Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2024 г. N 16АП-4738/23 по делу N А63-7351/2023

г. Ессентуки

20 февраля 2024 г.

Дело N А63-7351/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 06.02.2024.

Полный текст постановления изготовлен 20.02.2024.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Луговой Ю.Б., судей: Жукова Е.В. и Семенова М.У., при ведении протокола судебного заседания секретарем Днепровским А.О., при отсутствии в судебном заседании представителя истца - общества с ограниченной ответственностью "Строй Сервис" (ОГРН 1102635004152, ИНН 2635132772), представителя ответчика - некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" (ОГРН 1132651033140, ИНН 2636808125), рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.10.2023 по делу N А63-7351/2023,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Строй Сервис" (далее - истец, общество, ООО "Строй Сервис") обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта" (далее - ответчик, фонд, НО СК "Фонд капитального ремонта") о взыскании задолженности в размере 872 560 руб. 80 коп., 20 451 руб. возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате выполненных работ.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 20.10.2023 исковые требования удовлетворены. Суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности выполнения истцом работ и обязанности ответчика по их оплате.

Не согласившись с принятым решением, НО СК "Фонд капитального ремонта" обратилось в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просило решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. По мнению апеллянта, судом не учтено, что по окончании выполнения работ в спорном многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Семашко, д. 16, акт приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном МКД за N А-599 от 27.12.2021 не подписан уполномоченным представителем собственников МКД, что свидетельствует о нарушении диспозитивных норм материального права.

В отзыве на жалобу истец просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на общедоступных сайтах http://arbitr.ru// в разделе "Картотека арбитражных дел" и Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда http://16aas.arbitr.ru в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и с этого момента является общедоступной.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, уведомленных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьями 156, 266 АПК РФ.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Из материалов дела установлено, что 08.12.2017 между НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" (далее - заказчик) и ООО "Строй сервис" (далее - подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах N 532/17 (далее - договор), по условиям которого подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее - МКД), виды, объем, требования к работам по капитальному ремонту, а также адресный перечень МКД указаны в техническом задании, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1 к договору).

Согласно пункту 1.3 договора заказчик обязуется принять результат выполненных подрядчиком работ и уплатить обусловленную договором цену.

Цена договора составляет 38 554 273 руб. 34 коп. (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.6 договора оплата выполненных работ производится в следующем порядке:

- пункт 2.6.1: заказчик оплачивает в безналичном порядке в качестве аванса 15% стоимости работ, указанной в пункте 2.1 договора, в течение 10 рабочих дней с даты получения письменного уведомления от подрядчика о факте начала производства работ, подтвержденного письмом представителя стройконтроля заказчика, а также представленного подрядчиком счета на выплату аванса;

- пункт 2.6.2: заказчик оплачивает выполненные подрядчиком виды работ (по конструктивам МКД) с учетом произведенного авансирования, в течение двенадцати месяцев с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в безналичном порядке, на основании следующих документов: акта о приемке выполненных работ по форме КС-2; справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3; счета (счета-фактуры); акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Срок начала работ: не позднее 10 календарных дней, следующих за днем подписания сторонами договора (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 3.4 договора датой окончания работ является дата подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Заказчик обязан принять и оплатить выполненные работы в порядке и сроки, установленные договором (пункт 4.1.5 договора).

На основании пункта 10.2 договора, по завершению работ подрядчик обязан сдать результат работ представителю строительного контроля заказчика с совместным установлением фактически выполненных объемов работ, проведением необходимых обмеров, проверкой качества и стоимости работ, подписанием акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2).

Согласно условиям пункта 10.3 договора, в течение 2-х рабочих дней после выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 10.2 договора, подрядчик обязан письменно уведомить заказчика о выполнении работ и готовности МКД к комиссионной приемке выполненных работ с представлением заказчику комплекса исполнительной документации: акт о приемке выполненных работ (по форме КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), счет (счет-фактуру), журнал производства работ (по форме КС-6), акт освидетельствования скрытых работ, схемы подключения оборудования, исполнительные чертежи, все необходимые согласования, паспорта, сертификаты соответствия на поставленные материалы. Документы представляются заказчику в количестве экземпляров, указанном в Техническом задании (приложение 1 к договору).

В пункте 10.4 договора стороны согласовали условие о том, что заказчик в течение 3-х рабочих дней с момента получения от подрядчика полного комплекта исполнительной документации в соответствии с пунктом 10.3 договора, обязан обеспечить создание комиссии по приемке выполненных работ. Не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты приемки выполненных работ заказчик обязан уведомить орган местного самоуправления, а также лицо, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, о месте и времени их приемки. Заказчик обязан принять результат выполненных работ в течение 14 рабочих дней с даты создания комиссии.

ООО "Строй Сервис" 04.06.2020 направило в адрес ответчика письмо письмом N 87 о завершении работ по капитальному ремонту, а также представило заказчику исполнительную и техническую документацию по капитальному ремонту общего имущества в МКД, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Семашко, дом 16.

04.06.2020 между сторонами подписан акт о приемке выполненных работ N 4 по форме КС-2, 27.12.2021 подписан акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме N А-599.

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 04.06.2020 N 3, сумма подлежащая выплате истцу за вычетом выплаченного ранее аванса составляет 872 560 руб. 80 коп.

Обществом адрес фонда направлена претензия от 21.02.2023 N 32/1 с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

Меры досудебного урегулирования спора не привели к его разрешению, в связи с чем общество обратилось в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд правомерно руководствовался следующим.

Договорные правоотношения сторон по своей правовой природе относятся к договору подряда и регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о договоре подряда.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Порядок приемки заказчиком работ, выполненных подрядчиком, регламентирован статьями 720, 753 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно пункту 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

На основании статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В качестве доказательств, подтверждающих факт выполнения работ по договору, истцом представлены:

- акт о приемке выполненных работ N 4 по форме КС-2 от 04.06.2020, подписанный без замечаний и возражений относительно объема и качества выполненных работ, представителями ООО "Строй Сервис", представителями строительного контроля - ООО "АрхСтройПроект", представителями НО СК "Фонд капитального ремонта".

- акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме N А-599 от 27.12.2021, с периодом приемки с 04.08.2021 по 27.12.2021, подписанный членами комиссии: представителем органа местного самоуправления, работником технического заказчика, представителем строительного контроля - ООО "АрхСтройПроект" (том 1, л.д. 29-31).

Претензии по качеству выполненных работ в адрес подрядчика заказчик не направлял.

Доказательств, свидетельствующих о том, что работы подрядчиком выполнены ненадлежащим образом, заказчиком не представлено.

Объем, качество, а также стоимость выполненных работ ответчиком не оспорены, о фальсификации актов о приемке выполненных работ N 4 по форме КС-2 от 04.06.2020 и приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме N А-599 от 27.12.2021 не заявлено (статья 161 АПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно признал факт выполнения подрядчиком работ в заявленном объеме.

Доводы апеллянта о том, что по окончании выполнения работ в спорном многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Семашко, д. 16, акт приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном МКД за N А-599 от 27.12.2021 не подписан уполномоченным представителем собственников МКД, что свидетельствует о нарушении диспозитивных норм материального права, отклоняются.

В силу пункта 1 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно пункту 2 статьи 190 ЖК РФ основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 статьи 190 ЖК РФ). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Акт о приемке выполненных работ формы КС-2 от 04.06.2020 N 4 подписан заказчиком без возражений и замечаний.

В отношении комиссионного акта установлено, что он уполномоченным по протоколу представителем собственников МКД не подписан, однако истец представил суду доказательства надлежащего уведомления заказчика сопроводительным письмом N 87 от 04.06.2020.

Согласно пункту 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

При этом, в силу пункта 10.4 договора N 532/17 от 08.12.2017, не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты приемки выполненных работ заказчик обязан уведомить орган местного самоуправления, а также лицо, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, о месте и времени их приемки.

Заказчик обязан принять результат выполненных работ в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с даты создания комиссии (пункт 10.4 договора N 532/17 от 08.12.2017).

Назначив приемку работ по капитальному ремонту на 27.12.2021, комиссия фонда в полном составе работы не приняла, до настоящего времени, ответчиком в материалы дела мотивированного отказа от приемки работ членом комиссии не представлено.

Между тем в обязанности ответчика по проведению капитального ремонта входит приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечение создания комиссии с участием среди прочих управляющей компании и представителей собственников помещений в доме (пункт 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ).

Составленный акт является основанием для перечисления региональным оператором денежных средств по договору о выполнении работ по капитальному ремонту (часть 2 статьи 190 ЖК РФ).

Риски неисполнения обязанности по организации и осуществлению приемки результата выполненных работ несет заказчик, если исполнитель принимал меры по сдаче результата работ.

Поскольку доказательств оплаты выполненных истцом работ в полном объеме ответчиком не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования общества о взыскании задолженности в размере 872 560 руб. 80 коп.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению решения апелляционной инстанцией не установлено.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ подлежит отнесению на заявителя, но взысканию в доход федерального бюджета не подлежит, поскольку оплачена при обращении в суд.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 110, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.10.2023 по делу N А63-7351/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ю.Б. Луговая

Судьи

Е.В. Жуков М.У. Семенов