Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 марта 2022 г. N 09АП-85498/21 по делу N А40-188811/2021

г. Москва

16 марта 2022 г.

Дело N А40-188811/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.

рассмотрев апелляционную жалобу

Индивидуального предпринимателя Ланкина Дениса Александровича

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.11.2021 по делу N А40-188811/21,

принятое судьей Дудкиным В.В., (шифр судьи 135-1360)

в порядке упрощенного производства

по иску Товарищества собственников недвижимости "Еропкинский 16"

(ОГРН: 1157746499570, ИНН: 7704318554)

к Индивидуальному предпринимателю Ланкину Денису Александровичу

(ОГРНИП: 308770000317709, ИНН: 690400395526)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Еропкинский 16" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы обратилось с иском о взыскании с ИП Ланкина Д.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома за май 2021 года в сумме 230 885 руб.51 коп..

Решением суда от 16.11.2021 года требования ТСН "Еропкинский 16" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.

ИП Ланкин Д.А. не согласился с решением суда первой инстанции, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

ТСН "Еропкинский 16" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ТСН "Еропкинский 16" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пер. Еропкинский, дом 16, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.

ИП Ланкин Д.А. является собственником 3/4 долей, ИП Ланкина О.В. собственником 1/4 долей в праве собственности на помещения по вышеназванному адресу, общей площадью 1 410,8 кв.метров (этаж 1 - комнаты с 1 по 7; этаж 1 комнаты с 1 по 3; этаж 2 - комнаты 1, 1а, с 2 по 14; этаж 3 - комнаты с 1 по 19; этаж 4 - комнаты с 1 по 13); машиноместа этаж 1 N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 70, 71, 72, 73, общей площадью 171,8 кв.метров, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и со стороны ответчиков не оспаривается.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ИП Ланкина Д.А. по оплате взносов на капитальный ремонт, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома за май 2021 года в сумме 230 885 руб.51 коп..

Пунктом 33 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с пунктом 1 ст. 137 и подпунктом 4 пункта 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе определять смету необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Решением общего собрания членов ТСН "Еропкинский 16" от 22.07.2020 года утвержден бюджет ТСН "Еропкинский 16" и тарифы на управление, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и прочие услуги на 2020-2021 год в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Еропкинский переулок, дом 16.

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

По правилам ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Расчет задолженности проверен судом, является правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего законодательства.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате документально подтвержденной задолженности, выводы суда первой инстанции об удовлетворении заявленных истцом требований, правомерны.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании гражданского законодательства и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 16.11.2021 г. по делу N А40-188811/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Л.А.Яремчук