Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2022 г. N 06АП-1311/22 по делу N А37-96/2021

г. Хабаровск

13 апреля 2022 г.

А37-96/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 апреля 2022 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Волковой М.О.,

судей Жолондзь Ж.В., Воронцова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайленко Т.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в отсутствие лиц, участвующих в деле, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Независимая экспертная компания "АВЭКС"

на решение от 10.01.2022

по делу N А37-96/2021

Арбитражного суда Магаданской области

по иску общества с ограниченной ответственностью "Независимая экспертная компания "АВЭКС" (ОГРН 1044900010715, г. Москва)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ирис" (ОГРН 1114910002349,

г. Магадан)

о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения и применении последствий недействительности сделки,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, Колешко Стелла Анатольевна, Сосницкий Игорь Михайлович,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Независимая экспертная компания "АВЭКС" (ООО "НЭК "АВЭКС") обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ирис" (ООО "Ирис") о признании недействительным договора от 08.10.2018 купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 122,5 кв.м, расположенного по адресу: город Магадан, улица Портовая, дом 7, пом. 1-9, кадастровый номер 49:49:030124:924, заключенного ООО "НЭК "АВЭКС" и ООО "Ирис", применении последствий недействительности договора купли-продажи, а именно: аннулировании записи о государственной регистрации права 49:09:030:124:924-49/009/2018-4 от 30.11.2018 в ЕГРН о собственнике ООО "Ирис"; признании права собственности за ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" на спорное нежилое помещение; взыскании с ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" в пользу ООО "Ирис" денежных средств в размере 4 000 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, Колешко С.А., Сосницкий И.М..

Решением от 10.01.2022 в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обжаловал его в апелляционном порядке, решение суда первой инстанции просил отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы указывает на ошибочность вывода суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности; полагает, что истцом срок не пропущен, поскольку о спорном договоре купли-продажи он узнал только 03.08.2020 после получения Сосницким И.М. выписки из ЕГРН.

Кроме того, оспаривает вывод суда о том, что как участник общества Сосницкий И.М. должен был узнать о состоявшейся купле-продаже не позднее 22.04.2019, после утверждения годового отчета о финансовых результатах и годового баланса общества за 2018 год, поскольку в указанном документе сведений об данной сделке не содержалось.

Ответчик в отзыве на доводы апелляционной жалобы возражал, решение суда первой инстанции полагал законным и обоснованным.

От третьих лиц отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Стороны и третьи лица, извещенные в соответствии с требованиями статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", своих представителей не направили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истцу на праве собственности принадлежало нежилое помещение - ателье "Пушинка", назначение: нежилое помещение, номера на поэтажном плане 1-9, этаж 1, общей площадью 122,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Магадан, ул. Портовая, д.7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 49 АА N 0842033.

ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" в лице генерального директора Колешко С.А. (продавец) и ООО "Ирис" (покупатель) заключили договор купли-продажи нежилого помещения 08.10.2018, в соответствии с которым продавец продает, а покупатель принимает указанное нежилое помещение и обязуется за него уплатить согласованную сторонами цену.

Согласно пункту 2.1 договора цена помещения определена сторонами договора в размере 4 000 000 руб.

Покупатель за нежилое помещение уплатил продавцу 4 000 000 руб., о чем составлен акт от 08.10.2021 N 233.

По акту приема-передачи нежилого помещения от 26.11.2018 к договору купли-продажи от 08.10.2018 покупатель принял от продавца указанное нежилое помещение.

Договор купли-продажи от 08.10.2018 получил государственную регистрацию в установленном порядке, о чем в ЕГРН внесена запись за номером 49:09:030124:924-49/009/2018-4.

В соответствии с пунктом 12.3 Устава ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" генеральный директор может действовать от имени общества только с согласия общего собрания участников общества в случаях приобретения и отчуждения основных фондов на сумму более 5% от размера уставного капитала.

Приказом ООО "НЭК "АВЭКС" от 30.12.2018 N 01-18/К Колешко С.А. по собственному желанию уволена с должности генерального директора с 30.12.2018.

28.08.2020 единственный участник ООО "НЭК "АВЭКС" Сосницкий И.М. решением N 1 освободил с 28.08.2020 от должности генерального директора общества Колешко С.А., избрал на должность генерального директора общества с 28.08.2020 Сосницкого И.М.

Полагая, что указанной сделкой купли-продажи нежилого помещения между ООО "Ирис" и ООО "НЭК "АВЭКС" в отсутствие согласия общего собрания участников общества на ее заключение, последнему причинен ущерб, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Отказывая в иске, суд первой инстанции пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности и правомерно исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Исходя из пункта 1 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Согласно абзацу первому пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2018 N 27 "Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность" (Постановление N 27) срок исковой давности по требованиям о признании крупных сделок и сделок с заинтересованностью недействительными и применении последствий их недействительности исчисляется по правилам пункта 2 статьи 181 ГК РФ и составляет один год.

В силу абзаца третьего пункта 2 Постановления N 27 в случае, если лицо, которое самостоятельно или совместно с иными лицами осуществляет полномочия единоличного исполнительного органа, находилось в сговоре с другой стороной сделки, срок исковой давности исчисляется со дня, когда о соответствующих обстоятельствах узнало или должно было узнать лицо, которое самостоятельно или совместно с иными лицами осуществляет полномочия единоличного исполнительного органа, иное, чем лицо, совершившее сделку. Лишь при отсутствии такого лица до момента предъявления участником хозяйственного общества или членом совета директоров требования срок давности исчисляется со дня, когда о названных обстоятельствах узнал или должен был узнать участник или член совета директоров, предъявивший такое требование.

В подпункте 3 пункта 3 Постановление N 27 разъяснено, что в тех случаях, когда в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления момент начала течения срока исковой давности определяется в зависимости от того, когда о том, что сделка совершена с нарушением требований закона к порядку ее совершения, узнал или должен был узнать участник (акционер), предъявивший требование, следует учитывать следующее: предполагается, что участник должен был узнать о совершении сделки с нарушением порядка совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью не позднее даты проведения годового общего собрания участников по итогам года, в котором была совершена оспариваемая сделка.

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что Сосницкий И.М. является единственным участником ООО Независимая экспертная компания "АВЭКС".

В соответствии с пунктами 11.1, 11.3.5 Устава ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" высшим органом управления общества является общее годовое собрание участником общества, к компетенции которого относится утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов.

В силу пункта 11.9 Устава ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" очередное собрание участников общества проводится не реже, чем один раз в год, не ранее, чем через два месяца и не позднее, чем через 4 месяца после окончания финансового года.

22.04.2019 единственный участник ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" Сосницкий И.М. принял решение утвердить годовой отчет о финансовых результатах и годовой бухгалтерский баланс общества за 2018 год; полученную обществом за 2018 год прибыль в размере 72 000 руб. не распределять.

Согласно утвержденному бухгалтерскому балансу материальные внеоборотные активы, включая основные средства, на отчетную дату отчетного периода и на 31 декабря предыдущего года (2017) составляют 0 руб. Согласно отчету о прибылях и убытках за 2018 год выручка ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" за 2018 год составила 7 953 тыс.руб., за 2017 год - 2 367 тыс.руб.

Таким образом, как участник общества Сосницкий И.М. должен был узнать о состоявшейся 08.10.2018 сделке купли-продажи нежилого помещения не позднее 22.04.2019, в день утверждения годового отчета о финансовых результатах и годового бухгалтерского баланса общества за 2018 год.

Следовательно, срок исковой давности по требованию о признании договора купли-продажи от 08.10.2018 недействительным истек 22.04.2020.

Доказательств того, что при заключении спорного договора Колешко С.А. находилась в сговоре с уполномоченными представителями ООО "Ирис", истцом в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Исковое заявление подано истцом 12.01.2021, то есть с пропуском срока исковой давности.

Учитывая, что на момент обращения в арбитражный суд с иском по требованию о признании договора недействительным установленный годичный срок истек, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Довод заявителя жалобы о том, что о спорном договоре купли-продажи он узнал только 03.08.2020 после получения Сосницким И.М. выписки из ЕГРН, не принимается.

Являясь единственным участником общества, Сосницкий И.М. обязан контролировать его деятельность.

Следовательно, как верно указано судом первой инстанции, до принятия решения об утверждении годового отчета о финансовых результатах и годового бухгалтерского баланса общества за 2018 год с данными о стоимости материальных внеоборотных активов, включая основные средства, 0 руб., Сосницкий И.М., действуя с разумной степенью заботливости и осмотрительности, должен был ознакомиться с результатами финансовой деятельности общества по итогам года и проверить фактическое наличие на балансе общества спорного нежилого помещения.

Ссылка истца на отсутствие в годовом отчете о финансовых результатах и годовом бухгалтерском балансе общества за 2018 год сведений о совершенной сделке отклоняется.

Согласно утвержденному Сосницким И.М. бухгалтерскому балансу за 2018 год материальные внеоборотные активы, включая основные средства, на отчетную дату отчетного периода и на 31 декабря предыдущего года (2017) составляют 0 руб., по данным отчета о прибылях и убытках за 2018 год выручка общества за 2018 год составила 7 953 тыс.руб., за 2017 год - 2 367 тыс.руб.

Согласно ответам о финансовых результатах за 2014-2016 годы (когда генеральным директором являлась Колешко С.А.) основные средства составляли 0 руб., выручка - 3 060 000 руб. (2014 год), 4 060 000 руб. (2015 год), 2 972 000 руб. (2016 год).

Приказами общества от 01.02.2004 N 1 и от 01.02.2009 N 1 на Сосницкого И.М., как на генерального директора, возложена обязанность по ведению бухгалтерского учета и отчетности.

Следовательно, как правомерно указано судом первой инстанции, Сосницкий И.М. как генеральный директор ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС" вел соответствующий учет нежилого помещения с данными о его стоимости 0 руб., а впоследствии как единственный участник общества утверждал годовые балансы со стоимостью основных средств 0 руб.

Таким образом, Сосницкий И.М. не был лишен возможности проверить вывод нежилого помещения из состава имущества ООО "Независимая экспертная компания "АВЭКС", в том числе путем получения соответствующей информации из ЕГРН.

Ссылка заявителя на отсутствие у учредителя общества права на обращение в суд в соответствующим исковым заявлением отклоняется, как несоответствующая нормам действующего законодательства.

Кроме того, являясь единственным участником общества, Сосницкий И.М. имел возможность назначить генерального директора общества уже с 30.12.2018, после увольнения Колешко С.А.

С учетом установленного, апелляционный суд приходит к выводу о правомерности оспариваемого решения и отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В этой связи решение суда отмене не подлежит.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Согласно статье 110 АПК РФ при отклонении заявленных требований расходы по оплате государственной пошлины относятся на сторону, обратившуюся в суд.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Магаданской области от 10.01.2022 по делу N А37-96/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.О. Волкова

Судьи

А.И. Воронцов Ж.В. Жолондзь