Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2024 г. N 13АП-1012/24 по делу N А56-68660/2023

г. Санкт-Петербург

18 апреля 2024 г.

Дело N А56-68660/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2024 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Черемошкиной В.В.,

судей Нестерова С.А., Полубехиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овчинниковой А.Ю.,

при участии:

от истца: представитель Матвеев Ю.А., на основании доверенности от 21.03.2024,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1012/2024) главы крестьянского (фермерского) хозяйства Авдеевой Марии Сергеевны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.12.2023 по делу N А56-68660/2023(судья Сайфуллина А.Г.), принятое по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Клевер"

ответчик: индивидуальный предприниматель Авдеева Мария Сергеевна

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Клевер" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Авдеевой Марии Сергеевне (далее - ответчик) от взыскании задолженности по постоянной и переменной части арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от 25.08.2022 N 1407/1 в размере 3 793 986 руб. 73 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2023 по 19.06.2023 в размере 38 613 руб. 80 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2023 по дату фактического исполнения, расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.

Решением от 08.12.2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В настоящем судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, представив проект мирового соглашения, просил производство по делу прекратить.

Представитель ответчика не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая поданное им ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В силу части первой статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения на соответствие закону, суд пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано уполномоченными лицами.

Таким образом, предусмотренные частью 6 статьи 141 АПК РФ основания для отказа в утверждении представленного мирового соглашения отсутствуют.

При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, подлежит утверждению.

В соответствии с положениями части 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

В связи с утверждением мирового соглашения обжалуемое решение суда подлежит отмене, а производство по делу прекращению в силу части 2 статьи 150 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.12.2023 по делу N А56-68660/2023 отменить.

Утвердить мировое соглашение в предложенной сторонами редакции:

"Общество с ограниченной ответственностью "КЛЕВЕР" (ИНН 7813550525) в лице Генерального директора Блинова Алексея Михайловича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель (Глава КФХ) Авдеева Мария Сергеевна (ОГРНИП 315774600123126), именуемая в дальнейшем "Ответчик", в лице представителя по доверенности N б/н от 24.10.2023 Смирнова Ивана Васильевича, с другой стороны, а совместно "Стороны", являющиеся сторонами по арбитражному делу А56-68660/2023, заключили настоящее мировое соглашение в соответствии со ст.ст. 138, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования по взаимному согласию Сторон задолженности, возникшей на основании Договора аренды нежилого помещения N 1407/1 от 25.08.2022 года:

1. В соответствии с п.п. 2.1. статьи 140 АПК РФ допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Руководствуясь указанными положениями АПК РФ, с целью урегулирования незаявленных в рамках арбитражного дела N А56-68660/2023 требований о взыскании задолженности по арендным платежам по Договору аренды нежилого помещения N 1407/1 от 25.08.2022 года, Стороны пришли к соглашению, что на 09 апреля 2024 года сумма всех задолженностей подлежащих оплате Истцу Ответчиком составляет 19 481 218 (девятнадцать миллионов четыреста восемьдесят одна тысяча двести восемнадцать) рублей 47 копеек, что подтверждается Актом сверки расчетов от 10.04.2024 года (Приложение N1), и включает в себя:

1.1. Задолженность Ответчика перед Истцом в рамках заявленных исковых требований по делу N А56-68660/2023 составляет 5 253 566 (пять миллионов двести пятьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят шесть) рублей 36 копеек;

1.2. Задолженность по арендным платежам по Договору аренды нежилого помещения N 1407/1 от 25.08.2022 года, которая не являлась предметом судебного разбирательства по NА56-68660/2023 в размере 14 150 489 (четырнадцать миллионов сто пятьдесят тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей 11 копеек;

1.3. Расходы на представителя в рамках спора по делу N А56-68660/2023 в размере 35 000 рублей;

1.4. Госпошлина оплаченная Истцом при подаче иска в суд в размере 42 163 рубля.

2. Истец полностью отказывается от взыскания штрафных неустоек и каких-либо иных претензий по Договору аренды нежилого помещения N 1407/1 от 25.08.2022 года.

3. Ответчик обязуется исполнить свои обязательства по оплате указанные в п.1 настоящего соглашения перед Взыскателем, в соответствии с графиком платежей:

N

Размер платежа

Дата платежа

3.1.

2 665 364,68 руб.

Не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента заключения Соглашения

3.2.

2 665 364,68 руб.

Не позднее 15.04.2024

3.3.

2 830 097,82 руб.

Не позднее 15.05.2024

3.4.

2 830 097,82 руб.

Не позднее 15.06.2024

3.5.

2 830 097,82 руб.

Не позднее 15.07.2024

3.6.

2 830 097,82 руб.

Не позднее 15.08.2024

3.7.

2 830 097,82 руб.

Не позднее 15.09.2024

4. В случае нарушения Ответчиком сроков совершения платежей, указанных в п.3.1.- п.3.7. Соглашения, Истец вправе требовать неустойку в размере 1% от неоплаченной суммы задолженности на момент подачи такого требования за каждый день просрочки платежа.

5. В случае просрочки в оплате любого из платежей предусмотренного п.3.1. - п.3.7. Соглашения на срок более 30 календарных дней, Истец вправе требовать немедленного погашения оставшейся суммы задолженности.

6. После надлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения все его обязательства по договору аренды нежилого помещения N 1407/1 от 25.08.2022 года считаются прекращёнными.

7. С момента надлежащего выполнения Ответчиком всех условий настоящего мирового соглашения все споры по договору аренды нежилого помещения N 1407/1 от 25.08.2022 года между Сторонами считаются разрешенными.

8. Надлежащее выполнение Ответчиком условий настоящего мирового соглашения в полном объеме удовлетворит требования Истца по Договору аренды нежилого помещения N 1407/1 от 25.08.2022 года, в том числе заявленные по делу N А56-68660/2023.

9. Истец обязуется не позднее 1 рабочего дня с момента совершения Ответчиком платежа, указанного в п. 3.2. Соглашения произвести демонтаж кабеля, находящегося в Помещении и подключенного к электрощитовой с целью её демонтажа Стороной-2 и вывоза из Помещения.

10. В случае нарушения Истцом обязательства, предусмотренного п. 9 Соглашения, в том числе путем создания каких-либо прямых и/или непрямых препятствий для демонтажа электрощитовой и вывоза её из Помещения на протяжении 3 рабочих дней и более, Ответчик вправе уменьшить очередной платеж, указанный в п. 3 Соглашения, на сумму стоимости электрощитовой в размере 270 920 (двести семьдесят тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

11. Стороны дополнительно фиксируют, что:

11.1. Договор аренды расторгнут с 03.03.2024 в соответствии с уведомлением Ответчика о расторжении договора аренды исх. N 3011-23 от 30.11.2023;

11.2. Помещение освобождено Ответчиком согласно акту возврата помещения от 20.02.2024 и принято Истцом 03.03.2024.

12. Сумма задолженности, указанная в п. 1 Соглашения, признана Сторонами итоговой по урегулированию отношений в части Договора аренды и судебного спора N А56-68660/2023, включает в себя все материальные требования, в том числе требования в части арендных платежей, неустоек, пени, судебных расходов (в том числе на стадии апелляционного обжалования) и определена Сторонами с целью урегулирования всех возможных вопросов в этой части.

13. Настоящее Мировое соглашение заключено в 3 (трёх) идентичных экземплярах для каждой из Сторон и суда.

14. Последствия заключения мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны.".

Производство по делу и апелляционной жалобе прекратить.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Авдеевой Марии Сергеевне из федерального бюджета 1 500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.В. Черемошкина

Судьи

С.А. Нестеров Н.С. Полубехина