Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2022 г. N 07АП-5142/22 по делу N А45-11592/2022

город Томск

30 июня 2022 г.

Дело N А45-11592/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 июня 2022 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Сорокиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воронецкой В.А., рассмотрев в судебном заседании, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "РНГО", конкурсного управляющего Рыбалкина Владимира Евгеньевича (07АП-5142/2022 (1,2)) на определение о принятии обеспечительных мер от 13.05.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу А45-11592/2022, по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Новосибирск-Торг" в лице конкурсного управляющего Чернова Александра Валерьевича об обеспечении иска в рамках дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Новосибирск-Торг", Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск (ИНН 5403171880) к обществу с ограниченной ответственностью "Магнат НСК", Алтайский край, г. Барнаул (ИНН 5405408326) об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью "НовосибирскТорг" Чернова А.В. (судебный акт, паспорт), -

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Новосибирск-Торг" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Магнат НСК" об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Определением от 13.05.2022 удовлетворено заявление истца об обеспечении иска, конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Магнат НСК" запрещено до вступления в законную силу решения по настоящему делу реализовывать на торгах следующее имущество:

здание клуба молодежного досуга (к-p "Комета"), назначение: нежилое. Площадь: общая 865,4 кв.м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Куйбышев, ул. Краскома, дом 32. Кадастровый номер: 54:34:012314:37, стоимостью 10 379 000,00 рублей, в том числе НДС 1 583 237, 29 рублей;

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 2435 кв.м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Куйбышев, ул. Краскома, 32, кадастровый номер 54:34:012314:2, стоимостью 1 267 000, 00 рублей;

нежилое помещение в здании, назначение: нежилое. Площадь 634,5 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Куйбышев, 12 квартал, дом, 3, кадастровый номер 54:34:012402:66, стоимостью 20 311 000, 00 рублей, в том числе НДС 3 098 288, 14 рублей;

доля в праве общей долевой собственности: 23/125 на земельный участок площадью 3468 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов - под гостиницу, магазин, офис и благоустройство территории. Адрес (местоположение): Новосибирская область, город Куйбышев, квартал 12, дом 3. Кадастровый номер: 54:34:012402:298, стоимостью 682 100,00 руб.;

помещение, назначение: нежилое. Площадь: 624,5 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Татарск, ул. Ленина, д. 114, кадастровый номер 54:37:010223:762, стоимостью 13 801 000, 00 рублей, в том числе НДС 2 105 237,29 рублей;

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь: 1967 кв.м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Черепаново, ул. Жуковского, дом 2в, кадастровый номер 54:28:010115:76, стоимостью 828 000, 00 рублей;

здание супермаркета эконом-класса "Пятёрочка", назначение: нежилое. Площадь: 2933,8 кв.м. Инвентарный номер: 28:01575. Литер: А. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Новосибирская область, город Черепаново, улица Жуковского, дом 2в, кадастровый номер 54:28:010115:309, стоимостью 82 888 000,00 рублей, в том числе НДС 12 643 932, 20 рублей;

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения магазина универсального. Площадь 1644 кв.м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета, с. Криводановка, ул. Садовая, 27Б, кадастровый номер 54:19:020104:120, стоимостью 1 780, 00 рублей;

здание магазин универсальный, назначение: нежилое, площадью 2239,6 кв.м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, село Криводановка, улица Садовая, 276, кадастровый номер 54:19:020104:10127, стоимостью 48 176 000,00 рублей, в том числе НДС 7 348 881,36 рублей;

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь: 6648 кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Искитимский район, рп. Линево, пр-кт Мира, 54, кадастровый номер 54:07:020101:55, стоимостью 4 919 000, 00 рублей;

незавершенный строительством объект, назначение: не определено. Площадь застройки: 2441,7 кв.м. Степень готовности объекта: 28%. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Искитимский район, рабочий поселок Линево, проспект Мира, дом 54, кадастровый номер: 54:07:020101:1657, стоимостью 8 841 000,00 рублей, в том числе НДС 1 348 627, 12 рублей;

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 1235 кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание магазина. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Татарск, ул. Базарная, дом 7. Кадастровый номер 54:37:010239:8, стоимостью 625 000, 00 рублей;

здание. Назначение: нежилое. Площадь 299 кв.м., инв. N 0335, литер А, этажность: Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Татарск, 4 А45-11592/2022 ул. Базарная, д. 7, кадастровый номер 54:37:010239:365, стоимостью 7 487 000, 00 рублей, в том числе НДС 1 142 084,75 рублей;

земельный участок. Площадь 2316 кв.м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Каргат, ул. Советская, д. 177, кадастровый номер 54:09:010203:0242, стоимостью 2 105 000,00 рублей; здание (магазин "Универсам"), площадь 582,9 кв.м.,

нежилое здание, этажность: 1. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Каргат, ул. Советская, д. 177, кадастровый номер 54:09:010203:273, стоимостью 12 008 000, 00 рублей, в том числе НДС 1 831 728, 81 рублей; нежилые помещения, назначение: нежилое. Площадь: общая 1442,9 кв.м., номера на поэтажном плане: по подвалу с 1 по 44, по 1 этажу с 1 по 34. Этаж: 1. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Обь, ЖКО Аэропорта, д. 8), кадастровый номер 54:36:010502:1880, стоимостью 39 897 000, 00 рублей, в том числе НДС 6 085 983, 05 рублей;

нежилое помещение, площадь 695 кв.м. Адрес (местоположение): (Новосибирская область, Тогучинский район, рабочий поселок Горный ул. Молодежная, д. 13), кадастровый номер 54:24:020214:483, стоимостью 18 881 000,00 рублей, в том числе НДС 2 880 152,54 рублей;

помещения, назначение: нежилые. Площадь: общая 1297,7 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал: (1-28), 1 эт.: (1-17). Этаж: подвал, 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Ударная, д. 27/2), кадастровый номер 54:35:063851:5564, стоимостью 51 816 000, 00 рублей, в том числе НДС 7 904 135,59 рублей;

помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: 10-28, общей площадью 584,8 кв.м. Расположены на 1 этаже. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Ударная, 27/2), кадастровый номер 54:35:063851:5481, стоимостью 30 595 000,00 рублей, в том числе НДС 4 667 033,90 рублей;

помещения, назначение: нежилое. Площадь 435 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-18. Этаж: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, 5 А45-11592/2022 ул. Авиастроителей, д.2), кадастровый номер 54:35:012600:421, стоимостью 32 926 000,00 рублей, в том числе НДС 5 022 610,17 рублей;

помещения, назначение: нежилое, площадь 747,1 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-38, этажность: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Героев Революции, д. 16, кадастровый номер 54:35:083195:462, стоимостью 28 472 000,00 рублей, в том числе НДС 4 343 186, 44 рублей;

помещения, назначение: нежилое. Площадь: общая 157,7 кв.м., номера на поэтажном плане: 12,29,30,31,32,33,34. Этаж: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Большевистская, д. 48, кадастровый номер 54:35:074260:1206, стоимостью 11 753 000,00 рублей, в том числе НДС 1 792 830, 51 рублей;

здание (магазин), площадь 338 кв.м., этажность: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Чекалина, д.15, кадастровый номер 54:35:111115:403, стоимостью 17 390 000, 00 рублей, в том числе НДС 2 652 711,86 рублей;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1442 кв.м., установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Чекалина, 15. Кадастровый номер 54:35:111115:1, стоимостью 7 119 000,00 рублей;

здание (магазин), назначение: сооружение, площадь 2354 кв.м., этажность: 2. Адрес (местоположение): город Новосибирск, улица Комсомольская, д. 23а, кадастровый номер 54:35:052810:120, стоимостью 102 652 000, 00 рублей, в том числе НДС 15 658 779, 66 рублей,

помещения, назначение: нежилые. Площадь: общая 406,9 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-21. Этаж: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Переездная, д. 66, кадастровый номер 54:35:032195:2259, стоимостью 19 285 000,00 рублей, в том числе НДС 2 941 779,66 рублей; помещения, назначение: нежилое, площадь 296,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 13, 14, 16-33. Этаж: подвал. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 72, кадастровый номер 54:35:041900:204, стоимостью 6 890 000,00 рублей, в том числе НДС 1 051 016,95 рублей;

помещения, назначение: нежилое, площадь 263,5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-8. Этаж: подвал. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 72, кадастровый номер 54:35:041900:206, стоимостью 6 125 000,00 рублей, в том числе НДС 934 322,03 рублей;

помещения, назначение: нежилое, площадь 260,0 кв.м., номера на поэтажном плане: 3, 17, 25, 54-68. Этаж: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 72, кадастровый номер 54:35:041900:208, стоимостью 9 430 000,00 рублей, в том числе НДС 1 438 474,58 рублей;

помещения, назначение: нежилое, площадь 290,3 кв.м., номера на поэтажном плане: 27-36, 38, 40, 44, 45, 51. Этаж: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 72, кадастровый номер 54:35:041900:205, стоимостью 10 529 000,00 рублей, в том числе НДС 1 606 118,64 рублей;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещения, назначение: нежилое, площадь 82,5 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал: (9-12); 1 эт.: (8,9,52,53). Этаж: подвал, 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 72), кадастровый номер 54:35:041900:210, стоимостью 2 508 000,00 рублей, в том числе НДС 382 576,27 рублей;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на Помещения, назначение: нежилое, площадь 21,8 кв.м., номера на поэтажном плане: 41-43. Этаж: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 72, кадастровый номер 54:35:041900:207, стоимостью 808 000,00 рублей, в том числе НДС 123 254,24 рублей;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на Помещения, назначение: нежилое, площадь 16,8 кв.м., номера на поэтажном плане: 46,47. 7 А45-11592/2022 Этаж: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 72, кадастровый номер 54:35:041900:209, стоимостью 623 000,00 рублей, в том числе НДС 95 033,90 рублей;

помещение, назначение: нежилое, площадь 547,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-17. Этаж: 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Пархоменко, 86а, кадастровый номер 54:35:063300:2484, стоимостью 46 045 000,00 рублей, в том числе НДС 7 023 813, 56 рублей;

помещение, назначение: нежилое, площадь 1249,7 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал: (1-36); 1 эт.: (1-25), этаж: подвал, 1. Адрес (местоположение): г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 196, кадастровый номер 54:35:082785:332, стоимостью 60 493 000,00 рублей, в том числе НДС 9 227 745,76 рублей;

здание (магазин), назначение: нежилое, площадь 387,2 кв.м. Адрес (местоположение): город Новосибирск, улица Широкая, д. 37а, кадастровый номер 54:35:063175:61, стоимостью 24 001 000,00 рублей, в том числе НДС 3 661 169,49 рублей;

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1287 кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Широкая, 37а. Кадастровый номер 54:35:063175:13, стоимостью 6 113 000 рублей;

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3102 кв.м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Связистов. Кадастровый номер 54:35:063605:99, стоимостью 33 846 000, 00 рублей;

здание (магазин), назначение: нежилое. Литер А,А1. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Площадь: общая 619,6 кв.м. Инвентарный номер: к1690. Адрес (местоположение): город Новосибирск, улица Зорге, дом 133/1, кадастровый номер 54:35:051970:221, стоимостью 12 284 000,00 рублей, в том числе НДС 1 873 830,51 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Магнат НСК" обратилось с апелляционной жалобой, указывая, что принятые обеспечительные меры направлены на воспрепятствованию проведения процедура конкурсного производства в отношении апеллянта, о чем свидетельствует факт неоднократной подачи заявлений, направленных на изъятие из конкурсной массы спорного имущества, в удовлетворении которых судами было отказано. Принятые судом обеспечительные меры затрагивают права и законные интересы третьих лиц - собственников 29 из 39 объектов, в отношении которых данные меры приняты. Принимая данные обеспечительные меры суд предрешил судьбу рассматриваемого иска.

Залоговый кредитор ООО "Магнат-НСК" ООО "РНГО" также обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт, приводя аналогичные доводы.

Из материалов дела следует, что ответчик по спору ООО "Магнат -НСК" находится в процедурах банкротства. Спорное имущество включено в конкурсную массу должника, являясь залоговым обеспечением.

Принимая обеспечительные меры, суд первой инстанции исходил из необходимости обеспечения фактической возможности исполнения судебного акта в случае его принятия в пользу истца, связаны с предметом спора и направлены на сохранение существующего положения.

При этом судом первой инстанции не учтено следующее.

Абзацем девятым пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) установлено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Данная норма распространяет свое действие, в том числе на ограничения как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве (пункт 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.

Указанные правила применяются также и по требованиям лиц, не участвующих в деле о банкротстве.

Как следует из материалов дела ООО "Магнат-НСК (ответчик по спору) признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Следовательно, поскольку ООО "Магнат-НСК" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, то любые ограничения в распоряжении принадлежащим ему имуществом, в том числе в виде запрета конкурсному управляющему на его реализацию, могут быть применены исключительно в деле о несостоятельности (банкротстве) ответчика (ООО "Магнат-НСК").

Принятыми обеспечительными мерами затрагиваются права и законные интересы конкурсных кредиторов ООО "Магнат-НСК", которые при наложении ограничений на спорное имущество, неопределенного по продолжительности времени, лишены возможности получить удовлетворение своих требований за счет вырученных от проведения торгов денежных средств.

Таким образом, ограничения по распоряжению имуществом, включенным в конкурсную массу должника, могут быть приняты только по определению суда, рассматривающему дело о банкротстве должника, в данном случае о банкротстве ООО "Магнат-НСК", где и подлежат оценке по существу иные доводы, приводимые сторонами.

Учитывая изложенное, у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде наложения ограничений по распоряжению имущества банкротящегося лица вне рамок дела о его банкротстве, при принятии судебного акта допущено неправильное применение норм процессуального права, что является основанием для его отмены с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер.

Руководствуясь статьями 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Новосибирской области от 13.05.2022 по делу N А45-11592/2022 отменить.

Принять новый судебный акт.

В удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Е.А. Сорокина