Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 марта 2022 г. N 09АП-87784/21 по делу N А40-222058/2021

г. Москва

04 марта 2022 г.

Дело N А40-222058/21

Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 марта 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.М. Елоева (единолично),

рассмотрев апелляционную жалобу АО "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ РЕСО" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.12.2021 по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу N А40-222058/2021

по иску ООО "ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ АКВАРЕЛЬ"

к АО "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ РЕСО"

о взыскании 93 051 руб. 51 коп.,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Эксплуатационная компания Акварель" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества "Инвестиционная компания РЕСО" (далее - ответчик) 93 051 руб. 51 коп. задолженности.

Принятым в порядке упрощенного производства решением Арбитражного суда города Москвы от 23 декабря 2021 года заявленные истцом требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой без приведения нормативного, а также иного обоснования, просит решение отменить.

Поступивший от истца отзыв приобщен к материалам дела.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела и оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в ходе возбужденного на основании выданного 17.06.2019 Люблинским районным судом г. Москва по делу N 2-1087-1 исполнительного листа N 029447016 исполнительного производства N 185613/19/50021-ИП, являющееся предметом залога жилое помещение, расположенное по адресу: Московская обл., г. Котельники, 2-й Покровский проезд, д. 6, корп. 1, кв. 21, было передано взыскателю - акционерному обществу "Инвестиционная Компания РЕСО" по Акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.08.2020, выданного Люберецким РОСП Главного управлением Федеральной службы судебных приставов по Московской области.

В соответствии с Протоколом N 1/2019-П_ПП/6/1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.07.2019 управляющей организацией в указанном выше доме выбран истец.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по внесению коммунальных платежей за период с 12.08.2020 по 31.07.2021 на сумму 93 051 руб. 51 коп., истец обратился с вышеуказанными требованиями в суд.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями положений статей 64 - 65, 70 - 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные сторонами доводы и представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 249, 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 36, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", заявленные истцом требования ввиду отсутствия доказательств исполнения ответчиком обязательство, обусловленных получением 12.08.2020 права собственности на находящееся в многоквартирном доме имущества, отметив при этом, что сам по себе дата государственной регистрации момент получения права собственности не изменяет.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, не находит оснований для изменения либо отмены обжалуемого судебного акта.

Как правильно указано судом первой инстанции со ссылкой на изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснения, ответчик становится законным владельцем недвижимого имущества не с момента государственной регистрации сделки, а с момента передачи прав на такое имущество (его фактическое получение).

На основании изложенного апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.12.2021 по делу N А40-222058/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев