Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 августа 2022 г. N 09АП-44661/22 по делу N А40-271976/2018

г. Москва

9 августа 2022 г.

Дело N А40-271976/18

Резолютивная часть постановления объявлена 03.08.2022.

Постановление изготовлено в полном объеме 09.08.2022.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сафроновой М.С.,

судей: Юрковой Н.В. и Масловым А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чапего М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового уаправляющего ИП Грибкова В.В. на определение Арбитражного суда города Москвы от 26.05.2022 г. по делу N А40-271976/18, вынесенное судьей А.Г. Омельченко, об отказе в удовлетворении заявления об оспаривании сделки,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП Грибкова В.В.,

при участии в судебном заседании:

от Шестопаловой Н.В - Бацанова Т.А. по дов. от 25.07.2022

Цырульников А.Я лично паспорт

Галушкин И.В. лично - паспорт

от Галушкина И.В.- Грунь Д.В по дов от 04.04.2022

от Курочка А.А. - Ильнич Е.А по дов. от 03.12.2021

от Аксеновой И.В - Ильнич Е.А по дов. от 26.03.2022

от Сапрыкина Ю.А - Ильнич Е.А по дов. от 16.03.2022

от Гришанина В.В. - Ильнич Е.А по дов. от 15.03.2022

от Грибкова В.В. - Владимиров В.В. по дов. от 12.01.2022

от Корсуна П..И. - Костенко -О.Н. по дов. от 11.12.2021

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.05.2021 признан несостоятельным (банкротом) ИП Грибков В.В. Введена в отношении индивидуального предпринимателя Грибкова В.В. процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Утвержден финансовым управляющим Цырульников А.Я., член Союза АУ "Семтэк".

Через канцелярию суда от финансового управляющего Цырульникова А.Я. поступило заявление о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости от 05.06.2019, заключенного между должником и Махота А.А.; от 21.08.2018, заключенного между должником и Галушкиным И.В.; от 02.03.2018, заключенного между должником и Торчиновой Р.З.; от 14.03.2018, заключенного между должником и Корсун П.И.; от 27.09.2018, заключенного между должником и Кичайкиным М.С.; от 21.12.2018, заключенного между должником и Шестопаловой Н.В.; от 02.07.2018, заключенного между должником и Локшиной Н.В.; от 15.01.2018, заключенного между должником и Ясаковым Е.А. и Лебедевой А.Е. в общую долевую собственность 1/2 каждому; от 03.10.2018, заключенного между должником и Курочка А. А.; от 14.12.2018, заключенного между должником и Сапрыкиным Ю.А.; от 07.08.2018, заключенного между должником и Гришаниным В.В.; от 15.08.2018, заключенного между должником и Аксеновой А.А., применении последствий их недействительности:

Определением от 26.05.2022 суд в удовлетворении заявления отказал.

Финансовый управляющий ИП Грибкова В.В. не согласился с определением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит определение суда отменить, разрешить вопрос по существу.

Аксенова И.В., Шестопалова Н.В., Торчинова Р.З., ИП Грибков В.В., Ясакова Е.А., Лебедева Е.А., Корсун П.И., Махота А.А., Курочка А.А. и Галушкина И.В. представили отзывы на апелляционную жалобу, в которых просят определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в судебном заседании, поддержали свои правовые позиции по доводам апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность определение суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражений по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Как следует из материалов дела, в ходе осуществления своих обязанностей финансовому управляющему стало известно, что должником отчуждено недвижимое имущество в пользу третьих лиц. Финансовый управляющий считает сделки по отчуждению имущества недействительными, так как оно передано третьим лицам в преддверии банкротства по заниженной цене. В качестве основания для признания сделок недействительными финансовый управляющий указывает пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Из материалов дела следует, что оспариваемые финансовым управляющим договоры купли-продажи заключены в период подозрительности, регламентированный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

05.06.2019 Грибков В.В. и Махота А.А. заключили договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств объекта с кадастровым номером 77:05:0002004:3587 по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д.23 стр.7, площадью 52,1 кв.м., этаж N 3, антресоль N 3 по цене 6 600 000 руб.

20.05.19 и 24.05.19 Махота А.А. уплатила Грибкову В.В. наличными денежными средствами 2 840 000 руб., что подтверждается квитанцией и кассовыми чеками.

19.06.2019 на банковский счет Грибкова В.В. перечислено 3 860 000 руб. в счет исполнения обязательств Махоты А.А.

Таким образом, оплата по договору осуществлена Махотой А.А. в полном объеме.

20.12.2021 по заказу Махоты А.А. была проведена оценка рыночной стоимости помещения, которая была определена оценщиком в размере 5 155 000 руб.

Результаты оценки финансовым управляющим не оспорены, ходатайство о проведении судебной экспертизы не заявлялось.

Доказательств наличия заинтересованности Махоты А.А. по отношению к должнику в материалы дела также не представлено, в связи с чем суд первой инстанции правомерно отклонил довод финансового управляющего о том, что Махота А.А. должна была знать о наличии у Грибкова В.В. признаков несостоятельности (банкротства) на момент совершения оспариваемой сделки.

03.10.2018 между Грибковым В.В. и Курочка А.А. заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств по приобретению Нежилого помещения, кадастровый номер 77:05:0002004:3392, площадью 59,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 23, корп. 7, этаж N 3, Антресоль N 3 (этаж 3: пом. XXIII ком. 11; антресоль 3, помещение XXIII - комната 11) по цене в размере 6.500.000,00 рублей. Договор удостоверен Штукатуровой В.Н., нотариусом города Москвы 03.10.2018, реестровый номер 77/626-н/77-2018-9-51 Запись в ЕГРН о регистрации права собственности за N 77:05:0002004:3392-77/005/2018-6 от 05.10.2018.

Согласно пункту 6 договора недвижимое имущество приобретается покупателем частично за счет собственных средств в размере 1 300 000 руб., и частично за счет кредитных средств в размере 5 200 000 руб., предоставленных покупателю по кредитному договору N 3.0/38421/ВР/А/18-И от 03.10.2018, заключенному между покупателем и АКБ "Абсолют Банк".

Согласно пункту 7 договора наличные денежные средства в размере 1 300 000 руб. оплачены покупателем до подписания договора; окончательные расчет производится за счет кредитных средств через внесение на хранение денежных средств в банковский сейф.

06.09.2018 Курочка А.А. осуществила оплату в размере 1 300 000 руб., о чем выдана квитанция к приходно-кассовому ордеру N 189, что также подтверждается кассовыми чеками от 06.09.2018.

03.10.2018 денежные средства в размере 5 200 000 руб. были внесены в индивидуальный банковский сейф, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

15.01.2018 между Грибковым В.В. и Ясаковым Е.А., Лебедевой А.Е. заключен Договор купли-продажи объекта недвижимости - нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 23, корп. 7, этаж 4. Стороны оценили недвижимое помещение в 5 400 000 руб.

26.02.2018 осуществлена оплата по договору: 4 300 000 руб. передана наличными денежными средствами, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру N 41, а также кассовыми чеками.

28.02.2018 оплачена оставшаяся сумма в размере 1 100 000 руб., что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк.

27.09.2018 между Грибковым В.В. и Кичайкиным М.С. заключен договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств - нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 23, корп. 7, этаж 3. Договор удостоверен Штукатуровой В.Н., нотариусом города Москвы

27.09.2018 Кичайкиным М.С. заключен кредитный договор с ПАО "Совкомбанк", по условиям которого Кичайкину М.С. предоставлен целевой кредит в размере 2 900 000 руб. Указанные денежные средства были внесены в индивидуальный банковский сейф, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Оставшиеся денежные средства переданы наличными 14.08.2018, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру N 15, а также кассовыми чеками.

Также Кичайкиным М.С. предоставлено заключение N 13-01-02-22 об определении рыночной стоимости объекта оценки, согласно результатам которой стоимость отчужденного объекта составила 6 019 247 руб.

Указанное заключение финансовым управляющим не оспорено, ходатайство о проведении судебной экспертизы не заявлялось.

02.03.2018 между Грибковым В.В. и Торчиновой Р.З. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 23, корп. 7, этаж 2. Согласно пункту 3.2 договора стоимость указанного помещения составила 5 600 000 руб.

3 100 000 руб. оплачены Торчиновой Р.З. наличными денежными средствами, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру N 67 от 14.03.2018, а также кассовыми чеками. Оставшаяся часть денежных средств передана 14.03.2018, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру N 67, а также кассовыми чеками.

Грибков В.В. и Корсун П.И. заключили предварительный договор купли-продажи помещения от 27.02.2018.

05.03.2018 по заказу Корсун П.И. была проведена оценка рыночной стоимости помещения, которая была определена оценщиком в размере 5 545 000 руб.

14.03.2018 Грибков В.В. и Корсун П.И. заключили договор купли продажи недвижимости с использованием кредитных средств объекта с кадастровым номером 77:05:0002004:3588 по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д.23 стр.7, площадью 52,5 кв.м., этаж N 5, антресоль N 5 по цене 5 500 000 руб.

14.03.2018 Корсун П.И. оплатил 1 100 000 руб. наличными денежными средствами.

20.03.2018 на банковский счет Грибкова В.В. перечислено 4 400 000 руб. в счет исполнения обязательств Корсун П.И.

Таким образом, Корсун П.И. полностью оплатил приобретенное недвижимое имущество.

02.07.2018 между Грибковым В.В. и Локшиной Н.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных денежных средств - нежилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д.23 стр.7. Согласно пункту 1.4 договора стоимость помещения составила 5 800 000 руб.. 02.07.2018 Локшина Н.В. оплатила 1.200.000,00 рублей наличными денежными средствами, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 14.03.2018, а также кассовыми чеками.

Оставшиеся денежные средства в размере 4 600 000 руб. были переданы посредством помещения денежных средств в банковскую ячейку.

21.08.2018 между Грибковым В.В. и Галушкиным И.В. заключен спорный договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных денежных средств, согласно условиям которого должник передал Галушкину И.В. нежилое помещение по стоимости 5 900 000 руб. В материалы дела представлены доказательства оплаты по договору.

Также Галушкиным И.В. представлен отчет от 17.08.2018 об определении рыночной и ликвидационной стоимости спорного помещения, согласно которому рыночная стоимость помещения составляет 5 900 000 руб.

Таким образом, материалами дела установлено, что в материалы дела представлены доказательства наличия встречного предоставления по всем спорным сделкам.

Доказательств неравноценности встречного исполнения по оспариваемым сделкам в материалы дела не представлено.

Финансовым управляющим не представлено доказательств аффилированности должника и ответчиков, не доказано, что стороны по сделкам знали или должны были знать о наличии у должника признаков несостоятельности (банкротства) на момент совершения оспариваемых сделок.

Суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства по делу, дал им надлежащую правовую оценку.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.05.2022 г. по делу N А40- 271976/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу ф/у ИП Грибкова В.В. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

Н.В. Юркова А.С. Маслов