Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 февраля 2022 г. N 10АП-947/22 по делу N А41-48353/2021

г. Москва

25 февраля 2022 г.

Дело N А41-48353/21

Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 февраля 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Коновалова С.А., Погонцева М.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кононихиной Е.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПУЖКХ Островецкое Плюс" на решение Арбитражного суда Московской области от 08.12.2021 по делу N А41-48353/2021.

В судебном заседании принял участие представитель:

общества с ограниченной ответственностью "Московский областной единый информационно-расчетный центр" - Куликова О.В. по доверенности от 21.10.2021.

Общество с ограниченной ответственностью "ПУЖКХ Островецкое Плюс" (далее - ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Московский областной единый информационно-расчетный центр" (далее - ООО "МосОблЕИРЦ", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 260 692 руб. за период с 01.07.2020 по 01.01.2021.

К участию в деле в качестве третьего лица было привлечено общество с ограниченной ответственностью "ПУЖКХ Островецкое" (далее - ООО "ПУЖКХ Островецкое, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.12.2021 исковые требования оставлены без удовлетворения.

С вынесенным решением не согласился истец и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе истец (далее также - податель жалобы) просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционных жалоб её податель указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неверное применение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против доводов апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решениями внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов N N 30, 33, расположенных по адресу: Московская обл., Раменский район, д. Островцы, ул. Подмосковная, оформленными протоколами от 06.03.2020 N 1/2020, расторгнуты договоры управления с прежней управляющей организацией ООО "ПУЖКХ Островецкое", избрана новая управляющая организация ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс".

В настоящее время ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс" осуществляет управление указанными многоквартирными домами на основании лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 06.10.2016 N 1322.

01 июля 2020 года ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс" приступило к управлению домами, а ООО "ПУЖКХ Островецкое" прекратило осуществлять деятельность по управлению данными многоквартирными домами, уведомив истца, передав техническую документацию на многоквартирные дома.

Между ООО "ПУЖКХ Островецкое" и ООО "МосОблЕИРЦ" был заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги N 812264819 от 01.10.2019 с собственниками помещений указанных многоквартирных домов.

ООО "ПУЖКХ Островецкое" письмом от 18.11.2020 отказалось от пролонгации указанного договора уведомило ответчика о его расторжении.

Повторное уведомление о расторжении договора было направлено третьим лицом письмом N 083 от 20.07.2020, в котором третье лицо также проинформировало ответчика о смене управляющей компании и прекращении полномочий ООО "ПУЖКХ Островецкое" по управлению многоквартирными домами с 01.07.2020.

Истец указывает, что какие-либо договоры с ООО "МосОблЕИРЦ", а также какими-либо ресурсоснабжающими организациями на осуществление сбора денежных средств с собственников указанных выше многоквартирных домов не заключал.

При этом в период с 01.07.2020 по 01.01.2021 ООО "МосОблЕИРЦ" выпускало и распространяло платежные документы по оплате за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги от имени ООО "ПУЖКХ Островецкое".

В платежных поручениях в качестве получателя платежа указывалось ООО "МосОблЕИРЦ".

Полагая, что за период с 01.07.2020 по 01.01.2021 ООО "МосОблЕИРЦ" получило от собственников многоквартирных домов на свой расчетный счет денежные средства, предназначенные для оплаты за помещения и коммунальные услуги, которые фактически принадлежали истцу как новой управляющей компании, истец 12.03.2021 обратился к ответчику с досудебной претензией о возврате неосновательного обогащения в размере 2 260 692 руб.

Поскольку направленная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящими исковыми требованиями в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из их необоснованности.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Из материалов дела усматривается, что рассматриваемый иск является кондикционным и основан на обязательствах, возникающих из неосновательного обогащения.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В рассматриваемом случае подлежат установлению следующие обстоятельства: получение ответчиком денежных средств без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, получение этих денежных средства за счет истца, доказанность размера неосновательного обогащения.

При этом указанные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с нормами частей 1, 2, 4, 5 статьи 71 названного Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, а также доводы, приведённые лицами, участвующими в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции соглашается с выводом арбитражного суда первой инстанции о том, что истцом не доказан факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца на спорную сумму.

Так, согласно части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно пункту 3 статьи 2 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" платежным агентом является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу части 1 статьи 3 названного Закона под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указывает истец, заключенный между ООО "МосОблЕИРЦ" и предыдущей управляющей компанией ООО "ПУЖКХ Островецкое" договор об организации расчетов за N 812264819 от 01.10.2019 расторгнут, а договорные отношения между ООО "МосОблЕИРЦ" и истцом как новой управляющей компанией отсутствуют, в связи с чем полученные ответчиком денежные средства являются неосновательным обогащением.

Ответчик с доводами истца не согласился, указал, что договор об организации расчетов N 812264819 от 01.10.2019 не расторгнут, является действующим, кроме того ответчик пояснил, что информацией о смене управляющей компании не обладал.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно отклонены в силу следующего.

Так, в соответствии с пунктами 1.1.2, 1.14 договора об организации расчетов N 812264819 от 01.10.2019 ООО "МосОблЕИРЦ" обязалось осуществлять ведение баз данных плательщиков и формирование начислений коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией; формировать единые платежные документы (ЕПД) с включением в них строк для оплаты коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение (тепловая энергия), горячее водоснабжение (носитель); осуществлять формирование ЕПД и его заполнение с учетом справочника наименований жилищно-коммунальных и иных услуг; осуществлять печать и доставку ЕПД плательщикам; осуществлять прием плательщиков и их кассовое обслуживание; осуществлять деятельность по приему платежей плательщиков; обеспечить различные способы внесения платы за коммунальные услуги; обеспечивать сбор поступающих платежей в наличной форме от плательщиков на специальном банковском счете ЕИРЦ и сбор поступающих платежей в безналичной форме от плательщиков на расчетном счете по сбору платежей; совершать иные действия и осуществлять иную деятельность, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему.

В соответствии с приложением N 3 к договору управляющая организация поручает ЕИРЦ производить распределение и перечисление денежных сумм, поступивших от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги на специальный банковский счет и расчетный счет по сбору платежей ЕИРЦ в соответствии с настоящими указаниями и в исполнение договоров, приложенных к указаниям, стороной которых является управляющая организация ООО "ПУЖКХ Островецкое".

Пунктом 12.1 стороны согласовали, что договор действует до 31.12.2020. При этом указанным пунктом определено, что окончание срока действия договора не влечет прекращения обязательств сторон, возникших в период его действия.

Договор каждый раз пролонгируется на 1 календарный год, в случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении действия договора в срок не позднее 30 дней до истечения срока его действия.

О расторжении договора третье лицо известило ответчика письмом N 138 от 18.11.2020.

Вместе с тем, согласно позиции ответчика, истцом не был соблюден предусмотренный условиями договора порядок его расторжения.

Так, решением Арбитражного суда Московской области от 15.02.2021 по делу N А41-53306/2020 по иску ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс" к ООО "МосОблЕИРЦ" о признании прекратившимся с 01.07.2020 у ответчика права на выставление счетов собственникам помещений и прием денежных средств с собственников помещений указанных ранее многоквартирных домов на основании договора N 812264819 от 01.10.2019 в удовлетворении заявленных исковых требований судом было отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2021 решение Арбитражного суда Московской области от 15.02.2021 по делу N А41- 53306/2020 отменено, производство по делу прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Таким образом, фактически право на выставление счетов собственникам помещений вышеназванных домов у ответчика не прекращено.

Отсутствие надлежащей информации у ответчика о смене управляющей компании обусловлено тем, что 08.06.2020 истец обратился в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Московской области с просьбой включить сведения об управлении ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс" указанными многоквартирными домами.

22 сентября 2020 года Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" принято решение N 10649/04 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий в связи с несоответствием документов п.п. "а", "в" п. 3, п.п. "б", "г" п. 5 Порядка, утвержденного приказом N 938/пр.

Не согласившись с указанным решением, истец обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением об оспаривании названного решения.

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.03.2021 по делу N А41-68720/2020 указанное заявление ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс" удовлетворено, суд признал решение Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" от 22.09.2020 N 10649/04 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Московской области незаконным, обязал Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" включить в реестр лицензий Московской области сведения об управлении ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс" названными многоквартирными жилыми и исключить из реестра лицензий Московской области сведения об управлении ООО "ПУЖКХ Островецкое" многоквартирными жилыми.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2021 указанное решение Арбитражного суда Московской области оставлено без изменений.

Как пояснил ответчик, информация об управлении спорными многоквартирными домами ООО "ПУЖКХ Островецкое" была им получена из данных, размещенных в открытом доступе на сайте ГУ МО ГЖИ.

Ответчиком был направлен запрос N МОЕ/912.17/51 от 22.07.2020 в адрес ГУ МО ГЖИ о предоставлении информации о внесении изменений в реестр лицензий.

В ответе на запрос от 10.08.2020 N 08Исх-12018/В ГУ МО ГЖИ подтвердило информацию о том, что многоквартирные дома находятся в управлении ООО "ПУЖКХ Островецкое".

В силу части 1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с частью 2 указанной статьи в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

В силу части 7 статьи 162 названного Кодекса управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

В силу пункта 32 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Согласно части 3.1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае признания судом недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом, которое послужило основанием для направления в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации вносятся органом государственного жилищного надзора на основании вступившего в законную силу решения суда о признании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным не ранее даты вступления в силу такого решения суда.

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, в период с 08.06.2020 по 03.06.2021 сведения о смене управляющей компании в открытом доступе на официальным сайте ГУ МО ГЖИ отсутствовали в связи с имеющимися судебными разбирательствами.

В соответствии с пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22) приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также между ООО "МосОблЕИРЦ" и ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс" в период с 01.10.2019 по 31.12.2020 действовал договор N 812264619 об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги от 01.10.2019, предметом которого являлись начисления, сбор, перечисления и распределения платы за жилищнокоммунальные услуги, вносимой потребителями указанных услуг.

Приложением N 1 к указанному договору стороны согласовали перечисление денежных сумм, поступивших от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги, в частности, за содержание жилых помещений осуществляется в пользу ООО "ПУЖКХ Островецкое Плюс" с указанием банковских реквизитов (т.2, л.д. 10).

Впоследствии платежные реквизиты новой управляющей компании изменялись дополнительными соглашениями сторон.

Во втором абзаце пункта 35 постановления Пленума N 22 указано, что если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг.

01 декабря 2020 года сторонами подписано соглашение о расторжении договора N 812264619 от 01.10.2019.

Данный договор и дополнительные соглашения к нему были подписаны со стороны истца генеральным директором В.В. Жекю.

В свою очередь договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги N 812264819 от 01.10.2019, а также уведомление о его расторжении от 18.11.2020 со стороны управляющей компании ООО "ПУЖКХ Островецкое" также подписано генеральным директором В.В. Жекю.

Письмом N 070 от 22.06.2020 ООО "ПУЖКХ Островецкое" уведомило ООО "МосОблЕИРЦ" об отсутствии оснований для осуществления начислений за жилищно-коммунальный услуги ООО "ПУЖКХ Островецкое" в связи с отсутствием договорных отношений.

При этом доказательств направления указанного уведомления истцом в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума N 22 при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (ч. ч. 4, 6.1, 7 ст. 155, ч. ч. 1, 1.1 и 7 ст. 162 ЖК РФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Ответчик ссылался на перечисление собранных с собственников денежных средств за спорный период третьему лицу ООО "ПУЖКХ Островецкое".

О данном факте ответчик уведомил истца сопроводительным письмом от 19.11.2021 с направлением платежных поручений по договору N 812264819 об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги от 01.10.2019 за период с 01.07.2020 по 31.12.2020.

Как следует из отметки на письме, платежные поручения были получены 19.11.2021 Крюковым И.В., входящая корреспонденция зарегистрирована N 173.

ООО "ПУЖКХ Островецкое" поступление денежных средств от ответчика не оспорило.

В материалы дела ответчиком представлены все платежные поручения как в адрес управляющей компании, так и третьим лицам - ресурсоснабжающим организациям.

Договор N 812264819 об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги от 01.10.2019 недействительным или расторгнутым в установленном законом порядке признан не был. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения условий расторжения указанного договора также не представлено, в частности соглашение о расторжении договора, как этого требует п. 12.2 договора не направлялось.

Также суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истец размер заявленных исковых требований не подтвердил надлежащими доказательствами.

Таким образом, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, обоснованно отказал в иске.

Доводы апелляционной жалобы не соответствуют материалам дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в любом случае, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 08.12.2021 по делу N А41-48353/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПУЖКХ Островецкое Плюс" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий судья

Л.В. Пивоварова

Судьи

С.А. Коновалов М.И. Погонцев