Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2022 г. N 04АП-745/15 по делу N А19-8946/2014

г. Чита

26 августа 2022 г.

Дело N А19-8946/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 августа 2022 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гречаниченко А.В.,

судей Корзовой Н.А., Кайдаш Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соколовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Неделько Нины Дмитриевны на определение Арбитражного суда Иркутской области от 23 марта 2022 года по делу N А19-8946/2014 по результатам рассмотрения ходатайства финансового управляющего гражданки Неделько Нины Дмитриевны Максимова Сергея Анатольевича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

в деле о признании Неделько Нины Дмитриевны (ИНН 381700415763, адрес: 666681, Иркутская обл., г. Усть-Илимск, пр. Мира, д. 38, кв. 87) банкротом,лица, участвующие в деле, в судебном заседании отсутствуют, уведомлены,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 29.07.2015 в отношении индивидуального предпринимателя Неделько Нины Дмитриевны (далее - ИП Неделько Н.Д., должник) открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 19.10.2015 суд перешел к рассмотрению дела N А19-8946/2014 о банкротстве индивидуального предпринимателя Неделько Н.Д. в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 154- ФЗ), ввел в отношении Неделько Н.Д. процедуру реализации имущества гражданина, возложил исполнение обязанностей финансового управляющего на конкурсного управляющего Меньшикову Н.А.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.03.2017 финансовым управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Максимов Сергей Анатольевич (далее - Максимов С.А., финансовый управляющий).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 03.03.2022 процедура реализации имущества гражданки Неделько Н.Д. и полномочия финансового управляющего Максимова С.А. продлены до 11.08.2022.

Финансовый управляющий 29.10.2021 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством об утверждении Порядка и условий проведения торгов по продаже имущества должника.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 23.03.2022 ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Неделько Н.Д. удовлетворено. Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Неделько Н.Д. в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Неделько Н.Д. обратилась в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на то, что редакция порядка, предложенная финансовым управляющим и утвержденная судом, не отвечает цели реализации имущества должника по наиболее высокой цене и не обеспечивает привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В дополнениях к апелляционной жалобе заявитель, выражая несогласие с принятым судебным актом, указывает, что в конкурсной массе у должника имеется две квартиры. Ходатайство об исключении одной из квартир (г.Москва, пр-т Вернардского, 92-45) из конкурсной массы как единственного жилья для должника и его членов семьи было заявлено еще в июле 2017 года и до настоящего времени не рассмотрено, полагает, что до разрешения судом данного ходатайства утверждение Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации квартиры должника преждевременно и не отвечает требованиям статьи 213.25 Закона о банкротстве, статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением председателя третьего судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2022 на основании части 4 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена председательствующего судьи Монаковой О.В. на судью Гречаниченко А.В. В силу части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство производится с самого начала.

Определением и.о. председателя третьего судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2022 в составе суда, рассматривающего настоящее дело, произведена замена судьи Антонова О.П. на судью Корзову Н.А.

Лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы рассматриваются в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, выявленного и включенного в конкурсную массу гражданина Неделько Н.Д.

Финансовым управляющим выявлено и включено в конкурсную массу гражданина Неделько Н.Д. следующее имущество:

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, г. Москва, проспект Ленинский, д. 111, корп.1, кв. 495, площадью 132,2 кв. м, кадастровый номер 77:06:0006001:11498.

Рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Москва, проспект Ленинский, д. 111, корп.1, кв. 495, площадью 132,2 кв.м, кадастровый номер 77:06:0006001:11498 определена в размере 37 910 000,00 (Тридцать семь миллионов девятьсот десять тысяч) руб.

Начальная цена подлежащего реализации имущества определена решением финансового управляющего об оценке от 22.10.2021 N 2, а также на основании отчета N 61738-2 М, выполненного обществом с ограниченной ответственностью "ПроБизнесОценка", представленного конкурсным кредиторов ООО "Империал" в размере 37 910 000 рублей.

Представленный проект Положения предусматривает продажу имущества должника организатором торгов на открытых торгах в электронной форме. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") составляет 5 % от начальной стоимости лота. Торги проводятся оператором электронной площадки по поступившим заявкам претендентов на участие в торгах. Срок представления заявок на участие в торгах составляет 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

Место проведения и подведения итогов торгов: выбранная организатором торгов электронная площадка, соответствующая Требованиям к электронным площадкам, подтвержденным регулирующим органом в соответствии с Приказом Минэкономразвития N 495 от 23.07.2015 г.

Величина снижения начальной цены на первых трех этапах снижения цены составляет 6 (шесть) процентов от начальной стоимости имущества должника на повторных торгах. На последующих этапах снижения цены, величина снижения начальной цены составляет 20 (двадцать) процентов от начальной стоимости имущества должника на повторных торгах (Приложение 1, табл. 2). Непроданное в установленный период имущество, продается в следующий период и так далее, до окончательной продажи. Окончательная продажа должна быть осуществлена по цене не ниже минимально допустимой (цена отсечения). Определить минимально допустимую цену (цену отсечения) продажи имущества должника в размере 7 506 180 рублей 00 копеек.

Арбитражный суд Иркутской области, исследовав и оценив представленное финансовым управляющим Положение, утвердил его в предложенной финансовым управляющим в уточненной редакции.

Четвертый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 данного Закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с указанным Законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном указанным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Пунктом 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Судом оценено представленное для утверждения положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника и установлено его соответствие предъявляемым требованиям, оснований для отказа в его утверждении не выявлено.

Суд в обжалуемом определении указал, что проведенная финансовым управляющим оценка имущества гражданина Неделько Н.Д. ни должником, ни кредиторами, ни уполномоченным органом не оспорена; решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения, собранием кредиторов не принято.

Суд апелляционной инстанции полагает вывод суда первой инстанции об утверждении положения обоснованным, с учетом приведенных норм. Судом апелляционной инстанции учитывается, что цена имущества, указанная в представленном на утверждение Положении, определена финансовым управляющим на основании отчета N 61738-2 М об оценке рыночной стоимости квартиры, выполненного ООО "ПроБизнесОценка", представленного конкурсным кредитором ООО "Империал". Документы по оценке представлены в материалы электронного дела.

Должник заявил возражения по порядку и условиям проведения торгов по продаже имущества должника:

- финансовым управляющим не проведена инвентаризационная опись квартиры и не опубликована в ЕФРСБ;

- не опубликована оценка квартиры;

- не проведено собрание кредиторов;

- в приложении N 1 в пунктах 5, 6, 7 необоснованно указан процент снижения цены на 20 %, тогда как должен составлять не более 3 % на первых трех этапах торгов и 6 % на последующих этапах; не указаны реквизиты электронной площадки;

- не указаны реквизиты финансового управляющего;

- не приложен проект договора купли-продажи и договор о задатке.

Суд первой инстанции, приняв во внимание возражения должника, правомерно исходил из необоснованности возражения ввиду отсутствия доказательств, свидетельствующих о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц.

Судом апелляционной инстанции в порядке ст. 71 АПК РФ исследованы представленные в дело доказательства, и суд приходит к выводу, что Положение о порядке продажи соответствует требованиям законодательства, порядок торгов является достаточно определенным. Судом апелляционной инстанции не установлено положений утвержденного Порядка продажи, которые способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества должника.

Доводы апелляционной жалобы о том, что редакция порядка, предложенная финансовым управляющим и утвержденная судом не отвечает цели реализации имущества должника по наиболее высокой цене и не обеспечивает привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей не является достаточно определенными, и подлежат отклонению как несостоятельные.

Доводы заявителя, приведенные в дополнении к апелляционной жалобе не были заявлены в суде первой инстанции, вместе с тем, апелляционный суд полагает возможным отметить, что спорное положение касается исключительно включенного в конкурсную массу имущества - квартиры по адресу: Российская Федерация, г. Москва, проспект Ленинский, д. 111, корп.1, кв. 495 и не затрагивает вопросов реализации второй квартиры должника.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных "Картотека арбитражных дел" по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 23 марта 2022 года по делу N А19-8946/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

А.В. Гречаниченко

Судьи

Н.А. Корзова Н.И. Кайдаш