Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 августа 2022 г. N 09АП-43659/22 по делу N А40-305733/2018

г. Москва

03 августа 2022 г.

Дело N А40-305733/18

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 августа 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.А.Комарова

судей С.А.Назаровой, Ж.Ц.Бальжинимаевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Д.Шутенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Козадаева А.С. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 24.05.2022 по делу N А40-305733/18 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Козадаева Станислава Вячеславовича в редакции, представленной финансовым управляющим должника по делу о признании несостоятельным (банкротом) Козадаева С.В.

при участии в судебном заседании:

от ПАО АКБ "Пересвет"- Мустафин И.Д. по дов.от 30.12.2021

от Османова В.Т.- Никифоренко С.Д. по дов.от 16.02.2022

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.10.2019 г. Козадаев Станислав Вячеславович (д.р. 22.08.1966 г., место рождения: с. Городище, Ступинского района Московской области, адрес: г. Москва, ул. Генерала Кузнецова, д. 18, к. 2, кв. 227) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Османова Венера Тельмановна (ИНН 026490974860, адрес: 123317, г. Москва, ул. АнтоноваОвсеенко, д. 15, стр. 1, оф. 211).

21.02.2022 г. в Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство финансового управляющего должника Османовой В.Т. об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Козадаева С.В.

В судебном заседании представитель финансового управляющего должника Османовой В.Т. поддержал заявленные требования.

Представители кредиторов должника не возражали против удовлетворения Положения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2022 г. ходатайство финансового управляющего удовлетворено.

Не согласившись с принятым судебным актом, Козадаев А.С. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2022 г. отменить, направить на новое рассмотрение.

Рассмотрев апелляционную жалобу в порядке статей 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 213.26 ФЗ "О (несостоятельности) банкротстве" финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Финансовым управляющим согласно ст. 213.26 Закона о банкротстве подготовлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Козадаева С.В.

"ПОЛОЖЕНИЕ о порядке, сроках и условиях продажи имущества Козадаева Станислава Вячеславовича

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано на основании действующего законодательства: Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Гражданского кодекса РФ, Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России".

1.2. Настоящее Положение регламентирует порядок, сроки и условия продажи имущества Козадаева Станислава Вячеславовича (28.08.1966 года рождения, место рождения: г. Москва, ИНН 771908949920, далее - должник), а также общего (совместного) имущества Козадаева Станислава Вячеславовича и Козадаевой Анжеллы Сааковны (дата рождения: 10.06.1963 года, место рождения: Аджарская АССР), а именно:

Номер Лота	Наименование	VIN	Гос. номер	Год выпуска	Цвет	Начальная цена продажи, руб.
1	LAND ROVER (Range Rover)	SALGA2KF4GA2 88983	09270097	2016	ЧЕРНЫЙ	2 700 000
2	ЛЕНД РОВЕР РЕЙНДЖ РОВЕР СПОРТ	SALWA2KF9GA5 83170	Н905ХТ750	2016	БЕЛЫЙ ЯРКИЙ	3 200 000

1.3. Продажа имущества Должника осуществляется путем проведения последовательно:

открытых по составу участников торгов в форме аукциона с закрытой формой подачи предложения о цене (далее также - Первые торги);

открытых по составу участников торгов в форме аукциона с закрытой формой подачи предложения о цене (далее также - Повторные торги).

торги посредством публичного предложения. Торги по продаже имущества должника проводятся в электронной форме.

1.4. Организатором торгов выступает финансовый управляющий Козадаева С.В. - Османова Венера Тельмановна.

1.5. Оператор электронной площадки определяется на усмотрение организатора торгов.

1.6. Дата и время проведения торгов определяются организатором торгов и указываются в сообщении о проведении торгов.

1.7. Заявитель для участия в торгах должен быть зарегистрирован на электронной площадке.

1.8. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток. Размер задатка для участия в первых торгах составляет 20% от начальной стоимости.

1.9. Задаток должен поступить в сроки, указанные в сообщении о проведении торгов, на специальный банковский счет, указанный в публикации о проведении торгов.

1.10. Заявитель направляет заявку и приложенные к ней документы оператору электронной площадки в форме электронного документа.

1.11. Срок предоставления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Дата и время окончания приема заявок на участие в торгах определяется организатором торгов и указывается в сообщении о проведении торгов.

1.12. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, но не менее чем начальная цена продажи имущества.

1.13. Договор купли-продажи имущества должника заключается финансовым управляющим с победителем торгов либо с единственным участником в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора, направленного не позднее пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

1.14. Оплата имущества должника производится покупателем на счет должника по реквизитам, указанным в сообщении о торгах.

1.15. Оплата производится покупателем в срок не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи имущества. Сумма задатка, уплаченная Покупателем, засчитывается в счет исполнения обязательств Покупателя перед Продавцом по оплате цены имущества.

2. Условия работы на электронной площадке

2.1. Для обеспечения доступа к участию в торгах на электронной площадке оператор электронной площадки проводит регистрацию и аккредитацию организатора торгов и участников торгов на электронной площадке.

2.2 Организатор торгов и участник торгов должны получить предназначенную для использования на электронной площадке усиленную квалифицированную электронную подпись.

2.3 Оператор электронной площадки обеспечивает наличие у каждого зарегистрированного лица рабочего раздела на электронной площадке ("личный кабинет"), доступ к которому может иметь только указанное лицо.

3. Информация о проведении торгов

3.1. Организатор торгов составляет текст сообщения о проведении торгов в соответствии с настоящим положением.

3.2. В сообщении о проведении торгов (о продаже имущества должника) должны содержаться следующие сведения:

1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

2) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

3) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

4) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

5) размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

6) начальная цена продажи имущества;

7) порядок и критерии выявления победителя торгов;

8) дата, время и место подведения результатов торгов;

9) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

10) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

11) сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

3.3. Организатор торгов размещает сообщение о проведении торгов в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве.

3.4. С даты опубликования сообщения в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве организатор торгов предоставляет заинтересованным лицам по их запросу сведения об имуществе, выставленном на торги, а также обеспечивает возможность ознакомиться со сроками и условиями продажи имущества должника согласно утвержденному порядку.

3.5. Ознакомиться с порядком, сроками и условиями продажи имущества должника, условиями договора о задатке и проектом договора купли-продажи имущества должника можно на сайте электронной торговой площадки в сети "Интернет".

4. Организация торгов Организатор торгов:

4.1. Организатор торгов осуществляет следующие функции:

1) опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов, в т. ч. и в сети "Интернет";

2) проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям настоящего раздела;

3) подписывает протокол об окончании приема заявок и допуске претендентов к участию в торгах;

4) проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями;

5) проверяет правильность заполнения поступивших от участников торгов заявок с прилагаемыми к ним документами, а также проверяет достоверность электронной цифровой подписи заявителя;

6) проверяет информацию о поступивших задатках;

7) определяет участников торгов;

8) определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

9) уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

10) осуществляет показ имущества, предоставляет документы на имущество;

11) осуществляет иные предусмотренные настоящим положением функции.

4.2. Финансовый управляющий при продаже имущества осуществляет следующие функции:

1) от имени должника выступает продавцом имущества;

2) подписывает договор купли-продажи с победителем торгов (единственным участником торгов), акт приема-передачи имущества.

5. Порядок представления организатором торгов заявки на проведение торгов

5.1. Организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

5.2. В заявке на проведение торгов указываются сведения, которые включаются в сообщение о продаже имущества должника, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом о несостоятельности (банкротстве), и дата его размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.3. Заявка подписывается квалифицированной электронной подписью организатора торгов. К заявке прилагаются подписанные квалифицированной электронной подписью организатора торгов копия договора на организацию и проведение торгов, проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника.

5.4. Организатор торгов подписывает проект электронного сообщения о продаже не позднее одного рабочего дня с даты его создания квалифицированной электронной подписью, после чего электронное сообщение о продаже подлежит размещению оператором электронной площадки на электронной площадке в открытом доступе.

6. Порядок внесения задатка и представления заявок на участие в торгах

6.1. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается и заканчивается в срок, указанный в сообщении о проведении торгов. По истечении срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении торгов, заявки не принимаются.

6.2. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на специальный банковский счет, указанный в публикации. Документом, подтверждающим поступление задатка на специальный счет, является выписка по данному счету.

6.3. Фактом перечисления денежных средств в качестве задатка на участие в торгах заявитель подтверждает согласие со всеми условиями договора о задатке (договора присоединения), размещенного на электронной площадке.

6.4. Заявитель, зарегистрированный на электронной площадке, представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах.

6.5. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

1) наименование, организационно-правовая форма, ИНН, место нахождения, почтовый адрес заявителя - для юридического лица;

2) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя - для физического лица;

3) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

4) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

6.6. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы, подписанные квалифицированной электронной подписью заявителя: - выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписка из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

6.7. Заявитель направляет заявку и приложенные к ней документы оператору электронной площадки в форме электронного документа через личный кабинет.

6.8. Предложения о цене имущества представляются участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах или в день подведения результатов торгов до указанного в сообщении о проведении торгов времени подведения результатов торгов.

6.9. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

6.10. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в торгах.

7. Определение участников торгов

7.1. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

7.2. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии с законодательством РФ покупателями, которые своевременно представили заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и внесли задаток в порядке и сроки, установленные в сообщении о проведении торгов.

7.3. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на заявителе.

7.4. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов;

2) представленные заявителем документы не соответствуют требованиям, установленным к ним ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" или недостоверны;

3) поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

7.5. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

8. Порядок проведения торгов

8.1. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

8.2. Оператор электронной площадки проводит торги в форме аукциона, в ходе которого участники торгов на электронной площадке закрыто заявляют предложения о цене.

8.3. Предложения о цене не подлежат разглашению до начала проведения торгов. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность таких предложений.

8.4. Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента окончания установленного срока представления предложений о цене направляет организатору торгов все поступившие предложения о цене.

8.5. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества и определяет победителя торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену имущества должника.

8.6. В случае, если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене имущества, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.

9. Порядок подведения результатов торгов и признания торгов несостоявшимися

9.1. Оператор электронной площадки по результатам проведения торгов в течение тридцати минут после окончания торгов составляет проект протокола о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

9.2. В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

1) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

2) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

3) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену за имущество по сравнению с предложениями других участников торгов, или участника торгов, который сделал второе максимальное предложение цены за имущество;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

5) обоснование принятого решения о признании участника торгов победителем торгов.

9.3. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

9.4. Оператор электронной площадки размещает протокол о результатах проведения торгов на электронной площадке в течение десяти минут после поступления протокола от организатора торгов, и в течение тридцати минут после размещения протокола на электронной площадке направляет его всем участникам открытых торгов.

9.5. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

9.6. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества по цене, определенной на торгах, с приложением проекта договора.

9.7. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

9.8. Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник.

9.9. В случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.

10. Повторные торги

10.1. В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам первых торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного федеральным законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, принимает решение о проведении повторных торгов.

10.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с учетом разделов 1-9 настоящего Положения.

10.3. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

10.4. Размер задатка для участия в повторных торгах составляет 20% от начальной цены продажи на повторных торгах.

11. Договор купли-продажи имущества должника

11.1 Продажа имущества должника с торгов оформляется договором купли-продажи, который заключается финансовым управляющим с победителем торгов либо, в установленных настоящим положением и законом случаях, с иным лицом.

11.2 Договор купли-продажи имущества должника должен содержать условия, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", иными нормативно-правовыми актами.

11.3 Обязательными условиями договора купли-продажи имущества должника являются: - сведения о реализованном имуществе, его составе, характеристиках; - цена продажи реализованного имущества; - порядок и срок оплаты имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю;

11.4 Договор купли-продажи имущества должника должен также предусматривать следующие условия: - оплата имущества должника должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора (за вычетом внесенного задатка) путем перечисления денежных средств на счет должника, указанный в сообщении о продаже имущества; - государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимого имущества осуществляется после полной оплаты имущества покупателем. - передача покупателю приобретенного имущества должника осуществляется после его полной оплаты; - покупатель имущества несет все затраты, связанные с содержанием и хранением приобретенного имущества с даты передачи его покупателю.

11.5 В случае нарушения покупателем имущества должника срока оплаты, предусмотренного договором купли-продажи, должник (продавец) вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи в одностороннем порядке (без обращения в суд). В таком случае задаток покупателю не возвращается.

11.6 Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке направляется покупателю заказным письмом и/или телеграммой по адресу, указанному в заявке, и считается надлежащим независимо от факта вручения при наличии почтовых документов, подтверждающих направление уведомления по указанному адресу, а также почтовых документов о вручении либо невручении уведомления адресату. Договор купли-продажи имущества должника считается расторгнутым с даты получения покупателем уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, а в случае невозможности вручения - с даты возврата соответствующих почтовых документов.

12. Публичное предложение

12.1 В случае, если имущество не реализовано на повторных торгах, оно подлежит реализации с торгов посредством публичного предложения.

12.2 Торги посредством публичного предложения проводятся в соответствии с Законом о банкротстве и издаваемыми в соответствии с ним подзаконными правовыми актами компетентных государственных органов, Регламентом торговой площадки, а также с учетом разделов 1-9, 11 настоящего Положения, в той части, в которой они не противоречат разделу 12.

12.3 Начальная цена продажи имущества при его реализации посредством публичного предложения устанавливается равной размеру начальной продажной цены, установленной для повторных торгов. Начальная цена продажи имущества снижается в соответствии с графиком, приведенном в таблице. Цена, ниже которой права требования не могут быть реализованы при продаже посредством публичного предложения (цена отсечения), составляет цену последнего периода.

Общий срок действия публичного предложения составляет 40 календарных дней.

Кол-во календарных дней в периоде	Периоды	Шаг понижения (% от начальной цены на повторных торгах)	Лот N 1 цена имущества в соответствующий период в руб.	Лот N 2 цена имущества в соответствующий период в руб.
5	1	0%	2 430 000,00	2 880 000,00
5	2	10%	2 187 000,00	2 592 000,00
5	3	10%	1 944 000,00	2 304 000,00
5	4	10%	1 701 000,00	2 016 000,00
5	5	10%	1 458 000,00	1 728 000,00
5	6	10%	1 215 000,00	1 440 000,00

12.4 Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

12.5 Задаток для участия в торгах посредством публичного предложения оплачивается путем перечисления на счет, реквизиты которого указаны в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения. Риск несвоевременного поступления суммы задатка к моменту подведения итогов по определенному периоду торгов несет участник торгов. Размер задатка для участия в торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 20 (двадцать) процентов от цены реализации имущества, в торгах путем публичного предложения в соответствующем периоде. Суммы внесенных задатков возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов посредством публичного предложения. Задаток, внесенный победителем торгов посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

12.6 Подведение итогов торгов по реализации имущества посредством публичного предложения производится не позднее 3 календарных дня по истечении указанного периода торгов, и оформляется соответствующими протоколами.

12.7 С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней с даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. В течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора, победитель торгов обязан заключить с должником договор купли - продажи имущества и оплатить его в течение 30 календарных дней со дня подписания договора.

12.8 В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора, внесенный задаток ему не возвращается. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов либо участнику торгов, который представил предложение о цене, равной цене, предложенной победителем торгов, но его заявка была следующей после заявки победителя торгов.

12.9 В случае снижения цены реализации имущества посредством публичного предложения до минимальной цены продажи и отсутствия заявок на приобретение имущества, торги по продаже имущества завершаются."

Обсудив данное Положение, суд пришел к выводу, что оно подлежит утверждению, поскольку оценка имущества не оспорена должником, не противоречит законодательству о банкротстве.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Козадаева Станислава Вячеславовича в редакции, представленной финансовым управляющим должника.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 7 статьи 110 Закона о банкротстве при проведении торгов по продаже предприятия может использоваться закрытая форма представления предложений о цене предприятия (предложения о цене предприятия представляются одновременно с заявкой на участие в торгах и не подлежат разглашению до начала проведения торгов) или предприятия заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов).

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, - программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России", при проведении торгов с использованием закрытой формы представления предложений о цене указанные предложения не подлежат разглашению до начала проведения торгов. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность таких предложений.

В случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества (предприятия) должника организатор торгов в день подведения результатов открытых торгов в соответствии с разделами 6 и 7 настоящего Порядка рассматривает предложения участников торгов о цене имущества (предприятия) должника, определяет победителя открытых торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов.

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

Таким образом, любой участник торгов может предложить в заявке цену, не ниже установленной в сообщении о торгах и в соответствии с утвержденным предложением.

В свою очередь, закрытая форма представления заявок о цене имущества позволит при поступлении одной заявки от претендента считать торги состоявшимися, ускорит проведение торгов, совершение всех мероприятий, предусмотренных Законом о банкротстве в рамках конкурсного производства, и, соответственно, уменьшит текущие расходы в рамках дела о банкротстве.

В то же время, закрытая форма представления о цене имущества не повлияет на получение максимальной выручки от продажи имущества должника на торгах, поскольку заявка должна содержать цену не ниже, установленной Положением о торгах, соответственно, при поступлении заявок, претенденты будут указывать цену приобретения в большем размере, чем установлено в сообщение о продаже имущества для определения претендента в качестве победителя торгов.

Кроме того, при продаже имущества должника имеет значение не любая предложенная участником торгов цена, а цена, соответствующая установленной для определенного периода проведения торгов, не ниже минимальной цены продажи. Закрытая форма подачи ценовых предложений позволит участникам торгов предложить цену, которую они готовы заплатить за приобретение объекта, то есть наиболее полно отражают намерения участников торгов на участие в торгах.

Таким образом, выбранная форма подачи предложения о цене не ведет к снижению покупательной способности имущества, выставленного на торги, а способствует большей прозрачности торговой процедуры.

Согласно пункту 5 статьи 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется путем проведения аукциона в случае, если в отношении этого предприятия покупатель не должен выполнять какие-либо условия.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое предприятие.

Пунктом 7 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что при проведении торгов по продаже предприятия может использоваться закрытая форма представления предложений о цене предприятия (предложения о цене предприятия представляются одновременно с заявкой на участие в торгах и не подлежат разглашению до начала проведения торгов) или открытая форма представления предложений о цене предприятия (предложения о цене предприятия заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов).

Таким образом, Закон о банкротстве предполагает возможность проведения аукциона как путем закрытой формой представления ценовых предложений, так и путем открытой формой ценовых предложений.

При этом, обе формы ценовых предложений предусматривают проведение аукциона на повышение.

Следовательно, обе формы подачи ценовых предложений предусматривают получение максимально возможной выручки по итогам торгов, поскольку и в том, и в другом случае, аукцион проводится на повышение.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о необоснованности применения закрытой формы проведения торгов, в том числе как препятствующей в получении максимальной выгоды, сторонами в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве, привлекаемые арбитражным управляющим в соответствии с настоящим Федеральным законом для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией.

Между тем, в абзаце девятом пункта 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве не содержится указаний, в какой именно саморегулируемой организации должны быть аккредитован оператор электронной площадки.

Исходя из требований абзаца 9 пункта 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве, привлекаемые арбитражным управляющим в соответствии с настоящим Федеральным законом для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг, аудиторская организация (аудитор), оценщик, организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 111.2 Закона о банкротстве установлено, что обязательными условиями членства оператора электронной площадки в саморегулируемой организации операторов электронных площадок является, в том числе, соответствие оператора электронной площадки условиям членства в саморегулируемой организации операторов электронных площадок, утвержденным этой саморегулируемой организацией.

Согласно пункту 1 статьи 20.3 Федерального закона, привлекаемые арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

Иных обязательных условий, ограничивающих выбор электронной площадки, Закон о банкротстве не устанавливает и при наличии разногласий критерии в пользу выбора той или иной электронной площадки определяются целями конкурсного производства.

С учетом приведенных обстоятельств, апелляционная коллегия приходит к выводу, что представленное финансовым управляющим должника Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина Козадаева С.В. в редакции финансового управляющего соответствует положениям действующего законодательства.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

На основании изложенного, коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы влияли или опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч.4 ст.270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 102, 110, 269-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Девятый Арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 24.05.2022 по делу N А40-305733/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Козадаева А.С. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.А.Комаров

Судьи

С.А.Назарова Ж.Ц.Бальжинимаева