Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 августа 2022 г. N 09АП-44387/22 по делу N А40-40860/2020

г. Москва

08 августа 2022 г.

Дело N А40-40860/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 августа 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Башлаковой-Николаевой Е.Ю.,

судей Вигдорчика Д.Г., Шведко О.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Орион-НТ" на определение Арбитражного суда города Москвы от 17 мая 2022 года по делу N А40-40860/20 о признании недействительным договора купли-продажи N61-25 от 10.01.2020 г. между должником и ООО "Орион-НТ" (ИНН 7743113663) недействительной сделкой, применении последствия недействительности сделки в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО АН "Екатерина" (ИНН 7743792535, ОГРН 1107746733720)

при участии в судебном заседании: лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 15.06.2021 г. в отношении ООО АН "Екатерина" (ОГРН 1107746733720) открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден Ступак Антон Александровича (член СРО АУ СЗ ИНН 325001695122, рег. номер 18587).

В Арбитражном суде города Москвы 07.12.2021 г. рассмотрено заявление конкурсного управляющего должника о признании недействительными сделок (цепочки сделок) должника и применении последствий недействительности сделок (с учетом уточнений конкурсного управляющего ООО АН "Екатерина" 01.04.2022 г., принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ), а именно:

- Договора купли-продажи N 61-25 от 10.01.2020 г. между ООО АН "Екатерина" и ООО "Орион-НТ" с отменой регистрации права собственности за ООО "Орион-НТ" под номером 16:50:060401:1120-16/001/2020-11;

- Договора купли-продажи квартиры (общ. площадь 78,3 кв. м., эт. 7, по адресу: Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, д. 61, кв. 25. Кадастровый номер: 16:50:060401:1120) между ООО "Орион-НТ" и Кибриеёва 3. А. с отменой регистрации права собственности за Кибриеёвой З.А. под номером 16:50:060401:1120-16/004/2020-13.

Заявлено о применении последствия недействительности сделок в виде признания права собственности на квартиру (общ. площадь 78,3 кв. м., эт. 7, по адресу: Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, д. 61, кв. 25. Кадастровый номер: 16:50:060401:1120) за ООО АН "Екатерина".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17 мая 2022 года по делу N А40-40860/20 заявление конкурсного управляющего удовлетворено. Договор купли-продажи N61-25 от 10.01.2020 г. между ООО АН "Екатерина" и ООО "Орион-НТ" признан недействительной сделкой. Применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с ООО "Орион-НТ" в пользу ООО АН "Екатерина" 4 660 000 руб.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Орион-НТ" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило указанное определение суда первой инстанции отменить.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте www.kad.arbitr.ru в соответствии положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей иных лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу апелляционный суд считает доводы подателя жалобы необоснованными в силу следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО АН "Екатерина" и ООО "Орион-НТ" заключен Договор купли-продажи N 61-25 от 10.01.2020 г. квартиры со следующими характеристиками: общ. площадь 78,3 кв. м., эт. 7, по адресу: Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, д. 61, кв. 25, кадастровый номер: 16:50:060401:1120, а также дальнейшая перепродажа данной квартиры ООО "Орион-НТ" Кибриеёвой З.А. по договору купли-продажи в преддверии банкротства, чем причинен вред имущественным правам кредиторов, выразившейся в уменьшении имущества Должника в предбанкротный период.

В соответствии с данным договором покупатель купил в собственность квартиру, общ. площадь 78,3 кв. м., эт. 7, по адресу: Ярославская область, Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, д. 61, кв. 25. Кадастровый номер: 16:50:060401:1120 по стоимости 4 484 115 руб.

Способ оплаты определен путем денежных расчетов в течение двенадцати месяцев с даты подписания настоящего договора или при помощи зачета взаимных требований сторон (п. 3.1).

На основании выписки ПАО "Промсвязьбанк" внесения наличных денежных средств за квартиру или перечисления со стороны ООО "Орион-НТ" не поступало.

В соответствии с Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2019 г. по делу N А40-48178/2019 с ООО АН "Екатерина" в пользу ПАО "Сбербанк" взыскано 78 705 378, 12 руб. общей суммы долга и 47 919,51 руб. судебных расходов.

На основании данного судебного акта ПАО "Сбербанк" подало заявление в арбитражный суд о признании ООО АН "Екатерина" банкротом.

Таким образом, к моменту заключения Договора у ООО АН "Екатерина" имелась непогашенная задолженность перед ПАО "Сбербанк", взысканная судом, на основании которой в дальнейшем был инициирован процесс банкротства Должника. На данный момент ПАО "Сбербанк" является единственным кредитором ООО АН "Екатерина".

Заявитель указал, что Богатиков Антон Сергеевич - представитель ООО "Орион-НТ" по оспариваемой сделке, являлся одновременно представителем ООО АН "Екатерина" по иным договорам купли-продажи.

В силу представленных полномочий доверенностью, выданной Сауловой Е. Д. 26.11.2018 г. сроком на 5 лет, Богатиков А. С. мог и должен был знать о неплатежеспособности ООО АН "Екатерина", заключая оспариваемую сделку.

ООО "Орион-НТ" знало о неплатежеспособности Должника, однако заключило Договор купли-продажи на нерыночных условиях и без оплаты переданной квартиры.

Стороны по данной сделке действовали недобросовестно, поскольку перепродажа ООО "Орион-НТ" Кибриеёвой З.А. по договору купли- продажи является ничтожной сделкой по ст. ст. 10,168 ГК РФ.

ООО "Орион-НТ", не погасив задолженность по данной квартире перед ООО АН "Екатерина" по Договору купли-продажи N 61-25 от 10.02.2020 г., перепродало квартиру иному лицу, вследствие чего получило денежные средства за нее и попыталось заблокировать возможность возврата полученного объекта недвижимости в собственность ООО АН "Екатерина" при признании Договора недействительным.

Конкурсный управляющий просил применить последствия недействительности сделки в виде возмещения ООО "Орион-НТ" стоимости квартиры в размере 4 660 000 руб., т.е. по цене, определенной в Договоре продажи квартиры от 20.07.2020 г. заключенного между ООО "Орион-НТ" и Кибриеёвой 3. А., т.к. именно такую сумму получило ООО "Орион-НТ" за продажу квартиры, выбывшей с баланса ООО АН "Екатерина" по недействительной сделке в преддверии банкротства.

Затримайлов А.А. являлся представителем ООО Агентство недвижимости "Екатерина" на протяжении длительного времени, он участвовал от ООО АН "Екатерина" в процессе взыскания 78 млн. руб., на основании которого был инициирован процесс банкротства. После ведения конкурсного производства он был избран представителем участников ООО АН "Екатерина".

Во всех судебных спорах ООО АН "Екатерина" именно Затримайлов А.А. являлся представителем Должника.

В данном обособленном споре в деле о банкротстве ООО АН "Екатерина" Затримайлов А. А. уже представляет интересы самого контрагента - ООО "Орион-НТ".

Богатиков Антон Сергеевич являлся работником Должника и представителем во многих сделках купли-продажи недвижимости со стороны ООО АН "Екатерина", представлял его интересы в налоговой службе, и точно так же являлся представителем ООО "Орион-НТ" по сделкам с недвижимостью.

Безматерных Александра Михайловна являлась представителем ООО "Орион-НТ", совершая сделки по купле-продажи недвижимости и одновременно являлась представителем ООО АН "Екатерина" перед контрагентами.

По доводам отзыва заинтересованного лица ООО "Орион-НТ" - Затримайлова А.А. следует, что Кибриёева З.А. не являлась участником ООО АН "Екатерина" и ООО "Орион-НТ", не являлась работником указанных организаций или каким-то иным образом заинтересованным в сделке лицом, при заключении сделки проявила необходимую степень должной осмотрительности проверив достоверность прав собственности продавца, к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества не имелись притязания третьих лиц, о которых ей было известно.

06.04.2020 г. между должником и заинтересованным лицом подписано Соглашение о взаимозачете, согласно условиям, которого стороны прекращают взаимные обязательства путем проведения зачета встречных однородных требований, а именно: с задолженностью в размере 4 484 115,00 руб., возникшей по договору подряда N 027/18-1 от 02.07.2018 г.

Из п. 6. Соглашения о взаимозачете от 06.04.2020 г. следует, что зачет совершен на сумму 4 484 115 руб. в отношении следующих требований:

1) требование заинтересованного лица к должнику по договору подряда на сумму 4 484 115,00 руб.

2) требование должника к заинтересованному лицу по договору купли-продажи в размере 4 484 115,00 руб.

С учетом возмездного характера сделки представитель ООО "Орион-НТ" полагает, что Кибриёева З.А. применительно к абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ является добросовестным приобретателем, исходит из того, что последняя не знала и не могла знать о каких-либо возможных правопритязаниях на спорное имущество со стороны конкурсного управляющего ООО АН "Екатерина", а продавец имущества ООО "Орион-НТ" согласно сведениям из ЕГРН являлся законным и единственным его владельцем. В этой связи считает, что договор купли-продажи, заключенный 20.07.2020 г. не подлежит признанию недействительным.

Требования конкурсного управляющего основаны на п.2 ст.61.2 Закона о банкротстве.

Удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь положениями ст.ст.32,61.1, 61.2, 61.5, 61.8, 61.9 Закона о банкротстве, ч. 1 ст.223 АПК РФ, суд признал требования обоснованными и документально подтвержденными. Судом принята во внимание фактическая аффиллированность сторон.

ООО "Орион-НТ" юридически аффилированно с ООО Агентство недвижимости "37 регион" по участнику - Рябинину С.Г.

Учредителем ООО Агентство недвижимости "37 регион" является Киселева Н.О., которая также является дочерью учредителя Должника - Кузьминой Н.Л.

При установлении фактической аффилированности вне зависимости от формально-юридических признаков судом принята во внимание степень участия конкретных лиц в хозяйственной деятельности общества.

Фактическая аффилированность подтверждается наличием одних и тех же представителей, а именно: Затримайлов А.А. являлся представителем ООО Агентство недвижимости Екатерина" на протяжении длительного времени.

Затримайлов А.А. участвовал от ООО АН "Екатерина" в процессе взыскания 78 млн. руб., на основании которого был инициирован процесс банкротства.

После введения процедуры конкурсного производства Затримайлов А.А. был избран представителем участников ООО АН "Екатерина".

В данном обособленном споре в деле о банкротстве ООО АН "Екатерина" представляет интересы самого контрагента ООО "Орион-НТ".

Богатиков А.С. являлся работником Должника и представителем во многих сделках купли-продажи недвижимости со стороны ООО АН "Екатерина", представлял его интересы в налоговой службе, и являлся представителем ООО "Орион-НТ" по сделкам с недвижимостью.

Безматерных А.М. являлась представителем ООО "Орион-НТ", совершая сделки по купле-продажи недвижимости и одновременно являлась представителем ООО АН "Екатерина" перед контрагентами.

Таким образом, данные обстоятельства подтверждают наличие как юридической, так и фактической аффилированности ООО АН "Екатерина" и ООО "Орион-НТ", что указывает на осведомленность контрагента о совершении подозрительной сделки - заключении Договора купли-продажи от 10.01.2020 г.

ООО АН "Екатерина" на момент заключения Договора (10.01.2020) отвечала признаку неплатежеспособности, так как не погасило долг перед ПАО "Сбербанк", на основании которого 11.03.2020 г. было возбуждено производство по делу о банкротстве Должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве).

Вред, причиненный имущественным правам кредиторов, - уменьшение стоимости или размера имущества должника, приводящие к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества (ст. 2 Закона о банкротстве).

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

ООО "Орион-НТ", действуя разумно и проявляя требующуюся по условиям оборота осмотрительность, должно было узнать о неплатежеспособности должника на момент совершения сделки (10.01.2020) из Решения Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2019, опубликованном открыто на сайте "Мой арбитр", в соответствии с которым с ООО АН "Екатерина" взыскано более 78 млн. рублей.

На основании данного долга в дальнейшем, менее чем через 2 месяца после заключения Договора, было возбуждено производство по делу о банкротстве Должника.

От ООО "Орион-НТ" не поступило оплаты квартиры, что прямо говорит о нанесении имущественного вреда ООО АН "Екатерина" самим контрагентом.

Способ оплаты в Договоре указан: путем денежных расчетов в течение 12 месяцев с даты подписания договора, что является экономически нецелесообразным, или при помощи зачета взаимных требований сторон, при этом, суд критически относится к проведенному зачету, поскольку в материалы дела доказательства реальности существования обязательства по договору подряда N 027/18-1 от 02.07.2018 г.

С учетом изложенного, учитывая совокупность представленных доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что сделка была совершена в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, вред выражается в уменьшении имущества ООО АН "Екатерина", что привело к частичной утрате возможности конкурсным кредитором получить удовлетворения своего требования. В связи с этим, помимо того, что данную сделку следует признать недействительной по специальным основаниям Закона о банкротстве (пп. 1,2 ст. 61.2), но также по ст. ст. 10,168 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.к. стороны действовали недобросовестно и сделка нарушила права третьего лица - кредитора ООО АН "Екатерина".

Довод апелляционной жалобы об ошибочности вывода суда первой инстанции об отсутствии намерений сторон исполнять спорную сделку, а также требовать ее исполнения отклоняются апелляционным судом как противоречащий указанным выше фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что заинтересованным лицом - Кибриеёвой 3. А. в материалы дела представлены доказательства оплаты квартиры с помощью своих личных средств, материнского капитала и кредита, выданного ПАО "Сбербанк России", требования в части признания договора купли-продажи квартиры от 20.07.2020 г., заключенного ООО "Орион-НТ" с Кибриеёвой З.А., правомерно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов определения суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о вынесении судом первой инстанции определения с учетом правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованных доказательств, при правильном применении норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 176,266-268,269,270,271,272 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 17 мая 2022 года по делу N А40-40860/20 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Орион-НТ" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Ю. Башлакова-Николаева

Судьи

Д.Г. Вигдорчик О.И. Шведко