Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2022 г. N 09АП-88481/21 по делу N А40-171620/2021

г. Москва

21 февраля 2022 г.

Дело N А40-171620/21

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 февраля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,

судей: Мезриной Е.А., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Насрутиновым К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

КП г.Москвы "Управление гражданского строительства" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.11.2021 по делу N А40-171620/21 по иску ООО "Респект комфорт" к КП г. Москвы "Управление гражданского строительства" о взыскании 249 059 руб. 36 коп., неустойки по день фактического исполнения обязательства,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Жигалев В.И. по доверенности от 12.10.2021.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Респект комфорт" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с КП города Москвы "Управление гражданского строительства" задолженности в сумме 239 756 руб. 65 коп., неустойки в сумме 9 302 руб. 71 коп., неустойки по день фактического исполнения.

Решением суда от 24.11.2021 года исковые требования ООО "Респект комфорт" удовлетворены в части взыскания с ответчика долга в сумме 218 795 руб. 73 коп., неустойки в сумме 8 489 руб. 41 коп., неустойки в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ с 10.08.2021 по день фактического исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины по иску в сумме 7 283 руб., в удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с решением суда, КП "Управление гражданского строительства" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неверность расчета исковых требований; считает, что расчет стоимости содержания общедомового имущества за 2018 год должен производиться с применением тарифов установленных приложением N 5 к Постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 N 848-ПП.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие извещенного о времени и месте судебного разбирательства представителя истца, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ООО "Респект комфорт" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Москва, ул.Изумрудная, д.24, корп.1, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность КП города Москвы "Управление гражданского строительства", владеющего на праве оперативного управления нежилыми помещениями, расположенными по вышеназванному адресу, и являющегося фактическим потребителем услуг, по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, за период с с декабря 2020 года по июнь 2021 года, в связи с чем истцом также начислена неустойка в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 12.01.2021 по 09.08.2021 и по день фактического исполнения обязательства.

Обязанность по внесению платы, в силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно ст.295 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 210, 249 ГК РФ, ч.1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также учувствовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за расчетным месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" по услуге содержание и ремонт в 2017 году был установлен тариф в размере: 26 руб. 53 коп., в 2018 году - 27 руб. 60 коп., в 2020 году - 26 руб. 58 коп., в 2021 году - 27 руб. 80 коп.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 в 2016 году начисление по услуге "Отопление" производилось истцом в течение отопительного периода исходя из фактического объема потребления тепла на услуги "Отопление" на основании счетов ресурсоснабжающей организации ПАО "МОЭК", а с "01" января 2017 года истцом произведено начисление платы за коммунальную услугу "Отопление" равномерно в течение года с последующим перерасчетом по фактическому расходу тепла за спорный период.

Таким образом, стоимость оказанных истцом в отношении принадлежащих ответчику помещений услуг по содержанию и ремонту составляет 10 124,32 руб. (26,58 х 380,90) в декабре 2020 г., 63 534,12 руб. (27,80 х 380,90 х 6) в период с января по июнь 2021 г.

Стоимость услуг по отоплению принадлежащих ответчику помещений в спорный период составляет 155 261,61 руб. (30 740,21 + 33 130,31 + 31 705,71 + 25 977,75 + 20 691,17 + 13 016,46 + 0).

В соответствии с п.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку на ответчика в силу закона возложена обязанность по содержанию спорного имущества и со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты спорной задолженности, то выводы суда первой инстанции о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги и тепловую энергию в сумме 218 795,73 руб., неустойки в соответствии с частью 14 ст.155 ЖК за период с 12.01.2021 по 09.08.2021 должна составить 8 489 руб. 41 коп. правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции принят контррасчет ответчика и произведен перерасчет стоимости оказанных в отношении принадлежащих ответчику помещений в соответствии с приложением N 5 постановления Правительства Москвы от 13.12.2016 N 848-ПП.

Доказательств неверности произведенного судом первой инстанции перерасчета в материалы дела не представлены.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.11.2021 по делу N А40-171620/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Е.А. Мезрина Л.А. Яремчук