Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2022 г. N 09АП-17344/22 по делу N А40-171689/2021

г. Москва

18 апреля 2022 г.

Дело N А40-171689/21

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,

судей: Мезриной Е.А., Яремчук Л.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вальковым А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ПАО "ИФК "СОЮЗ" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2022 по делу N А40-171689/21 по иску ООО УК "Аксиома-ОЗЕРКИ" к ПАО "ИФК "СОЮЗ" о взыскании задолженности в размере 126 524,52 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Мыльникова А.Ю. по доверенности от 01.04.2022,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Аксиома-ОЗЕРКИ" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ПАО "ИФК "СОЮЗ" о взыскании задолженности в размере 126 524,52 руб.

Решением суда от 07.02.2022 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, ООО "УК "Аксиома-Озерки" выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Корякова, д. 36, лит. Б.

Ответчик - ПАО "ИФК "СОЮЗ" является собственником жилых помещений (квартир) N 4 и N 19, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. СанктПетербург, ул. Корякова, д. 36, лит. Б (Выписка из ЕГРН от 01.06.2020 г., Выписка из ЕГРН от 14.05.2020).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указа, что в период с ноября 2020 года по май 2021 года ответчику была начислена плата за содержание жилого помещения (квартира N 4) и коммунальные услуги в размере 70 510,20 руб., между тем, ответчик свои обязательства по оплате исполнил частично, перечислив истцу денежные средства в размере 10 000,00 руб., таким образом, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире N 4 в период с ноября 2020 года по май 2021 года составляет 60 510,20 руб. Кроме того, в период с ноября 2020 года по май 2021года ответчику была начислена плата за содержание жилого помещения( квартира N 19) и коммунальные услуги в размере 77 014,32 руб., между тем, ответчик свои обязательства по оплате исполнил частично, перечислив истцу денежные средства в размере 11 000,00 руб., таким образом, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире N 19 в период с ноября 2020 года по май 2021 года составляет 66 014,32 руб.

Общая сумма задолженности ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиры N 4 и N 19 в период с ноября 2020 года по май 2021 года составляет 126 524,52 руб.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 210, 249, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 154, 155, 156, 158 ГК Р, исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате в соответствии с выполненным истцом расчетом.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционным судом не установлено.

Судом первой инстанции при разрешении спора правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, и применены нормы материального и процессуального права, а также дана надлежащая оценка представленным доказательствам и доводам сторон.

Оценивая доводы жалобы, апелляционный суд отмечает, что обязанность ответчика вносить плату за помещения возникла с момента возникновения права собственности на помещения.

При этом общим собранием собственников утверждена смета расходов на 2019 - 2021 гг, в соответствии с которой установлен размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для каждого собственника помещения в данном доме.

Решение в установленном порядке не оспорено и не признано недействительным.

Ссылка на то, что ответчик не использует спорные квартиры для проживания, подлежит отклонению, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате оказанных услуг не установлено.

Оценив все имеющиеся доказательства, апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были оценены судом первой инстанции, и влияли бы на законность и обоснованность судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2022 по делу N А40-171689/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Е.А. Мезрина Л.А. Яремчук