Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2022 г. N 09АП-18772/22 по делу N А40-128325/2021

г. Москва

18 апреля 2022 г.

Дело N А40-128325/21

Резолютивная часть постановления объявлена 13 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2022 года.

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда Ким Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

истца Общества с ограниченной ответственностью "Энергомонтаж-Н"

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.02.2022 года по делу N А40- 128325/21,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Энергомонтаж-Н" (ОГРН: 1187746845571, ИНН: 7704461667)

к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674)

третьи лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН: 1097746680822, ИНН: 7726639745);

2) Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Хамовники" (ОГРН: 5147746341881, ИНН: 7704880121);

3) Публичное акционерное общество "Россети Московский Регион" (ОГРН: 1057746555811, ИНН: 5036065113);

4) Акционерное общество "Мосэнергосбыт" (ОГРН: 1057746557329, ИНН: 7736520080)

о признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, р-н Хамовники, ул. Бурденко, д. 14 на части подвала, помещение N V, комн. 1, 1а, 2, площадью 17 кв. м. нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0005003:3798, расположенного по адресу: г. Москва, р-н Хамовники, ул Бурденко, д. 14.

при участии в судебном заседании:

от истца - Алифанов Д.В. по доверенности от 24 мая 2021;

от ответчика - не явился, извещен;

от третьих лиц - не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Энергомонтаж-Н" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, р-н Хамовники, ул. Бурденко, д. 14 на части подвала, помещение N V, комн. 1, 1а, 2, площадью 17 кв. м. нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0005003:3798, расположенного по адресу: г. Москва, р-н Хамовники, ул Бурденко, д. 14.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.02.2022 года исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило указанное определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте www.kad.arbitr.ru в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме. Считает решение суда незаконным и необоснованным, просит решение суда отменить.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. в связи, с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу апелляционный суд считает доводы подателя жалобы необоснованными в силу следующего.

Пунктом 1 части 1 статьи 148 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что в производстве арбитражного суда, суда общей юрисдикции, третейского суда имеется дело по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Апелляционный суд не находит оснований для пересмотра указанных выводов суда первой инстанции.

При рассмотрении ходатайства суд установил, что в производстве арбитражного суда г. Москвы имеется дело N А40-240000/20-35-1659 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Энергомонтаж-Н" к Департаменту городского имущества города Москвы о признании помещения N V, комн. 1 площадью 5,9 кв. м. комн. 1а и 2, площадью 5,5 и 4,6 кв. м. нежилого помещения, расположенного по адресу: расположенный по адресу: г. Москва, ул. Бурденко, д. 14, с кадастровым номером 77:01:0005003:3798, общими помещениями дома, принадлежащими на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Бурденко, д. 14; о признании договора купле продажи от 25.12.2019 N 56-6371 недействительным в части продажи помещений N V, комн. 1 площадью 5,9 кв. м. комн. 1а и 2, площадью 5,5 и 4,6 кв. м.; о применении последствий недействительности сделки в виде изложение пунктов договора купли продажи в следующей редакции:

Пункт 1.1 "Продавец обязуется передать в собственность Покупателя объект недвижимости (далее-Объект), расположенный по адресу: г. Москва, ул. Бурденко, д. 14, общей площадью 217,2 кв.м. (подвал, помещение ГУ, комн. 1,2; пом. V, 3-12; пом. VI, комн. 1, пом. VII, комн. 1-6), а Покупатель принять и оплатить это имущество."

Пункт 3.1 "Цена Объекта составляет 11 496 138,94 рублей 94 копейки в соответствии с Заключением эксперта по делу N А40-119069/18-125-601, выполненным ООО "Центр оценки собственности" за вычетом стоимости исключенных помещений N V, комн. 1 площадью 5,9 кв. м. комн. 1а и 2, площадью 5,5 и 4,6 кв. м.. НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.".

Пункт 3.4: "Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 1 месяца с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 191 602 руб. 31 коп., и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга".

Таким образом, в числе заявленных требований в деле N А40-240000/20-35-1659, содержится требование что и в деле N А40-128325/21-50-627 о признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, р-н Хамовники, ул. Бурденко, д. 14 на части подвала, помещение N V, комн. 1, 1а, 2, площадью 17 кв. м. нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0005003:3798, расположенного по адресу: г. Москва, р-н Хамовники, ул Бурденко, д. 14.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, которые привели к принятию неправильного определения, судом первой инстанции не допущено. Основания для отмены определения суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 176, 266-268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.02.2022 года по делу N А40- 128325/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Е.А. Ким