Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2022 г. N 09АП-3628/22 по делу N А40-269758/2019

г. Москва

15 марта 2022 г.

Дело N А40-269758/19

Резолютивная часть постановления объявлена 09.03.2022.

Постановление изготовлено в полном объеме 15.03.2022.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С.Сафроновой,

судей Н.В.Юрковой и А.С.Маслова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М.Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Чертоль" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.12.2021 по делу N А40-269758/19, вынесенное судьей Клыковой В.Н., об отказе в удовлетворении заявления суд о признании недействительной сделкой договора N1-2015 от 26.11.2015 г.

в рамках дела о банкротстве ООО "Чертоль"

при участии в судебном заседании:

от Марченко И.П. - Апоян Г.С. дов. от 21.09.2021.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд города Москвы 09.10.2019 года поступило заявление Комарова М.С. о признании ООО "Чертоль" несостоятельным (банкротом); определением от 01.11.2019 года заявление принято и возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.03.2021 ООО "Чертоль" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Утвержден конкурсным управляющим арбитражный управляющий Гавришов М.В.

В Арбитражный суд города Москвы 16.06.2021 поступило заявление конкурсного управляющего, в котором заявитель просит суд признать недействительной сделку договор купли-продажи нежилого помещения от 26.11.2015 N 1-2015; применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурную массу должника ООО "Чертоль" нежилого помещения, площадью 55 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, Языковский пер., д.5, корп.4. Кадастровый номер 77:01:0005012:4270.

Определением суда от 27.12.2021 конкурсному управляющему отказано в удовлетворении заявления.

Конкурсный управляющий ООО "Чертоль" не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, принять новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требований.

Отзывы в судебное заседание не поступили.

В судебное заседание представить конкурсного управляющего ООО "Чертоль" не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Марченко И.П. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на законность определения суда, а также против назначения по делу судебной экспертизы.

Апелляционный суд протокольным определением отказал в удовлетворении заявленного в апелляционной жалобе ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы, не усмотрев оснований.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителя Марченко И.П., явившегося в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

В своем заявлении конкурсный управляющий указывает, что между ООО "Чертоль" и Марченко И.П. заключен договор N 1-2015 от 26.11.2015 купли-продажи нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, а именно нежилого помещения, площадью 55 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, Языковский пер., д.5/9, корп.4. Кадастровый номер 77:01:0005012:4270.

Согласно п. 2.1 договора цена имущества составляет 600 000 руб. Оспариваемый договор купли-продажи заключен 26.11.2015, а дело о банкротстве возбуждено 01.11.2019, т.е. за пределами срока подозрительности, установленного п. 2 ст. 61.3 Закона о банкротстве.

В связи с совершением сделки за пределами срока подозрительности конкурсный управляющий полагает, что указанная сделка является недействительной на основании ст.ст. 10, 168 ГК РФ, ввиду неравноценного встречного исполнения

Как следует из материалов дела, на момент совершения оспариваемой сделки отсутствовали кредиторы, которым мог быть причинен существенный вред.

Обязательства перед Департаментом городского имущества г. Москвы по договору от 27.04.2015 N 59-1988 были обеспечены залогом имущества, не являющегося предметом оспариваемой сделки.

Иные кредиторы отсутствовали, доказательств обратного не представлено.

В рамках рассмотрения настоящего дела кредиторы по обязательства, возникшим в указанный период, требования не предъявляли.

Таким образом, довод апелляционной жалобы о том, что оспариваемая сделка привела к невозможности получения кредиторами должника удовлетворения своих требований, опровергается материалами дела.

Контрагенты должника (впоследствии включенные в реестр) не лишены были возможности проверить наличие на балансе общества имущества, проверки контрагента по сделке, учитывать возможность несения убытков в пределах делового (предпринимательского) риска.

Каких-либо доказательств наличия пороков сделки, установленных ст. 10 ГК РФ, не представлено.

Согласно сложившейся судебной арбитражной практике сам по себе факт аффилированности лиц не свидетельствует о пороках сделки.

Оплата цены имущества произведена в полном объеме.

Довод управляющего о явно заниженной цене имущества не подтвержден документально.

Суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства по делу и дал им надлежащую правовую оценку.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.12.2021 по делу N А40-269758/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Чертоль"- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С.Сафронова

Судьи

Н.В.Юркова А.С.Маслов