Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 февраля 2022 г. N 09АП-79310/21 по делу N А40-171888/2021

г.Москва

22 февраля 2022 г.

Дело N А40-171888/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "М.А.К."

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.11.2021 по делу N А40-171888/21,

принятое судьей Смысловой Л.А. (шифр судьи 125-1185)

в порядке упрощенного производства

по иску Государственного бюджетного учреждения по эксплуатации высотных

административных и жилых домов (ОГРН: 1167746299820)

к Обществу с ограниченной ответственностью

"М.А.К." (ИНН: 7705949200)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "ЭВАЖД" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ООО "М.А.К." задолженности по договору N Г-12-13-09/1 от 07.12.2012 за период январь 2019 г., июнь 2020 г. в размере 1 137 руб. 93 коп., задолженности по договору N Г-12-13-09/3 от 07.12.2012 за ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., январь 2019 г., август 2020 г., декабрь 2020 г. в размере 17 267 руб. 81 коп..

Решением суда от 11.11.2021 исковые требования ГБУ "ЭВАЖД" удовлетворены.

ООО "М.А.К." не согласилось с решением суда и подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 07.12.2012 года между ГБУ "ЭВАЖД" (управляющая организация) и ООО "М.А.К." (потребитель) заключен договор N Г-12-13-09/1 на предоставление коммунальных, эксплуатационных услуг, управления и технического обслуживания нежилых помещений в многоквартирном доме в помещениях, по условиям которого управляющая организация обязуется обеспечивать коммунальными услугами, а также услугами управления, эксплуатации, технического обслуживания общей долевой собственности многоквартирного дома потребителя общей площадью 132,6 м.кв., расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, Котельническая набережная, дом 1/15, корпус В.

Согласно п.2.2 договора потребитель обязан ежемесячно до 10 числа текущего месяца производить оплату услуг.

07.12.2012 года между ГБУ "ЭВАЖД" (управляющая организация) и ООО "М.А.К." (потребитель) заключен договор заключен договор N Г-12-13-09/3 на предоставление коммунальных, эксплуатационных услуг, управления и технического обслуживания нежилых помещений в многоквартирном доме, в помещениях, по условиям которого управляющая организация обязуется обеспечивать коммунальными услугами, а также услугами управления, эксплуатации, технического обслуживания общей долевой собственности многоквартирного дома потребителя общей площадью 50,5 м.кв., расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, Котельническая набережная, дом 1/15, корпус В, стр.5.

Согласно п.2.2 договора потребитель обязан ежемесячно до 10 числа текущего месяца производить оплату услуг.

В обоснование исковых требований истец ссылается на наличие на стороне ответчика задолженности по договору N Г-12-13-09/1 за январь 2019 года и июнь 2020 года в сумме 1 137 руб. 93 коп., по договору NГ-12-13-09/3 за ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, январь 2019 года, август 2020 года, декабрь 2020 года в сумме 17 267 руб. 81 коп., в подтверждение чего указывает на односторонне подписанные истцом акты выверки расчетов (том дела 1, л.д.28-29, 66-67).

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями действующего законодательства РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы в силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Из представленного в материалы дела акта выверки расчетов по договору N Г-12-13-09/1 следует, что истцом начислена задолженность по оплате услуг за январь 2019 года в сумме 12 735 руб. 57 коп., за июнь 2020 года в сумме 13178 руб. 94 коп. (т.д.1, л.д.28-29).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил в материалы дела платежные поручения, подтверждающие факт оплаты услуг по договору N Г-12-13-09/1 за январь 2019 года в сумме 12 735 руб. 57 коп., за июнь 2019 года в сумме 13178 руб. 94 коп. (том дела 2, л.д.49-50).

Из представленного в материалы дела акта выверки расчетов по договору N Г-12-13-09/3 следует, что истцом начислена задолженность по оплате услуг за ноябрь 2018 года - 4694 руб. 79 коп., декабрь 2018 года - 4694 руб. 79 коп., январь 2019 года - 4850 руб. 27 коп., август 2020 года - 5088 руб. 21 коп., декабрь 2020 года - 5061 руб. 46 коп. (т.д.1, л.д.66-67).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил в материалы дела платежные поручения N 36 от 01.03.2019 и N 137 от 08.09.2020, подтверждающие факт оплаты услуг по договору N Г-12-13-09/3 январь 2019 года в сумме 4850 руб. 27 коп., август 2020 года - 4052 руб. 65 коп., (том дела 2, л.д.51-52).

При этом платежных поручений, в назначении платежа которых было бы указано на оплату задолженности за ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года и декабрь 2020 года, в материалы дела не представлено.

Вместе с тем в подтверждение прекращения обязательств по оплате задолженности за иные спорные периоды ответчик в апелляционной жалобе указывает на заявление о зачете, которое было вручено истцу 10.10.2012 года.

Однако закон не содержит норм, в соответствии с которым возможно прекращение обязательств по оплате задолженности за ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года и декабрь 2020 года на основании заявления о зачете, направленного 10.10.2012 года.

Так, на дату 10.10.2012 на стороне ответчика не существовало обязательств по оплате задолженности услуг по договору N Г-12-13-09/3 за ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года и декабрь 2020 года.

Иных бесспорных доказательств оплаты начисленной по оплате услуг по договору N Г-12-13-09/3 за ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, декабрь 2020 года задолженности в общей сумме 14 451 руб. 04 коп. (4694 руб. 79 коп. + 4694 руб. 79 коп. + 5061 руб. 46 коп.) не представлено.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты задолженности за оказанные истцом в периоды ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, декабрь 2020 года услуги по договору N Г-12-13-09/3, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 14 451 руб. 04 коп..

На основании изложенного обжалуемое решение суда подлежит изменению.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.11.2021 по делу N А40-171888/21 изменить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "М.А.К." (ИНН: 7705949200) в пользу Государственного бюджетного учреждения по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ОГРН: 1167746299820) взыскать задолженность в сумме 14451 (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят один) руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 1570 (одна тысяча пятьсот семьдесят) руб.; в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ОГРН: 1167746299820) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3000 (три тысячи) руб..

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Л.А.Яремчук