Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 марта 2022 г. N 12АП-2482/22 по делу N А57-17848/2021

г. Саратов

30 марта 2022 г.

Дело N А57-17848/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2022 года.? .

Полный текст постановления изготовлен 30 марта 2022 года. 

 

Постановление изготовлено в полном объеме 30 марта 2022 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Н.В. Савенковой, 

судей Т.Н. Телегиной,В.Б. Шалкина,

при ведении протокола судебного заседания секретарёмсудебного заседания

А.Ю. Логановой,

при участии в судебном заседании:

- представителя общества с ограниченной ответственностью "Энергия-1" Киселевой Илгы Владимировны, действующей на основании доверенности от 26.11.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ФЭМ"

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 января 2022 года по делу N А57-17848/2021,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергия-1", г. Саратов, (ОГРН 1156451016457, ИНН 6451007384),

к обществу с ограниченной ответственностью "ФЭМ", г. Саратов, (ОГРН 1066453094773, ИНН 6453087184),

о взыскании задолженности в размере 151 541 руб. 34 коп., судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Энергия-1" (далее по тексту ООО "Энергия-1", истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "ФЭМ" (далее по тексту ООО "ФЭМ", ответчик) о взыскании задолженности за техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 46 809 руб. 11 коп., пени в размере 12 463 руб. 79 коп., задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 16 162 руб. 92 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 017 руб..

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16.08.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 11.10.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 января 2022 года по делу N А57-17848/2021 исковое заявление удовлетворено, с ООО "ФЭМ" в пользу ООО "Энергия-1" взыскана задолженность за техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 46 809 руб. 11 коп., пени в размере 9 665 руб. 98 коп., задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 16 162 руб. 92 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 905 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований и судебных расходов отказано.

ООО "Энергия-1" из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в размере 2 529 руб., выдана справка.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "ФЭМ" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что размер утвержденного общим собранием собственников тарифа меньше, чем примененный истцом при расчете задолженности. Доказательств обоснованности расчета суду не представлено.

Кроме того, в материалах дела не имеется свидетельств о дате вступления в силу решения, закрепленного протоколом общего собрания от 27.12.2018, вследствие чего невозможно обосновать законность требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за заявленный в иске период.

Суд первой инстанции не истребовал у истца доказательства начала периода формирования взносов на капитальный ремонт на специальном счете. При этом суд находит обоснованным заявленное требование о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт с июля 2018 г., то есть за период предшествующий периоду началу формирования взносов за капитальный ремонт на специальный счет. Достаточных оснований для удовлетворения иска у суда не имелось.

ООО "ФЭМ" заявлено ходатайство об истребовании у истца протоколов общих собраний собственников в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе д. 37 с 2015 года, а также доказательств направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений по указанному адресу.

Согласно части 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Вместе с тем доказательств, свидетельствующих о невозможности самостоятельного получения документов, в отношении которых было заявлено ходатайство об их истребовании, не представлено. Таким образом, основания для удовлетворения ходатайства отсутствуют.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в абзаце втором пункта 50 Постановления от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", арбитражным судом при рассмотрении апелляционной жалобы могут быть приняты дополнительные доказательства только в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 5 части 4 статьи 270 АПК РФ.

В порядке статьи 262 АПК РФ от ООО "Энергия-1" поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела судом апелляционной инстанции.

Представитель ООО "Энергия-1" возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 АПК РФ посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 258, 266-271 АПК РФ. 

Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30 декабря 2015 года (протокол N 1) управление многоквартирным жилым домом N 37 по Ново-Астраханскому шоссе в городе Саратове осуществляет ООО "Энергия-1".

ООО "ФЭМ" является собственником нежилого помещения, площадью 75,1 кв.м., находящегося по адресу: город Саратов, Ново-Астраханское шоссе, дом N 37, литер А4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 октября 2020 года N 99/2020/357140746.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что в период с июля 2018 года по апрель 2021 года ответчик не вносил взносы на капитальный ремонт и не вносил плату за техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В связи с наличием задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и по содержанию общего имущества истец направил ответчику претензию об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 153 - 155, 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которым собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обоснованно удовлетворил требования истца к ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из содержания вышеприведенных положений норм Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ образуют фонд капитального ремонта.

На основании части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Из части 1 статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность собственника помещений нести расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества дома установлена действующим законодательством, а также может быть закреплена в заключенном между сторонами договором.

Однако, в случае не достижения сторонами соглашения (отсутствии договора), закрепляющих обязанность по содержанию общего имущества дома, в частности услуг указанных в исковых требованиях, это обязанность вытекает из порядка, установленного жилищным законодательством.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные и капитальные услуги.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила содержания общего имущества), разъяснено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил содержания общего имущества).

Из вышеприведенных норм следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Пунктом 12 Правил содержания общего имущества предусмотрено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Исходя из пункта 12 Правил содержания общего имущества и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества трансформируется в денежное обязательство перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (пункт 31 Правил содержания общего имущества).

Таким образом, ответчик даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязан нести соразмерно его доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, оплачивать взносы на капитальный ремонт, поскольку он является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: город Саратов, Ново-Астраханское шоссе, дом N 37.

В подтверждение размера заявленных исковых требований истцом представлены протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30 декабря 2015 года N 1, в соответствии с которым определен тариф на содержание жилья в размере 13 рублей 04 копейки, на текущий ремонт - в размере 4 рубля 36 копеек; протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 27 декабря 2018 года б/н, согласно которому выбран способ формирования фонда капитального ремонта - специальный счет, владелец специального счета - общество с ограниченной ответственностью "Энергия-1"; постановление правительства Саратовской области от 13 ноября 2013 года N 616-П, которым установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в городе Саратове в размере 6 рублей 33 копейки.

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика задолженность за техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 46 809 рублей 11 копеек, задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 16 162 рубля 92 копейки.

Ответчик считает неверным расчет истца, поскольку размер утвержденного общим собранием собственников тарифа на содержание жилья меньше, чем приведен истцом в расчете.

Между тем, вопреки доводам апелляционной жалобы с сентября 2018 года по 30.04.2021 года решение об изменение тарифов, утвержденных протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 30.12.2015 года не принималось.

Расчет задолженности произведен истцом с применением утвержденного общим собранием собственников тарифа на содержание жилья, тарифа на текущий ремонт, размера платы за КР СОИ, определенной по тарифам и нормативам потребления коммунальной услуги в целях содержания общего имущества МКД, установленных органами государственной власти Саратовской области (постановления Комитета регулирования тарифов по Саратовской области N 69/29 от 20.12.2017, N 25/1 от 19.05.2017, N 25/3 от 17.06.2016, N 67/1 от 15.12.2017, N 55/1 от 19.12.2018, N 54/1 от 14.12.2018, N 43/18 от 16.12.2019).

Истцом в отзыве на апелляционную жалобу приведен подробный расчет задолженности, который соответствует действующему законодательству.

В связи с чем расчет задолженности является верным и правильным.

При указанных обстоятельствах, арбитражный суд правомерно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика задолженности за техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 46 809 рублей 11 копеек, задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 16 162 рубля 92 копейки.

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании пени, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просил взыскать пени за несвоевременную и не полную оплату услуг за период с 11 августа 2018 года по 6 декабря 2021 года в размере 12 463 рубля 79 копеек.

Суд, проверив расчет пени признал его неверным в связи со следующим.

Статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 года N 98-ФЗ (в редакции от 8 июня 2020 года) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее -Закон N 98-ФЗ) установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы 2 апреля 2020 года Правительством Российской Федерации принято постановление N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.

Пунктом 4 постановления N 424 установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

В связи с тем, что мораторий действовал в период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года неправомерно.

Согласно расчету арбитражного суда сумма пени за периоды с 11 августа 2018 года по 5 апреля 2020 года и с 1 января 2021 года по 6 декабря 2021 года составляет 9 665 рублей 98 копеек.

Расчет пени произведенный судом первой инстанции повторно проверен апелляционным судом и признается верным.

На основании пункта 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик ходатайств о снижении размера неустойки не заявил, в связи с чем, основания для снижения размера неустойки отсутствуют.

Доказательств оплаты истребуемой суммы ответчиком арбитражному суду не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в части взыскания с ответчика пени за периоды с 11 августа 2018 года по 5 апреля 2020 года и с 1 января 2021 года по 6 декабря 2021 года в размере 9 665 рублей 98 копеек.

Суд апелляционной инстанции находит ошибочным доводы ответчика о том, что собственниками многоквартирного дома было принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и выборе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, где решение вступает в законную силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку в соответствии с п. 4 ч.4 ст. 170 ЖК РФ на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме N 37 по Ново-Астраханскому шоссе г. Саратова, проведенном в форме очного голосования, был изменен только владелец счета ООО "Энергия-1", но не способ формирования фонда капитального ремонта.

Представленные в материалы дела доказательства судом первой инстанции исследованы полно и всесторонне, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, выводы, содержащиеся в решении, мотивированы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, не установлено.

С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 января 2022 года по делу N А57-17848/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н. В. Савенкова

Судьи

Т. Н. Телегина В. Б. Шалкин