Орел между МУП ЖРЭП (Заказчик) и собственниками жилых (нежилых) помещений, расположенных в МКД заключен договор управления.

Согласно условиям договора Управляющая организация обязана организовать обеспечение потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, при этом Управляющая организация выступает агентом Собственников при заключении договоров по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоотведению с ресурсоснабжающими организациями.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" содержит понятие исполнителя коммунальных услуг," которым является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или, индивидуальный предприниматель, предоставляющее потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг, обязана:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - п. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации - п.6.2 ст. 155 ЖК РФ.

01 июня 2016 года между ООО "Газпром теплоэнерго Орел" и МУП ЖРЭП (Заказчик) заключен договор поставки тепловой энергии N 14/15.

Из условий вышеназванного договора следует, что Ресурсоснабжающая организация (ООО "Газпром теплоэнерго Орел") обязуется подавать тепловую энергию в "горячей воде" для предоставления Исполнителем МУП ЖРЭП (Заказчик) коммунальной услуги "отопление" и "горячее водоснабжение" собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, при этом Исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п. 1.1 Договора).

Пунктом 5.1 Договора предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию, поставленную Исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и ценовой политики Орловской области.

Согласно пунктам 5.3-5.4 Договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке:

Исполнитель передает, а Ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги "отопление" и "горячее водоснабжение". Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги "отопление" и "горячее водоснабжение" передается Исполнителем Ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у Исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу "отопление" к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания Сторонами Акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства Ресурсоснабжающей организации перед Исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами Акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

В период с 01.10:2017 года по 30.09.2019 года включительно, ООО "Газпром теплоэнерго Орел" поставило МУП ЖРЭП (Заказчик) на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом N 24 "а" по ул. Черепичная в г. Орел, тепловую энергию на нужды коммунальной услуги "Отопление" и "горячее водоснабжение", что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период МУП ЖРЭП (Заказчик) уступило ООО "Газпром теплоэнерго Орёл" право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу "Отопление" в том числе по квартире N 39 в многоквартирном жилом доме N 24 "а" по ул. Черепичная в г. Орел, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу "Отопление" с октября 2017 года по сентябрь 2019 года включительно.

Обязательства Организации перед Абонентом по оплате переуступаемого права требования и обязательства Абонента перед Организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращаются в момент подписания сторонами Акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

Таким образом, Ответчик был надлежащим образом уведомлен о переходе права требования оплаты за услугу "Отопление" и "горячее водоснабжение" к ООО "Газпром теплоэнерго Орел" и возникновении у него обязанности по оплате отопления в адрес Истца.

За период с октября 2019 года по июнь 2020 г. включительно ООО "Газпром теплоэнерго Орел", в отсутствие договорных отношений с управляющей организацией, поставило тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению N 39, расположенному по адресу: г. Орел, ул. Черепичная, д. 24 "а".

В соответствии с пп. "а" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. N 354, платежный документ выставляется по почтовому адресу жилого (нежилого) помещения. Так по адресу нахождения помещений были выставлены квитанции.

Задолженность Ответчика за коммунальную услугу "Отопление", по расчету истца составляет 26 898 (двадцать шесть тысяч восемьсот девяносто восемь) руб. 17 коп. - сумма основного долга за период с 01.10.2017 г. по 08.06.2020 года включительно по жилому помещению N 39 в многоквартирном жилом доме N 24 "а" по ул. Черепичная в г. Орел.

Задолженность Ответчика за коммунальную услугу "горячее водоснабжение" по расчету истца составляет 7 157 (семь тысяч сто пятьдесят семь) руб. 15 коп. - сумма основного долга за период с 01.10.2017 г. по 30.04.2020 года включительно по жилому помещению N 39 в многоквартирном жилом доме N 24 "а" по ул. Черепичная в г. Орел.

Размер пени, согласно расчетам истца, составил:

6 311 (шесть тысяч триста одиннадцать) руб. 23 коп. - пени за период с 11.11.2017 г. по 25.05.2021 г., начисленные за просрочку обязательства по оплате отопления по адресу г. Орел, ул. Черепичная, д. 24 "а" кв. N 39.

1 750 (одна тысяча семьсот пятьдесят) руб. 50 коп. - пени за период с 11.11.2017 г. по 25.05.2021 г., начисленные за просрочку обязательства по оплате горячего водоснабжения по адресу г. Орел, ул. Черепичная, д. 24 "а" кв. N 39.

Претензии истца с требованием уплаты долга, оставлены без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии, определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 14. Ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, доказательств уважительности пропуска срока исковой давности в период 01.10.2017 по 06.07.2018 г. и ходатайства о его восстановлении Истцом не предоставлялось, в связи с чем ответчик просил отказать в удовлетворении иска в этой части.

С учетом вышеизложенного, суд первой отказал в удовлетворении требований за период с 01.10.2017 по 06.07.2018, и присудил к взысканию задолженность за отопление в размере 19 745, 60 руб., задолженность за горячее водоснабжение в размере 4 866, 89 руб.

Также суд первой инстанции обоснованно принял во внимание доводы ответчика о неправомерности начисления пени за период с 02.04.2020 по 31.01.2021 и процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, в связи с этим неустойка в размере 16 080,28 руб. выставленная в соответствии с 395 ГК РФ не подлежала удовлетворению, как и пени в названный период, в связи с чем правомерно присуждена к взысканию неустойка в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.02.2021 г. по дату фактической оплаты ввиду ограничений установленных Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65, ч.2 ст.9 АПК РФ).

Иные доводы апелляционной жалобы, не могут служить основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу решение.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение в обжалованной части является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2021 по делу N А40-142800/21 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

В.Я. Гончаров

Судьи

Т.Ю. Левина Т.А. Лялина