Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2022 г. N 01АП-6492/21 по делу N А79-12085/2020

г. Владимир

11 марта 2022 г.

Дело N А79-12085/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 марта 2022 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Устиновой Н.В., судей Наумовой Е.Н., Ковбасюка А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбатовой М.Ф., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МТВ 21" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 14.07.2021 по делу N А79-12085/2020, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Хозторг" (ИНН 2126000450, ОГРН 1022101142414) к обществу с ограниченной ответственностью "МТВ 21" (ИНН 2130194897, ОГРН 1172130015870) об обязании устранить нарушения права, третьи лица: администрация города Чебоксары Чувашской Республики, акционерное общество "Эверест", Приволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, при участии в судебном заседании: от заявителя жалобы (ответчика) - общества с ограниченной ответственностью "МТВ 21" - Андреева П.П. (по доверенности от 10.01.2022 сроком действия по 31.12.2022 и диплому), от истца - общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Хозторг" - Андреевой Н.Н. (по доверенности от 24.12.2019 сроком действия 3 года и диплому).

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Хозторг" (далее - ООО "Фирма "Хозторг") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МТВ 21" (далее - ООО "МТВ 21"), в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил обязать ответчика устранить нарушения прав истца путем переноса кабельной линии электроснабжения КЛ-6 кВ от подстанции "Парковая", ЗРУ-бкВ, яч. 214 до БКРП-6 кВ, яч. 16 ТРЦ "МТВ Центр" на отрезке от точки с координатами х - 405221.84, у - 1232151.88 до точки с координатами х - 405219.61, у - 1232183.95, в границы зоны с особыми условиями использования территории - Охранная зона КЛ-6 кВ Вурнарское шоссе д. 8 ПС Парковая проспект И.Яковлева, д. 4, корп. 4, г. Чебоксары, Чувашской Республики,

Координаты

X

Y

405223.33

1232154.40

405219.58

1232155.54

405217.02

1232157.23

405216.89

1232169.33

405218.76

1232173.69

405220.94

1232180.22

405218.98

1232180.66

405216.88

1232174.41

405214.89

1232169.73

405215.04

1232156.15

405218.72

1232153.72

405221.45

1232152.88

в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда; в случае неисполнения решения суда, взыскать с ООО "МТВ 21" в пользу ООО "Фирма Хозторг" денежную сумму в размере 15 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения по день фактического исполнения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее - Администрация), акционерное общество "Эверест" (далее - АО "Эверест"), Приволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Решением от 14.07.2021 Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии исковые требования удовлетворил.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "МТВ 21" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Обжалуя судебный акт, заявитель полагает, что судом первой инстанции не учтено, что охранная зона КЛ-6 кВ Вурнарское шоссе д. 8 ПС Парковая проспект И. Яковлева, д. 4, корп. 4, г. Чебоксары, Чувашской Республики, реестровый номер 21:01-6.3015, о которой идет в речь в исковом заявлении ООО "Фирма "Хозторг" и в пределы которой предусмотрен перенос кабельной линии ООО "МТВ 21" в решении, установлены на основании заявления ПАО "Россети Волги" в отношении объекта электросетевого хозяйства ПАО "Россети Волги", обеспечивающего электропитание здания по адресу: проспект И. Яковлева, д. 4, корп. 4, г. Чебоксары, что подтверждается выпиской, имеющейся в материалах, в связи с чем любые действия по переносу кабельной линии ООО "МТВ 21" в охранную зону ПАО "Россети Волги" невозможны. По мнению заявителя, решение суда первой инстанции о переносе части кабельной линии ООО "МТВ 21" на отрезке от точки с координатами х - 405221.84, у - 1232151.88 до точки с координатами х - 405219.61, у - 1232183.95, расположенной в пределах охранной зоны объекта с реестровым номером 21:01-6.3068, установленной для ООО "МТВ 21", в пределы охранной зоны с реестровым номером 21:01-6.3015, установленной для ПАО "Россети Волги", противоречит Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 (далее - Правила). Отметил, что в соответствии с решением Приволжского Управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 20.10.2020 о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства для ООО "МТВ 21" установлена самостоятельная охранная зона кабельной линии 6кВ от п-ст "Парковая" 110/6 кВ до БКРП-6 кВ ТРЦ "МТВ Центр" проспект Ивана Яковлева, д. 4Б, г. Чебоксары Чувашской Республики и границы данной охранной зоны учтены в ЕГРН за реестровым номером 21:01-6.3068; кабельные линии ООО "МТВ 21" фактически располагаются в пределах границы охранной зоны с реестровым номером 21:01-6.3068, что подтверждается заключением кадастрового инженера Алексеева О.М., и подлежат охране согласно Правил.

Судом апелляционной инстанции установлено, что к апелляционной жалобе заявителем приложены копии выписки о зоне с особыми условиями использования территорий от 02.08.2021 N КУВИ-002/2021-98190025, решения Поволжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 20.10.2020 о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства, заключения кадастрового инженера Алексеева О.М.

Определениями от 21.10.2021, от 18.11.2021, от 16.12.2021 и от 03.02.2022 судебное разбирательство по делу откладывалось на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ООО "Фирма "Хозторг" в возражениях на апелляционную жалобу и дополнениях к ним считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и просило отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Третьи лица отзывы по существу апелляционной не представили.

В заседании суда от 03.03.2022 представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы и ходатайство о приобщении к материалам дела документов, приложенных к апелляционной жалобе; представитель истца возразил по доводам апелляционной жалобы и в отношении ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Ходатайство ООО "МТВ 21" о приобщении дополнительных доказательств судом рассмотрено и удовлетворено, что отражено в протоколе судебного заседания от 03.03.2022.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, по имеющимся материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 11.08.2015 между Администрацией (арендодатель) и ЗАО "Эверест" (в настоящее время АО "Эверест") (арендатор) заключен договор N 251/5261-л аренды земельного участка от 11.08.2015, по которому арендодатель сдает, арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером 21:01:020705:61 площадью 9545 кв.м, в том числе площадью 1486 кв.м в охранной зоне водопровода, площадью 628 кв.м в охранной зоне газопровода, площадью 159 кв.м, 654 кв.м, площадью 80 кв.м в охранной зоне электрокабеля, площадью 118 кв.м в охранной зоне теплотрассы для строительства многофункционального делового центра, расположенного в г. Чебоксары, по пр. И.Яковлева.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается записью о государственной регистрации от 06.10.2015 N 21-21/00121/001/005/2015-2404/3.

16.12.2015 по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 11.08.2015 N 251/5261-Л, заключенному между ЗАО "Эверест" (арендатор) и ООО "Фирма "Хозторг" (новый арендатор), арендатор передал, а новый арендатор принял все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от 11.08.2015 N 251/5261-Л.

В соответствии с дополнительным соглашением от 02.07.2020 к договору аренды земельного участка от 11.08.2015 N 251/5261-л срок аренды установлен до 03.08.2023.

На указанном земельном участке истцом осуществляется строительство объекта "Многофункциональный деловой центр" на основании разрешения на строительство от 27.12.2019 N 27-01-105-2019, выданного Администрацией.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.07.2020 право собственности истца на незавершенный строительством объект с кадастровым номером 21:01:020705:1186, площадью застройки 1127 кв.м, зарегистрировано 13.07.2020.

Постановлением Администрации от 29.03.2016 N 699 утвержден градостроительный план земельного участка от 18.05.2016 N RU21304000-130.

Письмом от 02.07.2020 N 79 ООО "МТВ 21" уведомило о возникновении аварии на линии электрокабеля при производстве строительных работ ООО "Фирма "Хозторг" на земельном участке с кадастровым номером 21:01:020705:61.

ООО "МТВ 21" осуществляет эксплуатацию кабеля 6кВ от подстанции "Парковая" ЗРУ-6 Кв, яч. 214 до БКРП-бКв. яч. 16 ТРЦ "МТВ-Центр".

Согласно градостроительному плану земельного участка N RU21304000-688, утвержденному постановлением Администрации от 26.01.2015 N 220, сведения о подземных коммуникациях, в том числе охранных зонах спорного электрокабеля, отсутствовали.

Письмом от 14.12.2020 N 292-3726 Приволжское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору сообщило, что Управлением выдано Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства: кабельная линия 6кВ от п-ст "Парковая" 110/6 кВ до БКРП-6 кВ ТРЦ "МТВ Центр" 20.10.2020 N 43-14/410. Сведения о координатах границ охранной зоны внесены в ЕГРН.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО "Земля" Тарасова С.А. фактическое местоположение кабельной линии не совпадает с границами зоны с особыми условиями использования территории.

Кабельная линия ответчика от ПС Парковая (ЗРУ-бКв, яч. 214) до БКРП -6кВ, яч. 16 ТРЦ "МТВ Центр" напряжением 6 кВ обслуживает объекты ООО "МТВ 21", энергопринимающие устройства находятся по адресу: г. Чебоксары, пр. И.Яковлева, 46. Указанное подтверждается актом об осуществлении технологического присоединения от 08.02.2018, составленному между ООО "МТВ 21" и ПАО "МРСК Волга".

Обращаясь в суд иском для устранения нарушений прав владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 21:01:020705:61, истец просил осуществить перенос кабельной линии КЛ-6 кВ Вурнарское шоссе д. 8 от ПС Парковая (ЗРУ-бКв, яч. 214) до БКРП - 6кВ, яч. 16 ТРЦ "МТВ Центр" на земельном участке с кадастровым номером 21:01:020705:61 от точки 2 с координатами х-405221.84, у-1232151.88 до точки 6 с координатами х-405219.61, у-1232183.95 в границы зоны с особыми условиями использования территории КЛ-6 кВ Вурнарское шоссе д. 8 ПС Парковая проспект Ивана Яковлева д. 4 корп. 4, г. Чебоксары, Чувашской Республики, реестровый номер 21:01-6.3015 в пределах следующих поворотных точек:

Номера точек согласно выписке из ЕГРН

Координаты

X

Y

1.1 (101)

405223.33

1232154.40

1.1 (102)

405219.58

1232155.54

1.1 (103)

405217.02

1232157.23

1.1 (104)

405216.89

1232169.33

1.1 (105)

405218.76

1232173.69

1.1 (106)

405220.94

1232180.22

1.1 (31)

405218.98

1232180.66

1.1 (32)

405216.88

1232174.41

1.1 (33)

405214.89

1232169.73

1.1 (34)

405215.04

1232156.15

1.1 (35)

405218.72

1232153.72

1.1 (36)

405221.45

1232152.88

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции руководствовался положениям статей 301-305, 308.3, 324, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) и Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Установив, что наличие подземного силового кабеля за пределами охранной зоны на земельном участке, подтвержденное заключением кадастрового инженера, ведет к ограничению возможности использования части земельного участка, переданного в аренду ООО "Фирма "Хозторг", и придя к выводу, что для устранения нарушений прав истца необходимо произвести перенос кабельной линии в границы зоны с особыми условиями использования территории, суд первой инстанции удовлетворил требование истца о возложении на ответчика обязанности выполнить действия по ее переносу, указав, что в случае неисполнения решения суда в течение 30 дней со дня его вступления в законную силу подлежит взысканию судебная неустойка по 3000 руб. в день за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины отнесены на ответчика.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, заслушав пояснения представителей сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в силу следующего.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 Постановление N 10/22, в силу статьи 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наличия у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличия препятствий в осуществлении этого права, а также наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся указанные препятствия.

Дополнительным условием для удовлетворения негаторного иска является отсутствие у истца возможности иным способом свободно пользоваться принадлежащим ему имуществом, а избранный способ защиты права должен быть соразмерным предполагаемому нарушению и реально исполнимым.

В обоснование иска истец сослался на нарушение его прав владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 21:01:020705:61 ввиду наличия на нем кабельной линии ответчика, находящейся за пределами охранной зоны.

Между тем, из материалов дела, в частности, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU 21304000-42с, технические условия на технологическое присоединение от 03.08.2007 N 17-19/328, акт о выполнении ТУ от 12.09.2009 N 16, следует, что спорная кабельная линия от ПС Парковая (ЗРУ-бКв, яч. 214) до БКРП - 6кВ, яч. 16 ТРЦ "МТВ Центр" напряжением 6 кВ, обслуживающая объекты ООО "МТВ 21", была создана одновременно со строительством здания торгово-развлекательного центра "МТВ Центр", принадлежащего ответчику на праве собственности. Данная кабельная линия является действующей.

Из содержания технических условий на технологическое присоединение, выданных ОАО "МРСК Волги" следует, что создание кабельной линии было направлено на технологическое присоединение дополнительных мощностей энергопринимающих устройств реконструируемого здания "МТВ-Центр".

Выполнение технических условий подтверждается соответствующим актом от 12.09.2009 N 16.

Реконструкция здания "МТВ-Центр" осуществлялось на основании выданного в установленном порядке разрешения на строительство от 16.05.2008 N RU 21304000-89 и от 08.04.2009 N RU 21304000-25.

Распоряжением Администрации от 22.06.2010 N 1982-р утверждены акт приемки от 31.05.2010 и разрешение на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией объекта.

Спорная кабельная линия создавалась для технологического присоединения дополнительных мощностей энергопринимающих устройств реконструируемого здания "МТВ-Центр" и является неотъемлемой частью инженерно-технической инфраструктуры. Данная кабельная линия фактически относится к объектам вспомогательного назначения и выдача отдельного разрешения на ее строительство не требовалось.

Доказательств обратного в деле не имеется.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют, что на момент заключения истцом договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:01:020705:61 и начала последним строительных работ спорная кабельная линия уже проходила по данному земельному участку и функционировала.

Организации, владеющие объектами электросстевого хозяйства, вправе устанавливать охранные зоны объектов электросетевого хозяйства в порядке согласно Правил. При этом в охранных зонах указанных объектов запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

В соответствии с пунктом б) Приложений к Правилам ширина охранной зоны подземной кабельной линии электропередачи установлена 1 м по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей.

В соответствии с решением Приволжского Управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 20.10.2020 N 43-14/410 о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства для ООО "МТВ 21" согласованы границы охранной зоны кабельной линии 6кВ от п-ст "Парковая" 110/6 кВ до БКРП-6 кВ ТРЦ "МТВ Центр" проспект Ивана Яковлева, д. 4Б, г. Чебоксары Чувашской Республики, сведения о которых внесены в ЕГРН за реестровым номером 21:01-6.3068 (дата присвоения 31.03.2021).

Из представленного ответчиком заключения кадастрового инженера Алексеева О.М. следует, что кабельная линия ООО "МТВ 21" фактически располагается в пределах границы охранной зоны с реестровым номером 21:01-6.3068.

Нахождение подземной кабельной линии за пределами установленной для нее охранной зоны истцом не доказано.

Как указывалось выше, на момент передачи спорного земельного участка в аренду истцу и начала истцом строительных работ кабельная линия была введена в эксплуатацию и функционировала. Сам по себе факт прохождения кабельной линии по арендованному истцом земельному участку не является достаточным основанием для переноса части объекта, созданного в установленном законом порядке и расположенного в пределах установленной для него охранной зоны.

Более того, истец просит осуществить перенос спорной кабельной линии в границы зоны с особыми условиями использования территории КЛ-6 кВ Вурнарское шоссе д. 8 ПС Парковая проспект Ивана Яковлева д. 4 корп. 4, г. Чебоксары, Чувашской Республики, реестровый номер 21:01-6.3015, установленные для иного лица, в отсутствие к тому достаточных документально подтвержденных оснований.

По изложенным основаниям судом отклоняется довод истца о наличии у него препятствий в пользовании арендованным земельном участком. Возможные притязания в отношении недостатков переданного истцу в аренду имущества могут быть разрешены в рамках договорных отношений со своим контрагентом и не могут влечь негативные последствия для лиц, не участвующих в них.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о переносе части кабельной линии.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 14.07.2021 по делу N А79-12085/2020 отменить, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МТВ 21" - удовлетворить.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Хозторг" в пользу общества с ограниченной ответственностью "МТВ 21" 3000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Н.В. Устинова

Судьи

Е.Н. Наумова А.Н. Ковбасюк