Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2022 г. N 05АП-2188/22 по делу N А51-3952/2021

г. Владивосток

16 мая 2022 г.

Дело N А51-3952/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 мая 2022 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Д.А. Глебова,

судей Е.А. Грызыхиной, Е.Н. Шалагановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.В. Ли,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики",

апелляционное производство N 05АП-2188/2022

на решение от 25.02.2022 судьи И.С. Чугаевой

по делу N А51-3952/2021 Арбитражного суда Приморского края

по иску акционерного общества "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" (ИНН 7723356562, ОГРН 1057723007407)

к обществу с ограниченной ответственностью "Резидент ДВ"

(ИНН 2511100866, ОГРН 1162511054420)

о расторжении соглашения N СПВ-150/17 об осуществлении резидента свободного порта Владивосток от 21.03.2017, заключенное с ООО "Резидент ДВ",

при участии:

от АО "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики": О.И. Петрищенко, по доверенности от 10.01.2022, сроком действия до 31.12.2022, паспорт;

от ООО "Резидент ДВ": С.К. Бобылев, по доверенности от 16.09.2021, сроком действия на пять лет, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" (далее - АО "КРДВ", истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Резидент ДВ" (далее - резидент, ответчик) о расторжении соглашения N СПВ-150/17 от 21.03.2017.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 25.02.2022 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Приморского края от 25.02.2022 отменить. В обоснование жалобы заявитель ссылается на существенное нарушение ответчиком обязательств в рамках заключенного соглашения N СПВ-150/17 от 21.03.2017 об осуществлении деятельности резидента СПВ, а именно: подпункта 2 пункта 5.1.1 в части неосуществления инвестиций в форме капитальных вложений в объеме 5000000 рублей в течение 3-х лет со дня включения в реестр резидентов свободного порта Владивосток (в период с 21.03.2017 по 21.03.2020). Полагает, что надлежащих доказательств обратного ответчиком не представлено, поскольку факт оплаты по имеющимся документам не подтвержден. По мнению апеллянта, суд первой инстанции неправомерно пришел к выводу о том, что ответчиком осуществлялись работы, возведены и зарегистрированы права в отношении построенных зданий, основываясь на договоре аренды от 30.08.2021, разрешении на строительство, выписках из ЕГРН от 12.11.2021, 15.11.2021, 26.06.2021, техническом плане здания от 03.11.2021, поскольку все эти документы датированы после истечения трехлетнего срока на осуществление капитальных вложений.

Через канцелярию суда от ООО "Резидент ДВ" поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) приобщен к материалам дела. По тексту отзыва ответчик выразил несогласие с изложенными в жалобе доводами, считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

В заседании арбитражного суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, имеющейся в материалах дела, решение суда первой инстанции просил отменить по основаниям, изложенным в жалобе. Представитель ответчика на доводы апелляционной жалобы возражал, обжалуемое решение просил оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверена Пятым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ.

Из материалов дела судебной коллегией установлено следующее.

21.03.2017 между ООО "Резидент ДВ" и АО "КРДВ" заключено Соглашение N СПВ-150/17 об осуществлении деятельности резидента СПВ, выдано свидетельство N 25000000150, удостоверяющее регистрацию юридического лица в качестве резидента СПВ. ООО "Резидент ДВ" включено в реестр резидентов СПВ 21.03.2017.

Пунктом 1.1 Соглашения предусмотрено, что резидент СПВ в период с 2017 по 2020 гг. реализует инвестиционный проект "Строительство мини-завода по розливу питьевой воды в бутылки на территории Приморского края".

04.06.2018 между ООО "Резидент ДВ" и АО "КРДВ" заключено

дополнительное соглашение N 1, согласно которому пункт 1.1 изменен в части сроков реализации инвестиционного проекта - с 2017 по 2022 гг.

03.10.2018 между ООО "Резидент ДВ" и АО "КРДВ" заключено дополнительное соглашение N 2. Согласно пункту 1.1 соглашения (в редакции дополнительного соглашения N 2) ООО "Резидент ДВ" приняло на себя обязательство, в соответствии с представленной заявкой от 17.08.2018 N СПВ/887 и бизнес-планом в период с 2017 по 2021 гг. по реализации инвестиционного проекта "Строительство мини-завода по производству бутилированной воды на территории Приморского края".

В рамках реализации инвестиционного проекта ООО "Резидент ДВ" приняло на себя обязательство по осуществлению инвестиции в сумме 65 319 830 рублей, в том числе капитальные вложения 54 994 070 рублей (без учета НДС). Описание проекта представлено в бизнес-плане, который является неотъемлемой частью соглашения.

Резидент в рамках Инвестиционного проекта осуществляет следующие виды деятельности: производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках; деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками; аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (пункт 1.3 соглашения).

Реализация проекта "Строительство мини-завода по розливу питьевой воды в бутылки на территории Приморского края" в соответствии с планом-графиком реализации проекта (Приложение N 3 к дополнительному соглашению N 2 от 03.10.2018) запланировано в несколько этапов.

В соответствии с подпунктом 3.3.5 соглашения резидент обязан ежегодно в течение всего срока реализации инвестиционного проекта, в срок до 15 января, предоставлять в управляющую компанию Отчет об осуществленных инвестициях, составленный по форме, согласно Приложению N 4 к настоящему соглашению за прошедший календарный год (с 01 января по 31 декабря), а также представлять фактическое исполнение Плана-графика. Отчет подписывается руководителем юридического лица/ индивидуальным предпринимателем, главным бухгалтером и заверяется печатью (при наличии).

Подпунктом 3.3.6 соглашения предусмотрена обязанность резидента представлять в управляющую компанию в письменной форме информацию, необходимую для осуществления контроля за надлежащим выполнением резидентом соглашения, в том числе копии документов, на основании которых составлен отчет резидента об осуществленных инвестициях, в сроки указанные в письменном запросе управляющей компании.

С целью контроля выполнения резидентом СПВ соглашения исходящим письмом N 012-4279 от 29.04.2020 корпорацией направлено уведомление о проведении проверки, содержащее, в том числе, запрос пояснений о ходе реализации инвестиционных проектов, а также подтверждающих документов.

Согласно представленному резидентом отчету о статусе проекта "Строительство мини-завода по производству бутилированной воды на территории Приморского края" за 1 квартал 2020 по состоянию на 31.03.2020 резидентом осуществлены инвестиции в сумме 17 415 000 рублей, в том числе капитальные вложения - 1 000 000 рублей.

С целью подтверждения суммы фактически осуществленных инвестиций, в том числе капитальных вложений резидентом в адрес АО "КРДВ" представлены: договоры, акты о приемке выполненных работ (оказанных услуг), универсальные передаточные документы на общую сумму 16 149 459,01 рублей, в том числе НДС 99 614,85 рублей.

В ходе анализа представленных резидентом документов установлено:

Объект N 1 "Строительство магазина сопутствующих товаров с объектом общепита в районе ул.Вишневая, д.2 (земельный участок с кадастровым номером 25:10:011182:59): согласно плану-графику по состоянию на 31.12.2020 в целях создания Объекта N 1 резидент планировал осуществить инвестиции на общую сумму 360,17 тыс. рублей, в том числе капитальные вложения - 190,68 тыс. рублей. В ходе проверки резидентом представлены документы, подтверждающие инвестиции в отношении создания указанного объекта в сумме 20 140 рублей (подтвержденные платежными поручениями авансовые платежи в счет выполнения работ по технологическому присоединению объекта).

Объект N 2 Строительство производственного комплекса по розливу воды в районе ул.Вишневая, д.1а (земельный участок с кадастровым номером 25:10:011182:35): согласно плану-графику по состоянию на 31.12.2020 в целях создания Объекта N 2 резидент планировал осуществить инвестиции на общую сумму 1 694,92 тыс. рублей, в том числе капитальные вложения - 1 016,95 тыс. рублей. В ходе проверки резидентом представлены документы, подтверждающие инвестиции в отношении создания указанного объекта в сумме 25 800 рублей (затраты на приобретение погружного скважинного насоса, затраты на разработку плана горного отвода с целью лицензирования скважины, государственная пошлина, уплаченная с целью получения лицензии за пользование недрами).

Объект N 3 "Строительство комплекса техобслуживания в районе пер. Камский 4" (для собственных нужд): согласно плану-графику по состоянию на 31.12.2020 в целях создания Объекта N 3 резидент планировал осуществить инвестиции на общую сумму 550,85 тыс. рублей, в том числе капитальные вложения - 381,36 тыс. рублей. В ходе проверки документы, подтверждающие осуществление инвестиций в отношении создания указанного объекта резидентом не представлены.

Таким образом, общая сумма документально подтвержденных инвестиций, осуществленных резидентом в рамках реализации инвестиционного проекта, на момент проведения проверки составляет 45934,33 рублей, в том числе капитальные вложения - 0 рублей.

Также в ходе проверки резидентом представлены документы, подтверждающие осуществление прочих расходов, не предусмотренных бизнес-планом и планом-графиком, в том числе: расходы, связанные с земельными участками, арендованными в целях реализации инвестиционного проекта - на сумму 13 966 229,37 рублей; прочие расходы ООО "Резидент ДВ" - 2 109 411,40 рублей.

По результатам проверки выполнения условий соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток N СПВ-150/17 от 21.03.2017 АО "КРДВ" составлен акт от 30.06.2020 N 012/28-А, в котором сделаны выводы, что деятельность в рамках реализации инвестиционного проекта осуществляется резидентом с нарушением обязательства по осуществлению видов деятельности в соответствии с бизнес-планом, а также с нарушением установленных планом-графиком сроков реализации инвестиционного проекта.

Также в акте сделан вывод о том, что на момент проведения проверки инвестиции, в том числе капитальные вложения, предусмотренные соглашением, не осуществлены.

Пунктом 5.1 соглашения предусмотрено, что расторжение соглашения допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным основаниям, предусмотренным Федеральным Законом от 13.07.2015 N 212-ФЗ.

Пунктом 5.1.1 соглашения предусмотрено, что существенными нарушениями условий соглашения резидентом являются:

1. неосуществление резидентом деятельности, предусмотренной соглашением в течение 24 месяцев с даты подписания Соглашения;

2. неосуществление инвестиций в форме капитальных вложений в объеме 5 000 000 рублей в течение 3-х лет со дня включения в реестр резидентов СПВ;

3. систематическое (два и более раза) непредставление резидентом ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации, запрашиваемой управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением резидентом соглашения.

06.11.2020 АО "КРДВ" письмом от 02.11.2020 N 005-11245 уведомило ООО "Резидент ДВ" о принятом решении о расторжении соглашения, направило для подписания соглашение о расторжении соглашения в двух экземплярах, просило подписать, направить документы в адрес управляющей компании.

Уведомление от 02.11.2020 N 005-11245 получено ответчиком 22.12.2020 и оставлено без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения корпорации в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266, 268, 270 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, отзыве на жалобу, заслушав пояснения представителей сторон, коллегия не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда в силу следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Отношения, связанные с созданием и функционированием свободного порта Владивосток, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток" (далее Закон N 212-ФЗ).

Согласно пункту 2 статьи 13 Закона N 212-ФЗ расторжение соглашения об осуществлении деятельности допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной или по иным предусмотренным настоящим Федеральным законом основаниям.

В силу пункта 3 статьи 13 Закона N 212-ФЗ существенным нарушением резидентом свободного порта Владивосток условий соглашения об осуществлении деятельности является:

1) неосуществление резидентом свободного порта Владивосток деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение 24 месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности;

2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

Пунктом 5.1.1 Соглашения от 21.03.2017 N СПВ-150/17 об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток предусмотрено, что существенными нарушениями условий соглашения резидентом являются:

- неосуществление резидентом деятельности, предусмотренной соглашением в течение 24 месяцев с даты подписания Соглашения;

- неосуществление инвестиций в форме капитальных вложений в объеме 5000000 рублей в течение 3-х лет со дня включения в реестр резидентов СПВ.;

- систематическое (два и более раза) непредставление резидентом ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации запрашиваемой управляющей компанией в рамках контроля за ненадлежащим исполнением резидента настоящего соглашения.

В рассматриваемом случае истец ссылается на существенное нарушение ответчиком условий Соглашения от 21.03.2017 N СПВ-150/17, а именно подпункта 2 пункта 5.1.1, подпункта 2, пункта 3 статьи 13 Закона N 212-ФЗ - неосуществление инвестиций в размере 5 000 000 рублей в период с 21.03.2017 по 21.03.2020.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" под инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Капитальные вложения представляют собой инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Согласно абзацу 2 пункта 2 Постановления Правительства РФ от 20.10.2015 N 1123 "Об утверждении критериев отбора резидентов свободного порта Владивосток" при определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования. При этом не учитываются:

а) полученное (приобретенное) имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими резидентами свободного порта Владивосток;

б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений и иные затраты, понесенные до даты включения индивидуального предпринимателя или юридического лица в реестр резидентов свободного порта Владивосток.

Из содержания соглашения N СПВ-150/17 от 21.03.2017 в редакции дополнительного соглашения N 2 и плана-графика следует, что ответчик принял на себя обязательства по созданию следующих объектов:

1.Строительство магазина сопутствующих товаров с объектом общепита в районе ул.Вишневая, д.2 (земельный участок 25:10:011182:59);

2.Строительство производственного комплекса по розливу воды в районе ул.Вишневая, д.1а (земельный участок 25:10:011182:35);

3.Строительство комплекса техобслуживания в районе пер.Камский 4 (кадастровый квартал 25:28:040007 на участке площадью 295 м2);

4.Строительство магазина сопутствующих товаров с объектом общепита в районе ул.Камская 16 (земельный участок 25:28:040007:8340, а также в кадастровом квартале 25:28:040007 на участках площадью 1205 м2, 614 м2, 470 м2);

5.Строительство магазина сопутствующих товаров с объектом общепита в районе ул.Камская 1 (в кадастровом квартале 25:28:040007 площадью 109 м2);

6.Строительство комплекса техобслуживания в районе ул.Камская 1 (земельный участок 25:28:040007:265);

7.Строительство склада и погрузо-разгрузочной площадки на п-ове Назимова (в кадастровом квартале 25:28:030013 на участках площадью 3835 м2, 2 289 м2).

В подтверждение факта реализации инвестиционного проекта в части объекта N 1 ответчиком в материалы дела представлены: соглашение от 26.05.2017 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 10.04.2013, подтверждающий факт наличия у ответчика прав арендатора в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:10:011182:59; договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 03.02.2019, заключенный между ответчиком и ИП Майер А.Д., по условиям которого последний взял на себя обязательство выполнить для ответчика строительно-монтажные работы, заключающиеся, в том числе, в устройстве, строительстве и монтаже магазина сопутствующих товаров с объектом общепита с его последующим оснащением в районе ул.Вишневая, 2, на земельном участке с кадастровым номером 25:10:011182:59. Актом выполненных работ от 15.11.2019 подтверждается, что ИП Майер строительные работы в части устройства, строительства и монтажа магазина сопутствующих товаров с объектом общепита с его последующим оснащением в районе ул.Вишневая, 2 выполнены, претензий по приемке выполненных работ у ответчика не имелось, указанный акт подписан без замечаний и скреплен печатями сторон.

В подтверждение факта реализации инвестиционного проекта в части объекта N 2 ответчиком в материалы дела представлены: договор купли-продажи от 31.03.2017, заключенный с ИП Чекулаевой М.Н., по условиям которого ответчик приобрел в собственность у ИП Чекулаевой М.Н. сооружение - водозаборную скважину N 21 с кадастровым номером 25:10:011182:77, цена имущества составила 3 003 000 рублей.

В подтверждение факта внесения платы за приобретение ответчиком сооружения - водозаборной скважины N 21 ответчиком представлены квитанции к приходным кассовым ордерам N 14-45 на общую сумму 3 003 000 рублей; выписка из ЕГРН, подтверждающая факт регистрации права собственности ответчиком на сооружение - водозаборная скважина N 21 с кадастровым номером 25:10:011182:77; лицензия на недропользование от 26.03.2018, целевое назначение - добыча пресных подземных вод одиночной скважиной N 21 для питьевого, хозяйственно-бытового и технического водоснабжения; соглашение от 11.05.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 356-О от 12.11.2010, заключенное между ответчиком и А.П. Статура, по условиям которого, последний передал ответчику право аренды земельного участка с кадастровым номером 25:10:011182:35; выписка из ЕГРН, подтверждающая факт регистрации права аренды ответчиком на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011182:35 (запись от 30.04.2019 под N 25:10:011182:35-25/006/2019-9); договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 03.02.2019, заключенный между ответчиком и ИП Майер А.Д., по условиям которого последний взял на себя обязательство выполнить для ответчика строительно-монтажные работы, заключающиеся, в том числе, в строительстве производственного комплекса по розливу воды с его последующим оснащением и монтаж к комплексу объектов вспомогательного назначения в районе ул.Вишневая, 1а; акт выполненных работ от 15.11.2019; разрешение от 04.03.2020 N 25-50-1068-2020 на строительство объекта складского назначения различного профиля; договор подряда N 1-0220 от 01.02.2020, заключенный между ответчиком (заказчик) и ИП Майер А.Д. (подрядчик), по условиям которого подрядчик принял на себя обязательство по проведению земляных работ на земельном участке с кадастровым номером 25:10:011182:35 (общая стоимость работ по договору подряда N 1-0220 от 01.02.2020 - 13 500 000 рублей); акт о приеме выполненных работ на сумму 13 500 000 рублей; выписки из ЕГРН о регистрации права собственности ответчиком в отношении возведенных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 25:10:011182:302 (право собственности от 15.11.2021), 25:10:011182:301 (право собственности от 12.11.2021) на земельном участке с кадастровым номером 25:10:011182:35 в районе кадастрового квартала N 25:10:011182; договор N 9-2018-тп от 24.01.2018 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенный между ответчиком и ОАО "Хасанкоммунэнерго", размер платы за технологическое присоединение составил 52 805,57 рублей.

В подтверждение факта реализации инвестиционного проекта в части объекта N 3 (Строительство комплекса техобслуживания в районе пер.Камский 4, ответчиком в материалы дела представлены: договор аренды земельного участка N 28-Ю-22856 от 15.02.2019; договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 03.02.2019, заключенный с ИП Майер А.Д., о выполнении строительно-монтажных работ, заключающихся, в том числе, в строительстве СТО и автомойки с их последующим оснащением на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040007:8314; акт выполненных работ от 15.11.2019; выписка из ЕГРН, подтверждающая факт регистрации права собственности ответчика в отношении возведенного объекта недвижимости с кадастровым номером 25:28:040007:8990; договор N 11/2021 на выполнение проектных работ от 20.02.2021, заключенный ответчиком с ООО "ПСП-ДВ", по условиям которого последний взял на себя обязательство выполнить разделы АР и ПЗУ проектной документации по объекту "Объект придорожного сервиса в районе Камского переулка, 4 в г.Владивостоке" (стоимость проектных работ составляет 60 000 рублей).

С учетом представленных ответчиком в материалы дела доказательств реализации инвестиционного проекта на земельных участках с кадастровыми номерами 25:10:011182:59 (объект N 1), 25:10:011182:35 (объект N 2), 25:28: 040007:8314 (объект N 3), суд первой инстанции пришел к правильному выводу об осуществлении резидентом работ, поскольку право аренды на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано, возведены построенные здания и зарегистрированы права в отношении них, приобретена в собственность водозаборная скважина N 21 с кадастровым номером 25:10:011182:77, внесены капитальные вложения на сумму, превышающую 5 000 000 рублей.

Доводы истца о непредставлении ответчиком доказательств надлежащего ведения бухгалтерского учета и доказательств внесения капитальных вложений в размере 5000000 рублей в течение трех лет с момента регистрации ответчика в качестве резидента СПВ, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и были обоснованно отклонены, поскольку несмотря на то, что ответчиком не велась надлежащим образом бухгалтерская (финансовая) отчетность в период с 2018 по 2020 годы, данный факт не может являться основанием для вывода о недоказанности факта осуществления капитальных вложений в размере 5 000 000 рублей.

Согласно бухгалтерской справке N 32 о распределении расходов для целей налогового учета от 30.09.2021, в связи с ошибками в бухгалтерии у ответчика не учтены в период с 2018 по 2020 годы расходы, связанные с возведением объекта торгового павильона с клиентской парковкой в рамках договора подряда с ИП Майер А.Д. от 03.02.2019 в размере стоимости приобретенных материалов для строительства на сумму 3 777 088,82 рублей, а также в размере стоимости работ по возведению объекта торговый павильон на сумму 2 504 763,94 рублей.

Из бухгалтерской справки N 33 о распределении расходов для целей налогового учета от 30.09.2021 следует, что в связи с ошибками в бухгалтерии у ответчика не учтены в период с 2018 по 2020 годы расходы, связанные с возведением объекта производственное здание (автомойка) в рамках договора подряда с ИП Майер А.Д. от 03.02.2019 в размере стоимости приобретенных материалов для строительства на сумму 1 325 600 рублей, а также в размере стоимости работ по возведению объекта производственное здание (автомойка) на сумму 653 300 рублей.

Кроме того, из представленного акта обследования объектов, созданных резидентом СПВ в рамках реализации инвестиционного проекта от 07.09.2021, составленного в присутствии представителей АО "КРДВ" и ООО "Резидент ДВ", следует, что в ходе визуального осмотра лицами установлено:

1. На земельном участке с кадастровым номером 25:28:040007:8314, на дату проведения проверки располагались имущественный комплекс, состоящий из объекта капитального строительства, площадью 25,4 кв.м и временное сооружение из металлоконструкций и сэндвич-панелей площадью 225 кв.м. В сооружении расположена автомойка, офисные помещения, помещение, в котором реализуются автотовары.

2. На земельном участке с кадастровым номером 25:10:011182:35 проведена планировка участка, велись земельные работы, на участок завезен скальный грунт. Также на участке расположены объект недвижимости (сооружение) - водозаборная скважина, 2 административно-бытовых блока из металлоконструкций (51 и 61 кв.м), трансформаторная подстанция, центр учета, возводится объект складского назначения (установлен фундамент, возведены металлоконструкции), к объекту подведены инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).

3. На земельном участке с кадастровым номером 25:10:011182:59 расположены нестационарные объекты торговли из металлоконструкций и сэндвич-панелей общей площадью 250,1 кв.м в указанных сооружениях размещены: продуктовый магазин, магазин товаров для рыбалки, кафе.

Таким образом, фактически сторонами установлено, что ответчиком осуществляются работы по реализации этапов инвестиционного проекта "Строительство мини-завода по производству бутилированной воды на территории Приморского края" в рамках заключенного соглашения N СПВ-150/17 от 21.03.2017 об осуществлении деятельности резидента СПВ.

С учетом приведенных обстоятельств, коллегия поддерживает вывод об отсутствии оснований для расторжения соглашения N СПВ-150/17 от 21.03.2017 на основании подпункта 2 пункта 5.1.1 соглашения, подпункта 2 пункта 3 статьи 13 Закона N 212-ФЗ.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии кассовых чеков признаются коллегией несостоятельными, поскольку АО "КРДВ" не является лицом, уполномоченным на проведение налоговых контрольных мероприятий и привлечение налогоплательщиков к ответственности, в рамках настоящего спора в предмет доказывания входит установление факта осуществления капитальных вложений. Вопреки позиции апеллянта, расторжение соглашения N СПВ-150/17 от 21.03.2017 не может являться санкцией за неправильное ведение бухгалтерского и налогового учета. В материалы дела представлены доказательства произведения резидентом капитальных вложений, которые корпорацией надлежащим образом не опровергнуты.

Доводы заявителя жалобы о том, что представленные выписки из ЕГРН датированы после истечения трехлетнего срока на осуществление капитальных вложений, подлежат отклонению, поскольку указанные выписки лишь подтверждают факт наличия права и нахождение на земле объектов недвижимости, закрепленных за ответчиком, которые были возведены им в рамках реализации соглашения N СПВ-150/17 21.03.2017. Основаниями регистрации права собственности являются акты и договоры от 2017-2020 гг., дата регистрации права и выдача выписки из ЕГРН в 2021 году не опровергают доводов ответчика об осуществлении капитальных вложений в течение 3-х лет в рамках соглашения N СПВ-150/17 21.03.2017.

В целом доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, не принятых во внимание судом первой инстанции при вынесении решения. Заявляя в апелляционной жалобе о незаконности выводов суда первой инстанции, апеллянт в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не приводит доводов в обоснование своей позиции, ограничиваясь ссылками на обстоятельства дела, которые были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права. При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в силу положений статьи 110 АПК РФ относятся на апеллянта.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 25.02.2022 по делу N А51-3952/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Д.А. Глебов

Судьи

Е.А. Грызыхина Е.Н. Шалаганова