Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2022 г. N 09АП-34034/22 по делу N А40-171532/2019

г. Москва

30 июня 2022 г.

Дело N А40-171532/19

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Вигдорчика Д.Г.,

судей Башлаковой-Николаевой Е.Ю., Лапшиной В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы к/у АО "Бусиновский МПК" - Трусовой Р.А., ООО "ЭС ЭЙ РИЧЧИ", Захаровой Г.Р.

на определение Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2022 по делу N А40-171532/19, вынесенное судьей Бубновой Н.Л.,

об отказе конкурсному управляющему АО "Бусиновский МПК" в удовлетворении заявления о признании сделок недействительными,

по делу о несостоятельности (банкротстве) АО "Бусиновский МПК",

при участии в судебном заседании:

от ИП Захаровой Г.Р.: Исанбаев М.М., по дов. от 04.03.2022

от к/у АО "Бусиновский ЛПК": Садыкова А.Ш., по дов. от 24.06.2022

от к/у АО "Бусиновский МПК": Крылов И.Ю., по дов. от 10.06.2022

от ООО "БМПК КАПИТАЛ": Карасев А.А., по дов. от 27.01.2022

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда города Москвы от 21.08.2019 возбуждено дело о банкротстве закрытого акционерного общества "Бусиновский многофункциональный перегрузочный комплекс" (далее - должник).

Решением суда от 09.07.2020 (объявлена резолютивная часть) должник признан банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Трусова Р.А.

В суд 14.12.2021 поступило заявление конкурсного управляющего о признании недействительными договора аренды земельных участков от 04.09.2017 N 9-165/10/17 и дополнительного соглашения от 01.02.2019 к этому договору, заключенных должником и обществом с ограниченной ответственностью "Бусиновский логистический перегрузочный комплекс" (далее - общество "Бусиновский ЛПК).

В ходе судебного разбирательства конкурсный управляющий в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявил об уточнении предмета его требования, просил признать недействительным пункт 4.1 договора аренды и дополнительное соглашение к нему, применить последствия их недействительности в виде взыскания с общества "Бусиновский ЛПК" в конкурсную массу 29 279 035 рублей 66 копеек (рыночной стоимости аренды земельных участков).

Рассмотрев указанное заявление, суд первой инстанции определением от 15.04.2022 г. отказал конкурсному управляющему АО "Бусиновский МПК" в удовлетворении заявления о признании сделок недействительными.

Не согласившись с указанным определением, к/у АО "Бусиновский МПК" - Трусовой Р.А., ООО "ЭС ЭЙ РИЧЧИ", Захаровой Г.Р. поданы апелляционные жалобы.

В обоснование требований апелляционных жалоб заявители указывают, что заявление об уточнении требований нарушает права кредиторов; компенсационное финансирование; на дату совершения сделки имелись признаки неплатежеспособности; причинен вред имущественным правам кредиторов; рыночная стоимость аренды земельных участков определена без учета наличия на них объектов незавершенного строительства.

В судебном заседании представители апеллянтов доводы апелляционных жалоб поддержали.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пункта 1 статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как установлено судом ранее в ходе рассмотрения других обособленных споров и следует из материалов дела, должник является собственником четырех земельных участков (кадастровые номера 77:09:0002014:2054, 77:09:0002014:2056, 77:09:0002014:10 и 77:09:0002014:2319), расположенных на этих участках зданий и производственных построек. Это имущество обременено залогом в пользу общества "БМПК-КАПИТАЛ", являющегося в рамках взаимоотношений с должником правопреемником публичного акционерного общества "Сбербанк России" (далее - Сбербанк).

Должником (арендодателем) и обществом "Бусиновский ЛПК" (арендатором) 04.09.2017 заключен договор аренды указанных выше земельных участков N 9-165/10/17, а также дополнительное соглашение от 01.02.2019 к этому договору.

Договор заключен для реконструкции арендатором принадлежащего арендодателю на праве собственности объекта недвижимости (главного производственного корпуса, кадастровый номер 77:09:0002014:1101) путем надстройки и пристройки площадей с осуществлением арендатором функций застройщика, получением разрешения на строительство (реконструкцию), дальнейшей эксплуатацией объекта реконструкции в качестве логистического перегрузочного терминала.

Согласно пунктам 2.3.1 и 2.3.2 договора аренды право собственности на существовавшие до заключения сделки объекты недвижимости сохраняется за арендодателем, а собственником имущества, созданного по результатам строительства (реконструкции), становится арендатор.

С целью строительства логистического перегрузочного терминала обществом "Бусиновский ЛПК" получено соответствующее разрешение от 18.12.2017 N 77-131000-016017/2017, привлечены заемные средства Сбербанка, заключен договор генерального подряда от 05.09.2017 N 05/09/17 с обществами с ограниченной ответственностью "Техзаказстрой" и "Геология. Информация. Обработка".

В ходе исполнения указанного договора генерального подряда на принадлежащих должнику земельных участках возведен незавершенный строительством объект, который не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в установленном законом порядке. Строительно-монтажные работы по возведению логистического перегрузочного терминала выполнены на 55 процентов, объект имеет прочную связь с землей, каркасную основу в монолитном железобетоне с перекрытиями кессонного типа, его строительство приостановлено.

Обстоятельства, связанные с возведением арендатором логистического перегрузочного терминала, установлены в ходе разрешения разногласий относительно порядка, сроков и условий реализации имущества должника (определение суда от 30.09.2021 по настоящему делу).

В ходе рассмотрения названного обособленного спора судом установлено, что разногласия его участников относительно собственника незавершенного строительством объекта представляют собой спор о праве, который не разрешен.

Тем не менее, учтя принцип единства правовой судьбы земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, суд указал, что в Положении о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника необходимо отразить наличие на земельных участках недостроенного логистического перегрузочного терминала, обремененного имущественными правами общества "Бусиновский ЛПК" на основании договора аренды земельных участков.

Кроме того, судом разрешен обособленный спор, инициированный конкурсным управляющим, о признании недействительным предварительного договора аренды нежилых помещений N 9-47/04/18 от 09.04.2018, заключенного должником (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Русские Традиции" (арендатором; далее - общество "Русские Традиции"), предметом которого являлось заключение в будущем основного договора аренды (сроком на десять лет на условиях, предусмотренных предварительным договором) производственных помещений и помещений экспедиции, входящих в состав недостроенного логистического перегрузочного терминала.

В рамках этого спора также установлено, что право собственности на незавершенный строительством объект не зарегистрировано ни за должником, ни за обществом "Бусиновский ЛПК".

Логистический перегрузочный терминал возводился обществом "Бусиновский ЛПК" в его интересах с привлечением заемных средств Сбербанка и подрядных организаций, эксплуатация объекта реконструкции также должна была осуществляться с учетом интересов общества "Бусиновский ЛПК".

Таким образом, реконструкция главного производственного корпуса путем надстройки и пристройки площадей производилась именно обществом "Бусиновский ЛПК" и предусматривалась условиями договора аренды земельных участков.

Признавая недействительным предварительный договор аренды нежилых помещений N 9-47/04/18 от 09.04.2018, суд исходил из того, что отсутствие регистрации за обществом "Бусиновский ЛПК" права собственности на незавершенный строительством объект, возведенный частично и в установленном законом порядке в период аренды принадлежащих должнику земельных участков, не являлось основанием считать должника собственником спорного имущества.

Суд пришел к выводу о том, что должник, заключив договор аренды земельных участков с обществом "Бусиновский ЛПК" для реконструкции главного производственного корпуса путем надстройки и пристройки площадей, и согласовав условие о том, что собственником имущества, созданного по результатам реконструкции, станет арендатор, не имел права передать это имущество в аренду обществу "Русские Традиции".

Эти обстоятельства учтены судом при разрешении настоящего спора.

Определением суда от 17.03.2022 (дата оглашения резолютивной части) в удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя Захаровой Г.Р. о принятии обеспечительных мер отказано.

При этом суд исходил из следующего.

Суд согласился с возражениями процессуальных оппонентов индивидуального предпринимателя Захаровой Г.Р. относительно принятия обеспечительных мер, которые указали на отсутствие связи между реализацией имущественных прав общества "Бусиновский ЛПК", заключением обществом "БМПК-КАПИТАЛ" сделок с предметом залога и невозможностью исполнения судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения настоящего спора, с учетом заявленного Трусовой Р.А. уточнения предмета требования.

Протокольным определением от 17.03.2022 суд принял уточнение предмета требования по заявлению конкурсного управляющего.

В соответствии с частями 1 и 5 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований; арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Разногласия относительно того, нарушит ли изменение предмета требования права конкурсных кредиторов, обусловлены тем, что при рассмотрении заявления управляющего в первоначальном виде в качестве последствий недействительности сделки, по мнению индивидуального предпринимателя Захаровой Г.Р. и общества "ЭС ЭЙ РИЧЧИ", было бы прекращено право аренды общества "Бусиновский ЛПК" на земельные участки, а в случае принятия уточнения Трусовой Р.А. должник в качестве последствий недействительности сделки приобрел бы требование к обществу "Бусиновский ЛПК" в размере рыночной стоимости права аренды земельных участков. При этом в отношении общества "Бусиновский ЛПК" открыта процедура конкурсного производства, имущество, достаточное для удовлетворения требований его кредиторов, не выявлено.

Суд согласился с доводами конкурсного управляющего и залогового кредитора о том, что возражения индивидуального предпринимателя Захаровой Г.Р. и общества "ЭС ЭЙ РИЧЧИ" против принятия уточнения предмета требования Трусовой Р.А. направлены, прежде всего, на включение в конкурсную массу расположенного на земельных участках незавершенного строительством логистического перегрузочного терминала, спор о праве собственности в на который не разрешен и в отношении которого должником и обществом "Бусиновский ЛПК" согласовано условие о том, что собственником этого имущества станет арендатор земельных участков, а также о том, что изменение предмета требования является правом истца, и в связи с этим удовлетворил заявление об уточнении предмета требования.

Разрешая спор по существу суд первой инстанции, исходил из следующего.

Заявляя о наличии оснований для признания недействительным пункта 4.1 договора аренды и дополнительного соглашения к нему, конкурсный управляющий сослался на пункты 1 и 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Согласно оспариваемому пункту договора общий размер арендной платы за использование земельных участков составляет 10 000 рублей в месяц (из них за земельный участок с кадастровым номером 77:09:0002014:2319 площадью 44 869 квадратных метров 7 200 рублей в месяц, за земельный участок с кадастровым номером 77:09:0002014:10 площадью 8 496 квадратных метров 1 300 рублей в месяц, за земельный участок с кадастровым номером 77:09:0002014:2054 площадью 2 887 квадратных метров 500 рублей в месяц, за земельный участок с кадастровым номером 77:09:0002014:2056 площадью 5 969 квадратных метров 1 000 рублей в месяц).

Оспариваемым дополнительным соглашением общий размер арендной платы увеличен до 10 169 рублей 48 копеек в месяц.

Трусова Р.А. указала, что согласованная должником и обществом "Бусиновский ЛПК" стоимость права аренды является нерыночной и существенно занижена, сослалась на постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", согласно положениям которого общий размер арендной платы за период действия договора аренды должен составить 29 279 035 рублей 66 копеек.

Также конкурсный управляющий, доказывая необходимую для удовлетворения его заявления совокупность обстоятельств, указал, что арендодатель и арендатор являются аффилированными по отношению друг к другу лицами, поскольку их единственным участником является АО "ГК "РОСТОК".

Доказывая наличие у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества в дни заключения договора и дополнительного соглашения, Трусова Р.А. указала на неисполнение должником обязательств по уплате налога на добавленную стоимость за второй и третий кварталы 2017 года.

Индивидуальный предприниматель Захарова Г.Р. и общество "ЭС ЭЙ РИЧЧИ" поддержали доводы управляющего, дополнительно указали на наличие у должника в дни заключения спорных сделок неисполненных обязательств перед другими, помимо них и налогового органа, кредиторами - обществами с ограниченной ответственностью "ПРОСПЕРТИ", "Пенни Лэйн Коммерц", "Русские Традиции", "Лингвотранссервис-ЛТД". Кроме того, внимание суда обращено на признание недействительными платежей должника в пользу общества "Бусиновский ЛПК" на сумму 15 567 281 рубль 14 копеек (определение суда от 28.10.2021 по настоящему делу), а также на наличие оснований полагать, что, с учетом наличия на земельных участках не поставленных на кадастровый учет объектов (четырех пристроек), размер арендной платы превышает 29 279 035 рублей 66 копеек (размер, определенный Трусовой Р.А.).

Суд первой инстанции указал, что в рассматриваемом случае основания для признания спорных сделок недействительными не доказаны.

То обстоятельство, что арендодатель и арендатор при заключении договора аренды и дополнительного соглашения к нему являлись аффилированными по отношению друг к другу лицами, участниками спора не опровергалось.

Вместе с тем, отсутствуют такие обязательные элементы состава недействительности как неравноценность встречного исполнения и цель причинения вреда правам кредиторов должника.

Представляется справедливым, что при определении такого признака подозрительной сделки как цель причинения вреда (в рассматриваемом случае от передачи имущества в аренду по заниженной стоимости) следует принимать во внимание совокупный экономический эффект для должника от вступления в конкретные юридические отношения.

Аналогичный подход следует применить при разрешении вопроса о недействительности одного из условий договора (в частности, касающегося размера арендной платы).

Для признания условия сделки несправедливым необходимо учитывать другие ее условия, наличие или отсутствие взаимосвязанных сделок и обстоятельства их заключения.

Возражая относительно удовлетворения требования конкурсного управляющего, общества "БМПК-КАПИТАЛ" и "Бусиновский ЛПК" обратили внимание суда на другие условия спорного договора (пункты 2.5 и 2.6), согласно которым стороны договорились об участии арендодателя в управлении возводимым арендатором объектом в качестве логистического оператора для организации и выполнения функций перегрузочного терминала, а именно, заключения договоров с клиентами и подрядчиками, обслуживания товаропотоков, выполнения работ, передачи имущества в аренду.

Таким образом, по условиям сделки результатом возведения арендатором перегрузочного логистического терминала должно было стать совместное использование этого объекта должником и обществом "Бусиновский ЛПК" с целью извлечения прибыли.

Кроме того, внимание суда обращено на специфику земельных участков, предоставленных должником обществу "Бусиновский ЛПК" в аренду (нахождение на них предприятия должника), и отсутствие возможности использовать эти участки по какому-либо иному назначению, не связанному со строительством и эксплуатацией перегрузочного логистического терминала.

Преследование общей экономической цели при согласовании оспариваемой Трусовой Р.А. стоимости аренды подтверждается и тем, что должник является поручителем по обязательствам общества "Бусиновский ЛПК" перед обществом "БМПК-КАПИТАЛ" (правопреемником Сбербанка), вытекающим из договора от 02.03.2018 N 4617 об открытии невозобновляемой кредитной линии.

Именно этот договор заключался с целью финансирования реконструкции обществом "Бусиновский ЛПК" принадлежавшего должнику главного производственного комплекса.

Требования общества "БМПК-КАПИТАЛ", основанные на договоре от 02.03.2018 N 4617 и договоре поручительства (от 14.03.2018 N 4617/П-3), включены в реестры требований кредиторов арендатора и арендодателя.

Приведенные обстоятельства не опровергнуты конкурсным управляющим, индивидуальным предпринимателем Захаровой Г.Р. и обществом "ЭС ЭЙ РИЧЧИ".

Апелляционная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, не усматривает оснований для отмены судебного акта.

Согласно пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).

В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

Как следует из п. 2.1. спорного договора аренды - "земельные участки предоставляются Арендатору для: реконструкции принадлежащего на праве собственности ОАО "Бусиновский МПК" объекта недвижимости с кадастровым номером 77:09:0002014:1101 (далее также именуемый Объект) путем надстройки и пристройки площадей в объеме, определенном в Приложении N 2 к настоящему Договору с осуществлением Арендатором функций застройщика, получения разрешения на строительство/реконструкцию, а также в дальнейшем для эксплуатации объекта реконструкции в качестве логистического перегрузочного терминала".

Таким образом, поскольку земельные участки были предоставлены в аренду с целью проведения работ по реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на данных участках и не могут быть использованы для иных целей, сравнение размера арендной платы со средней рыночной стоимостью аренды земельных участков (коммерческой арендой) некорректно.

Размер арендной платы установлен в договоре на период проведения реконструкции и может быть пересмотрен после ее завершения исходя из распределения площадей реконструированного объекта между Арендатором и Арендодателем (АО "Бусиновский МПК"). Реконструкция на момент ее проведения осуществлялась за счет арендатора.

На текущий момент работы по реконструкции не завершены, объект не эксплуатируется, в связи с чем, пересчет арендной платы не производился. До завершения реконструкции, арендатор участка не получает от него каких-либо экономических выгод.

Поскольку на участках расположены объекты капитального строительства, принадлежащие АО "Бусиновский МПК" и единственным разрешенным использованием данных участков для потенциального арендатора, является эксплуатация расположенных на них зданий или их частей (которые в настоящее время не достроены), реализовать право аренды участков в настоящее время не представляется возможным.

Таким образом, нет оснований полагать что размер арендной платы не является справедливым, исходя из целей договора аренды.

Кроме того, как было установлено в рамках настоящего дела в определении суда от 17.01.2020, 02.03.2018 между Сбербанком и ООО "Бусиновский ЛПК" (заемщик) заключен договор N 4617 об открытии невозобновляемой кредитной линии (кредитный договор), в соответствии с которым (п. 1.1) банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по реконструкции Главного производственного комплекса.

В обеспечение исполнения обязательств ООО "Бусиновский ЛПК" по кредитному договору между Сбербанком и АО "Бусиновский МПК" 14.03.2018 заключен договор поручительства N 4617/П-3, по условиям которого АО "Бусиновский МПК" обязалось солидарно с заёмщиком отвечать за исполнение обязательств ООО "Бусиновский ЛПК" перед банком.

Таким образом, спорный договор аренды не был направлен на выведение активов должника за счет занижения арендной платы, а являлся частью сделок, обеспечивающих возможность проведения реконструкции производственного комплекса должника. Правовая оценка договора аренды должна учитывать весь комплекс указанных договорных обязательств.

Так же нельзя согласится с доводом, заявленным в апелляционной жалобе Захаровой Г.Р., о том, что предметом договора аренды является - высоколиквидное имущество.

В настоящем случае, как правомерно указал суд первой инстанции в оспариваемом определении, в силу специфики земельных участков (нахождение на них предприятия должника), отсутствовала возможность использовать эти участки по какому-либо иному назначению, не связанному со строительством и эксплуатацией перегрузочного логистического терминала.

Арбитражным судом Московского округа в рамках рассмотрения дела N А40-239206/2017 о несостоятельности (банкротстве) АО "СУ-25 Мосасфальтстрой" в постановлении от 29.12.2020 установлено что: "на спорном земельном участке располагается объект незавершенного строительством, собственником которого не является АО "Бусиновский МПК", реконструкция объектов недвижимости осуществлялась ООО "Бусиновский ЛПК" на основании полученной последним разрешительной документации за счет заемных средств, полученных от ПАО "Сбербанк" (абз.3 стр.18 указанного Постановления).

В соответствии с п.1.1. договора об открытии невозобновляемой кредитной линии N 4614 от 02.03.2018, заключенного между ПАО "Сбербанк" и ООО "Бусиновский ЛПК", Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по реконструкции Главного производственного комплекса с кадастровым номером 77:09:0002014:1101 (далее - Проект), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Бусиновская Горка, д. 2 (далее - Объект), в том числе для формирования Заемщиком в ПАО Сбербанк покрытия по внутрироссийскому(им) аккредитиву(ам) (далее - аккредитив) в российских рублях для расчетов по договору генерального подряда N 05/09/17 от 05.09.2017 (далее - Договор подряда), заключенному Заемщиком (заказчик) с ООО "Техзаказстрой" (технический заказчик) и ООО "ГЕОИНФО" (далее - Генподрядчик).

27.03.2018 ООО "Бусиновский ЛПК" на основании договора залога имущественных прав N 4617/ИП предоставило ПАО "Сбербанк" в залог имущественные права на основании договора генерального подряда N 05/09/17 от 05.09.2017, заключенного между ООО "Бусиновский ЛПК" и ООО "Техзаказстрой" и ООО "ГЕОИНФО", в соответствии с которым в залог было передано право на получение в собственность складских помещений, общей площадью 44 569,32 (Сорок четыре тысячи пятьсот шестьдесят девять целых тридцать две сотых) кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Бусиновская Горка, д. 2, а так же систем коммуникаций, расположенных в данных помещениях.

В рамках дела о банкротстве ООО "Бусиновский ЛПК" N А40-262776/2019 определением от 30.01.2020 в реестр требований кредиторов были включены требования ПАО "Сбербанк" (которые впоследствии перешли ООО "БМПК Капитал"), как обеспеченные залогом имущественных прав по указанному договору залога. В указанном определении суд так же указал: "для формирования заемщиком в ПАО "Сбербанк" покрытия по внутрироссийскому(им) аккредитиву(ам) в российских рублях для расчетов по договору генерального подряда N05/09/17 от 05.09.2017, заключенному заемщиком (ООО "Бусиновский ЛПК") (заказчик) с ООО "Техзаказстрой" (технический заказчик) и ООО "ГЕОИНФО" (Генподрядчик)".

Суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направлены на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.04.2022 по делу N А40-171532/19 оставить без изменения, а апелляционные жалобы к/у АО "Бусиновский МПК" - Трусовой Р.А., ООО "ЭС ЭЙ РИЧЧИ", Захаровой Г.Р. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.Г. Вигдорчик

Судьи

Е.Ю. Башлакова-Николаева В.В. Лапшина