Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2022 г. N 03АП-7915/21 по делу N А33-23536/2021

г. Красноярск

15 марта 2022 г.

Дело N А33-23536/2021

Судья Третьего арбитражного апелляционного суда Петровская О.В.,

Рассмотрев апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Марченко Евгения Анатольевича (ИНН 246500718419, ОГРН 308246802300267)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 28 ноября 2021 года по делу N А33-23536/2021, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Т2 Мобайл" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Марченко Евгению Анатольевичу (далее - ответчик) о взыскании 68 000 руб. долга, 11 696 руб. 82 коп. неустойки по договору аренды N 24А от 17.08.2015.

Определением от 15.09.2021 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

08.11.2021 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу об удовлетворении иска.

Мотивированное решение по делу составлено 28.11.2021.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель указывает, что расчет процентов следует исчислять с момента направления истцом требования об уплате задолженности по договору. Истец злоупотребляет правом, начисляя проценты за длительный срок.

В отзыве на апелляционную жалобу истец указал, что решение законно и обоснованно, просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.01.2022 апелляционная жалоба принята к производству.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы на решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, от 27.01.2022, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии с пунктом 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

На основании приведенной нормы права, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 47, 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" апелляционная жалоба рассмотрена судьей единолично без осуществления протоколирования и без составления резолютивной части постановления.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Индивидуальный предприниматель Марченко Евгений Анатольевич (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Т2 Мобайл" (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений N 24А от 17.08.2015, согласно пункту 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилые помещения в соответствии с "Перечнем арендуемых помещений" (приложение N 1 к договору), далее - "помещения", для использования их в целях размещения центра продаж и обслуживания абонентов арендатора. Общая площадь передаваемых по настоящему договору помещений составляет 28,55 кв. м. (пункт 1.2. договора).

Согласно пункту 2.1. договора, с первого сентября 2015 г. за пользование помещением устанавливается ежемесячная арендная плата в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей, НДС не облагается, далее именуемая "арендная плата". Условия оплаты - предоплата 100 % (сто процентов). Арендная плата уплачивается ежемесячно на основании настоящего договора в срок с первого по десятое число каждого месяца. Арендная плата включает в себя все затраты по содержанию помещения, сложившиеся на момент заключения настоящего договора. В случае изменения ситуации с затратами по содержанию помещения арендодатель имеет право возместить расходы по содержанию помещения за счет обеспечительного взноса в порядке, предусмотренном главой 11 настоящего договора.

В силу пункта 2.2. договора, обеспечительный взнос вносится арендатором в течение трех дней с момента подписания акта приема-передачи помещения.

Арендная плата за август 2015 года составляет 50 000 рублей, НДС не облагается, и вносится арендатором в течение трех дней с момента подписания акта приема-передачи помещения (пункт 2.3. договора).

В соответствии с пунктом 6.1. договора, в случае нарушения арендатором сроков уплаты арендной платы арендодателем может быть принято решение о начислении арендатору процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, установленном статьей 395 Гражданского кодекса РФ. Проценты начисляются на сумму арендной платы, срок уплаты которой нарушен, но не более 10% (десяти процентов) от суммы ежемесячной арендной платы. Начисление и уплата процентов осуществляются в случае предъявления арендодателем письменного требования об этом.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует и действует в течение 11 календарных месяцев. В случае, если за 1 (один) календарный месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о своем нежелании продлевать срок действия договора, срок действия договора считается продленным на каждые последующие 11 (одиннадцать) месяцев. Количество продлений срока действия договора не ограничено (пункт 7.1. договора).

В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, все споры и разногласия возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в Арбитражном суде по месту нахождения арендатора (пункт 8.2. договора).

В соответствии с пунктом 11.3. договора, если арендатор надлежащим образом соблюдает условия настоящего договора, обеспечительный взнос принимается в счет оплаты за последний месяц аренды в размере фактического остатка обеспечительного взноса на дату зачисления арендной платы за последний месяц аренды.

По акту приема-передачи помещение передано 17.08.2015.

ООО "Т2 Мобайл" платежным поручением N 50945 от 11.09.2015 перечислило на счет арендодателя 290 000 руб. в счет оплаты арендной платы за август и сентябрь 2015 года и обеспечительного взноса по договору (50 000 руб.+120 000 руб.+120 000 руб.).

За период с октября 2015 года по август 2018 года истцом произведена оплата арендной платы, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

14.09.2018 арендуемое истцом по договору N 24А от 17.08.2015 нежилое помещение, расположенное по адресу г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 129, демонтировано, что зафиксировано в акте Администрации Центрального района г. Красноярска о демонтаже N 14.09-1.

В соответствии с пунктом 11.3 договора и письмом от 03.09.2018 обеспечительный взнос зачтен арендодателем в счет оплаты арендной платы за период с 01.09.2018 по 13.09.2018 в сумме 52 000 руб. (120 000 руб. / 30 дней х 13 дней).

Истец обратился к ответчику с претензией от 20.07.2021, в которой предложил в течение 15 дней с момента получения претензии возвратить сумму обеспечительного взноса в оставшейся после зачета части и оплатить проценты.

Ссылаясь на то, что обеспечительный платеж в оставшейся после зачета части в сумме 68 000 руб. удержан ответчиком без каких-либо оснований, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Стороны заключили договор аренды нежилых помещений N 24А от 17.08.2015, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт передачи имущества во временное владение и пользование по договору аренды следует из материалов дела и сторонами не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

Платежным поручением N 50945 от 11.09.2015 ООО "Т2 Мобайл" перечислило на счет ИП Марченко Е.А. обеспечительный платеж по договору в сумме 120 000 руб.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В пункте 2 приведенной статьи Кодекса указано, что в случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Суть обеспечительного платежа состоит в том, что вносимые исполнителем денежные средства обеспечивают исполнение денежного обязательства.

В соответствии с пунктом 11.3. договора, если арендатор надлежащим образом соблюдает условия настоящего договора, обеспечительный взнос принимается в счет оплаты за последний месяц аренды в размере фактического остатка обеспечительного взноса на дату зачисления арендной платы за последний месяц аренды.

Пунктом 4 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суд правомерно включил в предмет исследования обстоятельства об исполнении сторонами обязательств по договору аренды.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов дела следует, что 14.09.2018 нежилое помещение, переданное истцу по договору, было демонтировано, объективная возможность его использования, начиная с указанной даты, у истца отсутствовала.

При таких обстоятельствах, с учетом содержания пункта 11.3 договора, письма от 03.09.2018 о зачете арендной платы за период с 01.09.2018 по 13.09.2018 в сумме 52 000 руб. (120 000 руб. / 30 дней х 13 дней), требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме 68 000 руб. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Кроме того правомерно частично удовлетворено и требование истца о взыскании с ответчика 11 599 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2018 по 20.07.2021, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованным Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

В соответствии с пунктом 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.1997 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки" при расчете за товар платежными поручениями, когда срок оплаты не определен соглашением сторон, покупатель должен оплатить товар непосредственно после получения, и просрочка с его стороны наступает по истечении предусмотренного законом или в установленном им порядке срока на осуществление банковского перевода, исчисляемого со дня, следующего за днем получения товара покупателем.

Согласно пункту 5 статьи 5 Федерального закона от 27.06.2011 N 161-ФЗ "О национальной платежной системе" (далее по тексту - Закон о национальной платёжной системе), перевод денежных средств, за исключением перевода электронных денежных средств, осуществляется в срок не более трех рабочих дней начиная со дня списания денежных средств с банковского счета плательщика или со дня предоставления плательщиком наличных денежных средств в целях перевода денежных средств без открытия банковского счета.

В соответствии со статьей 849 Гражданского кодекса Российской Федерации банк обязан по распоряжению клиента выдавать или перечислять со счета денежные средства клиента не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответствующего платежного документа, если иные сроки не предусмотрены законом, изданными в соответствии с ним банковскими правилами или договором банковского счета.

В силу статьи 31 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" кредитная организация обязана осуществить перечисление средств клиента и зачисление средств на его счет не позже следующего операционного дня после получения соответствующего платежного документа, если иное не установлено федеральным законом, договором или платежным документом.

Под операционным днем понимается операционное время, в течение которого совершаются банковские операции и другие сделки, а также период документооборота и обработки учетной информации, обеспечивающий оформление и отражение в бухгалтерском учете операций, совершенных в течение операционного времени, календарной датой соответствующего операционного дня, и составление ежедневного баланса (п. 1.3 Правил ведения бухгалтерского учёта в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации, утвержденного Центральным Банком РФ 16.07.2012 N 385-П).

Таким образом, разумный срок на возврат денежных средств исчисляется как: 1 рабочий день после даты передачи товара для предъявления платежного поручения в банк. 1 рабочий день на осуществление списания денежных средств с расчетного счета и 3 рабочих дня - срок перевода денежных средств на счет получателя (всего 5 рабочих дней).

С учетом даты демонтажа торгового павильона, вышеизложенных норм, отсутствия в материалах дела иных доказательств, из содержания которых можно сделать вывод о том, что ответчик знал о необходимости возврата обеспечительного платежа в более раннюю дату, суд пришел к правомерному выводу о том, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат расчету с 22.09.2018 (по истечении 5 рабочих дней после даты демонтажа временного сооружения).

Доводы апелляционной жалобы ответчика подлежат отклонению как необоснованные.

Как справедливо указал истец в отзыве на апелляционную жалобу, претензионный порядок, установленный пунктом 6.2. договора, не влияет на дату начала исчисления процентов.

Начисление процентов обусловлено неосновательным удержанием ответчиком части обеспечительного платежа в размере 68 000 рублей, оставшихся после зачета остальной части (52 000 руб.) в счет арендной платы, и не связано с реализацией права на предъявление претензии.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение является законным и обоснованным, отмене не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от "28" ноября 2021 года (резолютивная часть объявлена 8 ноября 2021 года) по делу N А33-23536/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

О.В. Петровская