Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2022 г. N 09АП-779/22 по делу N А40-183166/2021

г. Москва

07 февраля 2022 г.

Дело N А40-183166/21

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 февраля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.И. Левченко,

судей А.В. Бондарева, Н.И. Панкратовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Д.С. Воронкиным, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Акционерного общества "Станкотех" на решение Арбитражного суда города Москвы от 06 декабря 2021 года по делу N А40-183166/21, принятое судьей Т.А. Ламоновой, по иску Акционерного общества "Коломенский завод тяжелых станков" (ОГРН: 1035004262545, 140406, Московская обл, город Коломна, проспект Окский, дом 48) к Акционерному обществу "Станкотех" (ОГРН: 1057746350232, 127018, г Москва, ул. Складочная, д. 1 стр. 22) о взыскании 3 643 636 рублей 36 копеек задолженности

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Коломенский завод тяжелых станков" (далее - АО "Коломенский завод тяжелых станков", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Акционерному обществу "Станкотех" (далее - АО "Станкотех", ответчик) о взыскании 3 643 636 рублей 36 копеек задолженности по договору аренды нежилых помещений N 05/2020/А от 01 мая 2020 года (с учётом принятых судом первой инстанции уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исковые требования заявлены на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды нежилых помещений.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 06.12.2021 исковые требования удовлетворены в заявленном объёме.

Ответчик не согласился с принятым решением и обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы, заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для разрешения настоящего спора.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в суд апелляционной инстанции не направили.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 06 декабря 2021 года на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, Арбитражным судом Московской области принято решение по делу N А41-32877/15 от 18 октября 2017 года об открытии процедуры конкурсного производства в отношении АО "КЗТС" (адрес: 140400, Московская обл., г. Коломна, проспект Окский д. 48, ИНН 5022030914, ОГРН 1035004262545).

Исполняющим обязанности конкурсного управляющего АО "КЗТС" утвержден Филин Юрий Васильевич, член "Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая Организация Арбитражных Управляющих "Меркурий" (адрес: 125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2).

В соответствии со статьи 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ, конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником требования о ее взыскании в порядке, установленным настоящим Федеральным законом.

Между АО "Коломенский завод тяжелых станков" (арендодатель) и АО "СТАНКОТЕХ" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N 05/2020/А от 01 мая 2020 года.

В соответствии с условиями договора, арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор принимает нежилые помещения под использование для производства и складской деятельности: площадью 35015, 9 кв.м., расположенное в здании комплекса зданий (механо-сборочный корпус) с условным номером 50:57:07:00017:019 и механический корпус базовых деталей площадью 9824, 2 кв.м. с открытой эстакадой площадью застройки 4129, 5 кв.м. с условным номером 50:57:07:00017:020, расположенных по адресу: 140400, Московская обл., г. Коломна, проспект Окский д. 48, именуемые в дальнейшем "Помещения".

Начало аренды является 01 мая 2020 года. Срок аренды устанавливается до 31 октября 2020 года. Акт приемки-передачи подписан сторонами 01.05.2020.

Между истцом и ответчиком 31 октября 2020 года было подписано дополнительное соглашение N 1 к договору аренды нежилых помещений N 05/2020/А от 01 мая 2020 года о продлении срока аренды до 31 марта 2021 года.

В соответствии с пунктом 5.1. договора, арендная плата состоит из двух частей: фиксированного платежа и переменного платежа.

Согласно пункту 5.3. договора, переменный платеж включает расходы на коммунальные услуги (газоснабжение, водопотребление, энергоснабжение, в т.ч. энергоснабжение сварочного и станочного оборудования, водопотребление), связанные с содержанием помещений и работы оборудования.

Возмещение затрат арендатором арендодателю по оплате переменной части арендной платы осуществляется арендатором на основании выставленных счетов ежемесячно. Размер платежей определяется на основании показаний приборов учета.

По условиям договора (пункт.4) арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта передачи имущества и перечисляется ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 6.1 договора, стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора

За период с 01.01.2021 по 31.03.2021 были оказаны коммунальные услуги (переменная часть арендной платы) в следующем объеме:

- январь 2021 года на сумму 1 508 010 рублей 33 копеек (акт N 16 от 31.01.2021);

- февраль 2021 года на сумму 1 110 593 рубля 99 копеек (акт N 33 от 28.02.2021);

- март 2021 года на сумму 2 081 643 рубля 95 копеек (акт N 52 от 31.03.2021). Итого - на сумму 4 700 248 рублей 27 копеек.

С учетом частичной оплаты, размер долга на момент рассмотрения дела составляет 3 643 636 рублей 36 копеек.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх. N АНИКУ-01-03/21 от 25 мая 2021 года с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по договору аренды недвижимого имущества, однако до момента подачи искового заявления задолженность не была погашена, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд города Москвы с настоящими исковыми требованиями.

С учётом доказанности обстоятельств, на которые сослался истец в обоснование своих требований, суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу об удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы ответчика подлежат отклонению исходя из следующего.

Так, ссылка ответчика на отсутствие доказательств направления ежемесячных счетов истцом в адрес ответчика, не влияет на факт наличия задолженности по арендной плате.

При этом, в материалах дела имеется акт N 16 от 31.01.2021, акт N 33 от 28.02.2021, акт N 52 от 31.03.2021, подписанные ответчиком, что свидетельствует об осведомленности ответчика о размере арендной платы, подлежащей уплате за январь - март 2021 года. Также, в целях досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика истцом направлялось требование об оплате задолженности с указанием размера и сроков платежей. Данное требование оставлено ответчиком без ответа, замечаний и возражений.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относится на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 06 декабря 2021 года по делу N А40-183166/21 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Левченко Н.И.

Судьи

Бондарев А.В. Панкратова Н.И.