Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2022 г. N 09АП-86405/21 по делу N А40-204299/2021

г.Москва

07 апреля 2022 г.

А40-204299/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Л.А. Яремчук,

рассмотрев апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Сапиенти сити"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2021 по делу N А40-204299/21, принятое в порядке упрощенного производства,

судьей Петрухиной А.Н. (шифр судьи 136-1436)

по иску Открытого акционерного общества

"Ремонтно-эксплуатационное управление N 22 района Измайлово"

(ОГРН 1067761033251)

к Обществу с ограниченной ответственностью

"Сапиенти сити" (ОГРН 1197746701910)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ОАО "РЭУ N 22 района Измайлово" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ООО "Сапиенти Сити" основного долга в размере 94 389 руб. 18 коп., неустойки за период с 01.02.2020 г. по 25.08.2021 г. в размере 11 394 руб. 04 коп..

Решением суда от 16.12.2021 года исковые требования ОАО "РЭУ N 22 района Измайлово" удовлетворены. При этом суд исходил из документального подтверждения исковых требований.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

ОАО "РЭУ N 22 района Измайлово" направило в суд письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против доводов апелляционной жалобы и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как верно установлено судом, ОАО "РЭУ N 22 района Измайлово" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Москва, ул. 7-ая Парковая, д. 3/9 на основании договора управления от 03.05.2010.

Собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 7-ая Парковая, д. 3/9, помещение II, с кадастровым номером 77:03:0005014:4814, является ООО "Сапиенти Сити", что подтверждается представленной истцом в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 16.01.2020 по 30.06.2021 в размере 94 389 руб. 18 коп., в связи с чем истцом начислена неустойка в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.02.2020 по 25.08.2021 в сумме 11 394 руб. 04 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади принадлежащего ответчику помещения, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты задолженности за оказанные истцом услуги, то выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о недоказанности факта оказания услуг в спорный период опровергаются доказательствами, представленными в материалы дела.

Утверждая о том, что истец не является управляющей организацией по спорому адресу, ответчик не представил доказательств того, что управление спорным МКД осуществлялось в спорный период иным лицом.

Вопреки доводам апелляционной жалобы расчет задолженности произведен на основании тарифов, утвержденных Постановлением Правительства Москвы N 848 от 13.12.2016.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2021 по делу N А40-204299/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Л.А. Яремчук