Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2024 г. N 09АП-74500/23 по делу N А40-153078/2023

г. Москва

20 февраля 2024 г.

Дело N А40-153078/23

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,

судей: Лялиной Т.А., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ногеровой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А40-153078/23, по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции по иску ООО "Управляющая компания "Хозяин" к ООО "ДИНОР" о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания "Хозяин" обратилось с исковым заявлением о взыскании с ООО "ДИНОР" задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг по нежилым помещениям, расположенных по адресу г.Красноярск, ул. Курчатова, д. 15Б, пом. 133,134,135 за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 746 519 руб. 76 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, установленным главой 29 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 16.10.2023 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным решением Арбитражного суда города Москвы, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

Заявитель указал, что судом не были рассмотрены заявленные истцом уточнения требований касательно периода взыскания задолженности, что привело к неправильному установлению обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения спора.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда города Москвы от 22.12.2023 по делу N А40-153078/23 суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции в порядке общеискового производства.

Апелляционным судом приняты уточнения истца относительно периода взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно: с 01.01.2021 по 30.06.2023 в размере 746 519,76 руб.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, апелляционный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При исследовании материалов дела апелляционным судом установлено, что ответчик является собственником помещении по адресу г.Красноярск, ул. Курчатова, д. 15 Б, пом. N 133,134 и 135.

Истец приступил к обслуживанию жилого дома и общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Красноярск, ул. Курчатова, д. 15 6, с 27.09.20215., на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещения МКД N 1 от 2 7.09.2015 о выборе способа управления.

В соответствии с положениями ст. ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг по нежилым помещениям, расположенных по адресу г.Красноярск, ул. Курчатова, д. 15Б, пом. 133,134,135 за период с 01.01.2021 по 30.06.2023, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 746 519,76 руб.

Доказательств оплаты спорной задолженности ответчиком не представлено.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Если ответчик не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 АПК РФ.

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент.

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41, статья 65 АПК РФ), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции по правилам суда первой инстанции, ответчик не проявил какой-либо инициативы по сбору и представлению суду доказательств и возражений относительно заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате спорных коммунальных услуг, факт оказания услуг и их стоимость подтверждается материалами дела, исковые требования не опровергнуты, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 30.06.2023 в размере 746 519,76 руб. подлежат удовлетворению в размере 348 030,38 руб.

Руководствуясь статьями 71, 65, 110, 176, 266-268, 270, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2023 по делу N А40-153078/23 отменить.

Взыскать ООО "ДИНОР" в пользу ООО "Управляющая компания "Хозяин" 746 519 руб. 76 коп. задолженности за период с 01.01.2021 по 30.06.2023, а также 20 930 руб. расходов по оплате госпошлины.

Возвратить ООО "Управляющая компания "Хозяин" из федерального бюджета 30 руб. госпошлины, излишне оплаченной по платежному поручению N 4350 от 23.06.2023.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Т.А. Лялина Л.А. Яремчук