Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 апреля 2022 г. N 10АП-4256/22 по делу N А41-45330/2021

г. Москва

11 апреля 2022 г.

Дело N А41-45330/21

Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 апреля 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марченкова Н.В.

судей Коновалова С.А., Боровиковой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания Темниковой А.В.,

при участии в заседании:

от ООО "СЗ "Южные горки" - Грибачева Н.Р. по доверенности от 29.11.2021 года, паспорт, диплом;

от ООО "СТРОЙ СТАР" - Никитин А.Б. по доверенности от 21.01.2022 года, паспорт, диплом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Специализированный застройщик "Южные горки" на решение Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2021 года по делу N А41-45330/21, по иску ООО "СТРОЙ СТАР" к ООО "СЗ "ЮЖНЫЕ ГОРКИ" о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРОЙ СТАР" (далее - истец, подрядчик) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о взыскании (с учетом заявления об уточнении исковых требований заявленного в соответствии с ч.1 ст. 49 АПК РФ и принятого судом к своему производству) с ООО "СЗ "ЮЖНЫЕ ГОРКИ" (далее - ответчик, заказчик) задолженности по договору N СМР6ТХ-1 от 20.12.2012 г., N СМР23-47ТХ-ИД16 от 05.05.2013 г., N СМР4ТХ-1 от 01.07.2013 г., в размере 3 396 530,19 руб., процентов за период с 10.01.2020 г. по 15.06.2021 г. в размере 338 057,29 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 41165 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2021 года по делу N А41-45330/21 с ООО "СЗ "ЮЖНЫЕ ГОРКИ" в пользу ООО "СТРОЙ СТАР" взыскана задолженность в размере 3 396 530,19 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 338 057,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 41 165 руб.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Специализированный застройщик "Южные горки" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт.

Представитель ООО "СТРОЙ СТАР" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

20 декабря 2012 года ООО "Южные горки" (ОГРН: 1075050004743, ИНН:5050065154) переименованное в ООО "Специализированный застройщик "Южные горки" (ЗАКАЗЧИК) и ООО "Строй Стар" (ПОДРЯДЧИК) заключили Договор подряда N СМР6ТХ-1, по условиям которого в контексте дополнительного соглашения N 1 от 10 июня 2013 года; дополнительного соглашения N 2 от 01 июля 2013 года; дополнительного соглашения N 3 от 03 февраля 2014 года; " - дополнительного соглашения N 4 от 03 марта 2014 года; дополнительного соглашения N 5 от 30 апреля 2014 года; -дополнительного соглашения N 6 от 30 апреля 2014 года; дополнительного соглашения N 7 от 15 мая 2014 года; дополнительного соглашения N 8 от 15 мая 2014 года; дополнительного соглашения N 9 от 16 мая 2014 года; подрядчик по заданию Заказчика принял на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы по строительству таунхаусов N N 22, 23, 32, 34, 35, 45, 46, 47, 48, 57, 58, 59, 60 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, пос. Мещерино (п. 1.10, п.2.1 Договора).

Объем и содержание строительных работ Стороны определили Договором подряда и дополнительными соглашениями, сметами и технической документацией. Работы включали в себя все необходимые строительно-монтажные, пусконаладочные работы, указанные в Сметах, а также выполнение прочих работ, не оговоренных Договором, но необходимых для выполнения Подрядчиком Работ, а также для окончательной приемки Заказчиком результата Работ, своевременное устранение недоделок и дефектов, выявленных в процессе производства Работ (п.2.2. Договора).

Абзацем 2 и 3 пункта 16.3. Договора подряда ЗАКАЗЧИК и ПОДРЯДЧИК пришли к соглашению, что при положительном результате пусконаладочных работ Стороны и Инженерная организация обязаны подписать Акт приемки законченного строительством Объекта. При отрицательном результате пусконаладочных работ Стороны согласовывают сроки устранения недостатков Работ. В течение 10 (Десяти) Рабочих дней после устранения Подрядчиком недостатков Работ Подрядчик обязан уведомить Заказчика о готовности к проведению пусконаладочных работ, далее Стороны вновь действуют согласно процедуре, изложенной в настоящем пункте, вплоть до подписания Акта приемки законченного строительством Объекта.

При подписании Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта риск случайной гибели Объекта переходит от Подрядчика к Заказчику.

Пунктами 3.2, 3.3, 3.4 Договора подряда СМР6ТХ-1 Заказчик и Подрядчик определили порядок оплаты выполненных работ:

Оплата по Договору производится Заказчиком ежемесячно на основании счетов, предоставленных Подрядчиком (отдельно на каждый таунхаус), в рублях путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Подрядчика. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета банка Заказчика. По соглашению Сторон допускаются иные формы и порядок оплаты, (п.3.2. Договора);

Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком ежемесячно за фактически выполненные и принятые Заказчиком Работы на основании (п.3.2 Договора):

- справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и приложенных к ним Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанных обеими Сторонами (отдельно на каждый таунхаус); счетов-фактур на выполненные работы; Исполнительной документации (согласованной Уполномоченными лицами Заказчика и Инженерной организации в установленном порядке), паспортов и сертификатов на материалы, оборудование и комплектующие.

Оплата Работ по настоящему Договору производится Заказчиком в следующем порядке (п.3.4. Договора):

- Заказчик уплачивает аванс в размере 9 700 000 (Девять миллионов семьсот тысяч) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 18% - 1 479 661 (Один миллион четыреста семьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят один) руб. 02 коп. (п.3.4.1 Договора):

- Заказчик ежемесячно оплачивает выполненные Подрядчиком Работы за вычетом уплаченного аванса и суммы Гарантийного удержания в размере 5 (Пять) % от стоимости выполненных Работ (на основании документов, указанных в п. 3.3 Договора) (п.3.4.2 Договора):

- Заказчик уплачивает сумму Гарантийного удержания Подрядчику в следующем порядке (п.3.4.2 Договора):

-в размере 2,5 % от Стоимости выполненных Работ в течение 7 (семи) рабочих дней после даты подписания Сторонами Акта законченного строительством Объекта

-в размере 2,5 % от Стоимости выполненных Работ в течение 7 (семи) рабочих после даты окончания Гарантийного срока, согласно п. 18.3. настоящего Договора.

Согласно КС-3 и КС-2 по Договору подряда N СМР6ТХ-1 и дополнительных соглашений Подрядчиком по заданию Заказчика выполнены работы на общую сумму 78 863 714 руб. 19 коп.

06 мая 2013 года ООО "Южные горки" (ОГРН:1075050004743, ИНН:505 0065154) переименованное в ООО "Специализированный застройщик "Южные горки" (ЗАКАЗЧИК) и ООО "Строй Стар" (ПОДРЯДЧИК) заключили Договор подряда N СМР23-47ТХ-ИД16, по условиям которого в контексте: -дополнительного соглашения N 2 от 10 июня 2013 года; -дополнительного соглашения N 3 от 07 июля 2013 года; -дополнительного соглашения N 4 от 07 июля 2013 года; -дополнительного соглашения N 5 от 30 апреля 2014 года; -дополнительного соглашения N 6 от 15 мая 2014 года;

Подрядчик по заданию Заказчика принял на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы по строительству танхаусов N N 22, 23, 32, 34, 35, 45, 46, 47, 48, 57, 58, 59, 60 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, пос. Мещерино (п.1.10, п.2.1 Договора).

Объем и содержание работ Стороны определили Договором подряда и дополнительными соглашениями, сметами и технической документацией. Работы включают в себя все необходимые строительно-монтажные, пусконаладочные работы, указанные в Сметах, а также выполнение прочих работ, не оговоренных Договором, но необходимых для выполнения Подрядчиком Работ, а также для окончательной приемки Заказчиком результата Работ, своевременное устранение недоделок и дефектов, выявленных в процессе производства Работ (п.2.2. Договора).

Абзацем 2 и 3 пункта 16.3. Договора подряда ЗАКАЗЧИК и ПОДРДРЯДЧИК пришли к соглашению, что при положительном результате пусконаладочных работ Стороны и Инженерная организация обязаны подписать Акт приемки законченного строительством Объекта. При отрицательном результате пусконаладочных работ Стороны согласовывают сроки устранения недостатков Работ. В течение 10 (Десяти) Рабочих дней после устранения Подрядчиком недостатков Работ Подрядчик обязан уведомить Заказчика о готовности к проведению пусконаладочных работ, далее Стороны вновь действуют согласно процедуре, изложенной в настоящем пункте, вплоть до подписания Акта приемки законченного строительством Объекта.

При подписании Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта риск случайной гибели Объекта переходит от Подрядчика к Заказчику.

Пунктами 3.2, 3.3, 3.4 Договора подряда СМР23-47ТХ-ИД16 Заказчик и Подрядчик определили порядок оплаты выполненных работ:

Оплата по Договору производится Заказчиком ежемесячно на основании счетов, предоставленных Подрядчиком (отдельно на каждый таунхаус), в рублях путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Подрядчика. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета банка Заказчика. По соглашению Сторон допускаются иные формы и порядок оплаты, (п.3.2. Договора);

Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком ежемесячно за фактически выполненные и принятые Заказчиком Работы на основании (п.3.2 Договора):

-справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и приложенных к ним Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанных обеими Сторонами (отдельно на каждый таунхаус);

-счетов-фактур на выполненные работы;

-Исполнительной документации (согласованной Уполномоченными лицами Заказчика и Инженерной организации в установленном порядке), паспортов и сертификатов на материалы, оборудование и комплектующие.

Оплата Работ по настоящему Договору производится Заказчиком в следующем порядке: Заказчик ежемесячно оплачивает выполненные Подрядчиком Работы за вычетом уплаченного аванса и суммы Гарантийного удержания в размере 5 (Пять) % от стоимости выполненных Работ (на основании документов, указанных в п. 3.3 Договора) (п.3.4.1, 3.4.2 Договора):

Заказчик уплачивает сумму Гарантийного удержания Подрядчику в следующем порядке:

-в размере 2,5 % от Стоимости выполненных Работ в течение 7 (семи) рабочих дней после даты подписания Сторонами Акта законченного строительством Объекта

-в размере 2,5 % от Стоимости выполненных Работ в течение 7 (семи) рабочих после даты окончания Гарантийного срока, согласно п. 18.3. настоящего Договора (абз.2 п.п. 3.4.2 Договора).

Согласно КС-3 и КС-2 по Договору подряда N СМР23-47ТХ-ИД16 и дополнительных соглашений Подрядчиком по заданию Заказчика выполнены работы на общую сумму 26 128 ИЗ рублей руб. 19 коп.

01 июля 2013 года ООО "Южные горки" (ОГРН:1075050004743, ИНН:5050065154) переименованное в ООО "Специализированный застройщик "Южные горки" (ЗАКАЗЧИК) и ООО "Строй Стар" (ПОДРЯДЧИК) заключили Договор подряда N СМР4ТХ-1, по условиям которого в контексте: дополнительного соглашения N 1 от 07 июля 2013 года; дополнительного соглашения N 2 от 10 июля 2013 года; Дополнительного соглашения N 3 от 02 сентября 2014 года; дополнительного соглашения N 4 от 30 апреля 2014 года;, дополнительного соглашения N 5 от 15 мая 2014 года;

Подрядчик по заданию Заказчика принял на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы по строительству танхаусов N N 22, 23, 32, 34, 35, 45, 46, 47, 48, 57, 58, 59, 60 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, пос. Мещерино (п. 1.10, п.2.1 Договора).

Объем и содержание Работ Стороны определили Договором подряда и дополнительными соглашениями, сметами и технической документацией. Работы включают в себя все необходимые строительно-монтажные, пусконаладочные работы, указанные в Сметах, а также выполнение прочих работ, не оговоренных Договором, но необходимых для выполнения Подрядчиком Работ, а также для окончательной приемки Заказчиком результата Работ, своевременное устранение недоделок и дефектов, выявленных в процессе производства Работ (п.2.2. Договора).

Абзацем 2 и 3 пункта 16.3. Договора подряда ЗАКАЗЧИК и ПОДРДРЯДЧИК пришли к соглашению, что при положительном результате пусконаладочных работ Стороны и Инженерная организация обязаны подписать Акт приемки законченного строительством Объекта. При отрицательном результате пусконаладочных работ Стороны согласовывают сроки устранения недостатков Работ. В течение 10 (Десяти) Рабочих дней после устранения Подрядчиком недостатков Работ Подрядчик обязан уведомить Заказчика о готовности к проведению пусконаладочных работ, далее Стороны вновь действуют согласно процедуре, изложенной в настоящем пункте, вплоть до подписания Акта приемки законченного строительством Объекта.

При подписании Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта риск случайной гибели Объекта переходит от Подрядчика к Заказчику.

Пунктами 3.2, 3.3, 3.4 Договора подряда СМР4ТХ-1 Заказчик и Подрядчик определили порядок оплаты выполненных работ:

Оплата по Договору производится Заказчиком ежемесячно на основании счетов, предоставленных Подрядчиком (отдельно на каждый таунхаус), в рублях путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Подрядчика.

Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета банка Заказчика. По соглашению Сторон допускаются иные формы и порядок оплаты, (п.3.2. Договора);

Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком ежемесячно за фактически выполненные и принятые Заказчиком Работы на основании (п.3.2 Договора):

-справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и приложенных к ним Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанных обеими Сторонами (отдельно на каждый таунхаус);

- счетов-фактур на выполненные работы;

-Исполнительной документации (согласованной Уполномоченными лицами Заказчика и Инженерной организации в установленном порядке), паспортов и сертификатов на материалы, оборудование и комплектующие.

Оплата Работ по настоящему Договору производится Заказчиком в следующем порядке: Заказчик ежемесячно оплачивает выполненные Подрядчиком Работы за вычетом уплаченного аванса и суммы Гарантийного удержания в размере 5 (Пять) % от стоимости выполненных Работ (на основании документов, указанных в п. 3.3 Договора) (п.3.4.1, 3.4.2 Договора):

Заказчик уплачивает сумму Гарантийного удержания Подрядчику в следующем порядке:

- в размере 2,5 % от Стоимости выполненных Работ в течение 7 (семи) рабочих дней после даты подписания Сторонами Акта законченного строительством Объекта

- в размере 2,5 % от Стоимости выполненных Работ в течение 7 (семи) рабочих после даты окончания Гарантийного срока, согласно п. 18.3. настоящего Договора (абз.2 п.п. 3.4.2 Договора).

Согласно КС-3 и КС-2 по Договору подряда N СМР4ТХ-1 и дополнительных соглашений Подрядчиком по заданию Заказчика выполнены работы на общую сумму 30 859 405 рублей руб. 74 коп.

Итого общая сумма выполненных работ по трем Договорам подряда N СМР6ТХ -1 от 20.12.2012 г., N СМР23-47ТХ-ИД16 от 06.05.2013 г., N СМР4ТХ-1 от 01.07.2013 г. составила 135 861 233 рубля 09 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по Договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

05 июня 2014 года между ЗАКАЗЧИКОМ и ПОДРЯДЧИКОМ в контексте абз. 2 и 3 пункта 16.3. Договоров подряда N СМР6ТХ-1 от 20.12.2012 г., Договора подряда N СМР23- 47ТХ-ИД16 от 06.05.2013 г., Договора подряда N СМР4ТХ-1 от 01.07.2013 г. подписаны АКТЫ приёмки и ввода в эксплуатацию законченного строительства:

-танхаусаN 22 стоимостью строительно-монтажных работ - 12 226 344 руб. 81 коп.;

-танхауса N 23 стоимостью строительно-монтажных работ - 12 834 009 руб. 93 коп.;

-танхауса N 32 стоимостью строительно-монтажных работ - 12 653 602 руб. 03 коп.;

-танхауса N 33 стоимостью строительно-монтажных работ - 8 947 117 руб. 33 коп.;

-танхауса N 34 стоимостью строительно-монтажных работ - 14 236 343 руб. 33 коп.;

-танхауса N 35 стоимостью строительно-монтажных работ - 9 017 310 руб. 66 коп.;

-танхауса N 45 стоимостью строительно-монтажных работ - 14 473 236 руб. 50 коп.;

-танхауса N 46 стоимостью строительно-монтажных работ - 12 861 197 руб. 67 коп.;

-танхауса N 47 стоимостью строительно-монтажных работ - 9 022 152 руб. 88 коп.;

-танхауса N 48 стоимостью строительно-монтажных работ - 8 631 830 руб. 78 коп.;

-танхауса N 57 стоимостью строительно-монтажных работ - 11 703 067 руб. 48 коп.;

-танхауса N 58 стоимостью строительно-монтажных работ - 326 551 руб. 01 коп.;

-танхауса N 59 стоимостью строительно-монтажных работ - 321 164 руб. 97 коп.;

-танхауса N 60 стоимостью строительно-монтажных работ - 8 646 598 руб. 17 коп.

Итого на общую сумму 135 900 527 руб. 55 коп.

Пунктом 18.3 Договора подряда N СМР6ТХ-1 от 20.12.2012 г., Договора подряда N СМР23-47ТХ-ИД16 от 06.05.2013 г., Договора подряда N СМР4ТХ-1 от 01.07.2013 г.

Стороны определили, что гарантийный срок начинает течь с момента подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта и составляет 5 (пять) лет.

Исходя из смылся пункта 1 статьи 192 РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока поскольку день и месяц окончания срока выполнения работ Сторонами достоверно не согласован.

Следовательно, гарантийный срок выполненных работ по Договору подряда N СМР6ТХ-1 от 20.12.2012 г., Договору подряда N СМР23-47ТХ-ИД16 от 06.05.2013 г., Договору подряда N СМР4ТХ-1 от 01.07.2013 г. истек - 31.12.2019 г.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.07.2019 г. N Ф05-10464/2019 по делу N А41 -53586/2018.

Пунктом 21.1. Сторон определили, что Договор вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

Пунктом 15.1. Стороны определили, что все споры или разногласия, которые могут возникнуть при выполнении Договора или в связи с ним, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между Сторонами. В случае если Стороны не придут к соглашению, то дело подлежит разрешению в Арбитражном суде Московской области без соблюдения претензионного порядка разрешения споров.

Истец заказной почтовой корреспонденцией РПО:12743458015367, и РПО: 12743458015329 20 апреля 2021 года направил в адрес ответчика претензию, которые были получены ответчиком 29 апреля 2021 года. Однако направленная истцом претензия оставлена было ответчиком без ответа.

Таким образом, в силу статьи 8 ГК РФ, у истца возникло право получить стоимость выполненных работ, а у ответчика - обязанность оплатить эти работы в порядке и сроки, установленные Договором.

Поскольку претензия с требованием о добровольном погашении долга, направленная истцом в адрес ответчика, была оставлена последним без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции правомерно исходил из нижеследующего.

Сложившиеся между сторонами отношения, возникшие в связи с заключением Договора, по своей правовой природе, являются подрядными, регулируются, помимо общих норм об обязательствах, положениями главы 37 ГК РФ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно статьям 711, 746 ГК РФ обязанность заказчика по оплате подрядчику обусловленной договором цены возникает с момента сдачи результатов выполненных работ.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Возражая по существу заявленных требований, ответчик ссылался на некачественно выполненные работы, ввиду чего у заказчика отсутствовали основания для возврата гарантийного удержания.

Аналогичные доводы указаны и в обоснование доводов апелляционной жалобы.

Между тем, как верно установлено судом первой инстанции, ответчиком не учтено следующее.

Пунктом 3.4. упомянутых Договоров подряда Стороны пришли к соглашению, оплата выполненных работ производится Заказчиком в следующем порядке:

Пункт 3.4.3. Заказчик уплачивает сумму Гарантийного удержания Подрядчику в следующем порядке:

- в размере 2,5 % от Стоимости выполненных Работ в течение 7 (семи) рабочих после даты окончания Гарантийного срока, согласно п. 18.3. настоящего Договора.

Пунктами 18.3 Договоров подряда истец и ответчик пришли к Соглашению, что гарантийный срок начинает течь с момента подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта и составляет 5 (Пять) лет. Если в течение Гарантийного срока выявится, что Объект (его части), отдельные виды Работ или отдельные единицы Оборудования или Материалов имеют дефекты и/или недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации результата выполненных Работ, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком обязательств, то Заказчик передает Подрядчику рекламационный акт, в котором фиксирует дату обнаружения дефекта и предполагаемую дату его устранения. Подрядчик обязан устранить такие дефекты своими силами и за свой счет в кратчайший технически необходимый срок, согласованный Сторонами, и возместить Заказчику в полном объеме все убытки, понесенные Заказчиком в связи с недостатками Объекта. По усмотрению Заказчика, суммы понесенных Заказчиком убытков могут быть удержаны Заказчиком из сумм, причитающихся Подрядчику за выполненные Работы по Договору. Если Подрядчик откажется от устранения дефектов и/или недостатков Объекта, то окончательным документом по фиксированию обнаруженного дефектов и/или недостатков и их причин является акт независимой экспертизы, составленный независимым экспертом, привлеченным Заказчиком, при этом оплата услуг эксперта осуществляется за счет Подрядчика.

05.06.2014 г. Сторонами были подписан акты приемки четырнадцати законченных строительством объектов формы КС-11 без замечаний и возражений по качеству выполненных работ. Работы на общую сумму 135 861 233 рубля 09 коп., и частично оплачены.

Из актов также усматривается, что фактическое качество выполненных работ соответствует требованиям контракта, работы выполнены в срок, недостатки выполненных работ не выявлены.

Из принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ) следует что спорные пункты 3.4, 3.4.3, 18.3 упомянутых Договоров подряда не противоречат действующему законодательству. Таким образом, ответчик на стадии заключения Договора подряда N СМР6ТХ-1 от 20.12.2012 г., N СМР23-47ТХ-ИД16 от 06.05.2013 г., N СМР4ТХ-1 от 01.07.2013 г. во взаимосвязи с Дополнительными Соглашениями не выразил никаких возражений и замечаний в целом по спорным пунктам, в связи с чем условия договоров в оспариваемой части полностью соответствует требованиям, действующего законодательства РФ, оснований для признания пунктов недействительным не имеется.

Пунктам 18.3 Договора подряда соотносится с положениями пункта 4 статьи 755, пункт 4 статьи 720 ГК РФ о возложении на заказчика обязанности составить рекламационный акт, в котором зафиксировать дату обнаружения дефекта в период гарантийного срока и предполагаемую дату его устранения, а затем передать его Подрядчику с целью обеспечения права подрядчика на доказывание обстоятельств, исключающих его ответственность за выявленные дефекты.

Если Подрядчик откажется от устранения дефектов и/или недостатков Объекта, то окончательным документом по фиксированию обнаруженного дефектов и/или недостатков и их причин является акт независимой экспертизы, составленный независимым экспертом, привлеченным Заказчиком.

Условий, устанавливающих право заказчика, требовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков работ в период гарантийного срока конкретно сторонами не предусмотрено.

В силу ст.431 ГК РФ, согласно которой при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Вместе с тем, ответчиком в нарушение условий п.2 ст. 720, п.4 ст. 755 ГК РФ, пунктов 18.3. договоров подряда, рекламационный акт, в котором фиксирует дату обнаружения дефекта и предполагаемую дату его устранения, и фиксирующие перечень недостатков строительных работ выявленных в период гарантийного срока, а также акт независимой экспертизы, составленный независимым экспертом, ответчик не направлял в адрес истца, и не представил суду доказательств его направления.

Согласно нормам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза (п.5 ст.720 ГК РФ).

Ссылаясь на ненадлежащее качество выполненных работ, заказчик по правилам ч.1 ст.65 АПК РФ и п.5 ст.720 ГК РФ должен доказать обоснованность предъявленных подрядчику претензий, в том числе, путем инициирования проведения судебной экспертизы.

При этом материально-правовой и процессуальный интерес в проведении по делу судебной экспертизы у подрядчика (истца) отсутствует, поскольку факт выполнения работ подтверждается представленным в материалы дела актами (КС-11) о приемке выполненных работ, подписанным ответчиком без замечаний.

Ответчик ходатайств о проведении экспертизы по установлению факта выполнения подрядчиком работ ненадлежащего качества, объема работ, выполненных с недостатками и определению стоимости работ по устранению недостатков, не заявлял ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанций.

Кроме того, заявителем апелляционной жалобы не доказан факт отсутствия потребительской ценности выполненных истцом работ.

В подтверждение данных расходов ответчик представил договор N 30.06.2014 от 30.06.2014 г. в контексте Дополнительного Соглашения от 02.09.2014 г., заключенный ответчиком с иной подрядной организацией ООО "Компания Фастэк" на устранение недостатков, выполненных истцом работ, в течении 60 месяцев с даты подписания Дополнительного Соглашения, 5 лет, до окончания гарантийного срока после принятия ответчика результатов выполненных истцом спорных работ.

Из представленных истцом и ответчиком материалов усматривается, что ответчик использовал результат выполненных истцом работ, после его приемки в течении 5 лет.

Письмом исх. N 303/4 от 03.08.2015 г. исх. N 299/1 от 27.07.2015 г. за подписью представителя ответчика по доверенности В.В. Бежанов (без приложения доверенности) сообщил истцу о направлении представителя 09.06.2015 г, 23.06.2015 г., 14.08.2015 г. на строительную площадку после даты выполнения привлеченной ответчиком подрядной организацией ООО "Компания Фастэк" на устранение недостатков, о чем свидетельствуют акты выполненных работ КС-2, в результате чего не представлялось возможным своевременно составить рекламационный акт, и акт независимой экспертизы, с участием независимого эксперта.

Однако рекламационный акт, и акт независимой экспертизы, составленный независимым экспертом в адрес истца не направил.

Ответчик лишь в суде первой инстанции представил договор подрядаN 30.06.2014 от 30.06.2014 г. в контексте Дополнительного Соглашения от 02.09.2014 г., заключенный ответчиком с иной подрядной организацией ООО "Компания Фастэк" на устранение недостатков, выполненных истцом работ, в течении 60 месяцев с даты подписания Дополнительного Соглашения, по истечению гарантийного срока.

Письмом за исх. N 94 от 26.04.2016 г. ответчик уведомил истца об уменьшении общей стоимости выполненных работ сумму расходов 4 361 847, руб., необходимых для устранения некачественно выполненных работ и оплатить разницу в сумме 601 247,08 руб.

Вместе с тем, ответчик не указывает конкретно по каким Актам выполненных работ (КС-2, и КС-3) в контексте Договора подряда N СМР6ТХ-1 от 20.12.2012 г., N СМР23-47ТХ- ИД16 от 06.05.2013 г., N СМР4ТХ-1 от 01.07.2013 г. истцом были выполнены не качественные работы, и в какой период, с приложением письменные доказательства, а также доказательства того, что ответчиком были оплачены истцу денежные средства за те работы, которые являются следствием ненадлежащего качества которые были выявлены ответчиком в период гарантийного срока, и в какой сумме.

Из собранных в материалы дела документов явствует, что ответчик свои денежные обязательства не исполнил - выполненные работы не оплатил, доказательств погашения задолженности не представил, следовательно, требование истца о взыскании суммы основного долга является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по оплате в полном объеме не исполнил, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2020 г. по 15.06.2021 г. в размере 338 057,29 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание наличие доказательств несвоевременного исполнения обязательств ответчиком, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованно.

Расчет представленный истцом судом первой инстанции проверен и правомерно признан верным.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 307, 310, 702,708, 711, 753, Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда Московской области.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, так как доводы, изложенные в ней не подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 06.12.2021 года по делу N А41-45330/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Н.В. Марченкова

Судьи

С.А. Коновалов С.В. Боровикова