Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 апреля 2022 г. N 09АП-2413/22 по делу N А40-135810/2021

г. Москва

14 апреля 2022 г.

Дело N А40-135810/21

Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Александровой Г.С.

судей: Панкратовой Н.И., Бондарева А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Киселевым А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Вуконг" на решение Арбитражного суда города Москвы от 30 ноября 2021 года по делу N А40-135810/21, принятое судьей Романенковой С.В.,

по иску ООО "Управляющая компания "Мкапитал" (ОГРН: 5137746178830, ИНН: 7734714153)

к ООО "Вуконг" (ОГРН: 1177746067950, ИНН: 7714970102)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании от истца: Власюк Н.В. по доверенности от 29.06.2021, диплом ВСГ 1040303 от 15.06.2007; от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мкапитал" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вуконг" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по фиксированной арендной плате по договору N Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018 г. в размере 727.118 руб. 64 коп. за март месяц 2020 года, в том числе НДС;

- процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды N Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018, начисляемых на сумму задолженности начиная с 06.12.2020 и по день фактического исполнения обязательства, по состоянию на 14.09.2021 в размере 26.255 руб. 94 коп.,

- задолженности по фиксированной арендной плате по договору N Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020 г. в размере 6.003.220 руб. 30 коп. за период июль 2020 по 3 июня 2021, в том числе НДС,

- процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды N Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020 г., начисляемых на сумму задолженности начиная с 06.07.2021 и по день фактического исполнения обязательства, по состоянию на 14.09.2021 в размере в размере 72.614 руб. 28 коп.,

- задолженности по договору N Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 г. об оказании комплекса услуг в размере 108.025 руб. 55 коп. за период декабрь 2020 по апрель 2021, в том числе НДС,

- пени за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды N Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 в размере 1% в день, начисляемых на сумму задолженности начиная с 06.12.2020 и по день фактического исполнения обязательства, по состоянию на 14.09.2021 в размере 241.405 руб. 65 коп.,

- задолженности по договору N МанежР/2018/62 от 18.10.2018 г. за оказание рекламных услуг в размере 192.083 руб. 08 коп. за период октябрь 2018 года, март 2020 года, июнь 2020 по январь 2021, в том числе НДС,

- пени за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды N МанежР/2018/62 от 18.10.2018 в размере 0,2% в день, начисляемых на сумму задолженности начиная с 06.10.2018 и до даты расторжения 01.02.2021 в размере 71.377 руб. 69 коп.,

- процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. начисляемых на сумму задолженности начиная с 01.02.2021 и по день фактического исполнения обязательства, по состоянию на 14.09.2021 в размере 6.171 руб. 62 коп., (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 307-310, 330, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по вышеуказанным договорам.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 30 ноября 2021 года исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ответчика в пользу истца:

- задолженность по фиксированной арендной плате по договору N Манеж3002/ВРД от 01.08.2018 г. в размере 727.118 руб. 64 коп. за март 2020 года;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.01.2021 г. по 14.09.2021 г. в размере 25.448 руб. 99 коп.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга - 727.118 руб. 64 коп., начиная с 15.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды;

- задолженность по фиксированной арендной плате по договору N Манеж3002/ВРД от 01.07.2020 г. в размере 6.003.220 руб. 30 коп. за период с июля 2020 г. по 03.06.2021 г.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2021 г. по 14.09.2021 г. в размере 72.614 руб. 28 коп.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга - 6.003.220 руб. 30 коп., начиная с 15.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды;

- задолженность по договору N Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 г. в размере 108.025 руб. 55 коп. за период с декабря 2020 г. по апрель 2021 г.,

- пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору N Манеж-32- ОУ/18 от 01.08.2018 г. за период с 07.01.2021 г. по 14.09.2021 г. в размере 23.425 руб. 76 коп.,

- пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору N Манеж-32- ОУ/18 от 01.08.2018 г., начиная с 15.09.2021 г., начисленные на сумму долга - 108.025 руб. 55 коп., по день фактического исполнения обязательства из расчета 1% в день за каждый день просрочки;

- задолженность по договору N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. в размере 192.083 руб. 08 коп. за период октябрь 2018 г., март 2020 г., с июня 2020 г. по январь 2021 г.,

- пени по договору N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. за период с 06.10.2018 г. по 31.01.2021 г. в размере 20.764 руб. 54 коп.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами по договору N МанежР/2018/62 от 18.10.2018 г. за период с 01.02.2021 г. по 14.09.2021 г. в размере 6.171 руб. 06 коп.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в размере 192.083 руб. 08 коп., начиная с 15.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в жалобе.

Истец предоставил письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела в порядке ст. 81 АПК РФ, его представитель в суде апелляционной инстанции против доводов жалобы возражал, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил, дело рассмотрено судом в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие не явившегося лица.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (субарендатор) были заключены договоры субаренды Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018, N Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020, N Манеж-32-ОУ/2018 от 01.08.2018, N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018, в соответствии с которыми, арендатор взял себя обязанность передать, а субарендатор принять на возмездной основе во временное пользование нежилые помещения, а исполнитель принял обязанность оказывать услуги выполнять работы, а заказчик обязуется эти услуги принять и оплатить.

Согласно п.1.1 договора N Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018 г. ООО "УК "Мкапитал" передал, а ООО "ВУКОНГ" принял во временное пользование площади в части нежилого помещения для использования по назначению, указанного в приложении N 1 к договору, а именно: площадь пэ I, помещение N 1, Тип: торговые, часть комната N31, помещение _3002/В, общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, пл. Манежная, д. 1, стр. 2 для организации ресторана ВАТ GEORGIAN.

В соответствии с п. 4.2. договора субаренды N Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018 г. ООО "ВУКОНГ" обязалось вносить фиксированную арендную плату в размере, определенном в п. 1.3 Приложения N 1 к договору, а именно: в период с 01.09.2018 в размере 550.847 руб. 46 руб. в месяц, кроме того НДС по ставке, предусмотренной действующим законодательством не позднее 5 числа текущего (отчетного) месяца (п. 4.2.3 договора).

Согласно п. 4.2.1 Протоколу разногласий от 01.07.2020 фиксированная арендная плата уплачивается субарендатором в размере, определенном в Приложении N 1 к настоящему договору. Начисление фиксированной арендной платы производится с первого дня срока субаренды. Оплата ФАП за первый месяц субаренды осуществляется не позднее 5 рабочих дней с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки помещения. Датой окончания начисления ФАП является дата подписания сторонами Акта возврата помещений Арендатору.

Срок субаренды установлен с момента подписания акта сдачи-приемки до 30.06.2019. Акт сдачи-приемки площади в субаренду был подписан 01.08.2018 и возвращено истцу только 31.03.2020.

В соответствии с п. 3 Соглашения о расторжении договора от 31.03.2020 г. задолженность в размере 727.118 руб. 64 коп. субарендатор обязался оплатить до 05.12.2020.

Согласно п. 1.1 договора N Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020 г. ООО "УК "Мкапитал передал, а ООО "ВУКОНГ" принял во временное пользование площади в части нежилого помещения для использования по назначению, указанного в приложении N I к договору, а именно: площадь пэ 1, помещение N 1, Тип: торговые, часть комната N31, помещение _ЗШ/В, общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, пл. Манежная, д. 1, стр. 2 для организации ресторана EAT GEORGIAN.

В соответствии с п. 4.2.1 договора субаренды N Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020 г. ООО "ВУКОНГ" обязалось вносить фиксированную арендную плату в размере, определенном в п. 1.3 Приложения N 1 к договору, а именно: в период с 01.12.2020 в размере 605 000 руб. в месяц, кроме того НДС по ставке, предусмотренной действующим законодательством не позднее 5 числа текущего (отчетного) месяца (п. 4.2.3 договора).

Согласно и. 4.2.1 Протоколу разногласий от 01.07.2020 фиксированная арендная плата уплачивается субарендатором в размере, определенном в Приложении N 1 к настоящему-договору. Начисление фиксированной арендной платы производится с первого дня срока субаренды. Оплата ФАП за первый месяц субаренды осуществляется не позднее 5 рабочих дней с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки помещения. Датой окончания начисления ФАП является дата подписания сторонами Акта возврата помещений Арендатору. Срок субаренды изначально был установлен с момента подписания акта сдачи-приемки до 28.02.2021. Акт сдачи-приемки площади в субаренду был подписан 01.04.2020 и до настоящего времени помещение не возвращено истцу. Кроме того, Протоколом разногласий предусмотрена пролонгация договора до 31.12.2022.

Согласно п. 1.1 договора возмездного оказания услуг N Манеж-32/ОУ-18 от 01.08.2018 г. исполнитель взял на себя обязательства оказывать услуги или выполнять работы, а Заказчик обязался эти услуги принять и оплатить. Постоянно оказываемые услуги и их цена указаны в Приложении 1. Услуги, указанные в Прейскуранте (Приложение N 2) оказываются на основании заявок, направляемых заказчиком в форме, указанной в Приложении N 2. Услуги, не указанные в Приложении N 1 и N 2 оказываются на основании Заявок, составляемых по форме, указанной в Приложении N 3.

В соответствии с п. 6.1 договора, при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств, вытекающих из договора, заказчик несет ответственность в размере 1% от общей цены Услуг, оказанных Заказчику в месяце, в котором допущено нарушение, за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения.

Согласно п. 7.1 и п. 7.2 договора, договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течение 1 года. В случае, если ни одна из сторон не заявит о желании расторгнуть договор по истечение срока его действия, договор считается пролонгированным на один календарный год, количество таких пролонгации не ограничено.

Согласно п. 1.1. договора о предоставлении права размещения о оказания услуг N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. в соответствии с Приложениями к договору Владелец (истец) обязуется оказывать услуги, предусмотренные приложениями к договору, а Рекламодатель (ответчик) оказанные услуги оплатить.

В соответствии с п. 3.1 договор, цена услуг и порядок оплаты указывается сторонами в Приложении.

Согласно п. 4.1, п. 4.2 договора стороны ежемесячно подписывают Акт об оказанных услугах. В случае, если указанные Акты не будут представлены Владельцу в установленный срок, и от Рекламодателя не поступит обоснованная претензия об отказе от подписания, услуги считаются оказанными Владельцем надлежащим образом и принятыми Рекламодателем в полном объеме.

В соответствии с Приложением 1 к договору цена услуги составляет 16.949 руб. 15 коп., кроме того НДС по ставке, предусмотренной законодательством, в месяц. Срок оплаты ежемесячно в срок до 5 числа оплачиваемого месяца.

Согласно п. 6 договора условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 18.10.2018. Договор заключен на неопределенный срок.

В соответствии с Дополнительным соглашением N 1 к Договору в период с 01.04.2020 по 31.05.2020 право размещения не предоставляется и не оплачивается, по истечении периода, стороны руководствуются условиями, действующими до заключения Дополнительного соглашения.

Согласно п. 5.2 договора, при неисполнении или ненадлежащим исполнении своих обязательств Рекламодатель несет ответственность в размере 0,2% от общей цены услуг, указанной в Приложениях, при исполнении которого допущено нарушение за каждый день просрочки, но не менее 100 руб. за каждый день просрочки.

Таким образом, обязательство истца по передаче и обязательство ответчика по приему в субаренду арендованных помещений по Договорам субаренды исполнены.

Между тем, ответчик фиксированную арендную плату и услуги оплачивал ненадлежащим образом, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность в следующем размере: задолженность по фиксированной арендной плате по договору N Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018 г. в размере 727.118 руб. 64 коп. за март месяц 2020 года, в том числе НДС; задолженность по фиксированной арендной плате по договору N Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020 г. в размере 6.003.220 руб. 30 коп. за период июль 2020 по 3 июня 2021, в том числе НДС, задолженность по договору N Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 г. об оказании комплекса услуг в размере 108.025 руб. 55 коп. за период декабрь 2020 по апрель 2021, в том числе НДС, задолженность по договору N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. за оказание рекламных услуг в размере 192.083 руб. 08 коп. за период октябрь 2018 года, март 2020 года, июнь 2020 по январь 2021, в том числе НДС.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы по договору за ним образовалась задолженность за спорный период в заявленном размере.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.04.2021 г. (л.д. 34-35) с требованием оплатить сумму долга. Так как сумму долга ответчик истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ и согласно условиям договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре.

Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчик не представил, требование истца о взыскании задолженности по фиксированной арендной плате по договору N Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018 г. в размере 727.118 руб. 64 коп. за март месяц 2020 года, задолженности по фиксированной арендной плате по договору N Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020 г. в размере 6.003.220 руб. 30 коп. за период июль 2020 по 3 июня 2021, задолженности по договору N Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 г. об оказании комплекса услуг в размере 108.025 руб. 55 коп. за период декабрь 2020 по апрель 2021, задолженности по договору N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. за оказание рекламных услуг в размере 192.083 руб. 08 коп. за период октябрь 2018 года, март 2020 года, июнь 2020 по январь 2021, суд первой инстанции правомерно требование истца удовлетворил на основании ст.ст. 309 и 310, 614 ГК РФ.

Сторонами достигнуто соглашение об обеспечении исполнения обязательств ответчика по договорам аренды (пени) (п. 8.2 договоров аренды) и договорам об оказании услуг (1% от общей цены услуг, оказанных Заказчику в месяце, в котором допущено нарушение, за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения по договору N Мансж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 г. и в размере 0,2% от общей цены услуг, указанном в Приложениях, при исполнении которого допущено нарушение за каждый день просрочки, но не менее 100 руб., за каждый день просрочки по Договору NМанеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. (рекламные услуги).

Следовательно, неуплата ответчиком в установленные договорами субаренды сроки всех предусмотренных договорами платежей дает истцу право, руководствуясь п. 8.2 договоров субаренды, требовать от ответчика уплаты пени в размере 0,2% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств, истец начислил пени за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды N Манеж-32-ОУ/18 от 01.08.2018 в размере 1% в день за период с 06.12.2020 по 14.09.2021 в размере 241.405 руб. 65 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 в размере 0,2% в день за период с 06.10.2018 по 01.02.2021 в размере 71.377 руб. 69 коп.

Также истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды N Манеж-3002/ВРД от 01.08.2018 за период с 06.12.2020 по 14.09.2021 в размере 26.255 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору субаренды N Манеж-3002/ВРД от 01.07.2020 г. за период с 06.07.2021 по 14.09.2021 в размере в размере 72.614 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение обязательств по Договору N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. за период с 01.02.2021 по 14.09.2021 в размере 6.171 руб. 62 коп.

Представленные расчеты истцом, проверены судом и признаны не верными, поскольку истцом не учтено положения постановления Правительства РФ N 428 от 03.04.2020 г., который установил прекращение начисления неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком денежных обязательств в период с 06.04.2020 и до 06.01.2021 г.

Такой мораторий введен Правительством Российской Федерации на период с 06.04.2020 на шесть месяцев постановлением от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" (далее - постановление N 428) и впоследствии с 07.10.2020 продлен еще на три месяца постановлением от 01.10.2020 N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников".

Мораторием помимо прочего предусматривался запрет на применение финансовых санкций за неисполнение пострадавшими компаниями денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (пункт 2 части 1 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержден Постановлением Правительства РФ N 434 от 03.04.2020.

Одним из видов деятельности, отнесенных к наиболее пострадавшим, является ОКВЭД 56 - Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков.

В соответствии с Единым государственным реестром юридических лиц в отношении ответчика по спору основным видом его деятельности заявлен ОКВЭД 56.10.1 - Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания.

При этом согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.04.2020 N Д13и-11577 "Об утвержденном перечне пострадавших отраслей" в случае, если в Перечне приведен целиком класс или подкласс, это означает, что все входящие в него группировки (группы, подгруппы, виды) также включены в Перечень.

Таким образом, ответчик осуществляет свою деятельность в отрасли, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и на него в полном объеме распространяются действия указанных нормативных актов.

В связи с чем, суд обоснованно принял контррасчет ответчика, с учетом действовавшего моратория в период с 06.04.2020 г. по 06.01.2021 г., и взыскал сумму пени и процентов в следующих размерах:

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.01.2021 г. по 14.09.2021 г. в размере 25.448 руб. 99 коп.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2021 г. по 14.09.2021 г. в размере 72.614 руб. 28 коп.;

- пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору N Манеж-32- ОУ/18 от 01.08.2018 г. за период с 07.01.2021 г. по 14.09.2021 г. в размере 23.425 руб. 76 коп.;

- пени по договору N Манеж-Р/2018/62 от 18.10.2018 г. за период с 06.10.2018 г. по 05.04.2020 и за период с 07.01.2021 по 31.01.2021 г. в размере 20.764 руб. 54 коп.

Кроме того, суд счел обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору N Манеж-32- ОУ/18 от 01.08.2018 г., начиная с 15.09.2021 г., начисленных на сумму долга - 108.025 руб. 55 коп. по день фактического исполнения обязательства из расчета 1% в день за каждый день просрочки.

И требования по иску в этой части удовлетворил, во взыскании остальной части неустойки и процентов отказал.

Оснований для снижения суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усмотрел.

Поскольку ответчиком была допущена просрочка по внесению арендной платы и оплате оказанных услуг, суд правомерно удовлетворил требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга - 727.118 руб. 64 коп. начиная с 15.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ действующей в соответствующие периоды;

- процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга - 6.003.220 руб. 30 коп. начиная с 15.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды;

- процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга в размере 192.083 руб. 08 коп. начиная с 15.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательства.

Апелляционный суд соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Довод ответчика о том, что взысканная с него решением суда сумма неустойки явно несоразмерна нарушенным обязательствам, апелляционным судом отклоняется как несостоятельный.

При заявлении ответчика о несоразмерности неустойки суд автоматически не уменьшает ее размер. Вопрос о пределах снижения неустойки является тем обстоятельством, в отношении которого действует принцип состязательности сторон.

Доказательств явной несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, как того требует ст. 65 АПК РФ, ответчиком представлено не было.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, оснований для снижения суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, заявленных в соответствии с условиями договора, у апелляционного суда не имеется, в связи с чем, довод апелляционной жалобы подлежит отклонению.

Доводы ответчика о его не согласии с тем, что суд не уменьшил размер арендной платы в период с 28.03.2020 г. по 22.06.2020 г., апелляционным судом отклоняются, поскольку ответчик не обращался к истцу с предложением об изменении размера арендной платы и сроках ее оплаты за указанный период.

Иные доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судом доказательств.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, которым дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 49, 65-66, 110, 123, 156, 176, 266-268, п.1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый Арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 ноября 2021 года по делу N А40-135810/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Г.С. Александрова

Судьи

Н.И. Панкратова А.В. Бондарев