Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2022 г. N 08АП-2452/22 по делу N А70-13227/2018

город Омск

17 июня 2022 г.

Дело N А70-13227/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 июня 2022 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Горбуновой Е.А.

судей Зориной О.В., Зюкова В.А.

при ведении протокола судебного заседания Омаровой Б.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ноев Ковчег" (регистрационный номер 08АП-2452/2022) на определение Арбитражного суда Тюменской области от 04.02.2022 по делу N А70-13227/2018 (судья Сажина А.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего Копытова Александра Игоревича к обществу с ограниченной ответственностью "Ноев Ковчег" (ОГРН 1157232018536, ИНН 7203343670) о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Западно-Сибирская промышленная компания" (ИНН 7202114476, ОГРН 1037200592483),

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего Копытова Александра Игоревича посредством системы веб-конференции представитель не подключился;

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Тюменской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Промспецстрой N 1" в лице конкурсного управляющего Микурова Валерия Павловича с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Западно-Сибирская промышленная компания" (далее - ООО "Запсибпром К", должник).

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 26.09.2018 (резолютивная часть оглашена 25.09.2018) в отношении ООО "Запсибпром К" введена процедура наблюдения, временным управляющим должника назначен Редькин Вячеслав Викторович.

Сведения о введении наблюдения опубликованы в газете "Коммерсант" от 06.10.2018 N 183.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 24.01.2019 ООО "Запсибпром К" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим ООО "Запсибпром К" назначен Копытов Александр Игоревич.

Сведения о введении в отношении должника процедуры опубликованы в печатном издании "Коммерсантъ" N 19(6499) от 02.02.2019.

В Арбитражный суд Тюменской области 05.11.2019 обратился конкурсный управляющий Копытов А.И. с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи от 02.02.2016, заключенного ООО "Запсибпром К" и обществом с ограниченной ответственностью "Ноев Ковчег" (далее - ответчик, ООО "Ноев Ковчег"), объекта недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32 с кадастровым номером 72:23:0101003:6970.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 04.02.2022 заявленные требования удовлетворены. Признан недействительной сделкой договор купли-продажи от 02.02.2016, заключенный ООО "Запсибпром К" и ООО "Ноев Ковчег", по отчуждению объекта недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32 с кадастровым номером 72:23:0101003:6970. Применены последствия недействительной сделки, обязав ООО "Ноев Ковчег" произвести возврат объекта недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32 с кадастровым номером 72:23:0101003:6970 в конкурсную массу должника. Перечислены с депозитного счета Арбитражного суда Тюменской области на счет общества с ограниченной ответственностью "Эксперт 72" денежные средства за проведение экспертизы по делу N А70-13227/2018 в размере 16 000 руб., за счет средств, внесенных на депозитный счет Арбитражного суда Тюменской области ООО "Запсибпром К" платежным поручением от 30.03.2020 N 14. Перечислены с депозитного счета суда на счет общества с ограниченной ответственностью "ЭКО-Н Сервис" денежные средства за проведение экспертизы по делу N А70-13227/2018 в размере 12500 руб. за счет средств, внесенных на депозитный счет Арбитражного суда Тюменской области обществом с ограниченной ответственностью "ПСС1" платежным поручением от 16.02.2021 N 47. С ООО "Ноев Ковчег" в пользу должника - ООО "Запсибпром К" взысканы судебные расходы за проведение экспертизы в размере 16 000 рублей 00 копеек. С ООО "Ноев ковчег" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 9 000 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "Ноев ковчег" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указал, что принятый судебный акт нарушает баланс интересов сторон, создает неправомерные, в ущерб законным правам и интересам ООО "Ноев ковчег" последствия в виде причинения убытков ответчику обжалуемым судебным актом, в то же время создавая для ООО "Запсибпром К" неосновательное обогащение. Также указал, что судом безосновательно не применена двусторонняя реституция. Судом первой инстанции не дана правовая оценка доводу относительно готовности ответчика оплатить цену спорного объекта в порядке возвращения исполненного по оспариваемой сделку в конкурсную массу должника путем уплаты денежных средств.

Определением от 31.03.2022 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, месте и времени судебного заседания размещена судом в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в сети Интернет, в информационной системе "Картотека арбитражных дел".

От конкурсного управляющего ООО "Запсибпром К" Копытова А.И. 29.04.2022 поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Определениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2022, 06.06.2022 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 15.06.2022.

От конкурсного управляющего ООО "Запсибпром К" Копытова А.И. 31.05.2022 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения от 26.05.2022, заключенного ООО "Запсибпром К" и ООО "Ноев Ковчег" с участием третьего лица (Гаранта) в лице индивидуального предпринимателя Краснова Ивана Васильевича.

От ООО "Ноев Ковчег" 01.06.2022 поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя заявителя с заявлением об утверждении мирового соглашения, в котором также ООО "Ноев Ковчег" поддержало заявление конкурсного управляющего и просило его удовлетворить, утвердив мировое соглашение от 26.05.2022.

От конкурсного управляющего ООО "Запсибпром К" Копытова А.И. 08.06.2022 поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Судебной коллегией удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего ООО "Запсибпром К" Копытова А.И., дополнительные документы приобщены к материалам дела.

От ООО "Ноев Ковчег" 15.06.2022 поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя заявителя, которое судом апелляционной инстанции удовлетворено.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили.

Суд посчитал возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, судебная коллегия считает, что представленное на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано уполномоченными лицами (статья 49 АПК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Поскольку Закон о банкротстве не запрещает заключение мировых соглашений в рамках производства по отдельным заявлениям (требованиям), рассматриваемым в деле о банкротстве, возможность заключения мирового соглашения по заявлениям об оспаривании сделок должника не исключается.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (части 1, 3 статьи 139 названного Кодекса).

В силу части 5 статьи 49, части 3 статьи 139, части 6 статьи 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, при утверждении мирового соглашения на суд возлагается обязанность по проверке заключенного сторонами мирового соглашения на соответствие его положений закону, а также в целях соблюдения прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с пунктом 6 статьи 141 АПК РФ и пунктом 2 статьи 160 Закона о банкротстве арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в ходе рассмотрения апелляционной жалобы ООО "Ноев Ковчег" 25.05.2022 состоялось собрание кредиторов, на котором большинством голосов приняты решения:

1. Не принимать к сведению отчет конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства ООО "Запсибпром К".

2. Не принимать к сведению отчет конкурсного управляющего об использовании денежных средств ООО "Запсибпром К".

3. Утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника ООО "Запсибпром К".

4. Прекратить полномочия членов комитета кредиторов ООО "Запсибпром К".

5. Утвердить мировое соглашение от 26.05.2022, заключенное между ООО "Запсибпром К" и ООО "Ноев Ковчег" с участием третьего лица (Гаранта) в лице индивидуального предпринимателя Краснова Ивана Васильевича, предметом которого выступает объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 33,5 кв.м., инв. N б/н, лит. А, количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Березняковская, 47. с кадастровым номером 72:23:0101002:3071 (литер А), находящийся на земельном участке с кадастровым номером 72:23:01003:0913.

6. Утвердить мировое соглашение от 26.05.2022, заключенное между ООО "Запсибпром К" и ООО "Ноев Ковчег" с участием третьего лица (Гаранта) в лице индивидуального предпринимателя Краснова Ивана Васильевича, предметом которого выступает объект недвижимости: (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32. с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 72:23:01003:0913.

Руководствуясь указанным решением собрания кредиторов ООО "Запсибпром К" от 25.05.2022, конкурсный управляющий обратился в апелляционный суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения по настоящему обособленному спору.

Письменный текст мирового соглашения от 26.05.2022 подписан уполномоченными лицами: конкурсным управляющим ООО "Запсибпром К" Копытовым А.И., генеральным директором ООО "Ноев Ковчег", индивидуальным предпринимателем Красновым И.В.

Определением апелляционного суда от 06.06.2022 судебное заседание откладывалось для выяснения мнения кредиторов должника по условиям мирового соглашения.

Возражений от лиц, участвующих в деле, по вопросу утверждения мирового соглашения не поступило.

Учитывая вышеизложенное, а также положения части 4 статьи 49, статьей 139, 140 АПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (статья 49 АПК РФ), по форме и содержанию соответствует требованиям норм статьи 140 АПК РФ, обстоятельств, препятствующих его утверждению, апелляционной коллегией не установлено, в связи с чем подлежит утверждению.

В данном случае в рамках дела о банкротстве рассматривается обособленный спор по заявлению конкурсного управляющего Копытова Александра Игоревича к ООО "Ноев Ковчег" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, что не исключает возможность заключения мирового соглашения по указанному заявлению.

В связи с утверждением мирового соглашения, производство по делу следует прекратить по части 2 статьи 150 АПК РФ.

При таких обстоятельствах определение Арбитражного суда Тюменской области от 04.02.2022 по делу N А70-13227/2018 подлежит отмене, производство по обособленному спору по делу N А70-13227/2018 по рассмотрению заявления конкурсного управляющего Копытова Александра Игоревича к ООО "Ноев Ковчег" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, прекращению.

Согласно пункту 4 части 7 статьи 141 АПК РФ при утверждении мирового соглашения суд указывает на распределение судебных расходов.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а также условиями мирового соглашения.

Нормы абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 3 части 7 статьи 141 АПК РФ содержат императивное правило о возврате истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины по иску.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе составляет 3 000 руб.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, следует возвратить ООО "Ноев Ковчег" 1 500 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 28.03.2022 N 65 за подачу апелляционной жалобы.

При изготовлении резолютивной части постановления, объявленной 15.06.2022, допущена арифметическая ошибка, повлекшая опечатку в части суммы государственной пошлины, подлежащей возврату.

При определении суммы государственной пошлины допущена ошибка в процентном соотношении от уплаченной государственной пошлины, которая повлекла опечатку в указании суммы в размере 900 руб. (30%), вместо 1 500 руб. (50%).

В силу части 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Учитывая, что исправление опечатки в резолютивной части постановления суда, объявленной 15.06.2022, не затрагивает существа судебного акта, суд считает необходимым ее исправить.

На основании изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 49, пунктом 3 части 9 статьи 141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

производство по апелляционной жалобе (регистрационный номер 08АП-2452/2022) общества с ограниченной ответственностью "Ноев Ковчег" на определение Арбитражного суда Тюменской области от 04.02.2022 по делу N А70-13227/2018, вынесенное по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего Копытова Александра Игоревича к обществу с ограниченной ответственностью "Ноев Ковчег" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Западно-Сибирская промышленная компания" прекратить.

Определение Арбитражного суда Тюменской области от 04.02.2022 по делу N А70-13227/2018 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 26.05.2022, заключенное ООО "Западно-Сибирская промышленная компания" и ООО "Ноев Ковчег" с участием третьего лица (Гаранта) в лице индивидуального предпринимателя Краснова Ивана Васильевича, предметом которого выступает объект недвижимости: (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 72:23:01003:0913, следующего содержания:

"Общество с ограниченной ответственностью "Западно-Сибирская промышленная компания", именуемое в дальнейшем Заявитель, в лице конкурсного управляющего Копытова Александра Игоревича, действующего на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 25 января 2019 года по делу N А70-13227/2018, с одной стороны, Общество с ограниченной ответственностью "Ноев Ковчег", именуемый в дальнейшем Ответчик в лице генерального директора Накиповой Александры Кузьминичны, действующей на основании Устава, и Третье лицо, являющееся Гарантом исполнения настоящего мирового соглашения Индивидуальный предприниматель Краснов Иван Васильевич с другой стороны, вместе именуемые "Стороны",

на стадии исполнения определения Арбитражного суда Тюменской области от 04 февраля 2022 года по делу N А70-13227/2018 о признании недействительным договора купли-продажи от 02.02.2016 года, заключенного между ООО "Западно-Сибирская промышленная компания" и ООО "Ноев Ковчег" об отчуждении объекта недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, руководствуясь ст.ст. 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение 1 является неотъемлемой частью Мирового соглашения 2 от 26.05.2022.

2. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик по оспариваемой сделке возмещает Заявителю:

- рыночную стоимость оспариваемого объекта в размере 2 207 000 (Два миллиона двести семь тысяч) рублей;

- задолженность за электрическую энергию по договору энергоснабжения от 01.01.2016 N 15460 в размере 579465 (Пятьсот семьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 38 копеек, установленную решением арбитражного суда Тюменской области от 10.11.2021 по делу N А70-17055/2021, а так же, судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

3. Третье лицо по оспариваемой сделке возмещает Ответчику:

- штрафы и пени, предписанные к уплате Ответчику в связи с владением объекта недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, а также задолженность Ответчика за аренду земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101003:1963, в границах которого расположено здание с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, по договору аренды земельного участка от 04.06.2010 N 23-10/977 в общем размере 2 330 156,09 (Два миллиона триста тридцать тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 09 копеек.

4. В соответствии с настоящим мировым соглашением Третье лицо обязуется:

4.1. Перечислить Заявителю за Ответчика задолженность, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения в размере 2 816 465,38 (Два миллиона восемьсот шестнадцать тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 38 копеек, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента предоставления Заявителем реквизитов специального расчетного счета, предусмотренного пунктом 4 настоящего мирового соглашения.

4.2. Перечислить Ответчику средства в размере 2 330 156,09 (Два миллиона триста тридцать тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 09 копеек, указанные в пункт 3 настоящего мирового соглашения, для цели погашения существующих задолженностей в связи с владением объекта недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, и для погашения задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101003:1963, в границах которого расположено вышеуказанное здание, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента предоставления Ответчиком реквизитов расчетного счета.

5. В целях обеспечения сохранности денежных средств, указанных в п. 4.1. настоящего мирового соглашения, от притязания третьих лиц, Заявитель обязуется открыть специальный расчетный счет в ООО КБ "Дружба" в срок не позднее 3 (Трех) банковских дней с даты заключения настоящего мирового соглашения.

6. Предоставление Ответчиком реквизитов расчетного счета для перечисления средств, указанных в пункте 4.2. настоящего мирового соглашения, осуществляется Ответчиком в срок не позднее 3 (Трех) банковских дней с даты заключения настоящего мирового соглашения.

7. Право собственности на объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970 переходит Третьему лицу на основании настоящего мирового соглашения при условии исполнения его сторонами.

8. Ответчик обязуется:

8.1. Осуществить погашение всей задолженности по обязательным платежам и штрафам, имеющаяся на дату заключения настоящего соглашения, которые являются препятствием в государственной регистрации перехода права от Ответчика к Третьему лицу на объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970 в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента поступления средств, предусмотренных п. 4.2. настоящего мирового соглашения, на расчетный счет, предусмотренный п. 5 настоящего мирового соглашения.

8.2. Осуществить погашение задолженности за аренду земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101003:1963, в границах которого расположено здание с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, по договору аренды земельного участка от 04.06.2010 N 23-10/977 в размере 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента поступления средств, предусмотренных п. 4.2. настоящего мирового соглашения, на расчетный счет, предусмотренный п. 6 настоящего мирового соглашения.

8.3. Задолженность по обязательным платежам и аренде земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101003:1963, в границах которого расположено здание с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, имеющаяся на дату регистрации перехода права собственности от Ответчика к Третьему лицу на объект недвижимости Ответчик обязуется погасить за свой счёт.

8.4. Обеспечить переход права собственности на объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970 путём подачи совместно с Третьим лицом заявления о переходе права в орган регистрации на данный объект, в срок не позднее 25 (двадцати пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

8.5. Заключить с Третьим лицом соглашение о переуступке аренды на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101003:1963 по договору аренды от 04.06.2010 N 23-10/977, после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970 с совместной подачей с Третьим лицом соответствующего заявления в орган регистрации прав в двух месячный срок с даты заключения настоящего мирового соглашения.

9. Конкурсный управляющий ООО "Западно-Сибирская промышленная компания" обязуется:

9.1. Принять необходимые меры для обеспечения государственной регистрации перехода права собственности к Третьему лицу на объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970, в том числе по снятию ограничений и обременении, препятствующих государственную регистрацию перехода права на Третье лицо.

9.2. Не распределять денежные средства, полученные согласно п. 4.1. настоящего мирового соглашения, кредиторам должника до регистрации перехода права собственности на объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970 на Третье лицо.

10. В случае несоблюдения Третьим лицом сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.1. настоящего мирового соглашения, последний обязан уплатить Заявителю штраф в размере 200 000,00 (двести тысяч) рублей 00 копеек.

10.1. В случае несоблюдения Ответчиком сроков перехода права собственности на объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970 на Третье лицо, предусмотренных п.7.3. настоящего мирового соглашения, последний обязан уплатить Заявителю штраф в размере 200 000,00 (двести тысяч) рублей 00 копеек.

10.2. Несоблюдение Третьим лицом сроков оплаты, предусмотренных п. 4.1. более чем на 10 (Десять) рабочих дней, равно как и несоблюдение Ответчиком сроков перехода права собственности на объект недвижимости: здание (Офис) назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Ореховая, 32, с кадастровым номером 72:23:0101003:6970 на Третье лицо, предусмотренных п. 8.3. настоящего мирового соглашения, являются основанием для расторжения мирового соглашения.

11. Ответчик и Третье лицо подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит расторжению по истечении 10-и рабочих дней с момента отсутствия полной оплаты в срок, предусмотренный п. 3 настоящего мирового соглашения.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Настоящее мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела N А70-13227/2018 в Арбитражный суд Тюменской области.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Тюменской области, в рамках дела N А70-13227/2018 и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

16. Последствия прекращения производства по заявлению, предусмотренные ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны"

Производство по обособленному спору по рассмотрению заявления конкурсного управляющего Копытова Александра Игоревича к обществу с ограниченной ответственностью "Ноев Ковчег" о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности в рамках дела N А70-13227/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Западно-Сибирская промышленная компания" прекратить.

Возвратить из федерального бюджета 50 процентов государственной пошлины, уплаченной при подаче апелляционной жалобы, обществу с ограниченной ответственностью "Ноев Ковчег" (ИНН 7203343670, ОГРН 1157232018536) в сумме 1 500 рублей (платёжное поручение от 28.03.2022 N 65).

Постановление вступает в силу со дня его принятия, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Е.А. Горбунова

Судьи

О.В. Зорина В.А. Зюков