Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2022 г. N 13АП-44257/21 по делу N А42-8200/2021

г. Санкт-Петербург

20 марта 2022 г.

Дело N А42-8200/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 марта 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.,

судей Савиной Е.В., Фуркало О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Крючковой И.В.,

при участии:

от лиц, участвующих в деле: извещены, не явились;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-44257/2021) акционерного общества "Дикси Юг" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 16.11.2021 по делу N А42-8200/20211, принятое

по иску акционерного общества "Мончегорская теплосеть"

к акционерному обществу "Дикси Юг"

о взыскании,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Ваше ДУ",

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Мончегорская теплосеть" (ОГРН 1055100082025, ИНН 5107909768; Мурманская область, г.Мончегорск, ул.Строительная, д.15;

далее - Теплосеть) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Ваше ДУ" (ОГРН 1175190000875, ИНН 5107916910; Мурманская область, г.Мончегорск, ул.Нагорная, д.34) о взыскании основного долга за поставленные с октября по декабрь 2018 года коммунальные ресурсы в сумме 217 723 руб. 02 коп., неустойки за период с 16.11.2018 по 11.02.2021 в сумме 63 912 руб. 80 коп., всего 281 635 руб. 82 коп., а также неустойки на сумму долга за период с 12.02.2021 по дату полного исполнения обязательства либо его части в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Определением суда от 10.03.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Торговая компания Купец", акционерное общество "Дикси ЮГ", индивидуальный предприниматель Писарева Татьяна Борисовна, Комитет имущественных отношений города Мончегорска, индивидуальный предприниматель Глухов Сергей Александрович.

Определением суда от 07.06.2021 произведена замена ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Ваше ДУ" на ООО "Торговая компания Купец", АО "Дикси ЮГ", Писареву Татьяну Борисовну, Комитет имущественных отношений города Мончегорска, ИП Глухова Сергея Александровича; привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Ваше ДУ".

В ходе рассмотрения дела истец уточнил размер исковых требований, просит взыскать с ООО "Торговая компания Купец" в пользу истца сумму долга за поставленные в период с октября 2018 года по декабрь 2018 года коммунальные ресурсы для помещения по адресу: ул.Бредова, д.5, площадью 304,00 кв.м. в сумме 43 611 руб. 24 коп.; с АО "Дикси ЮГ" в пользу истца долг за поставленные в период с октября по декабрь 2018 года коммунальные ресурсы для помещения по адресу: ул.Бредова, д.7, площадью 453,40 кв.м. в сумме 65 038 руб. 86 коп.; с Писаревой Т.Б. в пользу истца долг за поставленные в декабре 2018 года коммунальные ресурсы для помещения по адресу: наб.Климентьева, д.13, площадью 96,6 кв.м. в сумме 5 539 руб. 23 коп.; с Комитета имущественных отношений города Мончегорска в пользу истца долг за поставленные в декабре 2018 года коммунальные ресурсы для помещения по адресу: наб.Климентьева, д.13, площадью 18,10 кв.м. в сумме 892 руб. 83 коп.; с ИП Глухова С.А. в пользу истца долг за поставленные в период с октября по декабрь 2018 года коммунальные ресурсы для помещений по адресу: пр.Металлургов, д.34, площадью 343,20 кв.м и 295,00 кв.м. в сумме 91 549 руб. 83 коп.

Определением суда от 22.09.2021 требования истца к ответчикам АО "Дикси ЮГ", индивидуальному предпринимателю Писаревой Т.Б., Комитету имущественных отношений города Мончегорска, индивидуальному предпринимателю Глухову С.А. выделены в отдельные производства с присвоением делам номеров А42-8200/2021, А42-8204/2021, А42-8205/2021, А42-8206/2021.

В рамках настоящего дела N А42-8200/2021 рассматривается требование истца о взыскании с АО "Дикси ЮГ" (ОГРН 1035007202460, ИНН 5036045205; Московская область, г.Подольск, ул.Юбилейная, д.32А; далее - Общество) основного долга за поставленные коммунальные ресурсы в сумме 65 038 руб. 86 коп.

Решением суда от 16.11.2021 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда от 16.11.2021, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, принять новый судебный акт, отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что спорное помещение является неотапливаемым, обогревается ответчиком самостоятельно электрическими тепловыми пушками, поскольку централизованное теплоснабжение невозможно.

Теплосеть в отзыве просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Теплосеть является теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией и осуществляет теплоснабжение и поставку горячей воды предприятиям всех форм собственности на основании договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, по тарифам, утвержденным постановлениями Комитета по тарифному регулированию Мурманской области.

В период с октября по декабрь 2018 года истец поставил тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение площадью 453,4 кв.м., расположенное на первом этаже и в подвале многоквартирного дома по адресу: Мурманская область, г.Мончегорск, ул.Бредова, д.7, собственником которого являлся ответчик.

Общество поставленную тепловую энергию не оплатило, что послужило основанием для обращения Теплосети в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено судом первой инстанции, между сторонами заключен договор N 437/2018 от 09.10.2018, в приложении N 1 к которому согласованы площади помещений, в отношении которых осуществляется начисление объемов и стоимости тепловой энергии для отопления. В указанном нежилом встроено-пристроенном помещении имеется первый этаж, а также подвальное помещение, которое имеет различных собственников. Общая площадь помещения, включая подвальное, составляет 550,9 кв.м. Из указанной площади часть подвала 97,5 кв.м. принадлежит на праве собственности Комитету имущественных отношений города Мончегорска, которое по договору аренды N 320/12 от 16.02.2012 передано в пользование Обществу с 16.02.2012 по 15.02.2017. Дополнительным соглашением N 5 от 24.10.2016 стороны продлили действие договора до 15.02.2027. Остальная часть помещения подвала и первого этажа площадью 453,4 кв.м. принадлежала Обществу.

Истцу 05.09.2018 поступила заявка от ответчика на заключение договора на поставку тепловой энергии и горячей воды только в отношении арендуемого помещения подвала площадью 97,5 кв.м. После заключения договора Теплосеть в период с октября 2018 года по декабрь 2018 года выставляла счета за поставленные коммунальные ресурсы (тепловую энергию и теплоноситель) только в отношении части помещения площадью 97,5 кв.м., находящейся в аренде по договору N 437/2018 от 09.10.2018. На остальные части помещения подвала и первого этажа начисления не производились.

В настоящем деле рассматриваются требования истца о взыскании платы за коммунальные ресурсы в отношении помещения площадью 453,4 кв.м., по которому сторонами не заключен договор теплоснабжения.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку услугами по теплоснабжению обеспечивался многоквартирный жилой дом, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам. ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 N 543-ст (далее - Приказ N 543-ст), определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Такой правовой подход в целях обеспечения единообразного применения законодательства сформирован в настоящее время Верховным Судом Российской Федерации в определении от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 и пункте 37 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П; далее - Постановление N 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления N 46-П).

Поскольку ответчиком не представлено данных о согласованном в установленном порядке демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещения элементов внутридомовой системы, следовательно, фактически отопление помещения осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное помещение является пристройкой и не отапливается проходящими через него элементами внутридомовой системы документально не подтверждены. Презумпция отапливаемости помещений в многоквартирном доме не опровергнута ответчиком.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ ответчик техническую документацию, свидетельствующую о неотапливаемости спорного помещения, не представил.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, освобождение ответчика от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

Ответчик как владелец помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество в таком доме (статья 210 ГК РФ, части 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ), то есть предприниматель не может быть освобожден от внесения платы за ресурс, использованный на обогрев помещений вспомогательного использования (общего имущества).

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается. Освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

Таким образом, следуя презумпции потребления тепловой энергии через систему отопления всеми собственниками (иными законными пользователями) помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного жилого дома, освобождение ответчика от оплаты услуг по теплоснабжению необоснованно.

Суд апелляционной инстанции, проверив расчет стоимости тепловой энергии, поставленной в спорный период, находит его правильным. Контррасчет задолженности не представлен. Доказательств, которые могли опровергнуть объемы оказанных услуг и их расчеты, привести к уменьшению сумм, подлежащих оплате, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах иск правомерно удовлетворен в полном объеме.

Решение суда является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по приведенным в ней доводам.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 16.11.2021 по делу N А42-8200/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Е.В. Савина О.В. Фуркало