Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2022 г. N 10АП-683/22 по делу N А41-52176/2021

г. Москва

11 февраля 2022 г.

Дело N А41-52176/21

Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 февраля 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Панкратьевой Н.А.,

судей: Диаковской Н.В., Хомякова Э.Г.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Бабаян Э.К.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 23.12.2021 по делу N А41-52176/21, по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Лойд" к Управлению Росреестра по Московской области о признании,

при участии в заседании:

от ООО "Лойд" - извещено, не явилось;

от Управления Росреестра по Московской области - извещено, не явилось;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Лойд" (далее - общество, ООО "Лойд") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Росреестра по Московской области (далее - заинтересованное лицо, управление) о признании незаконным решения, изложенного в уведомлении N 50/999/001/2020-671447/2 от 19.10.2020 об отказе государственной регистрации прав; об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности ООО "Лойд" на объект недвижимости: помещение (нежилое) кадастровый номер 50:64:0020107:2033, площадью 9,8 кв. м по адресу: Московская обл., г. Дзержинский, ул. Бондарева, д. 5, м/м 29.

Решением Арбитражного суда Московской области от 23.12.2021 по делу N А41-52176/21 заявленные требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе управление просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неполное выяснение обстоятельств по делу, неправильное применение судом норм права, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.kad.arbitr.ru.

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.06.2018 по делу N А40-107051/17 ООО "Лойд" признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2019 по делу N А40-107051/17 признаны недействительными сделки: договор купли-продажи машиномест от 16.03.2017 N ЛД/16-03/2017-МАШ, договор купли-продажи машиномест от 16.03.2017 N ЛД/16-03/2017-М АШ-2, договор купли-продажи от 17.03.2017 N ЛД/17-03/2017-МАШ, договор купли-продажи нежилых помещений от 22.03.2017 N ЛД/22-03/2017-МАШ, договор купли-продажи машиномест от 20.04.2017 N ФГ-1-04-2017-М\М, договор купли-продажи машиномест от 20.04.2017 N ФГ-2-04-2017-М\М, договор купли-продажи машиномест от 20.04.2017 N ФГ-3-04-2017-МАМ, договор купли-продажи машиномест от 20.04.2017 N ФГ-4-04-2017-М\М. Применены последствия недействительности сделок, в том числе, в виде возврата в конкурсную массу ООО "Лойд" 38 объектов недвижимости: машиномест, в том числе: машино-место, площадь: 9,8 кв. м, кадастровый номер: 50:64:0020107:2033, расположенное по адресу: Московская обл., г. Дзержинский, ул. Бондарева, д. 5, м/м 29.

13.02.2020 общество обратилось в управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Уведомлением от 25.02.2020 N 50/999/001/2019-671447,671450,671454 регистрационные действия были приостановлены в связи с тем, что у представленного совместно с заявлением определения Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2019 по делу N А40-107051/17, отсутствует усиленная квалифицированная электронная подпись судьи, выдавшего данный документ.

21.05.2021 общество в связи с невозможностью в установленный срок устранить обстоятельства, обратилось с заявлением о приостановлении государственной регистрации в порядке статьи 30 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

03.07.2021 с целью устранения причин приостановления регистрационных действий, общество представило дополнительные документы, а именно: заверенная судом копия решения Арбитражного суда города Москвы от 20.06.20218. по делу N А40-107051/17 (о признании ООО "Лойд" несостоятельным (банкротом); заверенная судом копия определения Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2019 по делу N А40-107051/17 (о продлении процедуры конкурсного производства); заверенная судом копия определения Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2019 по делу N А40-107051/17 (о признании сделок недействительными).

10.06.2021 на электронную почту общества поступило письмо из управления, содержащее уведомление от 19.10.2020 N 50/999/001/2020-671447/2 об отказе государственной регистрации прав в связи с не устранением причин, препятствующих государственной регистрации.

Указанное решение общество считает незаконным и не соответствующим требованиям действующего законодательства в связи с чем, обратилось в суд.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Статьей 198 АПК РФ установлено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ст. 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, среди прочего, являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений ст. 18 Закона N 218-ФЗ к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Как было указано выше, Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2019 по делу N А40-107051/17 признаны недействительными сделки: договор купли-продажи машиномест от 16.03.2017 N ЛД/16-03/2017-МАШ, договор купли-продажи машиномест от 16.03.2017 N ЛД/16-03/2017-М АШ-2, договор купли-продажи от 17.03.2017 N ЛД/17-03/2017-МАШ, договор купли-продажи нежилых помещений от 22.03.2017 N ЛД/22-03/2017-МАШ, договор купли-продажи машиномест от 20.04.2017 N ФГ-1-04-2017-М\М, договор купли-продажи машиномест от 20.04.2017 N ФГ-2-04-2017-М\М, договор купли-продажи машиномест от 20.04.2017 N ФГ-3-04-2017-МАМ, договор купли-продажи машиномест от 20.04.2017 N ФГ-4-04-2017-М\М. Применены последствия недействительности сделок, в том числе, в виде возврата в конкурсную массу ООО "ЛОЙД" 38 объектов недвижимости: машиномест, в том числе: машино-место, площадь: 9,8 кв. м, кадастровый номер: 50:64:0020107:2033, расположенное по адресу: Московская обл., г. Дзержинский, ул. Бондарева, д. 5, м/м 29.

Основанием для приостановления и последующего отказа послужило отсутствие усиленной квалифицированной электронной подписи судьи, выдавшего данный документ.

Обществом 03.07.2021 с целью устранения причин приостановления регистрационных действий, общество представило дополнительные документы, а именно: заверенная судом копия решения Арбитражного суда города Москвы от 20.06.20218. по делу N А40-107051/17 (о признании ООО "ЛОЙД" несостоятельным (банкротом); заверенная судом копия определения Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2019 по делу N А40-107051/17 (о продлении процедуры конкурсного производства); заверенная судом копия определения Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2019 по делу N А40-107051/17 (о признании сделок недействительными).

В соответствии с ч. 5 ст. 21 Закона N 218-ФЗ необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.

Таким образом, для проведения государственной регистрации права собственности обществом были представлены все необходимые документы.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, положения статьи 21 Закона N 218-ФЗ не содержат требований о необходимости проставления на судебном акте усиленной квалифицированной электронной подписи судьи, выдавшего данный документ.

При указанных обстоятельствах правомерен вывод суда первой инстанции о том, что у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для отказа в осуществлении государственной регистрации права собственности.

Учитывая изложенное выше, апелляционный суд приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, при рассмотрении дела установлены и исследованы все существенные для принятия правильного решения обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка, выводы, изложенные в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Из доводов заявителя, материалов дела оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не усматривается.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ, основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 23.12.2021 по делу N А41-52176/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Н.А. Панкратьева

Судьи

Н.В. Диаковская Э.Г. Хомяков