Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 марта 2022 г. N 09АП-84207/21 по делу N А40-193901/2021

г. Москва

11 марта 2022 г.

Дело N А40-193901/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в лице судьи Валюшкиной В.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.11.2021 по делу N А40-193901/2021,

принятое в порядке упрощенного производства по иску Департамента городского имущества города Москвы к ПАО "МОЭК" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

решением суда первой инстанции от 11.11.2021 по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, исковое заявление о взыскании затрат за формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу г. Москва, ул. Мусоргского, вл. 9, строен. 2 с кадастровым номером 77:02:0008007:9963 в размере 46 285 руб. оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец в порядке ст. 257 АПК РФ в установленный законом срок обратился в арбитражный суд с апелляционной жалобой.

По существу заявленных требований дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в порядке упрощенного производства с учетом требований ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд с учетом исследованных доказательств по делу, доводов апелляционной жалобы, отзыва на нее не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за ПАО "МОЭК" зарегистрировано право собственности на нежилое здание 77:02:0008007:1069 площадью 186,4 кв.м, расположенное по адресу г. Москва, ул. Мусоргского, д. 9, стр. 2.

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке по адресу г. Москва, ул. Мусоргского, вл. 9, строен. 2 площадью 363 кв.м, сформированном истцом за счет бюджетных средств и поставленном на государственный кадастровый учет 18.10.2017 с присвоением кадастрового номера 77:02:0008007:9963 (отражено в кадастровых паспортах на земельный участок и здание, подтверждается общедоступными сведениями публичной кадастровой карты, и сведениями информационной системы Реестра Единых Объектов Недвижимости (ИС РЕОН), утвержденной распоряжением Правительства Москвы от 22.12.2009 N 3277-РП "Об утверждении Положения об информационной системе Реестра единых объектов недвижимости города Москвы").

Земельный участок сформирован с учетом границ смежных земельных участков и функциональным назначением объектов, расположенных на нем.

На проведение работ из бюджета города Москвы в рамках государственного контракта от 23.11.2016 N 862 затрачены денежные средства в размере 46 285 руб.

В порядке досудебного урегулирования в адрес ответчика было направлено предложение о необходимости компенсации затрат на формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка от 27.08.2019 N 33-6- 263355/19-(2)-1 с расчетом размера компенсации, которое оставлено последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания спорной суммы.

Обжалуя решение суда первой инстанции, истец настаивает на удовлетворении заявленных требований, поскольку Департамент осуществляет мероприятия, направленные на возмещение с собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на образованных земельных участках, затрат, понесенных при обращении данных земельных участков. Истец также ссылается на материалы судебной практики об удовлетворении требований по аналогичным искам.

Суд апелляционной инстанции находит доводы заявителя апелляционной жалобы несостоятельными, поскольку они направлены на переоценку выводов суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для взыскания спорной суммы.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, принадлежащего субъекту Российской Федерации, от его имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3.1 статьи 8 закона города Москвы "О землепользовании в городе Москве" при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в собственности города Москвы без проведения торгов, площадь и границы земельного участка устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы.

Таким образом, ДГИ г. Москвы является уполномоченным органом, на который возложена обязанность по определению площади и границ земельного участка, то есть формированию земельного участка, предоставляемого в аренду.

В силу постановления Правительства Москвы от 18.11.2014 N 675-ПП Департамент осуществляет мероприятия, направленные на возмещение с собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на образованных земельных участках, затрат, понесенных при образовании указанных земельных участков. Между тем, данное постановление не наделяет истца правом производить указанные затраты без уведомления ответчика о необходимости несения таких затрат.

Более того, истец является собственником земельного участка, правовые основания для возложения на арендатора расходов по формированию земельного участка, суд апелляционной инстанции не усматривает. Равным образом, наличие у Департамента соответствующих полномочий не свидетельствует о наличии у арендатора обязанности возмещать понесенные расходы.

При указанных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права, в том числе на основании ч. 4 ст. 270 АПК РФ, судом не выявлено, в связи с чем апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 229, ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.11.2021 по делу N А40-193901/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

В.В. Валюшкина