Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 марта 2022 г. N 10АП-4781/22 по делу N А41-77984/2021

г. Москва

28 марта 2022 г.

Дело N А41-77984/21

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 марта 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Беспалова М.Б., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Малаховой А.А.,

при участии в заседании:

от истца, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Булатниково" (ИНН: 5003113570, ОГРН: 1155003001482): Кастуганова М.С. по доверенности N 02/21 от 25.06.2021,

от ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Теплоград" (ИНН: 5003102553, ОГРН: 1125003010593): Бакунькин А.Н. по доверенности от 29.06.2021,

от третьего лица, муниципального унитарного предприятия "Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства" Ленинского городского округа Московской области (ИНН: 5003002816, ОГРН: 1025000651510): представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Булатниково" на решение Арбитражного суда Московской области от 09 февраля 2022 года по делу N А41-77984/21, по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Булатниково" к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоград", при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального унитарного предприятия "Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства" Ленинского городского округа Московской области, о обязании заключить договоры,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Булатниково" (далее - ООО "УК "Булатниково", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением (с учётом принятых судом уточнений) к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоград" (далее - ООО "Теплоград", ответчик) об обязании ООО "Теплоград" заключить с собственниками помещений в многоквартирных домах N 3, N 4, N 5, N 9 корпус 1, N 9 корпус 2, N 11, N 12, N 13, N 15 п. Новодрожжино, г. Видное, Московской области, действующими от своего имени, договоры теплоснабжения (т. 4 л.д. 158).

Определением Арбитражного суда Московской области от 17.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие "Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства" Ленинского городского округа Московской области (далее - МУП "Видновское ПТО ГХ").

Решением Арбитражного суда Московской области от 09.02.2022 по делу N А41-77984/21 в удовлетворении иска отказано (т. 4 л.д. 168-172).

Не согласившись с решением суда, ООО "УК "Булатниково" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными, а также нарушением норм материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации в картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ООО "УК "Булатниково" осуществляет управление многоквартирными домами N 3, N 4, N 5, N 9 корпус 1, N 9 корпус 2, N 11, N 12, N 13, N 15 по п. Новодрожжино, г. Видное Московской области. Между ООО "УК "Булатниково" и ООО "Теплоград" заключен договор теплоснабжения N 187-0201-04/16 от 01.02.2016 в отношении указанных многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО "Теплоград" является ресурсоснабжающей организацией.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д.4, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 30 июля 2020 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.08.2020.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д. 5, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 30 июля 2020 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.08.2020.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д.9 корпус 2, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 27 августа 2020 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.09.2020.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д.П, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 27 августа 2020 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.09.2020.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д. 15, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 27 августа 2020 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.09.2020.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д.З, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 15 января 2020 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.02.2020.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д.9 корпус 1, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 29 января 2021 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.03.2021.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д. 12, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 15 января 2020 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.02.2020.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, д. 13, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 29 января 2021 года принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени договора отопления с ООО "Теплоград" с 01.03.2021.

04.09.2020 в адрес ООО "Теплоград" были направлены копии протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов N 4 и N 5 п. Новодрожжино Ленинского городского округа Московской области, в соответствии с которыми собственниками принято решение о заключении собственниками помещений, действующим от своего имени договора горячего водоснабжения и договора отопления с ООО "ТеплоГрад", а также все необходимые документы для заключения этих договоров.

17.09.2020 в адрес ООО "ТеплоГрад" были направлены копии протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов N 9 корпус 2, N 11, N 15 Ленинского городского округа Московской области, в соответствии с которыми собственниками принято решение о заключении собственниками помещений, действующим от своего имени договора горячего водоснабжения и договора отопления с ООО "ТеплоГрад", а также все необходимые документы для заключения этих договоров.

21.09.2020 от ООО "Теплоград" в адрес ООО "УК "Булатниково" в ответ на направление документов по МКД N 4 и N 5, N 9 корпус 2, N 11, N 15 поступили письма о том, что протоколы общих собраний собственников помещений оформлены ненадлежащим образом, а ненадлежащее оформление протоколов общего собрания, как документов, имеющих юридическую силу является обстоятельством для признания таких протоколов ничтожными и соответственно не могут быть приняты для проведения мероприятий по заключению договоров с собственниками помещений.

На данные письма 23.09.2020 дан ответ о том, что ООО "Теплоград" не является органом жилищного надзора, а также не обладает правом признания протоколов общих собраний собственников помещений ничтожными.

14.04.2021 в адрес ООО "Теплоград" были направлены копии протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов N 3, N 9 корпус 1, N 12 и N 13 п. Новодрожжино Ленинского городского округа Московской области, в соответствии с которыми собственниками принято решение о заключении собственниками помещений, действующим от своего имени договора горячего водоснабжения и договора отопления с ООО "Теплоград", а также все необходимые документы для заключения этих договоров.

По мнению истца, ответчик проявил бездействие по переходу на прямые расчеты с собственниками помещений, зная о том, что собственниками было принято решение о переходе на прямые договоры, не принимая во внимание ни положения ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ о том, что договор считается заключенным со всеми собственниками одновременно, ни положения п. 17 (1) Правил N 354 о том, что при условии поступления в адрес ресурсоснабжающей организации протокола общего собрания собственников помещений, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, то есть, обязана приступить.

Таким образом, как полагает истец, между собственниками помещений указанных выше многоквартирных домов и ООО "Теплоград" на основании протоколов общих собраний заключены прямые договоры теплоснабжения. То есть ООО "УК "Булатникове" имело право не производить начисления коммунальных услуг "теплоснабжение" и "горячее водоснабжение" по индивидуальному потреблению, так как не является исполнителем коммунальной услуги. Несмотря на это, во избежание долговой нагрузки жителей многоквартирного дома за жилищно-коммунальные услуги ООО "УК "Булатниково" продолжило производить начисления.

До настоящего времени в адрес ООО "УК "Булатниково" не поступило сведений о дате и начале исполнения договора с ООО "Теплоград", содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилых помещений.

20.08.2021 в ООО "Теплоград" была направлена претензия, ответа на которую не поступило.

Поскольку реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводами суда первой инстанции, в связи с чем полагает, что оснований для отмены принятого по делу решения не имеется.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно п. 4 ст. 125 АПК РФ в исковом заявлении должно быть сформулировано исковое требование, вытекающее из спорного материального правоотношения (предмет иска), а в соответствии с п. 5 ч. 2 этой же статьи исковое заявление должно содержать фактическое обоснование заявленного требования (обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования, то есть основания иска). Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Для защиты гражданских прав возможно использовать один из перечисленных в статье способов, либо несколько способов. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, стороны правоотношений вправе применять лишь этот способ.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются, во-первых, установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта его нарушения, в-третьих, установление факта нарушения права истца именно ответчиком.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется к лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

В соответствии с ч. 2 ст. 44 АПК РФ истцами признаются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов.

Из п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" следует, что согласно пункту 2 статьи 421 ГК РФ, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Пункт 3 этой же статьи устанавливает, что при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

В пункте 4 указанной статьи предусмотрено следующее: если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

По смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 ГК РФ обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.

В настоящем случае принятием собственниками МКД решений о переходе на прямые договоры, ООО "УК "Булатниково" утратило полномочия для заключения договора с ресурсоснабжающей организацией в отношении собственников МКД.

Стороной договоров об обязании заключить которые просит истец, ООО "УК "Булатниково" не является.

Действующим законодательством право управляющей организации подачи исков от имени собственников МКД не предусмотрено.

Кроме того, судом первой инстанции правомерно учтено, что в соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" "центральный тепловой пункт" - комплекс устройств для присоединения теплопотребляющих установок нескольких зданий, строений или сооружений к тепловой сети, а также для преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки.

Пункт 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 не регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг горячего водоснабжения ответчиком, осуществляющим поставку отдельного вида коммунального ресурса в МКД с нецентрализованной системой горячего водоснабжения. В МКД с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть предоставлена только истцом (исполнителем), осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД с помощью которого приготавливается горячая вода. Таким исполнителем в соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ может быть только лицо, осуществляющее управление МКД.

Действующее жилищное законодательство не допускает перехода на прямые договоры в части предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Такая коммунальная услуга может предоставляться лишь управляющей организацией.

На котельной, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, р. п. Дрожжино, ул. Южная, 12, действует закрытая система теплоснабжения - система, в которой вода, циркулирующая в тепловой сети, используется только как теплоноситель и не отбирается из сети (Приказ Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285 "Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения").

Для приготовления тепловой энергии как коммунального ресурса для снабжения объектов, находящихся в управлении ООО "УК "Булатниково", используется холодная вода, поставку которой в многоквартирный дом осуществляет организация, осуществляющая холодное водоснабжение, и тепловая энергия, поставку которой осуществляет теплоснабжающая организация.

ООО "Теплоград" не осуществляет подготовку тепловой энергии как коммунального ресурса для снабжения объектов, находящихся в управлении ООО "УК "Булатниково". ООО "Теплоград" осуществляет поставку теплоносителя, при использовании которого на ЦТП N N 1 и 2, находящихся в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности МУП "Видновское ПТО ГХ" (Постановление N 466 от 17.02.20216 "О принятии в муниципальную собственность Ленинского муниципального района и закрепления в хозяйственное ведение МУП "Видновское ПТО ГХ" инженерных сетей" и Постановление N 2831 от 11.08.2016 о внесении дополнений в постановление администрации Ленинского муниципального района от 17.02.2016 N 466 "О принятии в муниципальную собственность Ленинского муниципального района и закрепления в хозяйственное ведение МУП "Видновское ПТО ГХ" инженерных сетей"), с помощью соответствующего оборудования осуществляется приготовление коммунального ресурса - тепловой энергии, и дальнейшая поставка до объектов, находящихся в управлении ООО "УК "Булатниково".

Насосы, теплообменники, необходимое для приготовления тепловой энергии, иное оборудование находится в ЦТП N N 1 и 2 и эксплуатируется МУП "Видновское ПТО ГХ".

Таким образом, ООО "Теплоград" не может осуществить обязанность по поставке ресурса, необходимого для предоставления коммунальных услуг до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, поскольку не производит ресурс, необходимый для предоставления коммунальной услуги по отоплению и фактически осуществляет поставку теплоносителя, который не является коммунальным ресурсом.

Истец документально доводы ответчика не опроверг.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в иске.

Доводы заявителя о том, что ООО "УК "Булатниково" является надлежащим истцом, не принимаются судом апелляционной инстанции, поскольку сделаны без учета положений ст. 182 ГК РФ, п. 4 ст. 445 ГК РФ и отсутствия в протоколах общего собрания собственников помещений спорных МКД указаний на наделение ООО "УК "Булатниково" полномочиями на представление в суде интересов собственников помещений по данному вопросу о понуждении ответчика к заключению договоров.

Доводы заявителя апелляционной жалобы фактически сводятся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие заявителя апелляционной жалобы с выводами суда первой инстанции и оценкой судом доказательств, что само по себе не может служить основанием для отмены правильного по существу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 09 февраля 2022 года по делу N А41-77984/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

М.Б. Беспалов Л.Н. Иванова