Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2022 г. N 09АП-11769/22 по делу N А40-196144/2021

город Москва

21 апреля 2022 г.

Дело N А40-196144/21

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 апреля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.В., судей Панкратовой Н.И., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сологуб А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ГУП "М.Прогресс"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 23 декабря 2021 года

по делу N А40-196144/21,

по иску ООО "Союзинвест"

к ГУП "М.Прогресс"

о взыскании

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Решина А.Л. по доверенности от 23.12.2021 г.,

диплом ДВС 0916195 от 08.06.2001 г.;

УСТАНОВИЛ:

ООО "Союзинвест" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ГУП "М.Прогресс" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды N 20-А/20 недвижимого имущества от 01.08.2020 года за май 2021 год в сумме 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) руб., пени за просрочку исполнения обязательств по Договору аренды N 20-А/20 недвижимого имущества от 01.08.2020 года в сумме 24 850 (двадцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей.

Решением суда от 23.12.2021 г. принят частичный отказ от иска и производство по делу прекращено в части требований о взыскании задолженности в размере 3 500 000 руб. С ответчика в пользу истца было взыскано 52 500 руб. пени за период с 11.06.2021 г. по 31.10.2021 г. В остальной части иска было отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, в иске отказать.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствии указанного лица.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения представителя ответчика, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, правоотношения сторон возникли из договора аренды от 01.08.2020 N 20-А/20, в соответствии с которым истец (арендодатель) передал ответчику (арендатору) во временное владение и пользование нежилые помещения, общей согласованной площадью 15 716,8 (Пятнадцать тысяч семьсот шестнадцать и восемь десятых) квадратных метров, (в том числе: 1 этаж: помещение I ком. 10, с 69 по 71, с 74 по 88, площадь 422,2 кв.м., кадастровый номер 77:04:0003004:1046, этаж 1: помещение I ком. с 1 по 9 площадью 15 294,6 кв.м., кадастровый номер 77:04:0003004:1046), расположенные по адресу: г. Москва. Волгоградский пр., д. 42, корпус 26

В соответствии с условиям сделки арендатор обязался вносить арендную плату за пользование имуществом в виде постоянной и переменной составляющей арендной платы.

Обращаясь с данным иском, истец указывал на ненадлежащее исполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы. Задолженность по арендной плате за май 2021 г. составляла 3500 000 руб.

Задолженность оплачена 01.11.2021 г. по платежному поручению N 492.

В соответствии с п. 9.2. договора истец просит взыскать с ответчика пени в размере 104 999 руб. 99 коп. за период с 11.06.2021 г. по 31.10.2021 г.

Ответчик заявил о применении нормы ст. 333 ГК РФ и снижении неустойки.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В статье 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пунктах 71, 75, 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив конкретные обстоятельства спора, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о снижении размера взыскиваемой неустойки, конкретных обстоятельства дела, последствий нарушения обязательства, применив положения статьи 333 ГК РФ, суд счел возможным уменьшить размер неустойки до 52500 руб. из расчета 0,5% от задолженности за каждый день просрочки.

Ссылки ответчика на неблагоприятную экономическую ситуацию, вызванную ограничительными мерами в рамках борьбы с пандемией вируса COVID-19, сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Оснований для дополнительного снижения неустойки суд апелляционной инстанции не усматривает.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что заявитель не доказал обоснованность доводов апелляционной жалобы.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд -

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 декабря 2021 года по делу N А40-196144/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Бондарев А.В.

Судьи

Панкратова Н.И. Савенков О.В.