Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2022 г. N 09АП-86037/21 по делу N А40-199205/2021

г. Москва

15 апреля 2022 г.

Дело N А40-199205/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Гармаева Б.П.,

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "УК "ЖЭУ-7" на решение Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2021 по делу N А40-199205/21

по иску ООО "УК "ЖЭУ-7"

к ОАО "РЖД"

о взыскании задолженности,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "ЖЭУ-7" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОАО "РЖД" о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.01.2019 по 31.03.2021, неустойки (пени) за период с 26.02.2019. по 10.09.2021., законной неустойки (пени) за период с 11.09.2021. по дату фактического погашения задолженности в части основного долга, расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 24.09.2021 исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Решением от 19.12.2021 в удовлетворении исковых требований отказано Мотивированное решение изготовлено 14.12.2021.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "УК "ЖЭУ-7" подана апелляционная жалоба, в которой истец просит указанное решение суда первой инстанции отменить.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как указывает истец, ООО УК "ЖЭУ-7" предоставляет коммунальные услуги по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова А.О., д. 43. кв. 49. Собственником данного жилого помещения является ОАО "РЖД", в связи с чем за период с 01.01.2019 по 31.03.2021, истцом заявлена задолженность в размере 69 884, 41 руб., а также заявлено требование о взыскание пени за период с 26.02.2019 по 10.09.2021.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в материалы дело не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, судом первой инстанции установлен факт погашения ответчиком заявленной задолженности. При этом расчет неустойки с учетом периодов погашения задолженности не представлен, в представленном расчете не учтено погашение задолженности, а также не представлен подневный расчет пени, что исключает возможность суда для самостоятельного перерасчета.

Доводов по существу материального требования со ссылкой на нормы закона и какие-либо доказательства, указывающие на неправомерность взыскания и необоснованность размера взысканных сумм, в апелляционной жалобе не приведено.

Нарушений норм процессуального права, влекущих принятие незаконного и необоснованного судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2021 по делу N А40-199205/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "УК "ЖЭУ-7" (ОГРН: 1086501010970) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3 000 (три тысячи) руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Б.П. Гармаев