Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 июня 2022 г. N 09АП-35120/22 по делу N А40-217453/2020

г. Москва

16 июня 2022 г.

Дело N А40-217453/20

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 июня 2022 года.

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда В.Р. Валиев (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кан В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Клевер-Н"

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 25 апреля 2022 года

по делу N А40-217453/20, принятое судьей Волковой Е.И.,

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ООО "Клевер-Н"

о взыскании,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - Решетников Р.В. по доверенности от 09.12.2021 г.,

от ответчика - Алифанов Д.В. по доверенности от 12.08.2021 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Клевер-Н" о взыскании задолженности в размере 1 268 792 руб. 98 коп. из них: задолженность согласно п.3.4 Договора за период с 16.04.2019 по 10.03.2020 в размере 1 157 929 руб. 27 коп., проценты за предоставленную рассрочку за период с 03.08.2019 по 24.03.2020 в размере 78 395 руб. 01 коп., пени, согласно п. 5.1. Договора за период с 16.04.2019 по 24.03.2020 в размере 32 468 руб. 70 коп., расторжении договора купли-продажи от 14.03.2019 N 59-5888 нежилого помещения площадью 55,90 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новорогожская, д. 42, обязать ООО "КЛЕВЕР-Н" возврате Департаменту городского имущества города Москвы нежилого помещения площадью 55,90 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новорогожская, д. 42 (этаж 1, пом. III).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02 апреля 2021 года взыскано с ООО "Клевер-Н" (ИНН 7704462477) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674) задолженность по договору купли-продажи от 14.03.2019 N 59-5888 за период с 14.03.2019 г. по 24.03.2020 г. в сумме 829 929,27 руб., в остальной части иска отказано.

09.12.2021 во исполнение решения Арбитражного суда города Москвы от 02.04.2021 выдан исполнительный лист ФС N 038840341.

25.02.2022 в Арбитражный суд города Москвы в электронном виде поступило заявление ООО "Клевер-Н" о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы от 02.04.2021 по делу N А40-217453/20-35-1509 по новым обстоятельствам, мотивированное тем, что согласно Закону г. Москвы от 29.09.2021 N 18 "О внесении изменения в статью 12 Закона города Москвы от 17.12.2008 N 66 "О приватизации государственного имущества города Москвы" срок рассрочки по договорам купли-продажи собственности города Москвы увеличен на 7 лет (часть 3 статьи 12 Закона). Положения части 3 статьи 12 Закона города Москвы от 17 декабря 2008 года N 66 "О приватизации государственного имущества города Москвы" (в редакции настоящего Закона) распространяется также на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров купли-продажи арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества города Москвы, действующих на дату вступления в силу настоящего Закона. Вступил в силу 15.10.2021.

01.12.2021 из Департамента городского имущества г. Москвы Обществу поступило подписанное обеими сторонами дополнительное соглашение от 24.11.2021.

Таким образом, как считает ответчик, усматриваются основания для пересмотра судебного акта - решения суда по настоящему делу, поскольку при увеличении срока рассрочки платежей по договору купли - продажи от 14.03.2019 N 59-5888 размер ежемесячного платежа подлежит уменьшению и составляет 81 752 рублей 42 коп., следовательно и заявленная истцом по иску задолженность не соответствует договору.

Истцом было заявлено взыскание по основному долгу за период с 16.04.2019 по 10.03.2020 в размере 1 157 929 руб. 27 коп.

Между тем согласно произведенному ответчиком контррасчету исходя из 7-ми летней рассрочки договора и уменьшения размера ежемесячного платежа по договору, а также произведенных ответчиком платежей задолженность по основному долгу: 485 912 руб. 53 коп.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 14.03.2022 дело N А40-217453/20-35-1509, рассматриваемое судьей Панфиловой Г.Е., передано на рассмотрение судье Волковой Е.И.

От ответчика поступило заявление о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы от 02.04.2021 по делу N А40-217453/20-35-1509 по новым обстоятельствам.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25 апреля 2022 года в удовлетворении заявления о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы от 02.04.2021 по делу N А40-217453/20-35-1509 по новым обстоятельствам отказано.

Не согласившись с принятым судом первой инстанции определением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил определение суда первой инстанции от 25 апреля 2022 года и решение суда первой инстанции от 02 апреля 2022 года отменить и принять новый судебный акт.

Заявитель доводы апелляционной жалобы поддержал, не согласен с определением суда первой инстанции.

Истец возражал против доводов апелляционной жалобы, считает определение суда законным и обоснованным, не представил отзыв.

Исследовав представленные в материалы дела документы в их совокупности, с учетом положений ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив выводы суда первой инстанции, апелляционным судом не усматривается правовых оснований для отмены определения суда первой инстанции.

При этом апелляционный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 311 АПК РФ основаниями для пересмотра судебных актов являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 статьи 311 АПК и существовавшие на момент принятия судебного акта по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 статьи 311 АПК, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела.

Перечень оснований для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам является исчерпывающим.

Основанием для пересмотра судебного акта по настоящему делу, по мнению заявителя, является то, что Законом г. Москвы от 29.09.2021 N 18 "О внесении изменения в статью 12 Закона города Москвы от 17.12.2008 N 66 "О приватизации государственного имущества города Москвы" срок рассрочки по договорам купли-продажи собственности города Москвы увеличен на 7 лет (часть 3 статьи 12 Закона).

Во исполнение указанного Закона между сторонами было заключено дополнительное соглашение от 24.11.2021, а потому ответчик полагает, что за заявленный в иском заявлении период размер долга и неустойки был ниже с учетом семилетнего периода рассрочки.

Между тем, ответчиком не учтено, что положениями дополнительного соглашения от 24.11.2021, подписанного сторонами предусмотрено, что размер ежемесячного платежа в части основного долга рассчитывается исходя из соотношения цены объекта, определенной п.3.1 договора, к сроку предоставленной рассрочки, предусмотренному в п.1 дополнительного соглашения к договору, и устанавливается с 15.10.2021 (п.2 дополнительного соглашения).

Размер неустойки (пени), предусмотренной п.5.1 договора, а также процентов за предоставленную рассрочку, предусмотренных п.3.3 договора, начисленных до 15.10.2021, перерасчету не подлежит (п.3 дополнительного соглашения).

Таким образом, при заключении дополнительного соглашения, стороны распространили его действие на период после 15.10.2021.

В настоящем случае требования были заявлены за период с 16.04.2019 по 10.03.2020, на который действие указанного дополнительного соглашения не распространяется.

Само по себе внесение изменений в статью 12 Закона города Москвы от 17.12.2008 N 66 "О приватизации государственного имущества города Москвы" при наличии действующего договора купли-продажи не отменяет условий, на которых был заключен договор без внесения в него соответствующих изменений путем заключения дополнительного соглашения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, заявленные доводы отклоняются судом апелляционной инстанции ввиду их необоснованности.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств в их совокупности, апелляционным судом признается законным и обоснованным определение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы от 02.04.2021 по делу N А40-217453/20-35-1509 по новым обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 25 апреля 2022 года по делу N А40-217453/20 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

В.Р. Валиев