Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 мая 2022 г. N 15АП-5505/22 по делу N А32-47106/2021

город Ростов-на-Дону

05 мая 2022 г.

дело N А32-47106/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 мая 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Новик В.Л.,

судей Чотчаева Б.Т., Яицкой С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кириленко А.М.,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.02.2022 по делу N А32-47106/2021

по иску Федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства" (ОГРН 1032311075620, ИНН 2320100329)

к ответчикам - Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (ИНН 2308077553, ОГРН 1022301228399), обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Агросахар" (ИНН 2357005456, ОГРН 1042331957183), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН 1042304982510, ИНН 2309090540)

при участии третьего лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН 1102308008330, ИНН 2308171570)

о признании сведений реестровой ошибкой,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение "Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства" (далее - истец, ФКУ Упрдор "Черноморье") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (далее - ответчик 1, департамент), к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма Агросахар" (далее - ответчик 2, ООО "Агрофирма Агросахар") к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее ответчик 3, Росреестр) с требованиями о предоставлении льготы по оплате государственной пошлины за обращение в суд, осуществляемого ФКУ Упрдор "Черноморье" в связи с исполнением публичной функции в целях обеспечения защиты государственных и общественных интересов; о признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1, в координатах, указанных в вводной части настоящего определении; об указании, что решение по настоящему делу является основанием для осуществления управлением Росреестра по Краснодарскому краю учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также подготовки кадастровым инженером межевого плана; о распределении судебных расходов в пользу федерального бюджета.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.02.2022 суд признал сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 в следующих координатах:

467674.07	2309059.45
467669.17	2309065.46
467663.17	2309060.56
467668.07	2309054.55
467674.07	2309059.45
-	-
467547.18	2309063.27
467547.21	2309063.50
467547.21	2309063.72
467547.18	2309063.94
467547.10	2309064.15
467546.99	2309064.34
467546.84	2309064.51
467546.67	2309064.66
467546.48	2309064.77
467546.27	2309064.85
467546.05	2309064.88
467545.82	2309064.88
467545.60	2309064.85
467545.39	2309064.77
467545.20	2309064.66
467545.03	2309064.51
467544.88	2309064.34
467544.77	2309064.15
467544.70	2309063.94
467544.66	2309063.72
467544.66	2309063.50
467544.70	2309063.27
467544.77	2309063.06
467544.88	2309062.87
467545.03	2309062.70
467545.20	2309062.56
467545.39	2309062.44
467545.60	2309062.37
467545.82	2309062.33
467546.05	2309062.33
467546.27	2309062.37
467546.48	2309062.44
467546.67	2309062.56
467546.84	2309062.70
467546.99	2309062.87
467547.10	2309063.06
467547.18	2309063.27
-	-
467555.25	2309107.80
467555.29	2309108.02
467555.29	2309108.24
467555.25	2309108.46
467555.17	2309108.67
467555.06	2309108.87
467554.92	2309109.04
467554.75	2309109.18
467554.55	2309109.29
467554.34	2309109.37
467554.12	2309109.41
467553.90	2309109.41
467553.68	2309109.37
467553.47	2309109.29
467553.27	2309109.18
467553.10	2309109.04
467552.96	2309108.87
467552.85	2309108.67
467552.77	2309108.46
467552.73	2309108.24
467552.73	2309108.02
467552.77	2309107.80
467552.85	2309107.59
467552.96	2309107.39
467553.10	2309107.22
467553.27	2309107.08
467553.47	2309106.97
467553.68	2309106.89
467553.90	2309106.85
467554.12	2309106.85
467554.34	2309106.89
467554.55	2309106.97
467554.75	2309107.08
467554.92	2309107.22
467555.06	2309107.39
467555.17	2309107.59
467555.25	2309107.80
-	-
467454.74	2309175.04
467454.78	2309175.26
467454.78	2309175.48
467454.74	2309175.70
467454.66	2309175.91
467454.55	2309176.11
467454.41	2309176.28
467454.24	2309176.42
467454.04	2309176.53
467453.83	2309176.61
467453.61	2309176.65
467453.39	2309176.65
467453.17	2309176.61
467452.96	2309176.53
467452.76	2309176.42
467452.59	2309176.28
467452.45	2309176.11
467452.34	2309175.91
467452.26	2309175.70
467452.22	2309175.48
467452.22	2309175.26
467452.26	2309175.04
467452.34	2309174.83
467452.45	2309174.63
467452.59	2309174.46
467452.76	2309174.32
467452.96	2309174.21
467453.17	2309174.13
467453.39	2309174.09
467453.61	2309174.09
467453.83	2309174.13
467454.04	2309174.21
467454.24	2309174.32
467454.41	2309174.46
467454.55	2309174.63
467454.66	2309174.83
467454.74	2309175.04
-	-
467435.92	2309252.79
467435.96	2309253.01
467435.96	2309253.23
467435.92	2309253.45
467435.84	2309253.66
467435.73	2309253.86
467435.59	2309254.03
467435.42	2309254.17
467435.22	2309254.28
467435.01	2309254.36
467434.79	2309254.40
467434.57	2309254.40
467434.35	2309254.36
467434.14	2309254.28
467433.94	2309254.17
467433.77	2309254.03
467433.63	2309253.86
467433.52	2309253.66
467433.44	2309253.45
467433.40	2309253.23
467433.40	2309253.01
467433.44	2309252.79
467433.52	2309252.58
467433.63	2309252.38
467433.77	2309252.21
467433.94	2309252.07
467434.14	2309251.96
467434.35	2309251.88
467434.57	2309251.84
467434.79	2309251.84
467435.01	2309251.88
467435.22	2309251.96
467435.42	2309252.07
467435.59	2309252.21
467435.73	2309252.38
467435.84	2309252.58
467435.92	2309252.79
-	-
467362.26	2309287.01
467362.30	2309287.23
467362.30	2309287.45
467362.26	2309287.67
467362.18	2309287.88
467362.07	2309288.08
467361.93	2309288.25
467361.76	2309288.39
467361.56	2309288.50
467361.35	2309288.58
467361.13	2309288.62
467360.91	2309288.62
467360.69	2309288.58
467360.48	2309288.50
467360.28	2309288.39
467360.11	2309288.25
467359.97	2309288.08
467359.86	2309287.88
467359.78	2309287.67
467359.74	2309287.45
467359.74	2309287.23
467359.78	2309287.01
467359.86	2309286.80
467359.97	2309286.60
467360.11	2309286.43
467360.28	2309286.29
467360.48	2309286.18
467360.69	2309286.10
467360.91	2309286.06
467361.13	2309286.06
467361.35	2309286.10
467361.56	2309286.18
467361.76	2309286.29
467361.93	2309286.43
467362.07	2309286.60
467362.18	2309286.80
467362.26	2309287.01
-	-
467265.54	2309356.61
467265.52	2309357.61
467264.52	2309357.59
467264.54	2309356.59
467265.54	2309356.61
-	-
467317.50	2309396.29
467317.54	2309396.51
467317.54	2309396.73
467317.50	2309396.95
467317.42	2309397.16
467317.31	2309397.36
467317.17	2309397.53
467317.00	2309397.67
467316.80	2309397.78
467316.59	2309397.86
467316.37	2309397.90
467316.15	2309397.90
467315.93	2309397.86
467315.72	2309397.78
467315.52	2309397.67
467315.35	2309397.53
467315.21	2309397.36
467315.10	2309397.16
467315.02	2309396.95
467314.98	2309396.73
467314.98	2309396.51
467315.02	2309396.29
467315.10	2309396.08
467315.21	2309395.88
467315.35	2309395.71
467315.52	2309395.57
467315.72	2309395.46
467315.93	2309395.38
467316.15	2309395.34
467316.37	2309395.34
467316.59	2309395.38
467316.80	2309395.46
467317.00	2309395.57
467317.17	2309395.71
467317.31	2309395.88
467317.42	2309396.08
467317.50	2309396.29
-	-
467268.74	2309400.06
467268.78	2309400.28
467268.78	2309400.50
467268.74	2309400.72
467268.66	2309400.93
467268.55	2309401.13
467268.41	2309401.30
467268.24	2309401.44
467268.04	2309401.55
467267.83	2309401.63
467267.61	2309401.67
467267.39	2309401.67
467267.17	2309401.63
467266.96	2309401.55
467266.76	2309401.44
467266.59	2309401.30
467266.45	2309401.13
467266.34	2309400.93
467266.26	2309400.72
467266.22	2309400.50
467266.22	2309400.28
467266.26	2309400.06
467266.34	2309399.85
467266.45	2309399.65
467266.59	2309399.48
467266.76	2309399.34
467266.96	2309399.23
467267.17	2309399.15
467267.39	2309399.11
467267.61	2309399.11
467267.83	2309399.15
467268.04	2309399.23
467268.24	2309399.34
467268.41	2309399.48
467268.55	2309399.65
467268.66	2309399.85
467268.74	2309400.06
-	-
467175.67	2309512.89
467175.71	2309513.11
467175.71	2309513.33
467175.67	2309513.55
467175.59	2309513.76
467175.48	2309513.96
467175.34	2309514.13
467175.17	2309514.27
467174.97	2309514.38
467174.76	2309514.46
467174.54	2309514.50
467174.32	2309514.50
467174.10	2309514.46
467173.89	2309514.38
467173.69	2309514.27
467173.52	2309514.13
467173.38	2309513.96
467173.27	2309513.76
467173.19	2309513.55
467173.15	2309513.33
467173.15	2309513.11
467173.19	2309512.89
467173.27	2309512.68
467173.38	2309512.48
467173.52	2309512.31
467173.69	2309512.17
467173.89	2309512.06
467174.10	2309511.98
467174.32	2309511.94
467174.54	2309511.94
467174.76	2309511.98
467174.97	2309512.06
467175.17	2309512.17
467175.34	2309512.31
467175.48	2309512.48
467175.59	2309512.68
467175.67	2309512.89
-	-
467187.95	2309553.69
467187.99	2309553.91
467187.99	2309554.13
467187.95	2309554.35
467187.87	2309554.56
467187.76	2309554.76
467187.62	2309554.93
467187.45	2309555.07
467187.25	2309555.18
467187.04	2309555.26
467186.82	2309555.30
467186.60	2309555.30
467186.38	2309555.26
467186.17	2309555.18
467185.97	2309555.07
467185.80	2309554.93
467185.66	2309554.76
467185.55	2309554.56
467185.47	2309554.35
467185.43	2309554.13
467185.43	2309553.91
467185.47	2309553.69
467185.55	2309553.48
467185.66	2309553.28
467185.80	2309553.11
467185.97	2309552.97
467186.17	2309552.86
467186.38	2309552.78
467186.60	2309552.74
467186.82	2309552.74
467187.04	2309552.78
467187.25	2309552.86
467187.45	2309552.97
467187.62	2309553.11
467187.76	2309553.28
467187.87	2309553.48
467187.95	2309553.69
-	-
467082.17	2309625.85
467082.21	2309626.07
467082.21	2309626.29
467082.17	2309626.51
467082.09	2309626.72
467081.98	2309626.92
467081.84	2309627.09
467081.67	2309627.23
467081.47	2309627.34
467081.26	2309627.42
467081.04	2309627.46
467080.82	2309627.46
467080.60	2309627.42
467080.39	2309627.34
467080.19	2309627.23
467080.02	2309627.09
467079.88	2309626.92
467079.77	2309626.72
467079.69	2309626.51
467079.65	2309626.29
467079.65	2309626.07
467079.69	2309625.85
467079.77	2309625.64
467079.88	2309625.44
467080.02	2309625.27
467080.19	2309625.13
467080.39	2309625.02
467080.60	2309624.94
467080.82	2309624.90
467081.04	2309624.90
467081.26	2309624.94
467081.47	2309625.02
467081.67	2309625.13
467081.84	2309625.27
467081.98	2309625.44
467082.09	2309625.64
467082.17	2309625.85
-	-
467067.76	2309699.88
467067.80	2309700.10
467067.80	2309700.32
467067.76	2309700.54
467067.68	2309700.75
467067.57	2309700.95
467067.43	2309701.12
467067.26	2309701.26
467067.06	2309701.37
467066.85	2309701.45
467066.63	2309701.49
467066.41	2309701.49
467066.19	2309701.45
467065.98	2309701.37
467065.78	2309701.26
467065.61	2309701.12
467065.47	2309700.95
467065.36	2309700.75
467065.28	2309700.54
467065.24	2309700.32
467065.24	2309700.10
467065.28	2309699.88
467065.36	2309699.67
467065.47	2309699.47
467065.61	2309699.30
467065.78	2309699.16
467065.98	2309699.05
467066.19	2309698.97
467066.41	2309698.93
467066.63	2309698.93
467066.85	2309698.97
467067.06	2309699.05
467067.26	2309699.16
467067.43	2309699.30
467067.57	2309699.47
467067.68	2309699.67
467067.76	2309699.88
-	-
466986.39	2309741.18
466986.43	2309741.40
466986.43	2309741.62
466986.39	2309741.84
466986.31	2309742.05
466986.20	2309742.25
466986.06	2309742.42
466985.89	2309742.56
466985.69	2309742.67
466985.48	2309742.75
466985.26	2309742.79
466985.04	2309742.79
466984.82	2309742.75
466984.61	2309742.67
466984.41	2309742.56
466984.24	2309742.42
466984.10	2309742.25
466983.99	2309742.05
466983.91	2309741.84
466983.87	2309741.62
466983.87	2309741.40
466983.91	2309741.18
466983.99	2309740.97
466984.10	2309740.77
466984.24	2309740.60
466984.41	2309740.46
466984.61	2309740.35
466984.82	2309740.27
466985.04	2309740.23
466985.26	2309740.23
466985.48	2309740.27
466985.69	2309740.35
466985.89	2309740.46
466986.06	2309740.60
466986.20	2309740.77
466986.31	2309740.97
466986.39	2309741.18
-	-
466947.89	2309844.94
466947.93	2309845.16
466947.93	2309845.38
466947.89	2309845.60
466947.81	2309845.81
466947.70	2309846.01
466947.56	2309846.18
466947.39	2309846.32
466947.19	2309846.43
466946.98	2309846.51
466946.76	2309846.55
466946.54	2309846.55
466946.32	2309846.51
466946.11	2309846.43
466945.91	2309846.32
466945.74	2309846.18
466945.60	2309846.01
466945.49	2309845.81
466945.41	2309845.60
466945.37	2309845.38
466945.37	2309845.16
466945.41	2309844.94
466945.49	2309844.73
466945.60	2309844.53
466945.74	2309844.36
466945.91	2309844.22
466946.11	2309844.11
466946.32	2309844.03
466946.54	2309843.99
466946.76	2309843.99
466946.98	2309844.03
466947.19	2309844.11
466947.39	2309844.22
466947.56	2309844.36
466947.70	2309844.53
466947.81	2309844.73
466947.89	2309844.94
-	-
466892.11	2309855.02
466892.15	2309855.24
466892.15	2309855.46
466892.11	2309855.68
466892.03	2309855.89
466891.92	2309856.09
466891.78	2309856.26
466891.61	2309856.40
466891.41	2309856.51
466891.20	2309856.59
466890.98	2309856.63
466890.76	2309856.63
466890.54	2309856.59
466890.33	2309856.51
466890.13	2309856.40
466889.96	2309856.26
466889.82	2309856.09
466889.71	2309855.89
466889.63	2309855.68
466889.59	2309855.46
466889.59	2309855.24
466889.63	2309855.02
466889.71	2309854.81
466889.82	2309854.61
466889.96	2309854.44
466890.13	2309854.30
466890.33	2309854.19
466890.54	2309854.11
466890.76	2309854.07
466890.98	2309854.07
466891.20	2309854.11
466891.41	2309854.19
466891.61	2309854.30
466891.78	2309854.44
466891.92	2309854.61
466892.03	2309854.81
466892.11	2309855.02
-	-
466794.54	2309972.83
466794.58	2309973.05
466794.58	2309973.27
466794.54	2309973.49
466794.46	2309973.70
466794.35	2309973.90
466794.21	2309974.07
466794.04	2309974.21
466793.84	2309974.32
466793.63	2309974.40
466793.41	2309974.44
466793.19	2309974.44
466792.97	2309974.40
466792.76	2309974.32
466792.56	2309974.21
466792.39	2309974.07
466792.25	2309973.90
466792.14	2309973.70
466792.06	2309973.49
466792.02	2309973.27
466792.02	2309973.05
466792.06	2309972.83
466792.14	2309972.62
466792.25	2309972.42
466792.39	2309972.25
466792.56	2309972.11
466792.76	2309972.00
466792.97	2309971.92
466793.19	2309971.88
466793.41	2309971.88
466793.63	2309971.92
466793.84	2309972.00
466794.04	2309972.11
466794.21	2309972.25
466794.35	2309972.42
466794.46	2309972.62
466794.54	2309972.83
-	-
466828.20	2309990.21
466828.24	2309990.43
466828.24	2309990.65
466828.20	2309990.87
466828.12	2309991.08
466828.01	2309991.28
466827.87	2309991.45
466827.70	2309991.59
466827.50	2309991.70
466827.29	2309991.78
466827.07	2309991.82
466826.85	2309991.82
466826.63	2309991.78
466826.42	2309991.70
466826.22	2309991.59
466826.05	2309991.45
466825.91	2309991.28
466825.80	2309991.08
466825.72	2309990.87
466825.68	2309990.65
466825.68	2309990.43
466825.72	2309990.21
466825.80	2309990.00
466825.91	2309989.80
466826.05	2309989.63
466826.22	2309989.49
466826.42	2309989.38
466826.63	2309989.30
466826.85	2309989.26
466827.07	2309989.26
466827.29	2309989.30
466827.50	2309989.38
466827.70	2309989.49
466827.87	2309989.63
466828.01	2309989.80
466828.12	2309990.00
466828.20	2309990.21
-	-
466704.99	2310081.23
466705.03	2310081.45
466705.03	2310081.67
466704.99	2310081.89
466704.91	2310082.10
466704.80	2310082.30
466704.66	2310082.47
466704.49	2310082.61
466704.29	2310082.72
466704.08	2310082.80
466703.86	2310082.84
466703.64	2310082.84
466703.42	2310082.80
466703.21	2310082.72
466703.01	2310082.61
466702.84	2310082.47
466702.70	2310082.30
466702.59	2310082.10
466702.51	2310081.89
466702.47	2310081.67
466702.47	2310081.45
466702.51	2310081.23
466702.59	2310081.02
466702.70	2310080.82
466702.84	2310080.65
466703.01	2310080.51
466703.21	2310080.40
466703.42	2310080.32
466703.64	2310080.28
466703.86	2310080.28
466704.08	2310080.32
466704.29	2310080.40
466704.49	2310080.51
466704.66	2310080.65
466704.80	2310080.82
466704.91	2310081.02
466704.99	2310081.23
-	-
466706.39	2310138.04
466706.43	2310138.26
466706.43	2310138.48
466706.39	2310138.70
466706.31	2310138.91
466706.20	2310139.11
466706.06	2310139.28
466705.89	2310139.42
466705.69	2310139.53
466705.48	2310139.61
466705.26	2310139.65
466705.04	2310139.65
466704.82	2310139.61
466704.61	2310139.53
466704.41	2310139.42
466704.24	2310139.28
466704.10	2310139.11
466703.99	2310138.91
466703.91	2310138.70
466703.87	2310138.48
466703.87	2310138.26
466703.91	2310138.04
466703.99	2310137.83
466704.10	2310137.63
466704.24	2310137.46
466704.41	2310137.32
466704.61	2310137.21
466704.82	2310137.13
466705.04	2310137.09
466705.26	2310137.09
466705.48	2310137.13
466705.69	2310137.21
466705.89	2310137.32
466706.06	2310137.46
466706.20	2310137.63
466706.31	2310137.83
466706.39	2310138.04
-	-
466625.53	2310127.26
466625.51	2310128.26
466624.51	2310128.24
466624.53	2310127.24
466625.53	2310127.26
-	-
466613.11	2310192.79
466613.15	2310193.01
466613.15	2310193.23
466613.11	2310193.45
466613.03	2310193.66
466612.92	2310193.86
466612.78	2310194.03
466612.61	2310194.17
466612.41	2310194.28
466612.20	2310194.36
466611.98	2310194.40
466611.76	2310194.40
466611.54	2310194.36
466611.33	2310194.28
466611.13	2310194.17
466610.96	2310194.03
466610.82	2310193.86
466610.71	2310193.66
466610.63	2310193.45
466610.59	2310193.23
466610.59	2310193.01
466610.63	2310192.79
466610.71	2310192.58
466610.82	2310192.38
466610.96	2310192.21
466611.13	2310192.07
466611.33	2310191.96
466611.54	2310191.88
466611.76	2310191.84
466611.98	2310191.84
466612.20	2310191.88
466612.41	2310191.96
466612.61	2310192.07
466612.78	2310192.21
466612.92	2310192.38
466613.03	2310192.58
466613.11	2310192.79
-	-
466588.79	2310280.88
466588.83	2310281.10
466588.83	2310281.32
466588.79	2310281.54
466588.71	2310281.75
466588.60	2310281.95
466588.46	2310282.12
466588.29	2310282.26
466588.09	2310282.37
466587.88	2310282.45
466587.66	2310282.49
466587.44	2310282.49
466587.22	2310282.45
466587.01	2310282.37
466586.81	2310282.26
466586.64	2310282.12
466586.50	2310281.95
466586.39	2310281.75
466586.31	2310281.54
466586.27	2310281.32
466586.27	2310281.10
466586.31	2310280.88
466586.39	2310280.67
466586.50	2310280.47
466586.64	2310280.30
466586.81	2310280.16
466587.01	2310280.05
466587.22	2310279.97
466587.44	2310279.93
466587.66	2310279.93
466587.88	2310279.97
466588.09	2310280.05
466588.29	2310280.16
466588.46	2310280.30
466588.60	2310280.47
466588.71	2310280.67
466588.79	2310280.88
-	-
466521.48	2310303.48
466521.52	2310303.70
466521.52	2310303.92
466521.48	2310304.14
466521.40	2310304.35
466521.29	2310304.55
466521.15	2310304.72
466520.98	2310304.86
466520.78	2310304.97
466520.57	2310305.05
466520.35	2310305.09
466520.13	2310305.09
466519.91	2310305.05
466519.70	2310304.97
466519.50	2310304.86
466519.33	2310304.72
466519.19	2310304.55
466519.08	2310304.35
466519.00	2310304.14
466518.96	2310303.92
466518.96	2310303.70
466519.00	2310303.48
466519.08	2310303.27
466519.19	2310303.07
466519.33	2310302.90
466519.50	2310302.76
466519.70	2310302.65
466519.91	2310302.57
466520.13	2310302.53
466520.35	2310302.53
466520.57	2310302.57
466520.78	2310302.65
466520.98	2310302.76
466521.15	2310302.90
466521.29	2310303.07
466521.40	2310303.27
466521.48	2310303.48
-	-
466466.62	2310429.08
466466.66	2310429.30
466466.66	2310429.52
466466.62	2310429.74
466466.54	2310429.95
466466.43	2310430.15
466466.29	2310430.32
466466.12	2310430.46
466465.92	2310430.57
466465.71	2310430.65
466465.49	2310430.69
466465.27	2310430.69
466465.05	2310430.65
466464.84	2310430.57
466464.64	2310430.46
466464.47	2310430.32
466464.33	2310430.15
466464.22	2310429.95
466464.14	2310429.74
466464.10	2310429.52
466464.10	2310429.30
466464.14	2310429.08
466464.22	2310428.87
466464.33	2310428.67
466464.47	2310428.50
466464.64	2310428.36
466464.84	2310428.25
466465.05	2310428.17
466465.27	2310428.13
466465.49	2310428.13
466465.71	2310428.17
466465.92	2310428.25
466466.12	2310428.36
466466.29	2310428.50
466466.43	2310428.67
466466.54	2310428.87
466466.62	2310429.08
-	-
466428.80	2310415.05
466428.84	2310415.27
466428.84	2310415.49
466428.80	2310415.71
466428.72	2310415.92
466428.61	2310416.12
466428.47	2310416.29
466428.30	2310416.43
466428.10	2310416.54
466427.89	2310416.62
466427.67	2310416.66
466427.45	2310416.66
466427.23	2310416.62
466427.02	2310416.54
466426.82	2310416.43
466426.65	2310416.29
466426.51	2310416.12
466426.40	2310415.92
466426.32	2310415.71
466426.28	2310415.49
466426.28	2310415.27
466426.32	2310415.05
466426.40	2310414.84
466426.51	2310414.64
466426.65	2310414.47
466426.82	2310414.33
466427.02	2310414.22
466427.23	2310414.14
466427.45	2310414.10
466427.67	2310414.10
466427.89	2310414.14
466428.10	2310414.22
466428.30	2310414.33
466428.47	2310414.47
466428.61	2310414.64
466428.72	2310414.84
466428.80	2310415.05
-	-
466346.05	2310514.88
466346.09	2310515.10
466346.09	2310515.32
466346.05	2310515.54
466345.97	2310515.75
466345.86	2310515.95
466345.72	2310516.12
466345.55	2310516.26
466345.35	2310516.37
466345.14	2310516.45
466344.92	2310516.49
466344.70	2310516.49
466344.48	2310516.45
466344.27	2310516.37
466344.07	2310516.26
466343.90	2310516.12
466343.76	2310515.95
466343.65	2310515.75
466343.57	2310515.54
466343.53	2310515.32
466343.53	2310515.10
466343.57	2310514.88
466343.65	2310514.67
466343.76	2310514.47
466343.90	2310514.30
466344.07	2310514.16
466344.27	2310514.05
466344.48	2310513.97
466344.70	2310513.93
466344.92	2310513.93
466345.14	2310513.97
466345.35	2310514.05
466345.55	2310514.16
466345.72	2310514.30
466345.86	2310514.47
466345.97	2310514.67
466346.05	2310514.88
-	-
466365.73	2310551.07
466365.77	2310551.29
466365.77	2310551.51
466365.73	2310551.73
466365.65	2310551.94
466365.54	2310552.14
466365.40	2310552.31
466365.23	2310552.45
466365.03	2310552.56
466364.82	2310552.64
466364.60	2310552.68
466364.38	2310552.68
466364.16	2310552.64
466363.95	2310552.56
466363.75	2310552.45
466363.58	2310552.31
466363.44	2310552.14
466363.33	2310551.94
466363.25	2310551.73
466363.21	2310551.51
466363.21	2310551.29
466363.25	2310551.07
466363.33	2310550.86
466363.44	2310550.66
466363.58	2310550.49
466363.75	2310550.35
466363.95	2310550.24
466364.16	2310550.16
466364.38	2310550.12
466364.60	2310550.12
466364.82	2310550.16
466365.03	2310550.24
466365.23	2310550.35
466365.40	2310550.49
466365.54	2310550.66
466365.65	2310550.86
466365.73	2310551.07
-	-
466418.07	2310634.94
466418.04	2310635.94
466417.04	2310635.91
466417.07	2310634.91
466418.07	2310634.94
-	-
466392.85	2310665.70
466392.83	2310666.70
466391.83	2310666.68
466391.85	2310665.68
466392.85	2310665.70
-	-
466282.16	2310557.03
466284.15	2310558.44
466282.35	2310561.32
466280.17	2310559.98
466282.16	2310557.03
-	-
466272.62	2310603.87
466272.66	2310604.09
466272.66	2310604.31
466272.62	2310604.53
466272.54	2310604.74
466272.43	2310604.94
466272.29	2310605.11
466272.12	2310605.25
466271.92	2310605.36
466271.71	2310605.44
466271.49	2310605.48
466271.27	2310605.48
466271.05	2310605.44
466270.84	2310605.36
466270.64	2310605.25
466270.47	2310605.11
466270.33	2310604.94
466270.22	2310604.74
466270.14	2310604.53
466270.10	2310604.31
466270.10	2310604.09
466270.14	2310603.87
466270.22	2310603.66
466270.33	2310603.46
466270.47	2310603.29
466270.64	2310603.15
466270.84	2310603.04
466271.05	2310602.96
466271.27	2310602.92
466271.49	2310602.92
466271.71	2310602.96
466271.92	2310603.04
466272.12	2310603.15
466272.29	2310603.29
466272.43	2310603.46
466272.54	2310603.66
466272.62	2310603.87
-	-
466268.64	2310668.47
466268.68	2310668.69
466268.68	2310668.91
466268.64	2310669.13
466268.56	2310669.34
466268.45	2310669.54
466268.31	2310669.71
466268.14	2310669.85
466267.94	2310669.96
466267.73	2310670.04
466267.51	2310670.08
466267.29	2310670.08
466267.07	2310670.04
466266.86	2310669.96
466266.66	2310669.85
466266.49	2310669.71
466266.35	2310669.54
466266.24	2310669.34
466266.16	2310669.13
466266.12	2310668.91
466266.12	2310668.69
466266.16	2310668.47
466266.24	2310668.26
466266.35	2310668.06
466266.49	2310667.89
466266.66	2310667.75
466266.86	2310667.64
466267.07	2310667.56
466267.29	2310667.52
466267.51	2310667.52
466267.73	2310667.56
466267.94	2310667.64
466268.14	2310667.75
466268.31	2310667.89
466268.45	2310668.06
466268.56	2310668.26
466268.64	2310668.47
-	-
466182.83	2310712.48
466182.87	2310712.70
466182.87	2310712.92
466182.83	2310713.14
466182.75	2310713.35
466182.64	2310713.55
466182.50	2310713.72
466182.33	2310713.86
466182.13	2310713.97
466181.92	2310714.05
466181.70	2310714.09
466181.48	2310714.09
466181.26	2310714.05
466181.05	2310713.97
466180.85	2310713.86
466180.68	2310713.72
466180.54	2310713.55
466180.43	2310713.35
466180.35	2310713.14
466180.31	2310712.92
466180.31	2310712.70
466180.35	2310712.48
466180.43	2310712.27
466180.54	2310712.07
466180.68	2310711.90
466180.85	2310711.76
466181.05	2310711.65
466181.26	2310711.57
466181.48	2310711.53
466181.70	2310711.53
466181.92	2310711.57
466182.13	2310711.65
466182.33	2310711.76
466182.50	2310711.90
466182.64	2310712.07
466182.75	2310712.27
466182.83	2310712.48
-	-
466148.28	2310814.36
466148.32	2310814.58
466148.32	2310814.80
466148.28	2310815.02
466148.20	2310815.23
466148.09	2310815.43
466147.95	2310815.60
466147.78	2310815.74
466147.58	2310815.85
466147.37	2310815.93
466147.15	2310815.97
466146.93	2310815.97
466146.71	2310815.93
466146.50	2310815.85
466146.30	2310815.74
466146.13	2310815.60
466145.99	2310815.43
466145.88	2310815.23
466145.80	2310815.02
466145.76	2310814.80
466145.76	2310814.58
466145.80	2310814.36
466145.88	2310814.15
466145.99	2310813.95
466146.13	2310813.78
466146.30	2310813.64
466146.50	2310813.53
466146.71	2310813.45
466146.93	2310813.41
466147.15	2310813.41
466147.37	2310813.45
466147.58	2310813.53
466147.78	2310813.64
466147.95	2310813.78
466148.09	2310813.95
466148.20	2310814.15
466148.28	2310814.36
-	-
466092.37	2310821.64
466092.41	2310821.86
466092.41	2310822.08
466092.37	2310822.30
466092.29	2310822.51
466092.18	2310822.71
466092.04	2310822.88
466091.87	2310823.02
466091.67	2310823.13
466091.46	2310823.21
466091.24	2310823.25
466091.02	2310823.25
466090.80	2310823.21
466090.59	2310823.13
466090.39	2310823.02
466090.22	2310822.88
466090.08	2310822.71
466089.97	2310822.51
466089.89	2310822.30
466089.85	2310822.08
466089.85	2310821.86
466089.89	2310821.64
466089.97	2310821.43
466090.08	2310821.23
466090.22	2310821.06
466090.39	2310820.92
466090.59	2310820.81
466090.80	2310820.73
466091.02	2310820.69
466091.24	2310820.69
466091.46	2310820.73
466091.67	2310820.81
466091.87	2310820.92
466092.04	2310821.06
466092.18	2310821.23
466092.29	2310821.43
466092.37	2310821.64
-	-
465989.72	2310896.04
465989.69	2310897.04
465988.69	2310897.02
465988.72	2310896.02
465989.72	2310896.04
-	-
466002.34	2310930.08
466002.38	2310930.30
466002.38	2310930.52
466002.34	2310930.74
466002.26	2310930.95
466002.15	2310931.15
466002.01	2310931.32
466001.84	2310931.46
466001.64	2310931.57
466001.43	2310931.65
466001.21	2310931.69
466000.99	2310931.69
466000.77	2310931.65
466000.56	2310931.57
466000.36	2310931.46
466000.19	2310931.32
466000.05	2310931.15
465999.94	2310930.95
465999.86	2310930.74
465999.82	2310930.52
465999.82	2310930.30
465999.86	2310930.08
465999.94	2310929.87
466000.05	2310929.67
466000.19	2310929.50
466000.36	2310929.36
466000.56	2310929.25
466000.77	2310929.17
466000.99	2310929.13
466001.21	2310929.13
466001.43	2310929.17
466001.64	2310929.25
466001.84	2310929.36
466002.01	2310929.50
466002.15	2310929.67
466002.26	2310929.87
466002.34	2310930.08
-	-
466032.22	2310954.88
466032.26	2310955.10
466032.26	2310955.32
466032.22	2310955.54
466032.14	2310955.75
466032.03	2310955.95
466031.89	2310956.12
466031.72	2310956.26
466031.52	2310956.37
466031.31	2310956.45
466031.09	2310956.49
466030.87	2310956.49
466030.65	2310956.45
466030.44	2310956.37
466030.24	2310956.26
466030.07	2310956.12
466029.93	2310955.95
466029.82	2310955.75
466029.74	2310955.54
466029.70	2310955.32
466029.70	2310955.10
466029.74	2310954.88

Суд указал на то, что настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана и осуществления управлением Росреестра по Краснодарскому краю учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

С общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Агросахар" в пользу федерального бюджета взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Не согласившись с указанным судебным актом, Департамент обжаловал его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что возникшие между сторонами разногласия фактически сводятся к спору о праве на части земельных участков и потому должны быть квалифицированы как спор о праве.

В судебное заседание участвующие в деле лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФКУ Упрдор "Черноморье" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:38:0504000:8 (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.01.2016 сделана запись N 23-23/037-23/001/830/2015-2307/1), занятый автомобильной дорогой Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой, км 0+000 - км 209+400.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 23:38:0504000:8 находится в собственности Российской Федерации (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.12.2012 сделана запись N 23-23-37/076/2012-792), Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея подлежит привлечению к участию в деле в качестве третьего лица.

В целях проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ, в том числе и земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, между ФКУ Упрдор "Черноморье" и ООО "ГЕО Инвест-Информ" 02.09.2019 заключен государственный контракт N 824.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, установлено, что необходимо произвести согласование смежных границ с земельным участком с кадастровым номером 23:38:0505000:1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.10.2019 N 99/2019/287363563 земельный участок с кадастровым номером 23:38:0505000:1 находится в собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края и предоставлен в аренду ООО "Агрофирма "Агросахар", ИНН 2357005456.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 года N 218-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование).

В соответствии с пунктом 3.2 Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23 апреля 2007 г. N 345, департамент имущественных Краснодарского края осуществляет от имени Краснодарского края в установленном порядке управление и распоряжение имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, в соответствии с пунктом 3.37 от имени собственника земельного участка обеспечивает согласование местоположения границ земельных участков.

Согласно части 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 внесены в Единый государственный реестр недвижимости (что подтверждается сведениями ЕГРН), руководствуясь п. 82, 83, 84, 85 приказа Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 года N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке":

- письмом от 12.03.2020 N 01/12032020 ФКУ Упрдор "Черноморье", в целях согласования границ земельных участков в индивидуальном порядке, направило межевой план и акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:38:0504000:8, 23:38:0505000:1 в адрес Ответчика 1. Письмом от 24.03.2020 года N 52-11948,20-37-05 Ответчик 1 в согласовании границ отказал.

- письмом от 20.08.2021 N 01/200821 ФКУ Упрдор "Черноморье", в целях согласования границ земельных участков в индивидуальном порядке, направило межевой план и акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:38:0504000:8, 23:38:0505000:1 в адрес Ответчика 2. Указанное письмо направлено Ответчику 2 ценным письмом с опись вложения N35000061336533 и было выслано обратно отправителю в связи с истечением срока хранения 24.09.2021 года.

Таким образом, досудебный порядок истцом соблюден.

В связи с тем, что ответчиками не были подписаны акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:38:0504000:8, 23:38:0505000:1, ФКУ Упрдор "Черноморье" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, представив в обоснование иска экспертное заключение от 27.11.2019 года, выполненное ООО "ГЕО Инвест-Информ" и межевой план, подготовленный кадастровым инженером.

Исследовав материалы дела повторно, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, проверив в порядке статей 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене.

При вынесении обжалуемого решения суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статей 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу статей 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно экспертному заключению от 27.11.2019 общества с ограниченной ответственностью "ГЕО Инвест-Информ", в границах земельного участка 23:38:0505000:1, внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и элементы автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой, км 0+000 - км 209+400, а именно: съезд, дорожный знак 2 шт., дорожный указатель, сигнальные столбики, откос насыпи. Согласно технического паспорта автомобильной дороги федерального значения идентификационный номер 00 ОП ФЗ Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный -Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой, составленному по состоянию на 01.01.2016 г. конструктивный элемент "съезд", тип покрытия - асфальтобетон (Ведомость съездов), конструктивный элемент "сигнальные столбики" (Ведомость направляющих устройств), конструктивный элемент "откос насыпи" (Ведомость укрепления обочин).

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно постановлению Правительства РФ от 30.09.2004 года N 504 "О перечне имущества, относящегося к федеральным автомобильным дорогам общего пользования, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов" к элементам автомобильной дороги относится: земляное полотно, дорожная одежда, обочины, откосы, кюветы, водоотводные лотки, ливнестоки, канавы, дренаж, укрепительные сооружения, площадки отдыха и стоянки автотранспорта с эстакадами для осмотра днища автомобилей, упорными стенками и навесами (беседками), переходно-скоростные полосы, съезды на пересечениях с транспортными развязками, пересечения и примыкания, железнодорожные переезды, сигнальные столбики (тумбы), эстакады (подходы к автодорожным мостам и путепроводам с укрепительными сооружениями и без них), лестничные сходы, автобусные остановки и автопавильоны (с заездными карманами и посадочными площадками), очистные сооружения, водопропускные трубы, скотопрогоны, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, знаки дорожные, светофоры и средства для регулирования уличного движения прочие.

Таким образом, съезд, дорожные знаки, дорожный указатель, сигнальные столбики, откос - неотъемлемые составные части автомобильной дороги.

В силу вытекающего из сути недвижимых вещей принципа единства правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем здания, строения исключительное право землепользования должно принадлежать тому лицу, чей объект ранее возведен на участке, а не тому, кто впоследствии приобрел титул на участок с размещенным на нем чужим объектом недвижимости. Данная правовая позиция корреспондирует сложившейся судебной практике (постановление суда апелляционной инстанции по делу N А32-37208/2016).

Кроме того, согласно правовой позиции Минэкономразвития России, выраженной в письме от 17.10.2014 года N 22780-ИМ/Д23, если на земельном участке располагаются принадлежащие третьим лицам объекты недвижимости при выполнении кадастровых работ по уточнению границы такого земельного участка необходимо исключать из состава указанного земельного участка части, занятые соответствующими объектами недвижимости.

Истцом заявлено требование о признании реестровой ошибкой сведений о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 являющегося смежным с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) (действовавшей до 01.01.2017), государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Закон N 221-ФЗ (действовавшей до 01.01.2017) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Указанные часть 2 статьи 1, пункт 2 части 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ, утратили силу с 1 января 2017 года (Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ).

В настоящее время к указанным правоотношениям применяются нормы Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

В соответствии с частью 2 статьи 7 Закона о регистрации, Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме, который включает в себя реестр объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

В силу пункта 1 статьи 1 Закона о регистрации данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона о регистрации - ЕГРН это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с пункта 7 статьи 1 Закона о регистрации, под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Исходя из положений части 6 статьи 72 Закона о регистрации с 01.01.2017 сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 Закона о регистрации участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

В силу пункта 3 статьи 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Нормой части 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Таким образом, как было указано выше, в соответствии со ст. 43 Закона о регистрации предусмотрено одновременное внесение сведений об уточнении местоположения всех границ смежных земельных участков.

Как указал Верховный Суд РФ в определении от 06.02.2017 года по делу N 310-ЭС16-10203 об установлении границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане: "Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости)".

Такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11, в соответствии с которой резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости.

Вместе с тем внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установленных на основании судебного акта границах земельного участка истца будет невозможно без исключения или исправления содержащихся в реестре ошибочных сведений о местоположении границ смежного земельного участка ответчика, поскольку возникнет пересечение границ этих участков.

Из содержания части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка.

Судом установлено, что истец просит суд признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 в указанных координатах.

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" и пункте 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения, согласно которым иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Согласно справке кадастрового инженера от 02.07.2020 N 24/020720, уточняемый земельный участок с кадастровым номером 23:38:0504000:8 по части границ н22-н44 граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:38:0505000:1. Часть границы н22-н44 является общей только для двух участков - 23:38:0504000:8 и 23:38:0505000:1 соответственно данная часть границы не является общей смежной границей с иными земельными участками.

Согласно экспертному заключению от 27.11.2019, выполненному обществом с ограниченной ответственностью "ГЕО Инвест-Информ", экспертом определен способ исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 выявленных при производстве работ.

Исправление реестровых ошибок в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 целесообразно произвести одновременно с исправлением сведений о местоположении границ земельного участка под автомобильной дорогой с кадастровым номером 23:38:0504000:8, согласно ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Указанное исправление реестровых ошибок возможно либо на основании личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей в акте согласования местоположения границ, либо на основании вступившего в законную силу решения суда

Также экспертом определен каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1, смежных с границами земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, в соответствии с которым надлежит установить смежную границу указанных земельных участков.

Судом правильно установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:38:0505000:1 отсутствует спор о праве либо о фактических границах, требования истца направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении указанного земельного участка. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности.

Факт оформления земельного участка под недвижимым имуществом, ответчикам не принадлежавшем, не порождает возникновение у него прав и обязанностей в отношении такого имущества.

На основании пункта 1 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) объекты государственной собственности, указанные в приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 5 раздела IV приложения 1 к Постановлению к объектам, относящимся исключительно к федеральной собственности относятся объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства, в том числе федеральные автомобильные дороги общего пользования и обслуживающие их организации.

Заявляя о том, что между сторонами имеется спор о праве - Департамент имущественных отношений Краснодарского края не подтверждает никакими доказательствами свои права на объект недвижимости, располагающийся на спорных частях земельных участков.

Согласно сведениям ЕГРН год завершения строительства автомобильной дороги - 1979.

Поскольку Гражданский кодекс РСФСР 1964 года не содержал специальных норм о моменте возникновения прав на вновь созданную недвижимость, право собственности на вновь созданные до введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации объекты возникало с момента их создания, независимо от какой-либо регистрации.

Для устранения реестровой ошибки в орган регистрации одновременно с заявлением предоставляется документ, подтверждающий наличие реестровой ошибки. Так, к указанным документам относятся: межевой план, технический план, акт обследования и иные документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета с описанием в чем именно заключается реестровая ошибка.

Истцом направлены ответчикам помимо акта согласования границ спорного земельного участка - документ, подтверждающий наличие реестровой ошибки - межевой план.

В разделе заключение кадастрового инженера, направленного ответчикам межевого плана, указано, что реестровая ошибка заключается в неверном определении ответчиками местоположения своих границ на местности.

Факт постановки земельного участка ответчиков на кадастровый учет и государственной регистрации на него права не подтверждает наличие/отсутствие реестровых ошибок в сведениях о местоположении его границах.

Согласно части 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу части 1 статьи 3 того же федерального закона государственный кадастровый учет осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким образом, государственный кадастровый учет объектов недвижимости является исключительной компетенцией уполномоченного органа государственной власти. Данная деятельность носит публичный характер.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает основополагающие принципы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, одними из которых являются принципы публичности и достоверности, то есть бесспорности зарегистрированных в реестре прав, отсутствия сомнений в наличии у объекта ошибок при определении границ.

Как следует из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, основанных на положениях статей 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития.

Учитывая изложенное, обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в части 1 статьи 7 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

Таким образом, наличие в ЕГРН сведений об установленных смежных границах не отвечает принципам единства технологии ведения государственного кадастра недвижимости на всей территории Российской Федерации, общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Требования, заявленные истцом, направлены на исключение из ЕГРН недостоверных сведений об объектах недвижимости, не отвечающим частям 1 и 7 статьи 1 и статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ и нарушающим права истца.

По результатам исследования и оценки в порядке, предусмотренном главой 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленных доказательств и доводов и возражений лиц, участвующих в деле, суд, установив, наличие указанной истцом реестровой ошибки, ввиду отсутствия спора о праве на земельный участок в указанных границах, пришел к обоснованному выводу, что заявленные истцом требования соответствуют статьи 43 Закона о регистрации.

Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом конкретных обстоятельств дела, пришел к верному выводу наличии указанной истцом реестровой ошибки, и ввиду отсутствия спора о праве на земельный участок в указанных границах правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы заявителя апелляционной жалобы подлежат отклонению как противоречащие материалам дела, установленным по делу фактическим обстоятельствам, основанные на неверном толковании норм права и не опровергающие законности принятого по делу судебного акта. Несогласие заявителя жалобы с произведенной судом первой инстанции оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении судом норм материального и процессуального права.

Таким образом, судебный акт принят судом первой инстанции при правильном применении норм права, с учетом конкретных обстоятельств дела, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.02.2022 по делу N А32-47106/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.Л. Новик

Судьи

Б.Т. Чотчаев С.И. Яицкая