Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2022 г. N 09АП-76874/21 по делу N А40-163568/2021

г. Москва

21 февраля 2022 г.

Дело N А40-163568/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Гармаева Б.П.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "НАВИГАТОР+" на принятое в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.11.2021 по делу N А40-163568/21 по исковому заявлению ООО "УК "САВЁЛОВСКИЙ ПАРК" к ООО "НАВИГАТОР+" о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "САВЁЛОВСКИЙ ПАРК" (истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "НАВИГАТОР+" (ответчик) о взыскании задолженности по оплате оказанных по договорам от 31.03.2015 N УКСП-2015/057, от 01.08.2015 N УКСП-2015/065 за период с 01.07.2019 по 31.12.2020 услуг в размере 816 895 руб. 51 коп., неустойки за период с 11.07.2019 по 15.12.2020 в размере 812 942 руб. 39 коп.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.11.2021, принятым в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит указанные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 31.03.2015 между истцом (управляющая организация) и ответчиком (заказчик) заключен договор N УКСП-2015/057 управления и комплексного обслуживания (далее - Договор N УКСП-2015/057), в соответствии с п.п. 1.1. и 2.1., которого Управляющая организация по заданию пользователей Помещений с кадастровым номером 77:02:0021006:2736, площадью 145.6 кв.м., здания, принадлежащего Заказчику, расположенного по адресу: г. Москва, Новодмитровская ул., д. 2, корп. 1, обязался за плату оказать услуги и выполнять работы по управлению и комплексному обслуживанию мест общего пользования и прилегающей территории.

В соответствии с п. 4.1.1. Договора N УКСП-2015/057 размер постоянной платы за один месяц за услуги по управлению и эксплуатации рассчитывается как сумма платы за один месяц равна годовой стоимости обслуживания одного квадратного метра площади Объекта, принятой в соответствии с пп. 1.2 Раздела II Приложения N 1 к Договору в размере 2 255 руб. в год, включая НДС 18% за один квадратный метр площади Объекта, умноженной на количество квадратных метров Помещения ответчика (согласно данным указанным в свидетельстве о собственности) и разделенной на 12 (двенадцать).

Согласно п. 4.14 Договора N УКСП-2015/057, Управляющая организация вправе изменять стоимость оказываемых услуг в части Постоянной составляющей (п. 4.1.1. Договора) и стоимость услуг по обслуживанию машиномест (п. 4.7 Договора) не чаще одного раза в год и не более, чем на 10 (десять) процентов. При этом подписание Дополнительного соглашения не требуется. Счета, выставленные в соответствии с увеличенными ставками, подлежат оплате с момента направления Заказчику уведомления об увеличении стоимости услуг, которое направляется Заказчику в период с 01 по 20 января текущего календарного года. При этом Управляющая организация вправе изменять указанную стоимость не раннее 01 января 2016 г.

С 01.03.2018 размер стоимости обслуживания по Договору N УКСП-2015/057 увеличен на 7% и составил 2 412 руб. 85 коп. в год, включая НДС 18% за один квадратный метр площади Объекта на основании Уведомления об увеличении стоимости Объекта.

Положениями п. 4.2. Договора N УКСП-2015/057 предусмотрено, что оплата стоимости услуг в части постоянной составляющей за услуги по управлению и эксплуатации осуществляется Заказчиком ежемесячно по безналичному расчету не позднее 10 (десятого) числа месяца, в котором оказываются услуги (расчетный месяц), авансом в размере 100 % (сто процентов) от её стоимости.

За период с 01.07.2019 по 31.12.2020 Истцом Ответчику оказаны услуги на сумму 738 549 руб. 79 коп. Ответчик в нарушение условий Договора N УКСП-2015/057 оплату оказанных Истцом услуг не произвел.

Также 01.08.2015 между Истцом и Ответчиком заключен договор N УКСП-2015/065 управления и комплексного обслуживания (далее - Договор N УКСП-2015/065), в соответствии с п.п. 1.1. и 2.1., которого Управляющая организация по заданию пользователей Помещений (машиномест) с кадастровыми номерами 77:02:0021006:27360 и 77:02:0021006:27359, площадью 13,8 кв.м. и 13,8 кв.м., здания, принадлежащих Заказчику, расположенного по адресу: г. Москва, Новодмитровская ул., д. 2, корп. 1, обязался за плату оказать услуги и выполнять работы по управлению и комплексному обслуживанию мест общего пользования и прилегающей.

В соответствии с п. 4.1.1. Договора N УКСП-2015/065 размер платы за один месяц за услуги по управлению и эксплуатации рассчитывается в соответствии с п. 2 Раздела II Приложения N 1 к Договору в размере 2 000 рублей в месяц, включая НДС 18% за одно машиноместо.

Согласно п. 4.14 Договора N УКСП-2015/057 Управляющая организация вправе изменять стоимость оказываемых услуг в части Постоянной составляющей (п. 4.1.1. Договора) и стоимость услуг по обслуживанию машиномест (п. 4.7 Договора) не чаще одного раза в год и не более, чем на 10 (десять) процентов. При этом подписание Дополнительного соглашения не требуется. Счета, выставленные в соответствии с увеличенными ставками, подлежат оплате с момента направления Заказчику уведомления об увеличении стоимости услуг, которое направляется Заказчику в период с 01 по 20 января текущего календарного года. При этом Управляющая организация вправе изменять указанную стоимость не раннее 01 января 2016 г.

С 01.03.2018 размер стоимости обслуживания по Договору N УКСП-2015/057 увеличен на 7% и составил 2 140 руб., включая НДС 18% за одно машиноместо на основании Уведомления об увеличении стоимости Объекта.

Положениями п. 4.2. Договора N УКСП-2015/065 предусмотрено, что оплата стоимости услуг в части постоянной составляющей за услуги по управлению и эксплуатации осуществляется ответчиком ежемесячно по безналичному расчету не позднее 10 (десятого) числа месяца, в котором оказываются услуги (расчетный месяц), авансом в размере 100 % (сто процентов) от её стоимости.

За период с 01.07.2019 по 31.12.2020 Истцом Ответчику оказаны услуги на сумму 78 345 руб. 72 коп. Ответчик в нарушение условий Договора N УКСП-2015/065 оплату оказанных Истцом услуг не произвел.

За нарушение срока оплаты истцом также на основании п. 5.3 договоров начислена неустойка в размере 812 942 руб. 39 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции установил, что в отсутствие доказательств оплаты услуг в полном объеме суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку истцом в материалы дела представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие обязанности ответчика оплатить их в соответствии с условиями заключенных между сторонами договоров.

Ответчиком фактическое оказание услуг не опровергнуто, расчет требований истца документально не оспорен, обоснованный контррасчет требований не представлен.

Доказательства направления каких-либо возражений относительно объема, стоимости и качества оказанных услуг в спорный период материалы дела не содержат.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции отмечает, что нахождение ответчика в процедуре банкротства не является основанием, освобождающим от оплаты оказанных услуг.

Дело было рассмотрено судом по имеющимся в материалах дела доказательствам. Обстоятельств, предусмотренных ч. 5 ст. 227 АПК РФ и препятствующих рассмотрению настоящего дела в порядке упрощенного производства, апелляционным судом не установлено.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции. Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права.

В соответствии со статьями 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 10.11.2021 по делу N А40-163568/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "НАВИГАТОР+" в федеральный бюджет Российской Федерации государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб. 00 коп.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Б.П. Гармаев