Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2022 г. N 09АП-21182/22 по делу N А40-298910/2018

г. Москва

02 июня 2022 г.

Дело N А40-298910/18

Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июня 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.Н. Григорьева,

судей И.М. Клеандрова, Р.Г. Нагаева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.А.Зайцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ООО "ЭкспрессЛогистик", ИП Ивановой Ю.В. на определение Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2022 года по делу N А40-298910/18,

по заявлению Банка ВТБ (ПАО) об установлении вознаграждения организатору торгов индивидуальному предпринимателю Ивановой Юлии Викторовне в размере 139.209.607,50 рублей,

по делу о банкротстве ООО "Тиера" (ОГРН 1097746834195, ИНН 7721681824)

при участии в судебном заседании:

от к/у ООО "Тиера"- Поцхверия Б.М. дов. от 28.12.2021

от ПАО "ВТБ"- Поляков А.Ю. дов. от 01.02.2021

от ООО "ЭкспрессЛогистик"- Апухтина Е.В. дов. от 23.05.2022

от ИП Ивановой Ю.В.- Летуновкий Е.С. дов. от 30.01.2022

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2018 принято к производству заявление Банка ВТБ (ПАО) о признании банкротом ООО "Тиера", возбуждено производству по делу. Решением суда от 25.03.2020 должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Губайдулин Р.Н. Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 61 от 04.04.2020, стр. 15. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2020 отменено решение Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2020; должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Губайдулин Р.Н.

В Арбитражном суде г. Москвы подлежало рассмотрению заявление Банка ВТБ (ПАО) об установлении вознаграждения организатору торгов индивидуальному предпринимателю Ивановой Юлии Викторовне в размере 139.209.607,50 рублей

Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-298910/18 от 09.03.2022 г. удовлетворено заявление Банка ВТБ (ПАО) о разрешении разногласий относительно размера вознаграждения организатора торгов. Установлено вознаграждение организатору торгов индивидуальному предпринимателю Ивановой Юлии Викторовна в размере 139.209.607,50 рублей.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "ЭкспрессЛогистик" и ИП Иванова Ю.В. обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами

ИП Иванова Ю.В. просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, в котором установить вознаграждение организатору торгов в размере 232 016 012, 50 руб. (5% от реализации). ООО "ЭкспрессЛогистик" просит уменьшить размер вознаграждения.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте www.kad.arbitr.ru в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Заслушав представителей к/у ООО "Тиера", ПАО "ВТБ", ООО "ЭкспрессЛогистик", ИП Ивановой Ю.В., исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, апелляционный суд считает доводы подателей жалобы необоснованными в силу следующего.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 22.05.2014 между ОАО "Банк Москвы" и ООО "Тиера" (заемщик) был заключен кредитный договор N 38-196/15/58-14-КР об открытии кредитной линии с установлением лимитом задолженности. В рамках указанного кредитного договора заемщику было предоставлено кредитов на общую сумму 95 000 000 долларов США.

В связи с реорганизацией ОАО "Банк Москвы" права требования, возникшие из кредитного договора, перешли к Банку ВТБ (ПАО) на основании универсального правопреемства (статьи 58, 382, 384, 387 ГК РФ).

23.06.2014 в целях обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком ВТБ (ПАО) и должником были заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимости) N 38-196/19/76-14-ДИ/369/380/58 и N 38-196/19/77-14-ДИ/58.

29.03.2017 в целях обеспечения исполнения ООО "Невский берег" обязательств по договору уступки N 4089 от 29.03.2017 между Банком ВТБ (ПАО) и должником был заключен договор о залоге земельных участков и расположенных на них зданий и сооружений N 4089-ДИ.

Фактически должником в залог Банку ВТБ (ПАО) был передан производственно-складской комплекс, находящийся по адресу Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, ш. Липкинское, 2-й километр, территория ТПЗ "Алтуфьево".

25.03.2020 решением Арбитражного суда города Москвы по заявлению Банка ВТБ (ПАО) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Губайдулин Р.Н., член СРО "ААУ "Паритет".

10.09.2020 Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда должник повторно признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Губайдулин Р.Н., член СРО "ААУ "Паритет".

Определениями Арбитражного суда города Москвы от 25.09.2019 и 15.01.2020 признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов должника требования Банка ВТБ (ПАО) в размере 6 755 508 707, 56 рублей - основной долг, 469 425 490, 92 рублей -неустойки как обеспеченные залогом его имущества по перечисленным договорам ипотеки.

15.06.2021 Банком ВТБ (ПАО) и конкурсным управляющим Губайдулиным Р.Н. утверждено положение о порядке, о сроках, об условиях и о начальной цене продажи имущества должника, являющегося предметом залога, а также имущества свободного от залога (сообщения ЕФРСБ от 16.06.2021 N 6839901).

Согласно условиям Положения предметом торгов является единый производственноскладской комплекс, состоящий из недвижимого имущества (в том числе земельных участков), машин и оборудования (кроме офисного), товарно-материальных ценностей в составе одного лота (пункт 2.1.).

Организатором торгов по продаже имущества должника привлечена индивидуальный предприниматель Иванова Юлия Викторовна (далее - организатор торгов), размер вознаграждения которой в случае реализации имущества составил 5% (пять процентов) от цены продажи имущества (пункты 2.6. и 2.7.).

Начальная цена продажи имущества должника составила 2 993 755 000 рублей (определена на основании отчета об оценке N 01/21 от 12.05.2021 ООО "Научноаналитическое объединение "ОценкаБизнесИнвест", сообщение ЕФРСБ от 13.05.2021 N 6648970).

Банк ВТБ (ПАО), утверждая Положение как залоговый кредитор, ориентировался на итоговую сумму вознаграждения организатора торгов равную 149 687 750 рублей (5% от рыночной стоимости имущества).

16.09.2021 по результатам проведенных организатором торгов конкурсным управляющим Губайдулиным Р.Н. заключен договор с победителем - ООО "СДМ ТК-2" (ИНН 9701161771) по цене 4 640 320 250 рублей (сообщение ЕФРСБ от 26.08.2021 N 7227330).

17.09.2021 конкурсный управляющий Губайдулин Р.Н. проинформировал Банк ВТБ (ПАО) о том, что итоговое вознаграждение организатора торгов составляет 232 016 012,50 рублей (5% от итоговой цены реализации имущества).

Банк ВТБ (ПАО) полагает, что размер вознаграждения организатора торгов подлежит уменьшению судом до 139 209 607,50 рублей (3% от итоговой цены реализации имущества) с учетом его оправданности и экономической целесообразности, в связи с чем, обратился в арбитражный суд с настоящими разногласиями.

Согласно положениям статей 126, 131, 132, 139 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Все имущество должника (за исключением изъятого из оборота), имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, включается в конкурсную массу должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений данной статьи.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Поскольку единственной целью конкурсного производства в силу ст. 2 Закона о банкротстве является максимальное удовлетворение требований кредиторов должника, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о признании обоснованным заявления Банка ВТБ (ПАО) о разрешении возникших разногласий относительно размера вознаграждения организатора торгов, установлении вознаграждения организатору торгов индивидуальному предпринимателю Ивановой Юлии Викторовне в размере 139.209.607,50 рублей.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ООО "ЭкспрессЛогистик", суд первой инстанции обоснованно посчитал, что привлечение Банком ВТБ (ПАО) стороннего организатора торгов оправданным с учетом реализации единым лотом сложносоставного имущественного комплекса должника (свыше 300 различных позиций), а также повышения цены реализации такого имущества с рыночной 2 993 755 000 рублей до итоговой 4 640 320 250 рублей.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ИП Ивановой Ю.В., суд первой инстанции обоснованно посчитал, что выплата организатору торгов 5% от итоговой цены реализации имущества (232 016 012,50 руб.) отразится на конкурсной массе должника и на перспективах удовлетворения требований его кредиторов, в том числе залогового, а также приведет к излишним тратам.

При рассмотрении настоящего обособленного спора Банком ВТБ (ПАО) не отрицалось то, что организатором торгов были предприняты существенные действия, направленные на скорейшую и наиболее эффективную реализацию заложенного имущества (переговоры с потенциальными покупателями и нестандартная экспозиция предмета торгов), а размер процентного вознаграждения мог быть рыночным. Вместе с тем, названные обстоятельства относятся к вопросу обоснованности привлечения организатора торгов, а установление итогового размере вознаграждения (5% или 3%) с учетом публичного характера процедуры банкротства является непосредственной дискрецией суда.

Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Апелляционный суд не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции по примененным нормам права и фактическим обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.03.2022 года по делу N А40-298910/18 оставить без изменения, а апелляционные жалобы ООО "ЭкспрессЛогистик", ИП Ивановой Ю.В.- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.Н. Григорьев

Судьи

И.М. Клеандров Р.Г. Нагаев