Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2022 г. N 04АП-7002/21 по делу N А78-6470/2021

г. Чита

10 февраля 2022 г.

Дело N А78-6470/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 8 февраля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 февраля 2022 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В., судей Бушуевой Е.М., Мациборы А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарём Городецким Р.Г., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 12 ноября 2021 года по делу N А78-6470/2021 по исковому заявлению публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 14" (ОГРН 1047550031242, ИНН 7534018889) к Банку ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139) о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 23 033,89 руб.,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Колчина Василия Анатольевича, Колчиной Татьяны Владимировны, Бутина Сергея Геннадьевича, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Прогресс" (ОГРН 1087536004819, ИНН 7536091997),

при участии в судебном заседании:

от истца - Кондрыкина М.В., представитель по доверенности N 123 от 10.01.2022, личность установлена по паспорту, представлен диплом о высшем юридическом образовании,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 14" (далее - истец, ПАО "ТГК -14") обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Банку ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 23 033,89 руб.

Суд определением привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Колчина Василия Анатольевича, Колчину Татьяну Владимировну, Бутина Сергея Геннадьевича, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Прогресс".

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 12.11.2021 с Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в пользу ПАО "ТГК - 14" взыскано 23 033,89 руб. основного долга, а также 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего 25033,89 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, в удовлетворении требований ПАО "ТГК-14" отказать.

По мнению заявителя жалобы, задолженность за тепловую энергию взыскана с Банка ВТБ (ПАО) судом за периоды, когда Банк еще не являлся собственником жилых помещений. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Чита, 4 мкр., д. 19, кв. 35, было зарегистрировано за Банком 05.07.2019. При этом задолженность взыскана за период с 10.10.2018 по 04.07.2019. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Чита, ул. Ломоносова, д. 42, кв.155, зарегистрировано за Банком 24.08.2020, а задолженность взыскана за период с 18.02.2020 по 23.08.2020.

Как указывает апеллянт, Банк не имел возможности пользоваться квартирой по адресу: г. Чита, ул. Ломоносова, д. 42, кв.155, поскольку там до 01.10.2020 проживала родственница бывшего собственника, при том, что право собственности Банка на квартиру было зарегистрировано 24.08.2020.

По мнению заявителя жалобы, обязанность производить оплату коммунальных платежей с момента передачи данной квартиры по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 18.02.2020 и до государственной регистрации права собственности (24.08.2021) не может быть возложена на Банк ВТБ (ПАО), поскольку Банк фактическим потребителем услуг не являлся. Об этом Банком было заявлено в суде, но суд отказал в удовлетворении ходатайства о привлечении проживавшей в квартире Ананьевой Н.И. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также ходатайство о вызове свидетелей для подтверждения факта ее проживания.

Истец в возражениях на апелляционную жалобу доводы апеллянта отклонил, решение суда считает законным и обоснованным.

Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции обжалуемого решения проверена в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: в результате ненадлежащего исполнения своих обязательств должниками по оплате кредитов полученных в Банке ВТБ (ПАО) на приобретение недвижимых объектов по адресу: г. Чита, 4 мкр., д.19, кв. 35, а также по адресу: г. Чита, ул. Ломоносова, д. 42, кв.155, у собственников жилья возникли просроченные задолженности.

По решению Черновского районного суда г. Читы на указанные объекты обращено взыскание.

В связи с тем, что имущество должников в установленный законом срок не было реализовано, взыскатель (Банк ВТБ (ПАО) оставил указанные выше квартиры за собой.

Квартира по адресу: г. Чита, 4 мкр., д. 19, кв. 35, на основании Постановления судебного пристава от 10.10.2018 N 75035/18/312368, передана по акту нереализованного имущества от 10.10.2018 ответчику.

Данная квартира оформлена в собственность Банком 05.07.2019 и по договору купли-продажи от 28.08.2020 продана Хлызовой М.Н. (в собственности 13 мес.)

Квартира по адресу: г. Чита, ул. Ломоносова, д. 42, кв. 155 на основании Постановления судебного пристава от 18.02.2020 передана по акту нереализованного имущества от 18.02.2020 ответчику.

Данная квартира оформлена в собственность Банком 24.08.2020 и по договору купли-продажи от 13.11.2020 была продана Ляхову М.В. (в собственности 2,5 месяца).

Истец считает, что ответчик должен нести расходы на содержание своего имущества, в том числе на отопление спорных помещений с момента передачи квартир от судебного пристава банку.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за отопление по квартире по адресу: г. Чита, 4 мкр., д. 19, кв. 35, за период с 10 октября 2018 года по сентябрь 2020 года в сумме 8 717,18 руб. и по квартире по адресу: г. Чита, ул. Ломоносова, д. 42, кв. 155, за период с 18.02.2020 по сентябрь 2020 года в сумме 14316,71 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам.

Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Договор энергоснабжения между сторонами не заключен.

Отсутствие письменного договора с поставщиком ресурса не освобождает фактического потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 8 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что обязанность по оплате энергоресурса ответчик должен нести с момента государственной регистрации судом отклоняется.

В соответствии с частью 2 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу пунктов 11, 12 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В результате оставления нереализованного на торгах имущества за собой ответчик стал собственником данного имущества.

Судом установлено, что квартиры по адресам: г. Чита, 4 мкр., д. 19, кв. 35, и г. Чита, ул. Ломоносова, д. 42, кв. 155, оформлены в собственность Банка 05.07.2019 и 24.08.2020, проданы по договорам купли-продажи от 28.08.2020 и от 13.11.2020 соответственно.

Кроме того, в материалах дела имеются также постановления судебного пристава и акты о передаче спорных квартир от судебного пристава к ответчику.

Апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что ответчик приобрел титул собственника квартир с даты, указанной в акте приема - передачи. Указанное соответствует пункту 1 статьи 224 ГК РФ.

При этом тот факт, что право собственности на спорные помещения не было зарегистрировано в установленном порядке в течение длительного времени, не освобождает ответчика от обязанности оплаты тепловой энергии, поставленной в принадлежащие ему квартиры.

Ссылка апеллянта на то, что Банк ВТБ (ПАО) не имел возможности пользоваться квартирой по адресу: г. Чита, ул. Ломоносова, д. 42, кв.155, поскольку там до 01.10.2020 проживала родственница бывшего собственника, судом не принимается, поскольку не имеет правого значения.

Факт поставки теплового ресурса подтвержден материалами дела. Доказательства оплаты задолженности ответчик в суд первой инстанции не представил.

Учитывая изложенное, судом первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца в заявленном размере.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на ее подателя.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 268 - 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 12 ноября 2021 года по делу N А78-6470/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.В. Лоншакова

Судьи

Е.М. Бушуева А.Е. Мацибора