Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2022 г. N 10АП-5943/22 по делу N А41-100793/2018

г. Москва

26 апреля 2022 г.

Дело N А41-100793/18

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 апреля 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семикина Д.С.,

судей Досовой М.В., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Магомадовой К.С.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Ковылина Дмитрия Валерьевича на определение Арбитражного суда Московской области от 02.03.2022 по делу N А41-100793/18 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Гжель-инвест",

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 16.10.2019 по делу N А41-100793/18 ООО "Гжель-инвест" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Савгучев Дмитрий Алексеевич.

В Арбитражный суд Московской области поступило заявление Ковылина Дмитрия Валерьевича о государственной регистрации перехода права собственности.

Определением Арбитражного суда Московской области от 02.03.2022 заявление возвращено Ковылину Д.В.

Не согласившись с принятым судебным актом, Ковылин Д.В. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Московской области от 02.03.2022 по делу N А41-100793/18 отменить.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Через канцелярию суда от Ковылина Д.В. поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со статями 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 272 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из заявления, 31.08.2020 на сайте ЕФРСБ опубликовано объявление о проведении торгов (сообщение N 5399392), согласно которому продаже подлежит следующее имущество должника - земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020460:2, земли с/х назначения, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами з/у. Ориентир: д. Жирово. З/у находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на восток. Почт.адрес ориентира: Моск.обл., Раменский р-н, с.п. Новохаритоновское, площадь 43 500 кв.м. - начальная цена продажи 4 745 84 руб. (лот N 4).

Согласно протоколу о результатах проведения торгов от 16.10.2020 N 64625 победителем торгов по лоту N 4 признан Ковылин Д.В.

22.10.2020 между Ковылиным Д.В. и ООО "Гжель-инвест" заключен договор купли-продажи спорного объекта недвижимости N 4Л, 06.11.2020 подписан акт приема-передачи земельного участка.

19.11.2020 Ковылин Д.В. обратился в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект.

03.12.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета N КУВД-001/2020-25051510/1 до 03.03.2021, а также об отказе в государственной регистрации прав N КУВД-001/2020-25051510/2.

Согласно решению Раменского городского суда Московской области от 26.07.2021 по делу N 2а-3742/2021 в удовлетворении иска Ковылина Д.В. к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным и отмене уведомления об отказе в государственной регистрации прав собственности на объект недвижимости, обязании погасить записи об обременениях и осуществить государственную регистрацию прав собственности на объект недвижимости отказано.

Конкурсным управляющим должника в адрес Ковылина Д.В. направлено письмо, из которого следует, что по результатам собрания кредиторов должника, состоявшегося 03.02.2021, было принято решение о расторжении договора купли-продажи земельного участка N Л4, направлено соглашение о расторжении договора.

Определением Раменского городского суда Московской области от 28.01.2022 по делу N М-510/2022 исковое заявление Ковылина Д.В. к ООО "Гжель-инвест", конкурсному управляющему должника об освобождении от ареста земельного участка, о регистрации перехода права собственности возвращено заявителю.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения 06.02.2022 Ковылина Д.В. в Арбитражный суд Московской области с заявлением, согласно которому просит освободить от арестов (запретов) земельный участок с кадастровым номером: 50:23:0020460:2, земли с/х назначения, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами з/у. Ориентир: д. Жирово. 3/у находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на восток. Почт.адрес ориентира: Моск.обл., Раменский р-н, с.п. Новохаритоновское, площадью 43 500 кв.м.; зарегистрировать на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 22.10.2020 N Л4 переход права собственности на спорный земельный участок от ООО "Гжель-инвест" на Ковылина Д.В..

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу статьи 60 Закона о банкротстве, заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе, о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных указанным Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено названным Федеральным законом.

Учитывая дату введения в отношении должника процедуры банкротства, момент возникновения обязательства должника, а также предмет заявленных требований, апелляционная коллегия приходит к выводу о том, что заявление подлежит рассмотрению в общеисковом порядке (в арбитражном суде, с учетом возвращения судом общей юрисдикции иска), а не в рамках настоящего дела о банкротстве.

Следовательно, заявление Ковылина Д.В. правомерно возвращено судом первой инстанции.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы, не содержат ссылки на доказательства, которые могли бы служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, отсутствуют эти доказательства и в материалах апелляционной жалобы.

Судом апелляционной инстанции проверены все доводы апелляционной жалобы, однако фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, не заявлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ, судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда Московской области от 02.03.2022 по делу N А41-100793/18, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 223, 266 - 268, 271, 272 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 02.03.2022 по делу N А41-100793/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Д.С. Семикин

Судьи

М.В. Досова Н.Н. Катькина