Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2022 г. N 10АП-2149/22 по делу N А41-41511/2021

г. Москва

31 марта 2022 г.

Дело N А41-41511/21

Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 марта 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Марченковой Н.В., Пивоваровой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Нетребской А.С.,

при участии в заседании:

от ООО "Альфа-Азия": Сарвадия А.В., по доверенности от 01.09.2019;

от Администрации Ленинского городского округа Московской области: Глебов С.Ю., по доверенности N 6 от 10.01.2022;

от Главного управления культурного наследия Московской области: не явились, извещены;

от Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области: не явились, извещены;

от Министерства имущественных отношений Московской области: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Ленинского городского округа Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2021 года по делу N А41-41511/21 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Азия" к Администрации Ленинского городского округа Московской области, третьи лица: Главное управление культурного наследия Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа-Азия" обратилось в Арбитражный суд Московской области к Администрации Ленинского городского округа Московской области (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений):

- Взыскать с Администрации Ленинского городского округа Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Азия" неосновательное обогащения в размере 14 660 193,92 руб., проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 11.01.2016 по 08.11.2021 в размере 3 355 720,38 руб.

- Обязать Администрацию Ленинского городского округа Московской области при расчете стоимости арендной платы по договору аренды земельного участка N 32-2013/Ю от 06.03.2013 применять показатели коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования Кд "благоустройство территории" в размере 1.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Главное управление культурного наследия Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области и Министерство имущественных отношений Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2021 года по делу N А41-41511/21 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, Администрация Ленинского городского округа Московской области обжаловала его в апелляционном порядке.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители сторон заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между ООО "Альфа-Азия" к Администрацией Ленинского городского округа Московской области.

Мировое соглашение, подписанное от имени ООО "Альфа-Азия" генеральным директором Мельниковым Е.Н., от имени Администрации Ленинского городского округа Московской области главой Спасским А.П., представлено в материалы дела.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу N А41-41511/21 в следующей редакции:

1. Определенная судом сумма неосновательного обогащения по договору аренды земельного участка N 32-2013/Ю от 06.03.2013 г. в размере 14 660 193 (четырнадцать миллионов шестьсот шестьдесят тысяч сто девяносто три) рубля 92 коп., подлежащая взысканию с Ответчика в пользу Истца, подлежит зачету Сторонами в счет платежей по договору аренды земельного участка N 32-2013/Ю от 06.03.2013 г. (далее - договор аренды).

Платежи по договору аренды рассчитываются следующим образом:

- задолженность по арендной плате за 2020 г. составляет - 2 737 397,10 руб. (два миллиона семьсот тридцать семь тысяч триста девяносто семь) рублей 10 копеек.

- задолженность по арендной плате за 2021 г. составляет - 912 465,70 руб. (девятьсот двенадцать тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 70 копеек.

- размер арендной платы за 2022 г. составляет - 912 465,70 (девятьсот двенадцать тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 70 копеек.

Остаток суммы, подлежащей зачету Сторонами в счет будущих платежей по договору аренды, составляет - 10 097 865 (десять миллионов девяносто семь тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 42 копейки.

2. Расчет арендной платы по договору аренды производится в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" по формуле: Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где: Аб - базовый размер арендной платы; Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; Пкд - корректирующий коэффициент; Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования; S - площадь арендуемого земельного участка.

При расчете стоимости арендной платы по договору аренды будут применяться показатели коэффициента Кд, установленного для вида разрешенного использования земельного участка "для благоустройства территории" в размере 1, согласно Приложению к Закону Московской области от 07.06.1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".

3. Определенная судом сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 355 720,38 руб. взысканию Истцом с Ответчика не подлежит.

4. Судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу N А41-41511/21 в размере 93 449 (девяносто три тысячи четыреста сорок девять) рублей относятся на Истца.

Решение Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2021 года по делу N А41-41511/21 отменить.

Производство по делу N А41-41511/21 прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

Н.В. Марченкова Л.В. Пивоварова