Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2022 г. N 09АП-79223/21 по делу N А40-4214/2021

город Москва

11 марта 2022 г.

Дело N А40-4214/21

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.В., судей Александровой Г.С., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воронкиным Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 15 октября 2021 года по делу N А40-4214/21, по иску Департамента городского имущества города Москвы к Международный союз музыкальных деятелей (творческий союз) третье лицо - МГК имени П.И.Чайковского,

о взыскании задолженности, выселении

по встречному иску о признании права на меры экономической поддержки

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Кондрашкова Ю.С. по доверенности от 09.12.2021 г., диплом N ВСГ 2758658 от 18.06.2009 г., от ответчика: Загарт И.В. лицо действующее без доверенности, на основании выписки из ЕГРЮЛ от 01.11.2021 г., от третьего лица: Дигин В.А. по доверенности от 15.04.2021 г., удостоверение адвоката N885 от 19.12.2015 г.;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Международному союзу музыкальных деятелей (творческий союз) (далее - ответчик) о взыскании 1 469 420 руб. 83 коп. задолженности по внесению арендных платежей за пользование нежилым помещением в период времени с 01.06.2019 г. по 31.08.2020 г., 35 048 руб. 03 коп. пени за период времени с 06.06.2019 г. по 31.08.2020 г. в связи с просрочкой внесения арендных платежей, на основании охранно-арендного договора на пользование недвижимым памятником истории и культуры от 25.02.2003 г. N 00-00079/03, о выселении ответчика из нежилого помещения площадью 1 675,10 кв.м. (здание полностью), расположенного по адресу: г. Москва, пер. Брюсов, д. 2/14, стр. 8, и обязании передать данное помещение в освобожденном виде, в соответствии со ст.ст. 307, 309, 310, 314, 330, 450, 452, 606, 614, 619, 622 ГК РФ.

МСМД обратилось в Арбитражный суд города Москвы со встречным иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права на меры экономической поддержки в условиях повышенной готовности, связанные с освобождением от оплаты арендных платежей по договору аренды от 25.02.2003 г. N 00-00079/03 за период с 01.03.2020 г. по 31.07.2020 г. на основании постановления Правительства Москвы от 24.03.2020 г. N 212-ПП "О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности" в размере 2 442 854 руб. 15 коп

Решением суда от 15.10.2021 г. первоначальный иск был оставлен без удовлетворения, встречный иск суд удовлетворил.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, удовлетворить требования по первоначальному иску, в удовлетворении требования по встречному иску отказать.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям, в ней изложенным; поддержал заявление об отказе от искового требования в части выселения ответчика из занимаемого помещения и обязании передать помещение истцу.

Представитель ответчика против доводов жалобы возражал, считает обжалуемое решение суда законным и обоснованным, представил отзыв на апелляционную жалобу.

Возражений против удовлетворения заявления истца об отказе от иска в части не заявил.

Представитель третьего лица поддержал правовую позицию ответчика.

На основании ч.2 ст.49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с п. 4 ч.1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев ходатайство истца об отказе от иска в указанной части, исследовав материалы дела, и изучив полномочия представителя истца, пришел к выводу, что удовлетворение данного ходатайства не нарушает прав и интересов иных лиц, участвующих в деле, и не противоречит закону.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для принятия указанного отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в части требования о выселении ответчика из нежилого помещения площадью 1 675,10 кв.м. (здание полностью), расположенного по адресу: г. Москва, пер. Брюсов, д. 2/14, стр. 8, и обязании передать данное помещение в освобожденном виде.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения представителей сторон, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Департаментом городского имущества города Москвы (правопреемник Департамента имущества города Москвы, истец) и МСМД (ответчик) заключен Договор аренды нежилого помещения от 25.02.2003 N 00-00079/03 площадью 1 675,10 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, пер. Брюсов, д. 2/14, стр. 8, сроком действия с 01.01.2002 г. по 06.10.2015 г.

Поскольку после истечения срока действия договора ответчик продолжал пользоваться арендованным имуществом при отсутствии возражений со стороны истца, договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок в порядке, предусмотренном ст. 621 ГК РФ.

Как указывает истец, за период с 01.06.2019 г. по 31.08.2020 г. задолженность ответчика по арендной плате составила 1 469 420 руб. 83 коп. и по пени 35 048 руб. 03 коп. за период с 06.06.2019 г. по 31.08.2020 г.

Истец направлял в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность.

Обращаясь со встречным иском, ответчик (истец по встречному иску) указывает на обстоятельство того, что ответчик осуществляет деятельность в сфере культуры.

В соответствии с п. с п. 3.1. Постановления Правительства Москвы от 24 марта 2020 года N 212-ПП "О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности" по обращениям организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере культуры, физической культуры и спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности, организации досуга и социально-воспитательной работы с населением, такие организации и индивидуальные предприниматели освобождаются от уплаты арендных платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, по договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, за период с 1 числа месяца приостановления их деятельности в соответствии с указом Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. N 12-УМ "О введении режима повышенной готовности" до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г.

Арендатор обращался в Департамент городского имущества города Москвы с запросом о предоставлении поддержки в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.03.2020 г. N 212-ПП.

В ответ на запрос истцом по встречному иску был получен отказ в предоставлении освобождения от арендной платы в период с 01.03.2020 г. по 31.07.2020 г.

Удовлетворяя требование по встречному иску и отказывая в удовлетворении требования по первоначальному иску, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Постановлением Правительства Москвы от 24.03.2020 N 212-ПП "О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности" (в редакции, действующей в период спорных правоотношений) предусмотрены следующие меры имущественной поддержки при осуществлении конкретных видов деятельности:

- согласно пункту 3.1 по обращениям организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере культуры, физической культуры и спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности, организации досуга и социально-воспитательной работы с населением, такие организации и индивидуальные предприниматели освобождаются от уплаты арендных платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, по договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, за период с 1 числа месяца приостановления их деятельности в соответствии с Указом Мэра Москвы от 5 марта 2020 года N 12-УМ "О введении режима повышенной готовности" (далее - указ Мэра Москвы) до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 года;

- в соответствии с пунктом 3.2 по обращениям организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, общественного питания, торговли и предоставления бытовых услуг населению, туризма, предоставления гостиничных услуг, такие организации и индивидуальные предприниматели освобождаются от уплаты арендных платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, по договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, за период с 1 марта 2020 года до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление их деятельности в соответствии с Указом Мэра Москвы, но не ранее 1 июля 2020 года.

На основании пункта 3.3 Постановления N 212-ПП от уплаты арендных платежей в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 настоящего постановления освобождаются организации и индивидуальные предприниматели в отношении объектов недвижимости, цели предоставления по договору аренды которых соответствуют виду деятельности, указанному в пунктах 3.1, 3.2 настоящего постановления, при наличии документов, подтверждающих соблюдение указанной в договоре аренды цели предоставления объекта недвижимости.

Исходя из вышеприведенных положений Постановления N 212-ПП, для представления экономической поддержки бизнеса в условиях режима повышенной готовности необходимо, чтобы заявитель в период, за который испрашивается соответствующая экономическая поддержка, использовал объект аренды, по назначению в соответствии с названным Постановлением (пункты 3.1, 3.2).

При этом иные обстоятельства, в частности, отнесение основной или дополнительной деятельности заявителя к отраслям российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, не имеет правового значения для разрешения вопроса о предоставлении экономической поддержки бизнеса в соответствии с Постановлением N 212-ПП.

При рассмотрении дела судом достоверно установлено, что Общественная организация Международный союз музыкальных деятелей (творческий союз), сокращенно МСМД, создана постановлением Правительства СССР в 1986 году в целях организации работы по популяризации музыкальной деятельности, сохранения отечественного музыкального наследия, распространения лучших образцов мирового музыкального искусства, оказание поддержки молодым музыкантам.

Членами МСМД являются более 400 музыкантов и исполнителей, а также творческие коллективы, осуществляющие свою деятельность в различных регионах России в области культуры и искусства. Одним из важнейших направлений деятельности МСМД является организация конкурсов молодых музыкантов и исполнителей, детских конкурсов с участием учащихся музыкальных школ. Такие конкурсы проводятся в разных городах Российской Федерации, с проведением в Москве заключительных концертов и награждений.

Мероприятия, проводимые в концертном зале МСМД, рассчитанном на 180 посадочных зрительских мест и расположенном в арендуемом здании по адресу г. Москва, Брюсов переулок, д. 2/14, стр. 8, рассчитаны на большое количество участников и присутствие зрителей.

Между Московской государственной консерваторией имени П.И. Чайковского (МГК) и Международным союзом музыкальных деятелей (творческий союз) (МСМД) заключено соглашение о сотрудничестве от 20.02.2016 г. N 1-С, в соответствии с которым стороны договорились о творческом сотрудничестве в части совместного осуществления концертной, просветительской и образовательной деятельности и оказания взаимных услуг.

Между Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования "Московская государственная консерватория имени П.И. Чайковского" (консерватория) и Международным союзом музыкальных деятелей (творческий союз) (заказчик) заключены договоры об оказании возмездных услуг от 18.09.2017 г. N 106-РБ, 01.07.2019 г. N 18-РБ, в соответствии с которыми заказчик поручает, а консерватория принимает на себя обязательства оказания возмездных услуг по реализации билетов на концерты заказчика в сезоне 2017/2018/2019г.г., 2019-2020г.г., проведение которых планируется в Концертном зале им. И.К. Архиповой, расположенном по адресу: г. Москва, Брюсов пер., д. 2/14, стр. 8. Главным специалистом Управления городским имуществом в ЦАО Гутниковым М.М. произведен осмотр нежилого помещения по адресу: г. Москва, Брюсов пер., д. 2/14, стр. 8, принадлежащего городу Москве (запись в ЕГРН от 22.06.2001 г. N 77- 01/30-188/2001-3885), площадью 1 786,9 кв.м, с кадастровым номером 77:01:0001044:3674, по результатам которого установлено, что помещение занимает ООО "Международный союз музыкальных деятелей", что подтверждается актом осмотра нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве, от 15.10.2019 г. N 00-193209/19/10/19, утвержденным заместителем начальника Управления городским имуществом в ЦАО А.С. Рудневым.

Учитывая изложенное, установив все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, в спорный период деятельность истца по встречному иску подпадает под условия представления имущественной поддержки бизнеса, установленные пунктами 3.1 - 3.2 Постановления Правительства Москвы от 24.03.2020 N 212-ПП.

Судом также учтено, что арендатор внес арендную плату за период с июня 2019 года по апрель 2020 года, за август 2020 г. и не отрицается Департаментом.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что заявитель не доказал обоснованность доводов апелляционной жалобы.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены или изменению судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу решение.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 110, 150, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд -

ПОСТАНОВИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о частичном отказе от иска - удовлетворить.

Принять отказ Департамента городского имущества города Москвы от иска в части, касающейся выселения Международного союза музыкальных деятелей из нежилого помещения, площадью 1 675,10 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, пер. Брюсов, д.2/14, стр.8, производство по делу в этой части - прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда города Москвы от 15 октября 2021 года по делу N А40-4214/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Бондарев А.В.

Судьи

Александрова Г.С. Савенков О.В.