Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 марта 2022 г. N 09АП-11542/22 по делу N А40-208610/2021

г. Москва

30 марта 2022 г.

Дело N А40-208610/21

Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 марта 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Н.И. Левченко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А. Киселевым, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Индивидуального предпринимателя Жиркова Андрея Евгеньевича и Общества с ограниченной ответственностью "БЭЛТИ-ГРАНД"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 13 января 2022 года

по делу N А40-208610/21, принятое судьей Ю.А. Скачковой,

по иску Департамента городского имущества города Москвы

(ОГРН: 1037739510423; 123112, г Москва, пр-д 1-й Красногвардейский, д. 21 стр. 1)

Правительства Москвы

(ОГРН: 1027739813507, 125032, г Москва, улица Тверская, 13)

к Индивидуальному предпринимателю Хусановой Анне Николаевне

(ОГРНИП: 318774600025830)

Индивидуальному предпринимателю Жиркову Андрею Евгеньевичу

(ОГРНИП: 319508100059515)

Обществу с ограниченной ответственностью "Интерком" (115230, Москва, шоссе Каширское, дом 3, корпус

2 стр 9, этаж 4 ком 32, ОГРН: 1157847177290)

Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Химмед"

(115230, Россия, Москва Г., Каширское ш., д. 3, к. 2, стр. 4, этаж 6, ОГРН: 1097746351504),

Индивидуальному предпринимателю Богданову Сергею Андреевичу

(ОГРНИП: 317774600596971)

Индивидуальному предпринимателю Бондаренко Алексею Николаевичу

(ОГРНИП: 317502400010316)

Обществу с ограниченной ответственностью "БЭЛТИ-ГРАНД"

(117593, Москва, Литовский бульвар, 9 /7, ОГРН: 1027739747122)

Обществу с ограниченной ответственностью "Финтраст"

(115230 Москва, шоссе Каширское, д.3 корпус 2 стр. 9 эт. 5 ком. 11, ОГРН: 1117746150873)

Индивидуальному предпринимателю Шимко Михаилу Васильевичу

(ОГРНИП: 317774600555816)

Обществу с ограниченной ответственностью "Управление горными проектами"

(680000, Хабаровск, Улица Тургенева, д. 46, помещение II (2-6, 41-44), ОГРН: 1152721003676),

Индивидуальному предпринимателю Ахматову Ахмеду Мухаммадовичу

(ОГРНИП: 317774600503211),

Индивидуальному предпринимателю Невзорову Сергею Анатольевичу

(ОГРНИП: 318774600300241),

Индивидуальному предпринимателю Шуниной Виолетте Владимировне

(ОГРНИП: 318774600309166)

Обществу с ограниченной ответственностью "РСБ Сервис"

(143103, Руза, улица Революционная, д. 30, этаж 3 помещение 3, ОГРН: 1115904014511)

Индивидуальному предпринимателю Васильеву Евгению Алексеевичу

(ОГРНИП: 319774600656052)

Индивидуальному предпринимателю Сатышеву Михаилу Николаевичу

(ОГРНИП: 308770000186551)

Обществу с ограниченной ответственностью "ФРГ"

(115230, Москва, Каширское шоссе, д. 3 к 2 стр 9, эт/ком 7/16, ОГРН: 5167746438437)

Индивидуальному предпринимателю Добряковой Наталье Геннадьевне

(ОГРНИП: 318774600065903)

Обществу с ограниченной ответственностью "Дилэнд"

(115230, Москва, Каширское шоссе, д. 3 к 2 стр 9 этаж 3 комн 10, ОГРН: 1077764820858)

Обществу с ограниченной ответственностью "Симетра"

(115230, город Москва, Каширское шоссе, д. 3 к 2 стр 9, этаж 3 офис А302, ОГРН: 1175027030551)

Обществу с ограниченной ответственностью "Кросслэнд Кемикалс"

(115230, город Москва, улица Нагатинская, д. 2, корпус 2, эт 4 пом XVI К 1-7, 7А, ОГРН: 1067758818038)

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора города

Москвы, Государственная инспекция по недвижимости города Москвы, ООО "УК" "Альва-Финанс", АО Банк "Северный морской путь", "Интерпрогрессбанк" (АО), ПАО "Совкомбанк"

о признании права

при участии в судебном заседании представителей:

от истцов: Карасик Е.А. по доверенностям от 07.12.2021 и 27.07.2021, диплом 107704 0188385 от 21.07.2020;

от ответчиков: ИП Сатышев М.Н. - лично, паспорт РФ; от ООО "БЭЛТИ-ГРАНД": Царев И.Л. по доверенности от 18.11.2021, диплом ПП-I N 082475 от 16.06.2008; от ИП Богданова С.А.: - Семенова Н.И. по доверенности от 22.11.2021, диплом ВСА 0534638 от 02.06.2011; от ООО "Интерком": Мамыкин А.В. по доверенности от 20.12.2021, диплом ВСА 0007479 от 02.06.2003; от ИП Жиркова А.Е.: Скорюпина И.С. по доверенности от 10.11.2021, уд. адвоката N 8468 от 07.06.2006;

от третьих лиц: от ООО "УК" "Альва-Финанс": Кузевич И.И. по доверенности от 10.03.2022, диплом 107706 0024943 от 30.12.2015;

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились - извещены;

УСТАНОВИЛ:

Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы (далее - истцы) обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к ответчикам: Индивидуальному предпринимателю Хусановой Анне Николаевне, Индивидуальному предпринимателю Жиркову Андрею Евгеньевичу, Обществу с ограниченной ответственностью "Интерком", Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Химмед", Индивидуальному предпринимателю Богданову Сергею Андреевичу, Индивидуальному предпринимателю Бондаренко Алексею Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью "Бэлти-гранд", Обществу с ограниченной ответственностью "Финтраст", Индивидуальному предпринимателю Шимко Михаилу Васильевичу, Обществу с ограниченной ответственностью "Управление горными проектами", Индивидуальному предпринимателю Ахматову Ахмеду Мухаммадовичу, Индивидуальному предпринимателю Невзорову Сергею Анатольевичу, Индивидуальному предпринимателю Шуниной Виолетте Владимировне, Обществу с ограниченной ответственностью "РСБ Сервис", Индивидуальному предпринимателю Васильеву Евгению Алексеевичу, Индивидуальному предпринимателю Сатышеву Михаилу Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью "ФРГ", Индивидуальному предпринимателю Добряковой Наталье Геннадьевне, Обществу с ограниченной ответственностью "Дилэнд", Обществу с ограниченной ответственностью "Симетра", Обществу с ограниченной ответственностью "Кросслэнд Кемикалс" (далее - совместно именуемые - ответчики) с требованиями:

- о признании здания площадью 5083,1 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0004003:1082, расположенное по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4; здания площадью 22560,5 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0004003:7279, расположенное по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9, самовольными постройками;

- обязании Индивидуального предпринимателя Хусанову Анну Николаевну, Индивидуального предпринимателя Жиркова Андрея Евгеньевича, Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Химмед", Индивидуального предпринимателя Богданова Сергея Андреевича в месячный срок с даты вступления в законную силу решения суда снести здание площадью 5083,1 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0004003:1082, расположенное по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на Индивидуального предпринимателя Хусанову Анну Николаевну, Индивидуального предпринимателя Жиркова Андрея Евгеньевича, Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Химмед", Индивидуального предпринимателя Богданова Сергея Андреевича расходов;

- обязании Общества с ограниченной ответственностью "Интерком", Индивидуального предпринимателя Бондаренко Алексея Николаевича, Общества с ограниченной ответственностью "Бэлти-гранд", Общества с ограниченной ответственностью "Финтраст", Индивидуального предпринимателя Шимко Михаила Васильевича, Общества с ограниченной ответственностью "Управление горными проектами", Индивидуального предпринимателя Ахматова Ахмеда Мухаммадовича, Индивидуального предпринимателя Невзорова Сергея Анатольевича, Индивидуального предпринимателя Шуниной Виолетты Владимировны, Общества с ограниченной ответственностью "РСБ Сервис", Индивидуального предпринимателя Васильева Евгения Алексеевича, Индивидуальному предпринимателя Сатышева Михаила Николаевича, Общества с ограниченной ответственностью "ФРГ", Индивидуального предпринимателя Добрякову Наталью Геннадьевну, Общества с ограниченной ответственностью "Дилэнд", Общества с ограниченной ответственностью "Симетра", Общества с ограниченной ответственностью "Кросслэнд Кемикалс" в месячный срок с даты вступления в законную силу решения суда снести здание площадью 22 560, 5 кв. м с кадастровым номером 77:05:0004003:7279, расположенное по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на Общество с ограниченной ответственностью "Интерком", Индивидуального предпринимателя Бондаренко Алексея Николаевича, Общество с ограниченной ответственностью "Бэлти-гранд", Общества с ограниченной ответственностью "Финтраст", Индивидуального предпринимателя Шимко Михаила Васильевича, Общество с ограниченной ответственностью "Управление горными проектами", Индивидуального предпринимателя Ахматова Ахмеда Мухаммадовича, Индивидуального предпринимателя Невзорова Сергея Анатольевича, Индивидуального предпринимателя Шуниной Виолетты Владимировны, Общество с ограниченной ответственностью "РСБ Сервис", Индивидуального предпринимателя Васильева Евгения Алексеевича, Индивидуальному предпринимателя Сатышева Михаила Николаевича, Общество с ограниченной ответственностью "ФРГ", Индивидуального предпринимателя Добрякову Наталью Геннадьевну, Общество с ограниченной ответственностью "Дилэнд", Общества с ограниченной ответственностью "Симетра", Общество с ограниченной ответственностью "Кросслэнд Кемикалс" расходов;

- признании отсутствующим права собственности:

- Индивидуального предпринимателя Хусановой Анны Николаевны на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9312;

- Индивидуального предпринимателя Жиркова Андрея Евгеньевича на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9360;

- Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Химмед" на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:9335, 77:05:0004003:9336;

- Индивидуального предпринимателя Богданова Сергея Андреевича на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:9271, 77:05:0004003:9272, 77:05:0004003:9300, 77:05:0004003:9361, здания с кадастровым номером 77:05:0004003:1082, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4. 5;

- признании отсутствующим права собственности:

- Индивидуального предпринимателя Бондаренко Алексея Николаевича на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9297;

- Общества с ограниченной ответственностью "Бэлти-гранд" на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:9275, 77:05:0004003:9278;

- Общества с ограниченной ответственностью "Финтраст" на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9265;

- Индивидуального предпринимателя Шимко Михаила Васильевича на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9264;

- Общества с ограниченной ответственностью "Управление горными проектами" на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9263;

- Индивидуального предпринимателя Ахматова Ахмеда Мухаммадовича на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:9252, 77:05:0004003:9251, 77:05:0004003:9249;

- Индивидуального предпринимателя Невзорова Сергея Анатольевича на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:9304, 77:05:0004003:9303;

- Индивидуального предпринимателя Шуниной Виолетты Владимировны на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9307;

- Общества с ограниченной ответственностью "РСБ Сервис" на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9320;

- Индивидуального предпринимателя Васильева Евгения Алексеевича на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:9321, 77:05:0004003:9319;

- Индивидуального предпринимателя Сатышева Михаила Николаевича на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9358;

- Общества с ограниченной ответственностью "ФРГ" на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:8235;

- Индивидуального предпринимателя Добрякову Наталью Геннадьевну на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:8275;

- Общества с ограниченной ответственностью "Дилэнд" на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9301;

- Общества с ограниченной ответственностью "Симетра", на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9355;

- Общества с ограниченной ответственностью "Интерком" на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:8234, 77:05:0004003:8231, 77:05:0004003:8274;

- Общества с ограниченной ответственностью "Кросслэнд Кемикалс" на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9371, здания с кадастровым номером 77:05:0004003:7279, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Государственная инспекция по недвижимости города Москвы, ООО "УК" "Альва-Финанс", АО Банк "Северный морской путь", "Интерпрогрессбанк" (АО), ПАО "Совкомбанк".

Истцами заявлено ходатайство об обеспечении иска в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве (115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15) осуществлять регистрацию сделок по отчуждению и переходу права собственности в отношении здания площадью 5083,1 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0004003:1082, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4; здания площадью 22 560,5 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0004003:7279, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9; помещений с кадастровыми номерами: 77:05:0004003:9312, 77:05:0004003:9360, 77:05:0004003:9335, 77:05:0004003:9336, 77:05:0004003:9271, 77:05:0004003:9272, 77:05:0004003:9300, 77:05:0004003:9361, здания с кадастровым номером 77:05:0004003:1082, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4; помещений с кадастровыми номерами: 77:05:0004003:9297, 77:05:0004003:9275, 77:05:0004003:9278 77:05:0004003:9265, 77:05:0004003:9264, 77:05:0004003:9263, 77:05:0004003:9252, 77:05:0004003:9251, 77:05:0004003:9249, 77:05:0004003:9304, 77:05:0004003:9303, 77:05:0004003:9307, 77:05:0004003:9320, 77:05:0004003:9321, 77:05:0004003:9319, 77:05:0004003:9358, 77:05:0004003:8235, 77:05:0004003:8275, 77:05:0004003:9301, 77:05:0004003:9355, 77:05:0004003:8234, 77:05:0004003:8231, 77:05:0004003:8274, 77:05:0004003:9371, здания с кадастровым номером 77:05:0004003:7279, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9.

Определением арбитражного суда первой инстанции от 13.01.2022 заявление удовлетворено.

Ответчики - Индивидуальный предприниматель Жирков Андрей Евгеньевич и ООО "БЭЛТИ-ГРАНД" не согласились с принятым определением и обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы ООО "БЭЛТИ-ГРАНД" указало на то, что смена собственника на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:9275 и 77:05:0004003:9278 не приведет к затруднительности сноса здания.

ИП Жирков Андрей Евгеньевич ссылается на то, что ограничение права на распоряжение собственностью несоразмерно обозначенной заявителем процессуальной экономии - возможностью процессуальной замены стороны в случае отчуждения объекта.

Информация о принятии апелляционных жалобы вместе с соответствующими файлами размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

В заседании суда апелляционной инстанции 28.03.2022 представитель истцов возражали против удовлетворения апелляционных жалоб.

Представители ООО "БЭЛТИ-ГРАНД" и ИП Жиркова Андрея Евгеньевича доводы жалоб поддержали.

Представители ответчиков - ИП Сатышева М.Н., ИП Богданова С.А., ООО "Интерком", третьего лица ООО "УК" "Альва-Финанс" - просили апелляционную жалобу удовлетворить, определение суда отменить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции.

Повторно рассмотрев дело в отсутствие представителей не явившихся участников процесса по правилам статей 123, 156, 266, 268, 272 АПК РФ, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда города Москвы от 13.01.2022 на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, в обоснование заявленного ходатайства истцы указывают на необходимость принятия обеспечительных мер с целью предотвращения совершения ответчиками сделок по отчуждению спорных объектов.

Земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) получена не была.

Изложенные обстоятельства, по мнению истцов, свидетельствуют о том, что спорные объекты обладают признаками самовольного строительства.

Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что требования Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы о наложении запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве (115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15) осуществлять регистрацию сделок по отчуждению и переходу права собственности в отношении здания площадью 5083,1 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0004003:1082, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4; здания площадью 22 560,5 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0004003:7279, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9; помещений с кадастровыми номерами: 77:05:0004003:9312, 77:05:0004003:9360, 77:05:0004003:9335, 77:05:0004003:9336, 77:05:0004003:9271, 77:05:0004003:9272, 77:05:0004003:9300, 77:05:0004003:9361, здания с кадастровым номером 77:05:0004003:1082, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9, напрямую связано с предметом иска, непринятие указанных мер может повлечь за собой невозможность исполнения судебного акта.

Доводы апелляционных жалоб заявителей не опровергают выводов суда первой инстанции по существу и подлежат отклонению исходя из нижеследующих оснований.

Согласно частей 1, 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Целью обеспечительных мер в арбитражном процессе, применяемых арбитражным судом по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных законом, и иного лица, являются срочными, временными мерами, направленными на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя, является недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта, а также предотвращение значительного ущерба заявителю.

Как разъяснено в абзаце 5 пункта 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера должна быть связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему, необходима и достаточна для обеспечения фактической реализации целей обеспечительных мер.

Исходя из обстоятельств настоящего дела, представленных в материалы дела доказательств, суд первой инстанции правомерно находит заявление о принятии обеспечительных мер подлежащим удовлетворению, поскольку приведенные заявителем доводы позволяют полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Исходя из пункта 33 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 N 10/22, в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности, запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 926 Гражданского кодекса РФ (судебный секвестр).

Суд апелляционной инстанции полагает, что обеспечительные меры в данном случае в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами, на что указывал Пленум ВАС РФ в постановлении от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер".

Более того, принятие обеспечительных мер ни в коей мере не нарушает прав и законных интересов ответчика по данному спору.

Наличие обеспечительных мер не препятствует в пользовании имуществом для целей предпринимательской деятельности.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд первой инстанции сделал законный и обоснованный вывод об удовлетворении ходатайства истца о принятии обеспечительных мер.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что в случае отчуждения или обременения спорного объекта защита прав истцов против приобретателя будет затруднительной или невозможной. Кроме того, в случае последующего отчуждения собственником указанного имущества и последующей регистрации права собственности третьих лиц на указанный объект, истец будет вынужден обращаться в суд с дополнительными исками, нести дополнительные расходы из бюджета города Москвы, что причинит значительный ущерб.

Более того, принятие обеспечительных мер ни в коей мере не нарушает прав и законных интересов ответчика по данному спору.

Наличие обеспечительных мер не препятствует в пользовании имуществом для целей предпринимательской деятельности.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд первой инстанции сделал законный и обоснованный вывод об удовлетворении ходатайства истца о принятии обеспечительных мер.

Доводы жалобы о возможности процессуальной замены стороны в случае отчуждения объекта не учитывает факт увеличения субъектного состава спора с учетом требований процессуальной экономии при рассмотрении соответствующего спора.

Доводы заявителей, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения обжалуемого судебного акта, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого определения арбитражного суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 13 января 2022 года по делу N А40-208610/21 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Левченко Н.И.